Den høyeste boligskyskraperen på Manhattan er 432 Park Avenue. Bygningen ligger i Midtown Manhattan i New York City, og blir ofte referert til som "techno-palasset." Skyskraperen er den femte høyeste bygningen på Manhattan og den tredje høyeste boligbygningen i verden.
"Det er ganske forbløffende å se en struktur så ren," sa Hezi Mena, senior visepresident for bygningskonstruksjoner ved WSP i New York. "Vi prøvde å forenkle strukturen så mye som mulig for ikke å komme i konflikt med arkitektens visjon."
The Bare Essentials: 432 Park Avenue
432 Park Avenue ligger på Billionaires' Row, og er 1396 fot høy. Rafael Viñoly tegnet tårnet og CIM Group og Harry B. Macklowe utviklet det. Vinoly sa at bygningens design var inspirert av en søppelbøtte. Blyanttårnet har et høyde-til-breddeforhold på 15:1.
To ekstra sterke betongrør gir stabilitet og støtte for bygningen. Det indre røret fungerer som bygningens kjerne, og måler nesten 30 fot ganger 30 fot, og fungerer som strukturens ryggrad.
Det ytre røret fungerer som omkretsbjelken og søylerammen. I hver 12. etasje er rørene sammenføyd med avstivningsbjelker. Bjelkene er plassert i de dobbelthøye planterommene, for å unngå inngrep i enhetene. WSP fjernet også de indre søylene, noe som ga beboerne fleksibilitet med plasskonfigurasjon.
Nåletårnet har 84 etasjer med 84 boenheter og en mesanin.
Superhøy struktur
Blyanttårn som 432 Park Avenue krever avansert konstruksjon og teknologi. For det første bruker bygningens fundament 60 fjellankere som strekker seg 60 til 70 fot inn i berggrunnen for stabilitet. Og vindsperre ble bygget inn i strukturen hver 12. etasje med 12 åpninger per side.
De øverste etasjene har tykkere plater for å legge til vekt og dempe sterk vind. For å forhindre svaiing la arkitekter til spesielle dempere på toppen og på de mekaniske gulvene.
Et gitterramme ble brukt til bygningens eksteriør og laget med hvit Portland-sement. Designer Viñoly sa at det gitterlignende eksteriøret var inspirert av en søppelbøttedesign fra 1905.
432 Park Avenue vs. 111 West 57th
Både 432 Park Avenue og 111 West 57th Street er superslanke boligskyskrapere. For å bli klassifisert som blyanttårn må bygget ha et høyde/breddeforhold på 7:1. Bygningen på 432 Park Avenue har et sideforhold på 15:1.
111 West 57th Street skyver størrelseskonvolutten. Med en bredde på 58 fot har den et høyde-til-bredde-forhold på 24:1. I mellomtiden har 432 Park Avenue et forhold på 15:1.
Ultra-luksuriøse enheter
Eiere av leiligheter på 432 Park Avenue inkluderer den saudiske detaljhandelsmagnaten Fawaz Alhokair, et medlem av Jose Cuervo Tequila-familien, og det tidligere maktparet Jennifer Lopez og Alex Rodriguez.
Med iøynefallende priser vil man bare forvente luksus uten sidestykke. Enhetene inkluderer 15'6 tommer høye tak.
I den nedre enden tilbyr studioenheter 351 kvadratmeter med plass. I den høyere enden er toppleiligheter tilgjengelige på 8255 kvadratmeter. Mellomstore enheter går for rundt 4000 kvadratmeter og inkluderer tre soverom og 4,5 bad.
432 Park Avenue Penthouse
Den 8 255 kvadratmeter store 432 Park Avenue penthouse-leiligheten tilbyr en 360-graders utsikt som mange har sagt er "filmatisk." Boligen med seks soverom og syv bad har et 1100 kvadratmeter stort rom, et overdimensjonert kjøkken og et mediarom.
Kontorplass for personlig assistent og privat kontor i mastersuite er inkludert. Og det er et bibliotek, peis og frokostkrok med utsikt over Central Park. 10 fots kvadratiske glassvinduer med enkelt rute omgir toppleiligheten.
Fawaz Alhokair, en saudiarabisk detaljhandelsmagnat, kjøpte toppleiligheten i 2016 for 87,7 millioner dollar. I 2022 satte han den på markedet for 169 millioner dollar, noe som gjorde den til den dyreste leiligheten i New York City.
