Når du tenker på en moderne bygård, er det sannsynlig at du tenker på en elegant, kantete design, med mye metall, betong og glass. Nye bygårdsdesign er langt mer varierte, bruker uventede materialer og har alle slags elementer som du kanskje ikke automatisk forbinder med den stereotypiske blokkstilen moderne bygården.
Her er et utvalg av noen innovative design som vil få deg til å tenke annerledes om hvordan en moderne bygård kan se ut.
Moderne designideer for leilighetsbygg
Moderne bladlignende byggelag maksimerer utsikten og komforten
Med en form som ser ut som den spirer mot himmelen, tilbyr One Hundred Residential Tower i St. Louis mer enn flott utsikt over den berømte Gateway Arch i øst. Designet, laget av Studio Gang, er et bygårdstårn som svever 380 fot over Forest Park og inkluderer butikker, boligfasiliteter og parkering for leilighetene.
Den unike vinklede, bladlignende profilen består av stablede nivåer – hver fire etasjer høye – som skaper romslige utendørs oppholdsrom på øverste nivå i hver seksjon. Denne innovative designen gir en fjerdedel av alle boligene en terrasse, i tillegg til det fullt felles utendørs grøntområdet på toppen av bygningen. I tillegg til å skape tiltalende boareal, drar denne moderne leilighetsbygningen også fordel av stedet og orienteringen for å redusere den totale energibelastningen til strukturen.
Iøynefallende rosa balkonger fremhever mikroleilighetsbygningen
Uxolo Apartments i Cape Town, Sør-Afrika er byens første leilighetsbygg som ikke bare er moderne, men også i mikrostørrelse. Det som startet som et prosjekt for å lage korttidsovernatting ble forvandlet av COVID-19-pandemien til en bygning som er mer lydhør overfor det sørafrikanske boligmarkedet. Dessuten har den 35 boenheter som består av 24 kvadratmeter store mikrostudioer og 40 kvadratmeter store loftenheter med et fotavtrykk på bare 195,5 kvadratmeter.
Det rosa balkongbesatte designet av Two Five Five Architects plasserer fire studioenheter i hver av de åtte etasjene og en loftsenhet i annenhver etasje. Små justeringer gjorde en stor forskjell i designet, fra bruk av glassblokker til fasaden for å slippe inn mer naturlig lys til et interiør som samtidig rommer et fullt utstyrt kjøkken, innebygd skap, et skrivebord som glir ut, rikelig med skjult oppbevaring og plassbesparende en murphy seng som oppbevares, og etterlater en sofa på sin plass til salongen.
Bokser med lys og plass danner bygning med fokus på fleksibilitet
En innovativ, flytende layout og et uventet eksteriør gjør denne moderne leilighetsbygningen i Minato City, Japan ulik alle andre. Hele formen og utformingen ble tenkt til å være en tilpasningsdyktig selveierleieleilighet med flere utleieenheter. I stedet for å skape en bolig for hele familien å bo sammen, foreslo IHRMK en unik planløsning for hver enhet som kan være en del av en utleieenhet et individuelt rom.
Det resulterende bygget er en moderne bygård som er en overgang mellom storskala boligbebyggelse langs en hovedvei og et tilstøtende område med lave trehus. Designet sentrerer rundt et "Meguri-doma" som forbinder alle nivåer. De lukkede delene av bygget er ispedd åpne terrasser, indre terrasser, og ulike oppholdsrom som gjør interiøret, så vel som eksteriøret, til en åpen og luftig konstruksjon som smelter sammen innendørs med utendørs.
Moderne tropisk leilighetsbygg respekterer omgivelsene
Rødlig sement stukk og bambus kommer sammen med stål, aluminium og herdet glass, i en moderne bygård som respekterer beliggenheten. Querido Tulum Residential Complex i Tulum, Mexico ble designet av reyes rios larraín Gabriel Konzevik for å bevare så mye av den innfødte floraen som mulig, men samtidig skape et privat og energibevisst boligkompleks. Samtidig skaper byggets bruk av ulike materialer et innovativt design med en helt egen karakter.
Samlingen av 38 leiligheter fordelt på fire smale blokker i forskjellige størrelser er sentrert rundt en stor sentral åpen plass. Med stor avstand på ca. 16 meter fra hverandre er den visuelle avstanden tiltalende og gir mulighet for et sentralt område på 55 meter, som er hjemmet til det lange, smale svømmebassenget. Konfigurasjonen og den resulterende følelsen av rommet bidrar til hvordan strukturen smelter sammen med det omkringliggende naturlandskapet.
