Begrepet kjeller beskriver «den del av en bygning som er helt eller delvis under bakkenivå». Kjellertyper dikterer hva – om noe – plassen brukes til. De spenner fra et hull i bakken som inneholder tjenester som varmekanaler til rom som kan gjøres om til en leilighet.
6 typer kjellere og hvordan du identifiserer dem
Kjellere er ikke vanlig i alle deler av landet. Steder med høyt vannstand, fare for flom eller liten eller ingen frost trenger ikke – eller ønsker – kjellere.
Ettersom vanntettings- og dreneringsteknologien forbedres, bygges flere hus med kjellere. De har mange fordeler, inkludert:
Stue. Kan legge til det dobbelte av boarealet. Soverom. Familierom. Hjemmekino. Gjesterom. Leieinntekt. Gjør en kjeller om til en leilighet for utleie for ekstra inntekt eller som svigersuite. Oppbevaring. Tørt trygt lagringsområde. Tjenester. Tilgang til VVS-kanaler, rørleggerarbeid og elektrisk for service, reparasjoner og utskifting.
1. Full kjeller
Fulle kjellere har samme størrelse som hovedetasjen i huset. Kjellerveggene utgjør en del av fundamentet og understøtter strukturen over karakter. Tak må være minimum syv fot høye for å bli ansett som et beboelig rom når det er ferdig. De er helt under jorden eller har omtrent to fot med vegg eksponert over bakken.
Fulle kjellere med skikkelige vegghøyder kan gjøres om til nesten alt eieren kan tenke seg. De nås via trapper fra hovedetasjen. Egen inngang kan legges til – om ønskelig – dersom noen bor i kjelleren.
2. Kjeller Kjeller
Begrepet "kjeller" brukes noen ganger for å beskrive en full kjeller. Ekte kjellere er nesten alltid helt under karakter. Adkomst oppnås fra utsiden av huset. Mange av de originale dørene er erstattet med Bilco kjellerdører i metall. Kjellere finnes ofte i landlige områder og eldre hjem.
Tradisjonelle kjellergulv er skitt eller stein, selv om noen har betong. Kjellere ble – og brukes – til å lagre kull, rotgrønnsaker, hjemmehermetikk og vin. De fleste kjellere er uoppvarmede og har rudimentær belysning.
3. Delvis kjeller
Som navnet tilsier, er delvis kjellere bare under en del av huset – ofte omtrent halvparten. De er vanligvis en del av en original struktur som er lagt til uten å utvide kjelleren. Mange delvise kjellere startet som kjellere. Adkomst fra hovedetasjen legges til hvis kjellerdører elimineres av tillegget – ofte noe så enkelt som en falldør i gulvet.
Noen få boliger er fortsatt bygget med delvis kjellere – vanligvis når terrenget på byggeplassen gjør fulle kjellere usannsynlig. Nyere delkjellere er oppført som fulle kjellere med innvendige trapper. De kan gjøres ferdig slik huseieren velger.
4. Walkout kjeller
Walkout kjellere er oftest funnet på byggeplasser som har åser. Minst halvparten av kjelleren er bygget inn i en høyde og er underjordisk. Den ene veggen har dør som åpner utover. Den har ofte store vinduer som skaper et attraktivt oppholdsrom i kjelleren.
Gangkjellere er tilgjengelig gjennom ytterdør eller ved innvendig trapp. Tak er vanligvis full høyde – åtte fot eller mer. Disse kjellerne har samme allsidighet som fulle kjellere. Bruks- og etterbehandlingsmuligheter er ubegrensede.
5. Walkup kjeller
Walkup kjellere er en modifikasjon av fulle kjellere. De kan være ferdige eller uferdige. Adkomst er gjennom en dør montert i kjelleretasjen. I tillegg er det vanligvis en trapp fra hovedetasjen. Døren går ut til en repos under høyde med et sett med trinn opp til bakkenivå.
Walkups gir en egen adkomst for kjellerleiligheter eller kontorer. De fleste walkup-kjellere er renoveringer gjort til fulle kjellere, men noen er designet og bygget for å innlemme huseiernes krav.
6. Krypkjeller
Krypkjeller er vanligvis mindre enn fem fot høye. Veggene utgjør en del av hustuften. De har jordgulv og er tilgjengelige gjennom felledører i hovedetasjen eller små dører satt inn i veggen. Krypkjeller kan være ekle steder med stående vann, mugg og skadedyr.
Isolerende krypkjeller eller innkapslende krypkjeller gjør området mer brukbart for lagring. Hovedetasjen forblir varmere. Fuktighet og skadedyr er lettere å kontrollere. Alle verktøy som HVAC og elektrisk holder seg varmere, varer lenger og er mer behagelige å reparere.
Velge en kjellertype
Å bygge nytt hus gir mulighet for kjellervalg. Velg en kjellertype som passer best for byggeplassens terreng. Fulle kjellere er det mest kostnadseffektive og allsidige alternativet. En krypkjeller er et bedre alternativ hvis huset er bygget i et steinete fjellområde. Walkouts fungerer best på kuperte byggeplasser.
Å kjøpe et eksisterende hus begrenser kjelleralternativene. Det er mulig å legge kjeller under et hus. Eller å ombygge kjellere ved å legge betonggulv, forbedret belysning og isolasjon.
Etterbehandling av kjelleren
Uavhengig av type, er det kjellerdesignideer å bruke som legger til og forbedrer boligopplegget og komforten. En ferdig kjeller – selv en krypkjeller øker også boligens videresalgsverdi.
Hvis du liker siden vår, del gjerne med vennene dine & Facebook
