Значи, ќе реновирате… одлично! Но сега што? Имате вкупна бројка што можете да ја потрошите за реновирање на вашиот дом, но како ќе му пристапите на процесот на дизајнирање за да го добиете крајниот резултат што го сакате и непречено искуство? Џефри Даглас од Дизајн студиото Даглас објасни што точно треба да правите кога планирате и преземате реновирање на домот.
Кујните се еден од најчестите – и скапи – проекти за реновирање на домови. Овој прекрасен модел е на Орнаре.
Прво, добијте список на споредливи имоти во вашата заедница и соседство пред да започнете да го планирате реновирањето на вашиот дом. Ова ви дава основа за споредување на она што сакате да го направите и да ги испитате вашите финансиски цели. „Многу е важно да се погледне сегашната вредност наспроти потенцијалната вредност“, вели Даглас. Не сакате да претерате со реновирањето, правејќи ја вашата куќа најскапа во областа бидејќи е многу потешко да го заработите тоа во времето на препродажба.
Бањите се исто така на врвот на листата кога станува збор за преуредување на домот. Толку многу иновации се направени во опремата и технологијата за бањи што двојната суета сега изгледа како стилски парче мебел.
Опциите за стил вклучуваат кратки парчиња како овие, што го олеснува дизајнот на бањата. Не треба сите суети да одат до подот.
Важно е сите членови на вашиот тим за реновирање да знаат што сакате. Овој кул, без допир мијалник, каде што водата доаѓа од цевка поставена на таванот, е добар пример за нешто што ќе бара невообичаени спецификации за водовод при реновирање на вашата бања.
Фенси тела со најновите ѕвона и свирки, исто така, ќе чинат повеќе, што ќе влијае на вашиот целокупен буџет за реновирање на бањата.
Туш кабините не мора да вклучуваат четири или какви било ѕидови од плочки. Оваа одење под туш вклучува седиште, складиште надвор од тушот и модерен стил на одводнување.
Кружниот одвод во средината на тушот е минато со овие понови опции за одводнување.
Туш глави и контроли може да се купат на кула, менувајќи го целото чувство и изглед на тушот.
Нови материјали – како челик – се користат за изработка на тела кои традиционално се направени од порцелан. Забележете ја тоалетната школка, која може да има каков било дизајн нанесен однадвор. Не е вашиот просечен досаден тоалет!
Откако ќе се одлучите за севкупниот опсег на она што сакате да го направите во преуредувањето на вашиот дом, Даглас ги истакнува овие клучни точки:
Вие сте дел од процесот. Не можете да вработувате луѓе, а потоа да си одите, очекувајќи од нив да направат сè. „Вие сте извршниот директор на вашиот сопствен проект“, вели тој. Мора да знаете кои прашања да ги поставите и како да ги поставите“. Градите тим. За реновирање на домот, вашиот тим треба да ги вклучи сите играчи, од архитект до дизајнер на ентериер до декоратор. Вие сте одговорни. На крајот на краиштата, тоа е вашата куќа и вашите пари. Верувајте му на вашиот тим затоа што тие се професионалци, но не претерувајте.
Изборот на мебел за бања со нетрадиционално поставени тела ќе бара посебен водовод, а нивното одржување надвор од подот ќе го зголеми вашиот буџет за подови со тоа што ќе барате повеќе плочки.
„Колку е поголем проектот, толку повеќе луѓе ќе ви требаат“, објаснува Даглас. Тој ги претстави главните членови на тимот за реновирање на домот и кои треба да бидат нивните улоги:
Клиент
Како сопственик на дом и клиент, вие го одредувате тонот за проектот. Ги изложувате вашите очекувања за проектите и квалитетот на работата. Пред да вработите некого, треба да започнете со листа на желби и да развиете листа на клучни прашања на кои сакате да одговорите.
Мијалниците за кујна се достапни во многу стилови како овој модел на фарма од Бланко.
