Највисокиот станбен облакодер на Менхетен е 432 Park Avenue. Сместена во Мидтаун Менхетен во Њујорк Сити, зградата често се нарекува „техно палата“. Облакодерот е петта највисока зграда на Менхетен и трета највисока станбена зграда во светот.
„Многу е зачудувачки да се види структура толку чиста“, рече Хези Мена, виш потпретседател за градежни објекти во WSP во Њујорк. „Се обидовме да ја поедноставиме структурата колку што е можно за да не дојде во конфликт со визијата на архитектот“.
The Bare Essentials: 432 Park Avenue
Сместен на редот на милијардери, 432 Парк Авенија е висок 1.396 стапки. Рафаел Виноли ја дизајнираше кулата, а CIM Group и Harry B. Macklowe ја развија. Виноли рече дека дизајнот на зградата бил инспириран од корпа за отпадоци. Молив кулата има сооднос висина-ширина од 15:1.
Две бетонски цевки со екстра цврстина обезбедуваат стабилност и поддршка за зградата. Внатрешната цевка функционира како јадро на зградата, со димензии речиси 30 стапки на 30 стапки и служи како столб на структурата.
Надворешната цевка функционира како периметарски зрак и рамка на столб. На секој 12-ти кат цевките се спојуваат со зацврстувачки греди. Гредите се сместени во просториите на растенијата со двојна висина, за да се избегне навлегување во единиците. WSP ги отстрани и внатрешните столбови, овозможувајќи им на жителите флексибилност со конфигурацијата на просторот.
Иглената кула има 84 ката со 84 станбени единици и мезанин.
Супервисока структура
Кулите со моливи како 432 Park Avenue бараат напредно инженерство и технологија. Прво, основата на зградата користи 60 карпести сидра кои се протегаат од 60 до 70 стапки во основата за стабилност. И ветробраните се вградени во структурата на секои 12 ката со 12 отвори по лице.
Горните катови имаат подебели плочи за да додадат тежина и да ги ублажат силните ветрови. За да се спречи нишањето, архитектите додадоа специјални амортизери на врвот и на механичките подови.
За надворешноста на зградата се користеше решеткаста рамка и направена со бел Портланд цемент. Дизајнерот Вињоли рече дека надворешноста налик на решетка е инспирирана од дизајн на корпа за отпадоци од 1905 година.
432 Park Avenue наспроти 111 West 57th
И 432 Park Avenue и 111 West 57th Street се супер слаби станбени облакодери. За да се класифицира како кула со молив, зградата мора да има сооднос висина-ширина од 7:1. Зградата на 432 Park Avenue има сооднос од 15:1.
111 West 57th Street го турка пликот со големина. Со широчина од 58 стапки, има сооднос висина-ширина од 24:1. Во меѓувреме, 432 Park Avenue има сооднос 15:1.
Ултра-луксузни единици
Сопствениците на станови на Авенија Парк 432 го вклучуваат саудискиот малопродажен магнат Фаваз Алхокаир, член на семејството Хозе Куерво Текила и поранешната моќна двојка Џенифер Лопез и Алекс Родригез.
Со цените што ги надополнуваат очите, може да се очекува само неспоредлив луксуз. Единиците вклучуваат тавани високи 15'6 инчи.
На долниот крај, студиските единици нудат простор од 351 квадратни метри. На повисокиот крај, пентхаусите се достапни на 8.255 квадратни метри. Единиците со средна големина имаат површина од околу 4.000 квадратни метри и вклучуваат три спални соби и 4,5 бањи.
432 Парк авенија Пентхаус
Пентхаусот од 8.255 квадратни метри 432 Парк Авенија нуди поглед од 360 степени за кој многумина велат дека е „кино“. Резиденцијата со шест спални соби и седум бањи има одлична просторија од 1.100 квадратни метри, голема кујна и просторија за медиуми.
Вклучени се канцелариски простор за личен асистент и приватна канцеларија во главниот пакет. Има и библиотека, камин и ќош за појадок со поглед на Централ парк. Пентхаусот е опкружен со квадратни стаклени прозорци од 10 метри.
Фаваз Алхокаир, саудиски малопродажен магнат, го купи пентхаусот во 2016 година за 87,7 милиони долари. Во 2022 година, тој го пушти на пазарот за 169 милиони долари, што го прави најскапиот стан во Њујорк.
