Сопствениците на куќи често се поделени помеѓу изборот на палуба или двор за нивниот надворешен простор. Палубата или двор ви овозможуваат да го користите вашиот двор за готвење на отворено или за забава на гости. Изборот помеѓу палуба и двор зависи од вашите преференции, буџет и потреби за начин на живот.
Што е палуба?
Палубата е подигната структура прикачена или самостојно за да им овозможи на корисниците да уживаат во погледите и да го прошират просторот за живеење. Палубите се состојат од едно или повеќе нивоа направени од дрвени, композитни или винилни површини. Греди, греди или столбови ја поддржуваат структурата. Бидејќи тие се надземни објекти, тие имаат огради за безбедност.
Видови на палуби
Постојат различни опции за надворешна палуба за да одговараат на вашиот простор и потреби. Еве ги најчестите типови на палуби што треба да се земат предвид:
Палуби на ниво на земја – Палубите на ниво на земја се наоѓаат еден до два метри над земјата и немаат систем за поддршка или основа. Палубите на приземје се добра опција ако имате рамна и рамна површина во вашиот двор. Тие создаваат едноставни надворешни простори со малку одржување. Пловечки или одвоени палуби – Пловечките палуби се наоѓаат неколку метри од земјата користејќи бетонски блокови или столбови на палубата како основа. Тие се нарекуваат „лебдечки“ бидејќи не се прицврстени за куќата или други структури Пловечките/одвоените палуби се идеални за нерамни или наклонети терени. Имаат и скали и огради за пристап и безбедност. Палуби на покривот – Палубите на покривот се популарни во урбаните области бидејќи се вклопуваат во ограничени надворешни простори. Тие се изградени на рамен покрив за да додадат надворешен простор за живеење на мал стан или стан. Палуби со повеќе нивоа – Палубите на повеќе нивоа имаат различни нивоа со скали или скали што го поврзуваат секое ниво. Тие додаваат визуелен интерес на вашиот надворешен простор и создаваат посебни области за забава и релаксација.
Добрите и лошите страни на палуба
Добрите страни:
Нуди повисок ROI Идеален за домови на наклон или нерамен терен Палубите апсорбираат помалку топлина од дворовите
Конс:
Скапо е да се инсталира и одржува Загриженост за безбедноста во домовите со деца и домашни миленици
Што е внатрешен двор?
Парио е шпански термин за отворен простор инсталиран на земја, соседен или одвоен од куќа. Патионите се разноврсни и се прилагодуваат на различни надворешни простори.
Најчестите материјали за градење дворови вклучуваат плочници, бетон, камен, плочки, камчиња, тули, чакал и карпи. Повеќето дворови се поставени на бетонска плоча, песок или база од камчиња. Не им се потребни заштитни огради бидејќи се изградени на или околу нивото на земјата.
Добрите и лошите страни на двор
Добрите страни:
Лесно се инсталира како сам проект Помали трошоци за инсталација и одржување Не ви требаат дозволи
Конс:
Имаат ниска вредност за препродажба Ограничена на рамни површини
Палубата против двор: клучни разлики што треба да се земат предвид
Цена
Првичните трошоци за изградба на двор се помали поради пониските трошоци за материјали. Ќе имате минимални трошоци за труд бидејќи е помалку сложено и лесно да се направи.
Палубите, сепак, подлежат на повисоки трошоци за работна сила и градба. Размислете за трошоците за ископување и трошоците за дозволи кога се гради на нерамна површина. Овие трошоци варираат во зависност од државата во која живеете.
Опции за приспособување
Патионите нудат помалку опции за прилагодување за разлика од палубите. Можете да обоите, да насликате или да додадете решетка или огради за да го подобрите дизајнот на вашата палуба.
Палубите обезбедуваат одредба за вградени функции како што се седење, жардинери и складиште. Осветлувањето со рабови или жици за блескава ноќ може да биде доволно за да го прилагодите вашиот двор.
Одржување
Дрвените палуби се склони кон оштетување на влагата, избледување и наезда од инсекти. Тие бараат редовно чистење, боење и запечатување. Видот на дрвото, климата и пешачкиот сообраќај ги одредуваат интервалите за одржување.
Композитните и ПВЦ палубите имаат ниски барања за одржување. Треба да ги исчистите со детергент и вода за да ги отстраните нечистотиите и остатоците. Бетонските дворови треба да се запечатуваат на секои две до три години за да се заштитат од дамки, пукање и временски оштетувања.
Паверот и дворовите од природен камен имаат потреба од редовно чистење и запечатување за да се спречи избледување, обојување и раст на плевелот. Перењето под притисок и полимерниот стабилизатор на песочни споеви помагаат да се одржат чисти плочниците и камењата.
Дозволи
Здруженијата на сопственици на куќи спроведуваат регулативи за сопствениците на куќи кои сакаат да градат палуби. На палуби, исто така, им треба професионална инсталација и дозволи од локалните градежни власти. Можете да одлучите да инсталирате двор ако имате солидни вештини за правење сам.
За изградба на двор не е потребна градежна дозвола или инспекција од властите. Професионалната инсталација е неопходна ако дизајнот на вашиот двор е сложен или има потпорен ѕид.
Долговечноста
Долговечноста на палуба или двор зависи од употребените материјали и квалитетот на инсталацијата. Тоа зависи и од нивото на одржување и временските услови во вашата област.