Ny fasade, moderne kledning Transform industrisilo
En høy, slank forlatt silo i Københavns Nordhavn har blitt forvandlet til en moderne, fasettert arkitektonisk juvel. Det danske firmaet Cobe utviklet renoveringen på en måte som gjorde den tidligere kornsiloen og det største industribygget i området til et elegant, 17-etasjers bolighus med offentlig plass i første etasje.
Galvanisert stål dekker det fasetterte eksteriøret, som fungerer som et skjold mot klimaet. Innvendig ble plassen bevart så rå og uberørt som mulig for en autentisk industriell stemning som gjenspeiler den røffe skjønnheten i havnedistriktet. De 38 unike leilighetene er både enkelt- og flerplansenheter med gulvhøyder på opptil 7 meter. Alle har panoramavinduer og balkonger fra gulv til tak, og flere er bevart i råbetong. Vindusrammene er skjult på utsiden av eksisterende betongvegger, og bevarer den vidstrakte utsikten over byens silhuett og Øresundskysten.
Alle layoutene er unike i denne moderne vertikale leilighetsbygningen
Begrenset av sin smale profil og inspirert av behovet for at hver enhet skal være unik, tar denne moderne leilighetsbygningen iranske gittermurstein til neste nivå. Ma Studioo designet denne fire-etasjers boligen for å ha en enhet per etasje og bruker kuber som terrasser for å skape et iøynefallende design.
Det hvite murgitteret er 20 centimeter fra hovedfasaden, noe som fremmer luftstrømmen mellom de to, hjelper til med å regulere temperaturen og eliminerer behovet for konstant bruk av klimaanlegg. Dette designet bringer også naturen inn i blandingen ved å lage plantekasser som også pumper ut vinduene, noe som også skaper et overbygd rom for inngangen til bygningen.
Moderne strandkompleks handler om kurvene
Punta Majahua demonstrerer hvordan moderne leilighetsbygg ikke trenger å være ruvende giganter eller laget av stål og glass. Dette komplekset med seks bygninger på en halvøy, nord for Troncones, i delstaten Guerrero, Mexico, har 39 luksuriøse strandenheter. Utviklet av Zozaya Arquitectos, den flytende, organiske stilen til bygningene gir avkall på vinkler og hjørner til fordel for bølgende kurver og myke, avrundede kanter.
Det naturlige terrenget på byggeplassen førte til at arkitektene plasserte bygårdene så nært havet som mulig. Dette gir ikke bare spektakulær havutsikt og privatliv, men orienterer også enhetene mot nord, og bidrar til å redusere energiforbruket. Disse dynamiske volumene bruker tradisjonelle Zihuantanejo-materialer i kyststil, inkludert murvegger, bambus, tørre palmegrener for lysthusene og palapaene, og elvesteiner for utsmykningen inni, sammen med buskhamrede marmorgulv og bambussnekring. Eiendommen er i harmoni med omgivelsene og er et regenererende landskap, med lavt vannforbruk og motstand mot påvirkning av havet i nærheten.
Designet til den taiwanske leilighetsbygningen oppveier karbonavtrykket
En taiwansk bygård har ikke bare en vitenskapelig basert design, men den har også som mål å kompensere for karbonavtrykket ved å absorbere det fra miljøet. Visuelt er Tao Zhu Yin Yuan-bygningen i Taipei inspirert av den doble helixstrukturen til DNA og miljømessig, ved å skape det maksimale volumet av friluftshager for å bidra til å bekjempe klimakrisen. Bygningen har plantet rundt 23 000 trær, busker og planter i hagen i første etasje, balkonger og terrasser i hver husholdning, som absorberer rundt 130 tonn karbon årlig.
Andre funksjoner ved bygningen unnfanget av Vincent Callebaut Architectures fokuserer også på bærekraft, for eksempel resirkulering av regnvann og sol- og vindkraft. Designets vridende form maksimerte også sollyset for beplantningene og utsikten for beboerne. Byggematerialer som ble brukt ble også valgt for deres miljøvennlighet og respekt for den sirkulære økonomien.
Kileformede balkonger Spice Up Mediterranean Apartments
De utstikkende kilene som utgjør balkongene definerer utseendet til Prado Concorde Apartments. Designet av Valode
Faktisk er en trebeholder innebygd i hver prefabrikkerte betongbalkong med høy ytelse, med nok luftsirkulasjon til at hvert tre kan vokse. Funksjonelt sett er fordelene med uterom uvurderlige, men fra et designperspektiv er disse formene også uvurderlige: de gir fasaden letthet og bevegelse, og fremkaller følelsen av fugler som flyr.
