Го направивте целото истражување, разговаравте со другите кои го направија овој потег и одлучивте дека малата куќа е за вас. Уште повеќе, сте пробале да живеете во мал простор и веќе почнавте да го намалувате вашето домаќинство како подготовка за промената. Се чувствувате подготвени и сакате да изградите мала куќа. Пред да започнете, има уште повеќе фактори што треба да се земат предвид.
Некои ентузијасти за мали куќи решаваат да го направат намалувањето на целосен проект „Направи сами“, како што направија Кристофер и Мелиса Тек
Пред да започнете, направете ја домашната задача
Исто како и со секој друг дом, има работи што треба да ги земете предвид и одлуки што треба да ги донесете пред да купите или изградите. Малата куќа не се разликува, но можеби има некои аспекти за кои не сте ни размислувале.
Стил на повлекување и полнење на кабината
Постојана или пренослива?
Првата одлука што треба да ја донесете е дали малата куќа ќе биде на тркала и пренослива или на темел. Овој основен избор ќе поттикне многу одлуки што треба да ги донесете, како и ќе одреди кои закони и прописи ќе важат за планирате да изградите мала куќа.
Пренослив
Ако сакате да изградите мала куќа на тркала, неопходно е да го земете предвид типот на основата на тркалата што ја користите и вкупната тежина на вашата куќа. Ќе важат ограничувања во зависност од нејзината големина и возилото што ќе го користите за да го преместите. Ако имате и мал автомобил, тој може или не може да го влече вашиот дом. Покрај тоа, пред да изберете да живеете во ваков тип на куќа, треба да знаете каде можете редовно да ја паркирате. Ако планирате да бидете во движење поголемиот дел од времето, ќе треба однапред да планирате локации.
Постојана
Со изборот да изградите мала куќа која е постојана, ќе се бара да ги исполните сите локални прописи за зонирање, кодови за градба и сите барања за финансирање што би можеле да ги следите. Дополнително, сè уште ќе бидете одговорни за даноците на имот и сите општински комунални услуги што ги користи вашата мала куќа. Пред да изберете да изградите постојана мала куќа, важно е да размислите колку е веројатно дека ќе сакате да ја продадете во одреден момент. Пазарот за препродажба на овие домови е многу. многу помал од општиот пазар на домување и најверојатно ќе треба да барате надалеку за купувачи кои би можеле да бидат заинтересирани.
За некои луѓе – како дизајнерката Христина Христова, малата куќа на тркала е ултимативна куќа за одмор.
Дали локалните закони за зонирање го дозволуваат тоа?
Во зависност од тоа дали вашата мала куќа е на тркала или не, во игра влегуваат различни закони. Ако е на тркала, може да се смета за рекреативно возило и прописите за тоа каде можете да го паркирате и колку долго ќе се разликуваат во зависност од заедницата.
Ако градите постојана мала куќа, тоа е сосема поинаква игра со топка. Секоја локација ќе има свои прописи за резиденцијално зонирање. Според Меѓународниот совет за кодови, куќата треба да биде помала од 400 квадратни метри за да се класифицира како „мала“. Некои места имаат барања за минимална квадратура за зградата да биде станбена, заедно со одредени барања за пожар, водовод и електрична енергија и безбедност. Покрај тоа, некои заедници дозволуваат само мали куќи да се градат на имоти кои веќе имаат стандардна куќа. Некои мали жители на куќи можеа да најдат дупки во локалните закони за да се приспособат на нивните планови, а онлајн истражувањето комбинирано со подетален поглед на вашите закони за зонирање може да биде корисно. Како што можете да видите, пред да почнете да планирате, неопходно е да се едуцирате за правилата и прописите на местото каде што сакате да изградите мала куќа.
Оваа мала куќа со „кутија од јаболковина“ има пријатен, рустикален шарм.
Дали имате буџет?
Иако ова е важно за секоја домашна градба, уште покритично е ако сакате да изградите мала куќа бидејќи е тешко да се добијат хипотеки за овие домови. Ако вашата мала куќа е на тркала, можете да истражите финансирање за рекреативни возила, како и опции за личен заем.
За оние на фиксна основа, достапноста на хипотеки е мала, но ситуацијата се менува. Според Извештаите за хипотеки, малите куќи значат мали хипотеки кои не се привлечни за заемодавачите. Важно е да се земе предвид каде градите, големината и цената на проектот за вашата мала куќа и целокупниот буџет. Тие единствениот начин да бидете сигурни е да разговарате со различни заемодавачи за да видите кои се опциите во вашата област на државата.
