Du har gjort all research, snakket med andre som har tatt flyttingen, og bestemt at et lite hus er noe for deg. Enda mer, du har prøvd å bo på en liten plass og allerede begynt å redusere husholdningen din som forberedelse til endringen. Du føler deg klar og ønsker å bygge et lite hus. Før du tar skrittet fullt ut, er det fortsatt flere faktorer å vurdere.
Noen småhusentusiaster bestemmer seg for å gjøre nedbemanning til et komplett DIY-prosjekt, slik Christopher og Melissa Tack gjorde
Før du begynner, gjør leksene dine
Akkurat som med alle andre hjem, er det ting du må vurdere og avgjørelser du må ta før du kjøper eller bygger. Et lite hus er ikke annerledes, men det kan være noen aspekter du ikke engang har tenkt på.
Retreat and Charge Cabin Style
Permanent eller bærbar?
Den første avgjørelsen du må ta er om det lille huset skal være på hjul og bærbart eller på et fundament. Dette grunnleggende valget vil drive mange av beslutningene du må ta, samt bestemme hvilke lover og regler som vil gjelde for deg som planlegger å bygge et lite hus.
Bærbar
Hvis du vil bygge et lite hus på hjul, er det nødvendig å vurdere hvilken type hjulbase du bruker og totalvekten på huset ditt. Begrensninger vil gjelde avhengig av størrelsen og kjøretøyet du skal bruke til å flytte den. Hvis du også har en liten bil, kan den kanskje eller ikke være i stand til å taue hjem. Dessuten, før du velger å bo i denne typen hus, må du vite hvor du kan parkere det med jevne mellomrom. Hvis du planlegger å være på farten mesteparten av tiden, må du planlegge på forhånd for lokasjoner.
Fast
Ved å velge å bygge et lite hus som er permanent, vil du bli pålagt å oppfylle alle lokale reguleringsbestemmelser, byggeforskrifter og eventuelle krav til finansiering som du måtte forfølge. I tillegg vil du fortsatt være ansvarlig for eiendomsskatt og eventuelle kommunale verktøy som det lille huset ditt bruker. Før du velger å bygge et permanent lite hus, er det viktig å vurdere hvor sannsynlig det er at du vil selge det på et tidspunkt. Videresalgsmarkedet for disse boligene er stort. mye mindre enn det generelle boligmarkedet, og du må sannsynligvis se langt etter kjøpere som kan være interessert.
For noen mennesker – som designeren Hristina Hristova, er et lite hus på hjul det ultimate feriehuset.
Tillater lokale reguleringslover det?
Avhengig av om det lille huset ditt er på hjul eller ikke, spiller forskjellige lover inn. Hvis det er på hjul, kan det betraktes som et fritidskjøretøy og forskrifter om hvor du kan parkere det og hvor lenge vil variere fra samfunnet til.
Hvis du bygger et permanent lite hus, er det et helt annet ballspill. Hvert sted vil ha sine egne boligreguleringsbestemmelser. I følge International Code Council må et hus være mindre enn 400 kvadratmeter for å bli klassifisert som "lite". Noen steder har minimumskrav til kvadratmeter for at en bygning skal være bolig, sammen med visse brann-, rørlegger- og elektriske og sikkerhetskrav. I tillegg tillater noen lokalsamfunn kun å bygge småhus på eiendommer som allerede har et standardhus. Noen småhusbeboere har vært i stand til å finne smutthull i lokale lover for å imøtekomme planene deres, og nettbasert forskning kombinert med en nærmere titt på reguleringslovene dine kan være nyttig. Som du kan se, før du begynner å planlegge, er det et must å bli utdannet i reglene og forskriftene på stedet der du vil bygge et lite hus.
Dette lille huset "ciderboks" har koselig, rustikk sjarm i massevis.
Har du et budsjett?
Selv om dette er viktig for alle boligkonstruksjoner, er det enda mer kritisk hvis du ønsker å bygge et lite hus fordi boliglån er vanskelig å få for disse boligene. Hvis det lille huset ditt vil være på hjul, kan du utforske finansiering for fritidskjøretøyer så vel som personlige lånealternativer.
For de på et fast fundament har tilgjengeligheten av boliglån vært lav, men situasjonen er i endring. I følge Mortgage Reports betyr små hus små boliglån som ikke er attraktive for långivere. Det er viktig å ta med i betraktningen hvor du bygger, størrelsen og kostnadene for ditt lille husprosjekt og det totale budsjettet. Den eneste måten å være sikker på er å snakke med forskjellige långivere for å se hvilke alternativer som er i ditt område av staten.
