Å undersøke fordeler og ulemper med bobiler kan hjelpe deg med å ta en informert beslutning før du signerer den stiplede linjen.
Mobile homes, noen ganger kalt produserte eller modulære boliger, er prefabrikkerte og kan leveres innflytningsklare til nettstedet ditt. I en tøff økonomi er det å kjøpe et bobil, enten det er nytt eller eksisterende, en av de raskeste måtene å overta boligeierskap på. Men før du gjør det, ta en god titt på fordeler og ulemper.
Fordelene med mobile hjem
Mobile homes kommer i mange størrelser og layoutalternativer, egnet for en enkelt person eller en familie.
Mobile Homes er billigere enn tradisjonelle Homes
Gjennomsnittsprisen på et nyprodusert hjem i 2021 var $125.200. Studien fra US Census Bureau rapporterer kostnadene for nye enkelt-brede mobile hjem til $88.000 og dobbelt-wide mobile homes til $155.200.
Sammenlign dette med den gjennomsnittlige tradisjonelle boligprisen på $507 800 fra første kvartal 2022.
Den lave inngangsprisen på en bobil kan hjelpe deg med å sikre boliger, spesielt i byer med høye levekostnader og uoppnåelige boligpriser.
Rask og enkel oppsett
Du kan kjøpe en eksisterende bobil på en tomt eller kjøpe en ny. Hvis du kjøper nytt, trenger du ditt eget land eller må leie plass i en bobilpark. Siden bobiler er prefabrikkerte, kan hjemmeselskapet planlegge en rask levering på så lite som en uke.
Tilpassede bygg
Mobile homes inneholder alle bekvemmeligheter som vanlige hjem, og du kan til og med sikre deg et spesialbygg. Hvis du kjøper et nytt hjem, kan du se basismodeller med tilgjengelige oppgraderinger for layout og finish.
(Mulig) Lavere skatter
Mens lovene varierer fra stat til stat, anser noen lokaliteter ikke bobiler som "eiendom" og har lavere eller ingen eiendomsskatt. Skattesituasjonen din vil avhenge av om boligen står på tomt du eier og har fast grunnmur – i disse tilfellene beskattes vanligvis bobiler på samme måte som tradisjonelle boliger. Men hvis bobilen din ikke er permanent festet, kan du dra nytte av lavere eiendomsskatt.
Fungerer som Transition Space
Selv om det ikke er noe galt med å kjøpe et bobil som et "evig hus", fungerer de også som gode overgangsboliger, spesielt på steder med høye leiepriser.
En bobil kan fungere som midlertidig bolig mens du sparer til noe annet.
Evnen til å flytte
Selv om det ikke er en enkel prosess, kan du flytte et bobil. Hvis du er i markedet for å kjøpe land, kan du bo på et mobilt parkhjem til du har spart nok penger og deretter flytte hjemmet ditt til det nye stedet når det er klart.
Muligheten til å flytte betyr også at du kan selge bobilen din hvis du ønsker å flytte et annet sted.
Ulemper med mobile hjem
Mens mobile hjem har noen alvorlige fordeler, er det også ulemper. Her er hva du bør vurdere.
Vanskelig å finansiere
Det er vanskelig å få et tradisjonelt lån til en bobil med mindre du allerede eier landet du skal parkere det på. Den mest typiske typen bobilfinansiering er en avdragsplan for detaljhandel gjort gjennom bobilforhandleren.
Mulig avskrivning
Mens pinnebygde hjem har en tendens til å øke over tid, faller bobiler. Det er mulig at når du kjøper bobilen din, vil den begynne å miste verdi.
Det finnes imidlertid unntak – spesielt hvis du eier landet. En studie av Lending Tree fant at i vår nylige boligkrise steg prisene på bobiler nesten like mye som tradisjonelle boliger.
Likevel, hvis du er bekymret for å selge bobilen din i fremtiden, husk avskrivninger.
Mindre holdbar konstruksjon
I orkan- eller stormutsatte miljøer vil ikke bobiler tilby samme holdbarhet som tradisjonelle hjem. Uten et sterkt fundament kan bobiler skifte under kraftige vindstormer, miste sidekledning eller få takskader.
Innvendig finish i bobiler er generelt av lavere kvalitet enn stavbygde hjem, med tynnere vegger som er mer utsatt for skade.
Mulig tomteleie
Bobilparker gir plass for beboere å parkere hjemmene sine, men kommer også med mye leie. Med mindre du eier landet ditt, forvent å følge reglene for bobilparken og betale en månedlig leie.
Hvis du liker siden vår, del gjerne med vennene dine & Facebook