Архитект
Архитектот е личноста која „го програмира вашиот простор“, вели Даглас. Тој или таа ќе ја преведат вашата листа на желби во реалност. Според експертот Боб Вила, цената на архитектот е околу 10 отсто од вкупниот проект, додека HomeBuilder.com наведува бројка од околу 15-20 отсто од проектот за реновирање на домот, објаснува тој.
Многу иновации можат да додадат вистински wow фактор во реновирањето на вашата кујна. Под осветлувањето на овој остров Миралис прави да изгледа како да лебди.
Ако вашиот вкус е потрадиционален стил, сè уште има многу нови работи што вашиот архитект може да ги вклучи во реновирањето на вашата кујна.
Ѕидовите не мора да бидат обични, но вашиот архитект треба да знае што сакате при реновирањето.
Изведувач
Откако архитектот ќе ги заврши цртежите, изведувачот е тој што ги чита и ги преведува во различните работи што треба да се завршат. За овој поединец – и за вас – времето е пари, затоа добрата организација и ефикасното одлучување однапред се од корист.
Платните и островите со скапоцени камења се многу жешки за реновирање на кујната во моментов. Тие исто така може да бидат скапи, така што вашиот изведувач треба да знае дали ова е приоритет за вашиот проект.
Модата за дрвени подови со широки даски не опаѓа. Иако нема да бидете таму и сами да ги купувате материјалите, помага ако знаете колку чинат работите воопшто. Тоа може да помогне во насока на какво било намалување на трошоците што можеби ќе треба да го направите во процесот на реновирање на вашиот дом.
Толку многу нови материјали ви се достапни, како овој заснован на ткаенина од јаглеродни влакна, која е обвиткана во цврста полимерна површина. Дизајниран од Designbydt.
Дизајнер на ентериер
Ова е личноста која замислува како ќе живеете во просторот и како ќе го искористите. Тие ќе сакаат најмногу детали за вашето размислување во однос на проектот и како живеете на дневна основа. Вообичаено, дизајнерот сочинува 12-15% од внатрешниот дел од трошоците за реновирање на домот.
Паметното буџетирање преку процесот на реновирање на домот ќе ви остави пари за нови дизајнерски парчиња и мебел.
Очигледно, архитектот мора да биде на прво место во процесот на буџетирање, а и дизајнерот на ентериер треба да биде избран рано. Во многу случаи, истакнува Даглас, постои преклопување на вештините меѓу архитектот, дизајнерот и декораторот. Без разлика, градителот ќе ги цени списоците што ги развивате со архитектот и дизајнерот затоа што тој или таа може да ги користи како списоци за купување. Архитектот исто така може да ви даде проценка на цена по квадратен метар за вашиот проект за реновирање на домот, „што ви дава мир на умот да знаете каде се движи бродот“, додава тој.
Уште еден главен совет што Даглас го дава: чувајте 15% од вкупниот проект во задниот џеб без да му кажете на никого, така што ако преуредувањето на вашиот дом оди преку буџетот, можете да се справите со дополнителното.
Ѕидовите се дефинитивно трошок што треба да го внесете во буџетот. Ако се одлучите за нешто друго освен боја, трошоците за реновирање на вашиот дом ќе се зголемат. Имајте на ум дека денешните ѕидни облоги се далеку од тапетите од пред 20 години. Овие дигитално печатени производи од Rollout се вкус на она што е достапно.
За буџетот на дизајнерот, одете соба по соба. Вклучете сè: подови, ѕидови, таван, водовод, осветлување, специјални тела итн. „Ова помага да се води процесот, да се контролира буџетот и да се минимизира фрустрацијата“, вели тој.
Ѕидните текстури и осветлувањето за секоја соба мора да бидат вклучени во вашиот буџет за реновирање на домот.
