Што се комунални услуги? Иако сметките за комунални услуги во домовите и деловните субјекти се неизбежни, вашите сметки може да изгледаат поинаку врз основа на употребата, конфигурацијата на имотот и личните избори. Важно е да ги вклучите комуналните услуги во вкупните месечни „трошоци за живот“ при изборот на нов дом, стан или деловен простор. Оваа статија опфаќа како правилно да ги предвидите сметките за комунални услуги.
Што значи терминот „Комунални услуги“?
Комуналните услуги се основни услуги кои се неопходни за модерно, функционално и удобно живеење. Иако е лесно да се помисли дека водата, струјата и канализацијата се „бесплатни“ или „универзални“ основни работи, вистината е дека до овие комунални услуги се пристапува за плаќање. Во модерната ера, комуналните услуги базирани на технологија кои некогаш се сметаа за „опционални“ стануваат се посуштински. Овие, исто така, доаѓаат со такси.
Според извештајот на Форбс, Американците плаќаат во просек по 429,33 долари месечно за нивните сметки за комунални услуги. Ако купувате дом, побарајте да видите типичен месец на сметки за комунални услуги од продавачот за да добиете идеја за тоа колку може да очекувате да платите за комуналии откако ќе се вселите внатре. Иако можете да очекувате дека вашите сметки за енергија ќе бидат слични во истото својство, можно е да се заменат прозорците, да се надградат на паметен термостат, да се префрлат на LED светилки и да се направат други ажурирања за создавање енергетски ефикасен дом со цел да се намалат месечните трошоци.
Вообичаени фактори кои влијаат на сметките за домашни комунални услуги вклучуваат:
Големина на дом. Возраст на домот Број на прозорци и врати Број на светлосни тела Возраст на системот HVAC Возраст на апарати Локални стапки на енергија Достапност на локален добавувач Локални временски шеми
Додека некои сопственици и корпоративни компании вклучуваат комунални услуги во цената на месечната кирија, може да биде корисно да побарате да ги видите неодамнешните сметки за комунални услуги за сегашните или претходните станари за да добиете идеја за тоа колку ќе платите покрај киријата ако комуналните услуги не се. т вклучени.
Еве преглед на најчестите сметки за комунални услуги:
Водовод и канализација: Кога се преселувате во нов дом, неопходно е да поставите услуги за вода и канализација со агенцијата што се занимава со приклучоци и наплата во вашата општина. Градовите и градовите низ земјата поинаку се справуваат со наплатата за вода и канализација. Можностите вклучуваат месечна наплата, сезонска наплата, стапки засновани на користење или рамни такси. Ако вашиот дом се потпира на вода од бунар и септичка јама, овие комунални услуги нема да бидат потребни. Електрични: Неопходно е да изберете електричен снабдувач за да го поврзете вашиот дом. Наплатата генерално се заснова на користењето киловат-час (kWh). Како резултат на тоа, вашата сметка ќе биде еднаква на вашата месечна употреба помножена со вашата стапка на електрична енергија. Додека некои области имаат робусни опции за провајдери, изборот од само еден или два провајдери е вообичаен во делови од земјата. Многу држави нудат алатки кои им овозможуваат на жителите да ги споредуваат стапките на добавувачи Гас: Ако системот за греење на вашиот дом се напојува со природен гас, ќе ви се наплаќа со стапката на природен гас на вашиот снабдувач помножена со износот на вашата употреба. Природниот гас обично се наплаќа по волумен во единици од 100 кубни стапки (1 ccf). Ако вашата кујна има шпорет на гас наместо електричен шпорет, вашиот приклучок за природен гас исто така ќе го поттикне вашиот простор за готвење. Ѓубре и рециклирање: Повеќето жители треба да плаќаат месечна претплата за да им се подига ѓубрето и рециклирачките производи неделно. Сепак, правилата се разликуваат малку според локацијата. Во некои случаи, градот се справува со собирање ѓубре и рециклирање. Во други случаи, жителите плаќаат приватни компании. Дури е можно собирањето ѓубре да биде „бесплатно“ за жителите бидејќи трошоците се преклопуваат во даноци на имот. Технологија/Поврзување: Дали Интернетот е корисно? Да, кабловска телевизија, интернет и телефонски услуги денес се сметаат за комунални услуги. Ова е една од категориите каде што потрошувачите имаат многу простор за купување. Во повеќето области, можно е да се купат пакети за Интернет, телевизија и телефон врз основа на она што е достапно на вашата локација. Општо земено, давателите на технологија наплаќаат повеќе за жителите во руралните области едноставно затоа што овие делови од земјата се поскапи за сервисирање. Ако ви треба сигурна, брза врска во рурална или оддалечена област, можеби ќе треба да платите дополнително за брз интернет. Безбедност: Дигиталните безбедносни системи кои вклучуваат видео стриминг и следење во живо може да се сметаат за комунални услуги.