Кога сакате да изградите мала куќа, вашиот буџет треба да вклучува и голем број работи кои би можеле да бидат опционални за дом со традиционална големина. Додека новиот мебел и додатоци за складирање може да бидат нешто што го стекнувате со текот на времето во нова куќа, тие се потребни за една мала куќа да може да се живее. Малку покуќнина, доколку ги има, повторно се користат за мала куќа, така што сите нови ставки треба да бидат дел од вашиот првичен процес на буџетирање.
Светлата и лесна домашна колиба има светло обоено дрво, што ја подобрува атмосферата.
Направете сами или плати за изградба?
Ако сте при рака, можеби мислите дека малата куќа е лесен проект за сам да си направите поради нејзината големина. Ова може да биде случај ако сакате да изградите мала куќа на тркала, ако времето не е од суштинско значење. „Направете сами“ не секогаш одлична идеја за мала куќа на темел, особено како спореден проект. Ако не би се чувствувале пријатно да изградите традиционална куќа, тогаш веројатно не треба да се занимавате ниту со изградба на мала. Бидејќи се помали, тие имаат некои предизвици во однос на кујните и бањите и сè уште треба да ги исполнат барањата за локалниот градежен код.
Ако сакате сами да изградите мала куќа, исто така ќе сакате да го испитате осигурувањето пред да започнете. Некои осигурителни компании бараат структурата да биде изградена од овластен градител. Без разлика, повеќето извори се согласуваат дека ќе сакате да ја документирате вашата конструкција со фотографии на патот во случај да има прашања.
Мобилната куќа што можете да ја носите со себе на одмор
Ако сакате да ангажирате некого да изгради мала куќа, можете да купите однапред изработен модел или да ангажирате овластен градител. Модуларните мали куќички доаѓаат во многу видови, па затоа е лесно да се погледнат однапред изградените опции пред да одлучите. Ако ангажирате градител, можете да работите со него или неа за да ја дизајнирате вашата мала куќа. Друга опција е да купите планови за мала куќа, кои се лесно достапни од многу извори. Овие може да се менуваат и надградуваат во зависност од вашиот буџет.
Челична кутија однадвор и сончева плажа-светла внатре
Дали имам дизајн за внатре и надвор?
Вашите планови за дизајн за мала куќа ќе мора да бидат посложени од оние за поголем дом. Тоа е затоа што треба однапред да ја планирате секоја функција и простор за складирање. Не можете само да додадете полица за книги во вашата мала куќа за повеќе складирање по патот. Ќе треба да потрошите онолку напор за дизајнирање на ентериерот и вградените простори за складирање исто колку и целокупната структура и надворешноста. Запомнете дека со мала куќа, тоа не вклучува користење на помали верзии на сè. Бидејќи просторот е потесен, куќата треба да биде дизајнирана за максимална ефикасност со складирање што е можно пофункционално.
Меѓутоа, не плашете се бидејќи има многу он-лајн листи за проверка за сите работи што треба да ги земете во предвид при изградбата на мал дом. Можете да ги користите за да започнете со планирањето и да ги прилагодите на вашите специфични потреби и желби. Беспрекорната организација во текот на процесот на градење на мала куќа е исто толку критична како и за живеење во една!
Удобност и луксуз во формат на мала куќа
Што е со градбата и материјалите?
Исто како и со изградбата на традиционален дом, има безброј одлуки што ќе треба да ги донесете кога ќе изградите мала куќа. Тоа е случај без разлика дали го правите тоа сами или користите градител. Од основањето нагоре, секоја одлука може да влијае на вашиот буџет, како и на финалниот производ. Ќе сакате да обрнете внимателно внимание на материјалите што ги избирате. Ако ви е важна одржливоста, тука можете да бидете креативни со набавка на рециклирани градежни материјали и повторна употреба на архитектонски или користени елементи. Во секој случај, сепак ќе треба да склучите договор со професионалци за предмети како што се гас, електрична енергија и водовод за да бидете сигурни дека инсталациите ги исполнуваат локалните градежни кодови.
Кога станува збор за мал простор, на се му треба повеќе од една функција.
Која е цената за изградба на мал дом?
Трошоците за изградба на мала куќа може многу да варираат во зависност од вистинската големина и од она што го вклучувате во неа. Исто како и со традиционалниот дом, можете да одите на основно или луксузно, во зависност од вашиот буџет. Статистиката покажува дека просечната цена на една мала куќа „направи сами“ – само за структурата – е околу 23.000 долари. Се разбира, можете да изградите еден за помалку или за многу повеќе. Просечната цена на мала куќа на тркала која е дизајнирана за полно работно време е пријавена дека е околу 60.000 долари. Луксузните верзии на мали куќички на тркала можат да чинат и до 150.000 долари.