Toppmoderne fasiliteter
Hver enhet på 432 Park Avenue har avanserte fasiliteter. Med golftreningsfasiliteter, private spiserom og visningsrom. Det er også en privat restaurant på 8500 kvadratmeter med en 5000 kvadratmeter stor terrasse og en kokk med Michelin-stjerne.
En helseklubb tar opp etasjene 12 til 16. Plassen er utstyrt med et treningssenter, 75 fot langt svømmebasseng, boblebad, badstue, dampbad og yogastudio. Det er også et styrerom med 14 seter og et bibliotek.
Concierge og betjente tjenester er tilgjengelige for beboere.
Byggeproblemer
Bolignåltårnet er et bevis på at du ikke kan ha kaken din og spise den også. Mange mennesker føler at bygningen er endemisk for New York Citys "starchitects." Byggets leietakere reiste søksmål mot utbyggerne. Boligstyret ønsket 125 millioner dollar i erstatning på grunn av konstruksjons- og designfeil.
Beboere klaget over lekkasjer, flom, defekte heiser og en "utålelig" bygningsstøy forårsaket av svaiing. Tilsynelatende, under stormfullt vær, er støyen så høy at det er nesten umulig å sove. Og det var også en gang da en elektrisk eksplosjon utslettet bygningens kraft.
Ifølge The New York Times, når bygningen svaier, vil heisene stoppe, og fange beboerne i timevis. Dårlig rørleggerarbeid har forårsaket voldsomme lekkasjer og flom, totalt millioner i strukturelle skader. Beboere har til og med klaget på søppelsjakten, siden fallende søppel «høres ut som en bombe» når det treffer bunnen.
Vortex Shedding
En virvel er et virvlende område av væske som en tornado. Når sterk vind blåser mot en struktur, blir virvler kastet over overflaten og kjent som "virvelavgivelse". Fenomenet er forårsaket av vekslende lavtrykkssoner på medvindssiden av en bygning som skaper en svingende kraft i rette vinkler i vindretningen. Når sterk vind treffer hjørnene av en bygning, lager effekten en høy lyd.
Ofte stilte spørsmål (FAQ)FAQ
Hvor høy er 432 Park Avenue?
Den superskinny boligskyskraperen er 1396 fot høy. Den har 84 etasjer og en mesanin.
Hvor ligger 432 Park Avenue?
432 Park Avenue er i Billionaire's Row ved Park Avenue og 57th Street i Midtown Manhattan. Bygningen har utsikt over Central Park.
Hvor mye koster det å bo i 432 Park Avenue?
Nåværende oppføringer varierer, men du kan kjøpe 432 Park Avenue condominiums for så lite som $5,3 millioner. I den høye enden er toppprisen 135 millioner dollar. Det er også mulig å leie i en prisklasse på $32 000 til $70 000 per måned.
Hvem bor i toppleiligheten på 432 Park Avenue?
Fawaz Alhokair, en saudiarabisk butikkmagnat, eier toppleiligheten i dette boligblyanttårnet. Han kjøpte den i 2016 og i 2022 listet han den på nytt for salg for 169 millioner dollar.
Hva var inspirasjonen for eksteriørdesignet til 432 Park Avenue?
Medieoppslag har avslørt at inspirasjonen var en søppelkurvdesign fra 1905 av Josef Hoffmann.
Hva gjør Park Avenue i NYC spesiell?
Park Avenue har lenge vært forbundet med rikdom og luksus. En rekke ikoniske bygninger i New York ligger på Park Avenue. Disse inkluderer Grand Central Station, Waldorf Astoria Hotel og The MetLife Building (tidligere kalt Pan Am Building).
432 Park Avenue Konklusjon
Rett etter at nåletårnene begynte å dukke opp på Manhattan, sa kritikere at de moderne boligene var en manifestasjon av transnasjonal plutonomi. En plutonomi er et samfunn der bare noen få er superrike, og veksten er avhengig av den samme gruppen av velstående eliter.
432 park Avenue har noen av de dyreste leilighetene i verden. Selv om de kommer med superluksuriøse fasiliteter, kommer de med unike utfordringer. Teknologi gjør superslanke skyskrapere mulig, men har likevel ikke løst store problemer som hindrer bygningens beboere.
Hvis du liker siden vår, del gjerne med vennene dine & Facebook