Иновативните нови ѕидни облоги можат да имаат драматично влијание. Ако се користат умерено, тие сепак можат да обезбедат дополнителен интерес без да го нарушат буџетот. Овие флексибилни листови со квадрати од многу квадрати се одлична опција за разгледување.
Квадратите може да се купат на проѕирна подлога што е доста драматично кога е осветлено.
Осветлувањето никогаш не треба да биде последователно размислување. Вистинското драматично или уметничко осветлување може да обезбеди дарежлив „уа“ во инаку основен внатрешен дизајн.
Буџетот на градителот е блок додаток при реновирање на вашиот дом. „Треба да имате идеја за тоа колку чинат различни работи. Тоа ќе ви помогне да ги водите вашите одлуки кога треба да ги намалите трошоците и да ги балансирате големите одлуки“, додава тој.
Разбирањето на сите достапни завршетоци и колку тие чинат може да ви помогне во работата со вашиот изведувач.
Нетрадиционалните завршетоци и материјали ја додаваат љубовта во стилот на вашиот домашен декор, но исто така може да го додадат и вашиот буџет за преуредување на домот.
Вашиот дизајнер на ентериер може да помогне во координирањето на главните опции за декорирање на домот, како и помалите акценти. Може да имате и посебен декоратор во некои случаи.
Изборот на внатрешниот дизајнер за ѕид може да има значително влијание врз вашиот буџет. Овие ѕидови со детали за обликување на дрво се поскапи од другите опции, но додаваат многу богато, луксузно чувство во реновирањето на спалната соба.
Одлуките и опциите за бои и детали може да изгледаат бесконечни. Ова е местото каде што може да помогне работата со дизајнер на ентериер. Светлата за приврзоци од Luxi Studio доаѓаат со огромен број опции за кабелот и штекерот.
Цена наспроти вредност
Кога пристапувате кон реновирање на домот како целина, секогаш запомнете ги трошоците наспроти вредноста. „Се работи за факторот на посакуваност“, вели Даглас. „Верувам дека кога има добро дизајнирани елементи, луѓето можат да се замислат да живеат таму“.
Деталите како оваа необична единица за ѕидни полици може да ги зголемат трошоците, но можат да обезбедат голема вредност како нешто повеќе од само елемент за дизајн на домот.
„Постојат добри/подобри/најдобри одлуки за сè и не треба сè да има висока цена за да има големо влијание“, нагласува тој.
Преправките на плакарите се пример за област каде што буџетот за реновирање на домот може вртоглаво да се зголеми. Додавањето на осветлување и луксузни детали како кожна обвивка во овој плакар од 4141 Design во Мајами може да ги зголеми трошоците. Има бескрајни опции кои исто така ќе функционираат, но не мора да бидат толку претерано.
Распоредот што не може да прими плакар за прошетка сепак може да има пространо складирање за облека како ова.
Вашиот дизајнер на ентериер ќе ви помогне да дизајнирате простор кој го одразува начинот на кој живеете. Овој француски провинциски стил сè уште може да ги вклучи најновите технологии за апарати.
Вашиот буџет за реновирање на кујната треба да ги вклучува и трошоците за надградби што можеби нема да ги видите, како што се специјалните функции во фиоките и кабинетите.
Од ретро остров, до стаклени предни шкафови и вградена роса, кујната може да вклучува речиси сè. Буџетот за реновирање е ограничувачки фактор за повеќето сопственици на куќи.
Добриот дизајнер на ентериер треба да може да го долови начинот на кој живеете и чувството што сакате да го постигнете во вашиот ново реновиран простор.
Вградените се важна компонента за буџетирање во секој проект за реновирање, голем или мал.
И на крај, Даглас вели да се осигурате дека буџетот за реновирање на домот не го намалува нервозата во вашиот проект. Каква корист е реновирањето ако не можете да вклучите малку „уау фактор“, нели?
Доколку ви се допаѓа нашата страница, споделете ја со вашите пријатели & Фејсбук