Enorme glass koøyer prikk denne australske leilighetsbygningen
Cirqua Apartments ble tenkt som et design som inkorporerer nye og obskure formelle elementer i et etablert nabolag. Disse stablede enhetene ligger i Ivanhoe-forstaden Melbourne, Australia, i en bratt skråning som bare fremhever de store, uvanlige runde vinduene. Tegnet av BKK Architects, er murkassene plassert i forskjellige dybder for å skape et romslig hageområde i fronten.
De seks enorme glassrundene pepper fronten og bidrar til å oversvømme interiøret med lys. Og til tross for det som ser ut som en høyere profil, er mye av bygningen under siktlinjen til veien foran. Denne spesielle designen ble laget med tanke på tilgjengelighet og passiv miljøkontroll, noe som blir stadig viktigere.
New York leilighetsbygning med utstansede vinduer
Bygården 98 Front Street er kanskje helt i glass og betong, men den er langt fra et vanlig moderne design. Denne 10-etasjers strukturen i DUMBO-området i Brooklyn ble designet av ODA New York og har en spesiell betongkonstruksjon. Laget av plasstøpt betong, har den arkitektoniske fasaden et system med utstansede vinduer for de 164 boenhetene i bygningen.
Hovedetasjen inneholder parkering og et fellesareal, mens det nederste nivået har mekanisk utstyr, boliglobbyen, et innendørs svømmebasseng og rekreasjonsområder. Private og offentlige dekk er innlemmet på taknivå.
Den dyreste leiligheten i NYC Towers Over Central Park
New Yorks dyreste leilighet kommer med en fantastisk prislapp – og like fantastisk utsikt over Central Park. Penthouseleiligheten ligger på 150 Central Park South i Hampton House, og er tre etasjer med fullstendig luksus. Billionaire's Row-residensen har fem soverom og fem bad og har glassvegger og mange store vinduer.
Til tross for at den er skyhøy, har den 9650 kvadratmeter store leiligheten også fire private terrasser, som lar beboerne nyte utendørs, enten det er soloppgang eller solnedgang, eller når som helst i mellom. Eller bare gå ned og gå ut fordi det ligger nær Fifth Avenue, Columbus Circle med sine butikker og restauranter, samt Carnegie Hall.
NYC har verdens dyreste og høyeste bygning
New Yorks nye Central Park Tower er mer enn bare en ny bygning – den er superlativ på alle måter. Med sine 1550 fot og 131 etasjer er det verdens høyeste – og dyreste – boligbygg. De 170 leilighetene har enestående utsikt, takket være at stedet ligger nederst i Central Park. Den innovative designen inkluderer forseggjorte utkragere, aerodynamiske åpninger og et vektsystem på taket for å minimere svaiing. En spesiell høyhastighetsheis går opp de 131 etasjene på 90 sekunder.
Chapireh boligbygg
Et nytt design for en moderne leilighetsbygning i Dezful, Iran, er en ny versjon av det tradisjonelle iranske hjørnekonstruksjonskonseptet kalt Chapireh. Designet av Bio-Design Architects, hyller den også arven til området, som er kjent som mursteinens by.
Gittermønsteret til mursteinene brukes i et bånd rundt hele bygningen – konstruert i form av en hodeskalle for å gi privatliv samt kjølende luftstrøm til boligene inne.
Mexico City moderne leilighetsbygg knyttet til lokal kultur
Terreros Arquitectos løftet dette grunnleggende Isabel 750 Building-leilighetskomplekset i Álamos-området i det sørlige Mexico City til en håndverkerbolig som er knyttet til røttene til den lokale kulturen. Designet som et mikroøkosystem, har det tre leilighetsbygg: En parallelt med gaten som er en fasade og to som går vinkelrett bak den, med innvendige uteplasser.
Den sentrale gårdsplassen forbinder de tre seksjonene og gir de 19 boenhetene et privat tilfluktssted fra gaten. Den har også fire indre gårdsrom, to per bygning, som gir bedre naturlig belysning for alle rom. Best av alt, selv om den er konstruert av betong, glass, murstein, stål og tre, passer den godt inn i samfunnet rundt.
FAQ
Hva er forskjellen mellom en leilighet og en leilighet?
Kanskje du har brukt begrepene leilighet og leilighet om hverandre fordi det er mange likheter. Men det er også tydelige forskjeller mellom de to som vil ha betydning når du leter etter et sted å bo. Hovedforskjellen ligger i eierskapet til eiendommen.