Når du vil bygge et lite hus, bør budsjettet også inkludere en rekke ting som kan være valgfrie for et hjem i tradisjonell størrelse. Mens nye møbler og oppbevaringstilbehør kan være noe du anskaffer over tid i et nytt hus, kreves de for at et lite hus skal være levelig. Få møbler om noen kan gjenbrukes til et lite hus, så alle de nye elementene må være en del av den første budsjetteringsprosessen.
Den lyse og lyse hjemmelille hytta har lyst tre, som forsterker atmosfæren.
DIY eller betale for å bygge?
Hvis du er praktisk, tror du kanskje at et lite hus er et enkelt DIY-prosjekt på grunn av størrelsen. Dette kan være tilfelle hvis du skal bygge et lite hus på hjul hvis tiden ikke er avgjørende. DIYing er ikke alltid en god idé for et lite hus på et fundament, spesielt som et sideprosjekt. Hvis du ikke ville føle deg komfortabel med å bygge et tradisjonelt hus, bør du sannsynligvis ikke bygge et lite hus heller. Fordi de er mindre, har de noen utfordringer med hensyn til kjøkken og bad og må fortsatt oppfylle lokale byggetekniske krav.
Hvis du skal bygge et bittelite hus selv, bør du også undersøke forsikringen før du starter. Noen forsikringsselskaper krever at strukturen skal bygges av en sertifisert byggherre. Uansett er de fleste kilder enige om at du vil dokumentere konstruksjonen din med bilder underveis i tilfelle det er spørsmål.
Mobilhuset du kan ta med deg på ferier
Hvis du skal ansette noen til å bygge et lite hus, kan du kjøpe en prefabrikkert modell eller leie en sertifisert byggmester. Modulære småhus kommer i mange typer, så det er enkelt å se på de forhåndsbygde alternativene før du bestemmer deg. Hvis du ansetter en byggmester, kan du samarbeide med ham eller henne for å designe det lille huset ditt. Et annet alternativ er å kjøpe planer for et lite hus, som er lett tilgjengelig fra mange kilder. Disse kan endres og oppgraderes avhengig av budsjettet ditt.
En stålboks på utsiden og en solrik strand-lys på innsiden
Har jeg et design for innsiden og utsiden?
Designplanene dine for et lite hus må være mer komplekse enn for et større hjem. Dette er fordi du må planlegge for hver funksjon og lagringsområde på forhånd. Du kan ikke bare legge til en bokhylle til det lille huset ditt for mer lagringsplass nedover veien. Du må bruke like mye krefter på å designe interiøret og de innebygde lagringsområdene like mye som den generelle strukturen og eksteriøret. Husk at med et lite hus, innebærer det ikke å bruke mindre versjoner av alt. Fordi plassen er trangere, må huset designes for maksimal effektivitet med så funksjonell oppbevaring som mulig.
Frykt ikke, men fordi mange sjekklister på nettet er tilgjengelige for alle tingene du må vurdere når du bygger et lite hjem. Disse kan du bruke til å starte planleggingen og tilpasse dem til dine spesifikke behov og ønsker. Upåklagelig organisering gjennom hele prosessen med å bygge et lite hus er like viktig som det er for å bo i ett!
Komfort og luksus i et lite husformat
Hva med bygningen og materialene?
Akkurat som med å bygge et tradisjonelt hjem, er det utallige avgjørelser du må ta når du bygger et lite hus. Det er tilfelle enten du gjør det selv eller bruker en byggmester. Fra begynnelsen av kan hver beslutning påvirke budsjettet ditt så vel som det endelige produktet. Du bør være nøye med materialene du velger. Hvis bærekraft er viktig for deg, er det her du kan være kreativ ved å skaffe resirkulerte byggematerialer og gjenbruke arkitektoniske eller brukte elementer. I begge tilfeller vil du fortsatt måtte inngå kontrakt med fagfolk for gjenstander som gass, elektrisk og rørleggerarbeid for å sikre at installasjonene oppfyller lokale byggeforskrifter.
Når det gjelder en liten plass, trenger alt mer enn én funksjon.
Hva koster det å bygge et lite hjem?
Kostnaden for å bygge et lite hus kan variere mye avhengig av den faktiske størrelsen og hva du inkluderer i den. Akkurat som med et tradisjonelt hjem, kan du gå grunnleggende eller luksuriøst, avhengig av budsjettet ditt. Statistikk viser at gjennomsnittskostnaden for et DIY lite hus – bare for strukturen – er omtrent $23 000. Selvfølgelig kan du bygge en for mindre eller mye mer. Mediankostnaden for et lite hus på hjul som er designet for heltidsopphold er rapportert å være rundt $60 000. Luksusversjoner av bittesmå hus på hjul kan løpe opp til $150 000.
