О не, не се шегувам! Добро прочитавте. Лош кредит, банкрот или запленување не можат да ве спречат да поседувате куќа. Помина времето кога само „растворувачот“ можеше да си дозволи да купи куќа. Во денешно време, дури и човек без кредит може да сонува да поседува куќа. Секако дека доаѓа со малку повеќе цена, но нешто е подобро од ништо, нели?
Кога всушност можете да започнете да барате заем?
1.Постојат одредени правила кои треба да ги следите по вашиот банкрот за да можете да барате заем. Овие се:-
2. Периодот помеѓу две пријави за стечај е седум години, но кредитниот извештај бара најмалку десет години.
3. Насоките на FHA наведуваат период од две години по запленувањето за да може да се квалификува аванс од само 3-4%.
4.Можете да добиете заем дури и по шест месеци од поднесувањето на стечајот, но за тоа мора да им пристапите на заемодавачите со тешки пари. Но, бараат аванс од 20-35% а и каматите се многу високи.
Предност на аванс:
Ако сакате да заштедите многу пари, авансот е многу добра опција. Честопати, заемодавачите на банките се задоволни ако можете да им дадете голем дел како аванс и нема да ви одбијат дом, дури и ако имате лоша кредитна сметка. Аванс до 20% за домот ќе значи дека не треба да плаќате големи камати, со што ќе заштедите многу пари.
Подобрување на вашата квалификација за заем:
Не е дека не можете да купите куќа без кредитна проверка. На крајот на краиштата, секогаш можете да се потрудите да го подобрите вашиот кредитен ранг. Ова може да се направи на следниве начини: –
а) Добијте која било голема кредитна картичка бидејќи дава позитивни изгледи за вашиот кредитен извештај. Ова може да биде „Discover картичка“ или „Visa and Master картичка“.
Првото е многу лесно да се добие бидејќи треба да имате годишен приход од само 15.000 долари или уште подобро, студент на колеџ бидејќи тие немаат минимални барања. Се поставуваат некои други прашања и ако се квалификувате, картичката ја добивате за неколку дена.
Visa и Master картичките се издаваат од многу поединечни банки. Тие бараат да имате штедна сметка и дебитна картичка на таа сметка. Ако не, треба да добиете „обезбедена кредитна картичка“.
б) Покажете дека сте постојано вработен на работно место една или две години и дека заработувате редовна плата. Самовработените лица не спаѓаат во оваа категорија.
в) Акумулирај аванс од најмалку 10% за да го зголемиш твојот кредитен ранг во книгите на банката. Исто така, погрижете се да ги извршите плаќањата навреме и да не заостанувате.
Други алтернативи:
Луѓето кои сè уште не се квалификувани да купат куќа без пари, можат да пристапат до разни доверители преку Интернет. Тие нудат специјални хипотеки за луѓе кои носат лош кредит на нивно име. Тие ќе ви дадат кредитни заеми дури и во рок од шест месеци од вашето поднесување банкрот, но ќе ви наплатат многу високи каматни стапки, што ќе ве натера да мислите дека банкарското финансирање би било најдобрата опција за вас.
Значи, ако се прашувате како да купите куќа без пари и лоши кредити, не грижете се повеќе затоа што дефинитивно е можно. Сега зависи од вашите преференци и моментални околности за тоа која опција ќе одлучите да ја изберете за себе – заемодавци на банки или заемодавци на онлајн кредити.
Доколку ви се допаѓа нашата страница, споделете ја со вашите пријатели & Фејсбук