Најсовремени удобности
Секоја единица на 432 Park Avenue има напредни удобности. Со капацитети за обука за голф, приватни трпезарии и простории за прикажување. Има и приватен ресторан од 8.500 квадратни метри со тераса од 5.000 квадратни метри и готвач со Мишелин ѕвезда.
Здравствениот клуб зафаќа катови од 12 до 16. Просторот е опремен со фитнес центар, базен долг 75 метри, џакузи, сауна, парна соба и студио за јога. Има и сала за состаноци со 14 седишта и библиотека.
Консиерж и камериер услуги се достапни за жителите.
Градежни прашања
Станбената игла кула е доказ дека не можете да ја имате вашата торта и да ја јадете. Многу луѓе сметаат дека зградата е ендемична на „скробните архитекти“ на Њујорк. Станарите на зградата поднесоа тужба против инвеститорите. Станбениот одбор бараше отштета од 125 милиони долари поради дефекти во градбата и дизајнот.
Жителите се пожалија на протекување, поплави, неисправни лифтови и „неподнослива“ градежна бучава предизвикана од нишање. Очигледно, за време на бурното време, бучавата е толку силна што е речиси невозможно да се спие. Исто така, имаше време кога електричната експлозија ја збриша струјата на зградата.
Според „Њујорк тајмс“, кога зградата ќе се заниша, нејзините лифтови ќе застојат, заробувајќи ги жителите со часови. Слабата водоводна инсталација предизвика неконтролирано протекување и поплави, со вкупна структурна штета од милиони. Жителите дури се пожалија на ѓубрето, бидејќи ѓубрето што паѓа „звучи како бомба“ кога ќе удри на дното.
Пролевање на вител
Вител е вртлива област на течност како торнадо. Кога силните ветрови дуваат против структурата, вртлозите се фрлаат низ нејзината површина и познати како „пролевање на вител“. Феноменот е предизвикан од наизменични зони со низок притисок на страната на зградата надолу, што создава флуктуирачка сила под прав агол во насоката на ветерот. Како што силниот ветер ги погодува аглите на зградата, ефектот создава силен шум.
Најчесто поставувани прашања (ЧПП) ЧПП
Колку е висока 432 Park Avenue?
Супер слабиот станбен облакодер е висок 1.396 стапки. Има 84 ката и мезанин.
Каде се наоѓа 432 Park Avenue?
432 Парк Авенија е во редот на милијардери во Парк авенија и 57-ма улица во Мидтаун Менхетен. Зградата има поглед на Централ Парк.
Колку чини да се живее во 432 Park Avenue?
Тековните огласи варираат, но можете да купите 432 станови во Парк Авенија за само 5,3 милиони долари. На највисоко ниво, највисоката цена е 135 милиони долари. Исто така, можно е да се изнајмите во ценовен опсег од 32.000 до 70.000 долари месечно.
Кој живее во пентхаус на 432 Park Avenue?
Фаваз Алхокаир, саудиски малопродажен магнат, го поседува пентхаусот во оваа станбена кула со моливи. Тој го купил во 2016 година, а во 2022 година повторно го ставил на продажба по цена од 169 милиони долари.
Која беше инспирацијата за надворешниот дизајн на 432 Park Avenue?
Извештаите во медиумите открија дека инспирацијата била дизајн на корпа за отпад од 1905 година од Јозеф Хофман.
Што ја прави посебна Авенија Парк во Њујорк?
Авенијата Парк одамна е поврзана со богатство и луксуз. Голем број иконски згради во Њујорк се на Парк Авенија. Тие вклучуваат Гранд централна станица, хотелот Валдорф Асторија и зградата МетЛајф (претходно наречена зграда Пан Ам).
432 Парк авенија Заклучок
Набргу откако иглените кули почнаа да се појавуваат на Менхетен, критичарите рекоа дека модерните резиденции се манифестација на транснационалната плутономија. Плутономијата е општество каде што само неколкумина се супербогати, а растот зависи од истата група на богати елити.
432 Park Avenue има некои од најскапите станови во светот. Иако доаѓаат со супер луксузни удобности, тие доаѓаат со уникатни предизвици. Технологијата овозможува супер слаби облакодери, но сепак не ги реши главните проблеми што ги попречуваат жителите на зградата.
Доколку ви се допаѓа нашата страница, споделете ја со вашите пријатели & Фејсбук