For et permanent lite hus kan det være vanskeligere å bestemme en pris. Det avhenger av den faktiske størrelsen og hvor du befinner deg fordi noen eiendomsmarkeder er dyrere enn andre. Pluss, selv om et lite hus har en mindre kvadratmeter, betyr det ikke at kostnaden per kvadratmeter vil være mye mindre. Noen elementer i et lite hus kan koste like mye eller mer enn standardstørrelsene, for eksempel kjøkken- og baderomsinnredning og hvitevarer. Igjen vil grundig planlegging med hensyn til kostnader være nøkkelen.
Tanken bak dette prosjektet er enkel. Forfatter og designer Cornelia Funke trengte et privat rom hvor hun kunne gå for å finne inspirasjon
Hva er fordelene med å bygge et lite hus?
For de som bestemmer seg for at et bittelite hus er et godt alternativ, er det en rekke fordeler.
Faste kostnader er mindre — Ja, kabel- og internettregningene er kanskje ikke mindre, men verktøy, vedlikehold og eiendomsskatt vil gi besparelser til husholdningsbudsjettet. Å ha mindre plass til flere ting vil spare deg for penger og behovet for å lagre og vedlikeholde ekstra eiendeler. Miljøvennlig – Å bo i et lite hus lar deg sette mindre fotavtrykk på miljøet. Ved å forbruke mindre energi og kjøpe færre materielle varer, bidrar du til bærekraft. Færre eiendeler – Å bo på en mindre plass betyr å bruke mindre på innredning og husholdningsartikler og dingser. det er bare ikke plass til å samle opp ting som er nødvendige for hverdagen din. Ikke mye land nødvendig – Et lite hus trenger ikke en stor tomt. I stedet for å anlegge og vedlikeholde en stor plen, kan du nøye deg med et mye mindre stykke eiendom. Enkelt vedlikehold – Selv om du definitivt trenger å holde alt i orden i et lite hus, er det ikke mye ekstra rengjøring og vedlikehold.
Hva er ulempene?
Til tross for alle de gode poengene, er det noen negative ting å vurdere og være klar over før du bygger et lite hus.
Byggeforskrifter – Disse kan være utfordrende avhengig av hvor du bor. Det beste alternativet er å gjøre omfattende lekser om de lokale lovene før du i det hele tatt vurderer å bygge. For mye samvær — Dette er en av de største ulempene med et lite hus ment for to (eller flere) personer. disse hjemmene gjør personlig plass er en ting fra fortiden, og med mindre du bor i et klima der du kan rømme utendørs året rundt, når du er hakke, vil du aldri være alene. Haters kommer til å hate – Små hus har både fans og kritikere. Kanskje mer enn noen annen type bolig, vil små hus lokke fram andres meninger. Hvis du velger å bygge et lite hus, forbered deg på å høre kritikk av ditt valg. Ikke noe hjemmekontor — Hvis du jobber hjemmefra, må arbeidsområdet ditt tas med i Theos overordnede design fordi det ikke vil være mulig å ha en separat plass. Kjøkkenet er lite – Selv med innovasjonene innen hvitevarer ment for liten plass, er et lite huskjøkken virkelig lite. Hvis du er vant til å lage komplekse måltider med mange ingredienser, gryter og panner, vil du ikke kunne gjøre dette i et lite hus. Baderomsutfordringer – Dette er sannsynligvis den største utfordringen gitt at et typisk lite boligbad er 45 kvadratmeter, som er MYE større enn du får plass til i et lite hjem. Du må bestemme hvor rustikk du er villig til å gå og hvordan du kan pakke all funksjonen inn i en liten plass. (Kan du leve med et komposttoalett?) Lagringsplass — Det er mye, så det må utformes effektivt. "Et sted for alt og alt på sin plass." Nok sagt. Trapper og stiger – De fleste små hus er avhengige av et loftsområde for soveplass, så du må ta hensyn til at du må klatre opp en bratt trapp eller en stige for å nå den. Det er viktig å ha en plan i tilfelle sykdom eller skade hindrer deg i å klatre.
Der har du det. Hvis du ønsker å bygge et lite hus, er prosessen ikke mindre komplisert enn om du bygger et tradisjonelt hus, og i noen tilfeller kan det være mer komplekst.
Det viktigste er å gjøre leksene dine ordentlig og gå inn i prosessen godt informert om både fordeler og ulemper ved å bygge et lite hus. Etter det kan du nyte det friere livet som et lite hus kan gi sine beboere.
Hvis du liker siden vår, del gjerne med vennene dine & Facebook
