Huseiere er ofte delt mellom å velge en terrasse eller uteplass for uteplassen. Et dekk eller en uteplass lar deg bruke bakgården til utendørs matlaging eller underholdende gjester. Valget mellom et dekk og en uteplass avhenger av dine preferanser, budsjett og livsstilsbehov.
Hva er en kortstokk?
Et dekk er en forhøyet struktur festet eller frittstående for å tillate brukere å nyte utsikten og utvide boarealet. Dekk består av ett eller flere nivåer laget av tre-, kompositt- eller vinyloverflater. Bjelkebjelker, bjelker eller stolper støtter strukturen. Siden de er overjordiske strukturer, har de rekkverk for sikkerhet.
Typer dekk
Det finnes ulike alternativer for utendørs dekk som passer til din plass og dine behov. Her er de vanligste typene dekk å vurdere:
Dekk på bakkenivå – Dekk på bakkenivå sitter en til to fot over bakken og har ikke støttesystem eller fundament. Dekk på bakkenivå er et godt alternativ hvis du har et flatt og jevnt område i hagen din. De skaper enkle uterom med lite vedlikehold. Flytende eller frittstående dekk – Flytende dekk sitter flere meter fra bakken ved å bruke betongdekkblokker eller brygger som fundament. De blir referert til som "flytende" siden de ikke er festet til huset eller andre strukturer Flytende/frittliggende dekk er ideelle for ujevnt eller skrånende terreng. De har også trapper og rekkverk for adkomst og sikkerhet. Takterrasser – Takterrasser er populære i urbane områder da de passer til begrensede uterom. De er bygget på et flatt tak for å legge til utendørs boareal til en liten leilighet eller leilighet. Flernivådekk – Flernivådekk har forskjellige nivåer med trapper eller trinn som forbinder hvert nivå. De gir visuell interesse til uterommet ditt og skaper separate områder for underholdende og avslappende.
Fordeler og ulemper med en kortstokk
Fordeler:
Tilbyr høyere ROI Ideell for hjem i skrånende eller ujevnt terreng Dekk absorberer mindre varme enn terrasser
Ulemper:
Dyrt å installere og vedlikeholde Sikkerhetshensyn i hjem med barn og kjæledyr
Hva er en uteplass?
En uteplass er en spansk betegnelse for en åpen plass installert på bakken, ved siden av eller løsrevet fra et hus. Uteplassene er allsidige og tilpasser seg ulike uterom.
De vanligste materialene for å bygge uteplasser inkluderer utleggere, betong, stein, fliser, småstein, murstein, grus og stein. De fleste terrasser er satt på en betongplate, sand eller rullestein. De trenger ikke sikkerhetsrekkverk da de er bygget på eller rundt bakkenivå.
Fordeler og ulemper med en uteplass
Fordeler:
Enkel å installere som et DIY-prosjekt. Mindre installasjons- og vedlikeholdskostnader Du trenger ikke tillatelser
Ulemper:
Har lav annenhåndsverdi Begrenset til jevne overflater
Deck vs. Patio: Viktige forskjeller å vurdere
Koste
Forhåndskostnadene ved å bygge en uteplass er mindre på grunn av lavere materialkostnader. Du vil pådra deg minimale kostnader i arbeidskraft siden det er mindre komplekst og enkelt å gjøre DIY.
Dekk er imidlertid utsatt for høyere arbeids- og byggekostnader. Vurder gravekostnader og tillatelsesgebyrer når du bygger på ujevnt underlag. Disse kostnadene varierer avhengig av staten du bor i.
Tilpasningsalternativer
Terrasser tilbyr færre tilpasningsmuligheter i motsetning til dekk. Du kan beis, male eller legge til et gitter eller rekkverk for å forbedre utformingen av dekket ditt.
Dekk sørger for innebygde funksjoner som sitteplasser, plantekasser og oppbevaring. Kantbelysning eller strengbelysning for en blendende natt kan være nok til å tilpasse terrassen din.
Vedlikehold
Tredekk er utsatt for fuktskader, falming og insektangrep. De krever regelmessig rengjøring, farging og forsegling. Tresort, klima og gangtrafikk bestemmer vedlikeholdsintervallene.
Kompositt- og PVC-dekk har lave vedlikeholdskrav. Du bør rengjøre dem med vaskemiddel og vann for å fjerne skitt og rusk. Betongterrasser trenger forsegling hvert annet til tredje år for å beskytte mot flekker, sprekker og værskader.
Utleggs- og natursteinsterrasser trenger regelmessig rengjøring og forsegling for å forhindre falming, flekker og ugressvekst. Trykkspyling og en polymersandfugestabilisator bidrar til å holde utleggere og steiner uberørte.
Tillatelser
Huseierforeninger håndhever forskrifter for huseiere som ønsker å bygge dekk. Dekk trenger også profesjonell installasjon og tillatelser fra lokale bygningsmyndigheter. Du kan velge å installere en uteplass hvis du har solide DIY-ferdigheter.
Å bygge en uteplass krever ikke byggetillatelse eller inspeksjon fra myndighetene. Profesjonell installasjon er nødvendig hvis terrassedesignet ditt er komplekst eller har en støttemur.
Lang levetid
Levetiden til et dekk eller terrasse avhenger av materialene som brukes og kvaliteten på installasjonen. Det avhenger også av vedlikeholdsnivået og værforholdene i ditt område.