Со правилно одржување, дрвените палуби траат 10-15 години, додека композитните и ПВЦ палубите траат 25-30 години. Композитните и ПВЦ палубите траат подолго поради нивната висока отпорност на влага, инсекти и избледување.
Бетонските дворови се издржливи и отпорни на елементи, траат до 30 години со соодветно одржување. Паверот и дворовите од природен камен се исто така издржливи и лесни за поправка. Тие траат 20-25 години или повеќе со соодветна грижа.
Материјали
Соодветниот материјал за палуба или двор зависи од вашиот стил, буџет и преференции за одржување. Дрвото е популарно за палуби поради неговиот природен изглед и чувство. Вообичаените видови дрва за палуби вклучуваат кедар, црвено дрво и бор обработен со притисок.
Композитните палуби направени од дрвени влакна и рециклирана пластика се алтернатива на дрвото со ниско одржување. Тие се отпорни на влага, избледување и инсекти. Композитот е достапен во различни бои и стилови, но е поскап од дрвото.
ПВЦ облогата се состои од 100% пластика, што го прави поотпорен на влага, избледување и инсекти отколку композитот и дрвото. Тоа што е со повисок квалитет го прави поскап.
Бетонот е издржлив и достапен материјал за дворови. Можете да креирате различни стилови и дизајни на двор со бетон преку печат, боење или текстура. Сепак, треба да вршите редовно запечатување и одржување на бетонот за да спречите пукање и дамки.
Најчестите материјали во дворовите за павер вклучуваат бетон, глина или природен камен. Можете да ги распоредите во разни дезени и дезени. Тие се исто така издржливи и лесни за поправка доколку се оштетени.
Природните камења како што се чеша, варовник или син камен создаваат уникатен и природен изглед на дворовите. Спротивно на тоа, тие се поскапи од бетонот или поплочувачите.
Време е да се изгради
Времето за изградба на палуба или двор зависи од големината и сложеноста на проектот. Тоа зависи и од употребените материјали и од достапноста на изведувачите и материјалите.
За да се заврши една палуба може да бидат потребни неколку недели до месеци. Изградбата на палуба бара добивање дозволи, подготовка на локацијата и поставување на подножја или столбови. Последните допири на проектот за покривање вклучуваат изградба на рамката и инсталирање на палубата и оградата.
Времето за изградба на двор се движи од неколку дена до недели, во зависност од големината и употребените материјали. Процесот вклучува подготовка на локацијата, поставување на основата и инсталирање на поплочувачите или бетонот. Последните допири за изградба на двор вклучуваат ивица и запечатување.
Кога планирате да изградите палуба или двор, треба да ги земете предвид и временските услови и степенот на прилагодување.
Размислувања за начинот на живот
Кога избирате помеѓу палуба и двор, размислете како планирате да го користите надворешниот простор за живеење.
Палубите се идеални за забава на отворено, јадење и релаксирање. Тие нудат платформа за организирање забави или скара бидејќи имаат повеќе простор за седење и дружење. Градењето покрај базен или топла када обезбедува простор за одмор и уживање во водата.
Изберете внатрешен двор над палуба за да уживате во готвењето и јадењето на отворено. Изградбата на двор со вградена скара или кујна на отворено е исто така полесно. Ако имате деца или домашни миленици, дворецот е побезбеден бидејќи е на ниво на земјата и го елиминира ризикот од паѓање од подигната палуба.
Размислувања за теренот
Теренот и наклонот на вашиот двор влијаат на изборот помеѓу палуба и двор. Палубите се идеални за дворови со нерамен или наведнат терен. Можете да го изградите на столбови или столбови за да создадете рамна површина.
Палубите на повеќе нивоа создаваат различни области за јадење, забава и релаксација во стрмни падини или дворови на повеќе нивоа. Патионите се најдобри за дворови со рамен терен, бидејќи им е потребна рамна површина за правилна инсталација.
Додавање вредност
Палубите и дворовите додаваат вредност на вашиот имот. Според Националното здружение на недвижности, палубите додаваат повеќе вредност на вашиот имот отколку дворовите. Ќе повратите 60-80% поврат на инвестицијата (ROI) кога продавате дом со палуба и 50% за дом со двор.
Двете структури ја подобруваат привлечноста на имотот. Тие се продажна точка во потоплите клими каде живеењето на отворено е од суштинско значење.
Најчесто поставувани прашања (ЧПП) ЧПП
Дали треба да изберете палуба или двор ако живеете во жежок регион?
Палубите апсорбираат и задржуваат помалку топлина од дворовите. Тие се идеални за домови во топла клима. Локацијата на структурата, исто така, влијае на изборот за поставување на отворено. На пример, дрвото е несоодветно за области со голема директна летна топлина.
Кои закони за градење се применливи при изградба на палуба?
Вашиот проект мора да се придржува до кодовите за градење на палубата за безбедност и усогласеност. Правилата зависат од јурисдикцијата иако постојат универзални прописи. Тие вклучуваат скали, огради и греда, и шифри за врамување.
Дали треба да изберете палуба или двор за имот за изнајмување?
На дворовите им треба помалку одржување од палубите, што ги прави попривлечни за изнајмување имоти без одржување на лице место. На дворовите не им треба многу простор за изградба, што е идеално за изнајмување имоти со ограничен простор.
Доколку ви се допаѓа нашата страница, споделете ја со вашите пријатели & Фејсбук
