Дозволата за ограда е одобрение од локалната самоуправа за сопственик на имот да постави ограда на својот имот. Специфичните барања за дозвола за ограда варираат во секој град или округ.
Ако вашата ограда е во границите на должината наведени од локалната администрација, не ви треба дозвола. Други детали за оградата, како дизајнот, материјалите и локацијата, исто така влијаат на потребата за дозвола за оградата.
Правила за градење ограда
Прописите за градење огради диктираат како треба да се поставуваат и одржуваат оградите во одредена област. Правилата и упатствата гарантираат дека оградите ги задоволуваат безбедносните, естетските и зонските стандарди на областа. Локалните прописи за оградување главно се однесуваат на урбаните и густо населените градови.
Ако живеете во рурална локација, веројатно нема да ви треба дозвола за изградба на ограда. Но, најдобро е да проверите кај вашиот локален градежен оддел пред инсталацијата. Можете исто така да ја посетите официјалната веб-страница на окружната влада за градежните регулативи.
Фактори кои одредуваат дали ви треба дозвола
Висина на оградата
Прописите за градење огради ја ограничуваат максималната дозволена висина за оградите од предниот и задниот двор. Во повеќето станбени локации, оградите на предниот двор не треба да надминуваат 4 стапки во висина. Максималната висина за оградите на дворот обично е висока 6 стапки.
Ако планирате да изградите ограда за приватност што ги надминува овие висини, ќе ви треба дозвола од локалниот оддел за градење.
Локација на оградата
Локацијата на оградата од тротоарите, патиштата или соседните имоти, исто така, може да ја поттикне потребата за дозвола. Како по правило, оградите треба да бидат во рамките на имотот, а не на линијата на имотот.
Градските планери издаваат барања за назадување во дозволите, што обезбедува правилно поставување на оградата и спречува навлегување. Предниот неуспех може да се движи помеѓу 10-20 стапки за имоти свртени кон предна улица или автопат.
Материјали за изградба на оградата
Материјалот и типот на оградата одредуваат дали ви треба дозвола за ограда. На пример, дрвените огради повисоки од 7 стапки во Портланд и оградите со синџир повисоки од 8 стапки имаат потреба од градежна дозвола. Исто така, ќе ви треба дозвола за ѕидарска ограда повисока од 4 стапки.
Одредени области исто така имаат ограничувања за видовите материјали и дизајните на оградите кои се дозволени. Во станбените области, тие може да ограничат бодликава жица или електрични огради. Но, во индустриските зони дозволени се безбедносни огради.
Цел на оградата
Дозволите за ограда се однесуваат на огради за приватност, безбедносни огради и скрининг. Во повеќето држави, бариерите и оградите на базенот мора да бидат високи најмалку 4 стапки и треба да го опкружуваат базенот. Сопствениците на куќи, исто така, можат да користат ѕид од куќата како дел од оградата, ако тоа не дава пристап до базенот.
Исклучоци од барањата за дозвола за оградување
Ниските шипки и украсните огради што ја одвојуваат вашата градина од куќата се ослободени од дозволи. Некои држави можеби нема да бараат дозволи за привремени огради, како што се бариери на градилиштето или оградување на настани.
За ограда под одредена висина (обично 6 стапки) не е потребна дозвола. Но, барањата за зонирање важат за инсталација, дури и ако тие се високи помалку од 6 стапки.
Основните поправки или замените на постојните огради можеби нема да имаат потреба од нова дозвола. Ова важи само ако висината на оградата, дизајнот и локацијата се исти. Но, ако заменувате повеќе од еден дел од оградата, најверојатно ќе ви треба дозвола.
Како да добијам дозвола за изградба на ограда?
Дозвола од соседите
Разговорот со соседите за вашиот план за ограда ги разјаснува границите на имотот, спречувајќи спорови во иднина. Во некои случаи, од сопствениците на соседните имоти законски се бара да ги поделат трошоците за градење на граничната ограда.
Ќе треба да издадете писмено известување кое ќе го содржи планот за оградата, проценетите трошоци за изградба и одржување и предложената временска рамка.
Пополнување на формуларот за апликација
Формуларите за апликација за дозвола за ограда често се достапни на веб-страниците на градот или локалната општина. Алтернативно, можете да го посетите градското собрание за да ја пополните апликацијата.
Можеби ќе треба да поднесете план за локација што ја покажува локацијата на оградата и растојанието од другите структури. Некои градови бараат и писмена согласност од соседите.
Плаќање на потребните такси
Ќе имате такси за дозволата за време на апликацијата или кога планот е одобрен. Надоместоците за дозволи се разликуваат во зависност од секоја држава и опсегот на проектот. Дозволите за комерцијални огради и големите проекти имаат тенденција да чинат повеќе.
Консултација со асоцијацијата на сопственици на куќи (HOA)
HOA има специфични упатства и стандарди за огради кои сопствениците на куќи мора да ги следат. Политиките ги опфаќаат материјалите за оградата, ограничувањата на висината, боите и дизајнот за да се обезбеди униформност. Пред изградбата, мора да го поднесете вашиот план за ограда до HOA за преглед и одобрување.
Закажување инспекции
Од клучно значење е геодетот да ги одреди вашите имотни линии. Исто така, мора да закажете инспекција за да проверите дали имотот е во поплавина рамнина или поплавен пат.
Откако ќе добиете дозвола за ограда, неопходно е да се јавите на 811 call-pre-you-cop за да ги одредите подземните комунални линии. Обезбедува да не случајно копате во подземна електрична, вода, гас или канализација.
Доколку ви се допаѓа нашата страница, споделете ја со вашите пријатели & Фејсбук