Повеќето комунални претпријатија во сите категории на своите клиенти им наплатуваат месечно. Важно е да платите навреме за да избегнете исклучување на некоја од вашите основни комунални услуги. Уште повеќе, неплатените сметки за комунални услуги веројатно ќе влијаат на вашиот кредитен рејтинг бидејќи комуналните претпријатија ќе ги пријават овие сметки до главните кредитни бироа. Една паметна стратегија за обезбедување дека сметките за комунални услуги секогаш се плаќаат навреме е да се постават автоматските плаќања неколку дена пред доспевањето на сметките.
Дали се фиксни тарифите за комунални услуги?
Не мора. Вашата месечна стапка треба да остане заклучена најмалку една година. Сепак, комуналните претпријатија обично се слободни да ги зголемат своите стапки. Затоа е важно секоја година да ги прегледувате вашите договори со сите даватели на комунални услуги. Ова е особено важно ако сте поставиле автоматско плаќање бидејќи вашата сметка всушност може да стане деликвентна ако плаќањата не се приспособат соодветно. Имајте на ум дека фиксната стапка на користење не е еднаква на фиксна месечна цена. Настрана од технолошките комунални услуги, повеќето сметки за комунални услуги се одредуваат според вашата употреба.
Како добивате комунални услуги?
Комуналните претпријатија нема автоматски да обезбедуваат услуга за вашиот дом! Ќе треба да се регистрирате за пристап со создавање сметки со секој поединечен давател на комунални услуги. Процесот на уверување дека „светлата се вклучени“ кога се вселувате всушност започнува неколку недели пред вашето преселување. Дајте им на давателите на комунални услуги прозорец од најмалку две недели за поставување. Првиот чекор е изборот на вашите провајдери. Во некои случаи, ќе треба да бидете во резиденцијата за време на поврзувањето или инсталацијата. Во други случаи, поставувањето може да се ракува од далечина.
Се разбира, ќе треба да ги откажете и сите тековни комунални услуги што се под вашето име пред да се преселите. Ако се движите локално, често е можно да се префрлат комуналните услуги со истите провајдери на вашата нова адреса. Ако правите нова пауза, ќе треба да контактирате со вашите провајдери за да ја откажете услугата. Запомнете дека сè уште ќе ви се наплаќаат сите тековни комунални услуги дури и откако ќе се преселите, освен ако не го завршите овој чекор.
Дали изнајмувачите плаќаат за комунални услуги?
Ова е нешто што се одлучува од случај до случај од страна на сопствениците. Всушност, важно е да ги вклучите трошоците за комунални услуги во вашата одлука кога гледате различни изнајмувања.
Сопствениците кои вклучуваат комунални услуги генерално наплаќаат повисоки стапки за изнајмување бидејќи тие ги преклопуваат трошоците во вашата кирија. Сопствениците кои вклучуваат комунални услуги често вклучуваат само вода, електрична енергија и топлина/клима. Изнајмувањето од висока класа и луксуз може да вклучува телевизија, Интернет и други „технолошки“ комунални услуги како дел од вашата кирија.
Доколку ви се допаѓа нашата страница, споделете ја со вашите пријатели & Фејсбук