За постојана мала куќа, одредувањето цена може да биде потешко. Тоа зависи од вистинската големина и од каде се наоѓате бидејќи некои пазари за недвижности се поскапи од другите. Плус, иако малата куќа има помала квадратура, тоа не значи дека цената на квадрат ќе биде многу помала. Некои елементи на малата куќа може да чинат многу или повеќе од стандардните големини, како што се тела и апарати за кујна и бања. Повторно, прецизното планирање во однос на трошоците ќе биде клучно.
Идејата зад овој проект е едноставна. На авторката и дизајнерка Корнелија Фанке и требаше приватен простор каде што може да оди за да најде инспирација
Кои се предностите на изградбата на мала куќа?
За оние кои одлучуваат дека малата куќа е добра опција, има голем број на придобивки.
Фиксните трошоци се помали – Да, сметките за кабел и интернет можеби не се помали, но даноците за комунални услуги, одржување и имот ќе донесат заштеди во буџетот на домаќинството. Ако имате помалку простор за повеќе работи, ќе заштедите пари, како и потребата да складирате и одржувате дополнителни работи. Еколошко – Животот во мала куќа ви овозможува да оставите помалку отпечаток на околината. Со трошење помалку енергија и купување на помалку материјални добра, вие придонесувате за одржливост. Помалку предмети – Живеењето во помал простор значи да трошите помалку на декор и предмети за домаќинството и гаџети. едноставно нема простор да се акумулираат предмети кои се неопходни за вашиот секојдневен живот. Не е потребно многу земјиште – На мала куќа не и треба голема парцела. Наместо уредување и одржување на голем тревник, можете да се задоволите со многу помал дел од имотот. Лесно одржување – Иако дефинитивно треба да одржувате сè во работна состојба во мала куќа, нема многу дополнително чистење и одржување.
Кои се недостатоците?
И покрај сите добри точки, има некои негативности што треба да ги земете предвид и да ги знаете пред да изградите мала куќа.
Кодови за градење – Овие можат да бидат предизвикувачки во зависност од тоа каде живеете. Најдобрата опција е да направите обемна домашна задача за локалните закони пред да размислите за изградба. Премногу заедништво – Ова е една од главните недостатоци на малата куќа наменета за две (или повеќе) луѓе. овие домови го прават личниот простор е минато и освен ако не живеете во клима каде што можете да избегате на отворено во текот на целата година, кога сте мотика, никогаш нема да бидете сами. Хејтерите ќе мразат – малите куќи имаат свои обожаватели, но и нивни клеветници. Можеби повеќе од кој било друг вид на живеалиште, малите куќи ќе ги извлечат мислењата на другите. Ако одлучите да изградите мала куќа, подгответе се да слушнете критика по ваш избор. Нема домашна канцеларија – Ако работите од дома, вашиот работен простор ќе треба да се вклучи во целокупниот дизајн на Theo бидејќи нема да биде возможно да имате посебен простор. Кујната е мала – Дури и со иновациите во апаратите наменети за мал простор, малата куќна кујна е навистина мала. Ако сте навикнати да готвите сложени оброци со многу состојки, тенџериња и тави, ова нема да можете да го правите во мала куќа. Предизвици во бањата – Ова е веројатно најголемиот предизвик со оглед на тоа што типичната мала станбена бања е 45 квадратни стапки, што е многу поголемо отколку што можете да го соберете во мал дом. Мора да одлучите колку рустикално сте спремни да одите и како можете да ја спакувате целата функција во мал простор. (Можете ли да живеете со тоалет за компостирање?) Место за складирање – Има многу, па затоа мора да се дизајнира ефикасно. „Место за сè и сè на свое место“. Доста кажано. Скали и скали – Повеќето мали куќи се потпираат на мансарда за простор за спиење, така што ќе треба да земете предвид дека ќе треба да се качите по стрмни скали или скали за да стигнете до него. Важно е да имате план во случај болеста или повредата да ве спречат да се искачите.
Еве го имаш. Ако сакате да изградите мала куќа, процесот не е помалку комплициран отколку ако градите традиционална куќа, а во некои случаи може да биде и покомплексен.
Најважните работи е правилно да ја завршите домашната задача и да влезете во процесот добро информирани и за придобивките и за недостатоците на изградбата на мала куќа. После тоа, уживајте во послободниот живот што една мала куќа може да го донесе на своите жители.
Доколку ви се допаѓа нашата страница, споделете ја со вашите пријатели & Фејсбук