Med riktig vedlikehold varer tredekk 10-15 år, mens kompositt- og PVC-dekk varer 25-30 år. Kompositt- og PVC-dekk varer lenger på grunn av deres høye motstand mot fuktighet, insekter og falming.
Betongterrasser er slitesterke og motstår elementer, som varer opptil 30 år med riktig vedlikehold. Utlegger- og natursteinsterrasser er også slitesterke og enkle å reparere. De varer i 20-25 år eller mer med riktig pleie.
Materialer
Det passende materialet for en terrasse eller uteplass avhenger av stil, budsjett og vedlikeholdspreferanser. Tre er populært for dekk på grunn av dets naturlige utseende og følelse. Vanlige tretyper for dekk inkluderer sedertre, redwood og trykkbehandlet furu.
Komposittdekk laget av trefibre og resirkulert plast er et lite vedlikeholdsalternativ til tre. De er motstandsdyktige mot fuktighet, falming og insekter. Kompositt er tilgjengelig i forskjellige farger og stiler, men er dyrere enn tre.
PVC terrassebord består av 100 % plast, noe som gjør det mer motstandsdyktig mot fuktighet, falming og insekter enn kompositt og tre. Å være av høyere kvalitet gjør det dyrere.
Betong er et slitesterkt og rimelig materiale for uteplasser. Du kan lage ulike terrassestiler og design med betong gjennom stempling, farging eller teksturering. Du bør imidlertid utføre regelmessig tetting og vedlikehold på betongen for å forhindre sprekker og flekker.
De vanligste materialene i utleggerterrasser inkluderer betong, leire eller naturstein. Du kan ordne dem i forskjellige mønstre og design. De er også holdbare og enkle å reparere hvis de blir skadet.
Natursteiner som skifer, kalkstein eller blåstein skaper et unikt og naturlig utseende for terrasser. Derimot er de dyrere enn betong eller utlegger.
På tide å bygge
Tiden for å bygge et dekk eller uteplass avhenger av størrelsen og kompleksiteten til prosjektet. Det avhenger også av materialene som brukes og tilgjengeligheten av entreprenører og materialer.
En kortstokk kan ta noen uker til måneder å fullføre. Å bygge et dekk krever innhenting av tillatelser, forberedelse av stedet og installasjon av fotfester eller brygger. Den siste detaljen på et terrasseprosjekt involverer å bygge rammen og installere terrassedekket og rekkverket.
Tiden for å bygge en uteplass varierer fra noen dager til uker, avhengig av størrelsen og materialene som brukes. Prosessen innebærer forberedelse av stedet, legging av basen og installasjon av utleggere eller betong. De siste detaljene for å bygge en uteplass inkluderer kanter og tetting.
Når du planlegger å bygge et dekk eller uteplass, bør du også vurdere været og tilpasningsgraden.
Livsstilshensyn
Når du velger mellom et dekk og en uteplass, bør du vurdere hvordan du planlegger å bruke utearealet.
Dekk er ideelle for utendørs underholdning, bespisning og avslapning. De tilbyr en plattform for å arrangere fester eller grilling siden de har mer plass til sitteplasser og sosialt samvær. Å bygge den ved siden av et svømmebasseng eller boblebad gir plass til å slappe av og nyte vannet.
Velg en uteplass over et dekk for å nyte utendørs matlaging og servering. Å bygge en uteplass med innebygget grill eller et utekjøkken er også enklere. Hvis du har barn eller kjæledyr, er en terrasse tryggere siden den er på bakkenivå og eliminerer risikoen for å falle fra et hevet dekk.
Terrenghensyn
Terrenget og skråningen til hagen din påvirker valget mellom et dekk og en uteplass. Dekk er ideelle for gårdsplasser med ujevnt eller skrånende terreng. Du kan bygge den på stolper eller brygger for å lage en jevn overflate.
Dekk på flere nivåer skaper distinkte spisesteder, underholdende og avslappende områder i bratte bakker eller hager på flere nivåer. Uteplasser er best for gårdsplasser med jevnt terreng, da de trenger en flat overflate for riktig installasjon.
Verditillegg
Dekk og terrasser gir verdi til eiendommen din. Ifølge National Realtor Association tilfører dekk mer verdi til eiendommen din enn terrasser. Du får 60–80 % avkastning på investeringen (ROI) når du selger et hjem med terrasse og 50 % for et hjem med uteplass.
Begge strukturene forbedrer en eiendoms fortauskant appell. De er et salgsargument i varmere klima der uteliv er avgjørende.
Ofte stilte spørsmål (FAQ)FAQ
Bør du velge en terrasse eller uteplass hvis du bor i en varm region?
Dekk absorberer og holder på mindre varme enn uteplasser. De er ideelle for hjem i varmt klima. Strukturens plassering påvirker også valg av utendørs oppsett. For eksempel er tre uegnet for områder med omfattende direkte sommervarme.
Hvilke byggelover gjelder når man bygger et dekk?
Prosjektet ditt må overholde dekks byggeforskrifter for sikkerhet og samsvar. Reglene avhenger av jurisdiksjonen selv om det er universelle regler. De inkluderer trapper, rekkverk og bjelkelag, og innrammingskoder.
Bør du velge en terrasse eller uteplass for en utleiebolig?
Uteplasser trenger mindre vedlikehold enn dekk, noe som gjør dem mer attraktive for utleieeiendommer uten vedlikehold på stedet. Uteplasser trenger ikke mye plass for bygging, noe som er ideelt for utleieboliger med begrenset plass.
Hvis du liker siden vår, del gjerne med vennene dine & Facebook