En andelsleilighet – eller leilighet – er en privat bolig som kjøpes eller leies ut. Disse er vanligvis plassert i en bygning eller større fellesskap av bygninger. Hver enhet eies av en privatperson. Ved utleie har eier kontroll over hvem som leier enheten. eieren er utleier og tar vare på innsiden av eiendommen, mens leilighetsforeningen vanligvis er ansvarlig for de ytre delene av eiendommen og en rekke brukstjenester.
På den annen side er en leilighet en utleie som eies og forvaltes av et eiendomsselskap. Alle enhetene i en bygård eller fellesskap er av lignende type og leietakere følger reglene og samarbeider med eiendomsforvalter/utleiekontor, ikke en individuell eier.
Hva er en loftsleilighet?
I utgangspunktet er en loftsleilighet et enormt åpent rom, ofte ingen innvendige vegger. Selv om det kan høres mye ut som en studioleilighet, som også er en stor plass, er størrelsen på mange mye større – opptil 2000 kvadratmeter eller mer! Lofter har også vanligvis høye tak og mange industrielle elementer som synlige rør, original murstein og andre funksjoner som er igjen fra deres tidligere liv som fabrikk eller lager.
Beskrivelsen ovenfor passer til de fleste loft som er klassifisert som "harde" loft. du kan også finne et "mykt" loft, som faktisk er et nyere rom som ble bygget for å ligne de originale loftene i lagerstil. Disse myke loftene er nyere og har generelt bedre fasiliteter og oppgradert finish og mer skapningskomfort.
Hva er en andelsleilighet?
En andelsbolig er den kortere betegnelsen for juridisk beskrivelse "andelsbolig", som er helt forskjellig fra enten en leilighet eller et sameie. Når du kjøper en leilighet i et kooperativ, bor du i din egen enhet, men du eier en andel av hele komplekset.
Samvirke styres av et styre, og styret kan bestemme om et medlem kan selge eller leie ut en enhet til en bestemt person. Å bli godkjent av et samarbeidsstyre kan være en uttømmende prosess på grunn av denne typen juridisk struktur.
Faktisk er det flere typer samarbeidsordninger. Den første er et markedsrente co-op, der eiere kan selge sine aksjer når de vil, for så mye de vil.
Neste er et co-op med begrenset egenkapital, som er en rimelig boligtype ordning fordi mengden egenkapital medlemmer kan tjene er begrenset. Den siste hovedtypen er et gruppe-equity co-op, noen ganger også kalt en null-equity co-op. I henhold til denne ordningen bygger ikke medlemmene opp egenkapital i boligen sin, men de betaler et beløp på husleie som er langt under markedsrenten.
Hva er en Efficiency Apartment?
Når du får en effektivitetsleilighet, er alt på én plass. Du tror kanskje det beskriver en studioleilighet, og på mange måter er de to like, men de er også forskjellige på noen få viktige måter. Selvfølgelig er begge et stort åpent konseptrom med det eneste separate rommet som er badet.
For det første, selv om størrelsen på et studio og en effektivitetsleilighet ofte er like – alt fra 500 til 600 kvadratmeter – kan studioene være så mye som 300 til 400 kvadratmeter større. En effektivitet har også en kjøkkenkrok i stedet for et ekte kjøkken. Den vil sannsynligvis ha et minikjøleskap og en vask som er mindre enn vanlig. Vanligvis kan en effektivitet ha en mikrobølgeovn og/eller en liten koketopp, men ingen ekte ovn. Benkeplass er også minimal.
Hvor mye koster verktøy i en leilighet?
Å beregne hvor mye det månedlige verktøyet ditt vil koste når du leier en leilighet, kan variere mye avhengig av beliggenhet og spesifikke leilighetskompleks. Noen leilighetssamfunn inkluderer en rekke verktøy i den månedlige leien, som følgelig kan være høyere enn noen andre.
Generelt anslår Energy.gov at $150 til $200 for strøm, oppvarming og klimaanlegg på månedlig basis. Disse kostnadene vil variere avhengig av klimaet og kan være mer eller mindre avhengig av vannet hver måned. I de fleste tilfeller er leietakers vann-, avløps- og renovasjonstjenester inkludert i leien. Bortsett fra i spesielle tilfeller, bør leietakere forvente å betale for sine egne kabel- og WiFi-tjenester, sammen med andre spesialtjenester,
Hvis du liker siden vår, del gjerne med vennene dine & Facebook
