Hvis du vil vite gjennomsnittskostnaden for å bygge et hus, har du kommet til rett sted. Det er selvfølgelig et enormt spenn i boligpriser, både for kjøp og bygging av hus, i USA. Men i hvert område er det et gjennomsnitt.
La meg starte med å si at gjennomsnittet, og det mest vanlige, ikke er det samme. Gjennomsnittet er hver boligpris lagt sammen og delt på hvor mange det er. Det vanligste er imidlertid prisen som forekommer oftest.
I dag snakker vi om gjennomsnittskostnaden, som er det midterste tallet. I mellomtiden for hva folk i overklassen og lavere klasser kan betale. Nå som vi har ryddet opp i det, la oss begynne.
Gjennomsnittlig kostnad for å bygge et hus
Via Paul Weber Architecture
Gjennomsnittskostnaden for å bygge et hus på 2800 sqft var $428 000 i 2017. Men hva betyr dette for deg? Bare ett tall er ikke akkurat nyttig. Hva om du vil ha et større hjem eller et mindre hjem? Hvor kan du kutte ned?
Alle disse spørsmålene vil bli besvart når vi deler opp dette tallet og hva det betyr. La oss jobbe med et hjem på 2800 sq ft, som er større enn de fleste, men ganske vanlig husstørrelse i Amerika.
Gjennomsnittlig husstørrelse avhenger av mange forskjellige faktorer. Staten du bor i betyr mye. Gjennomsnittlig husstørrelse i alle delstatene er mellom 1500 og 2500 kvadratmeter. Men prisen du betaler varierer enda større.
I Massachusetts betaler du nesten $300/sqft. Men i Arkansas betaler du rundt $100/sqft. Dette er gjennomsnittet for hele staten, for som vi skal se senere, betyr byen enda mer enn staten!
Byggekostnad – 237 760 USD – 55,6 %
Via Orchard Hills Design and Construction, LLC
Dette er den desidert største summen du vil betale. Men det er fordi det er det som betyr mest. Dette er hjemmet ditt, og det inkluderte kostnadene for hver del av hjemmet ditt, inkludert rørleggerarbeid, elektrisk og til og med landskapsarbeid.
Arbeid på stedet – $15 903
Dette inkluderer tillatelser, gebyrer og inspeksjoner som er ulovlige å gå uten. Dette er juridisk arbeid som må gjøres før du kan starte byggingen. Det er omtrent 6,7 % av byggekostnaden og må gjøres før noe annet.
Fundamenter – $25 671
Dette er arbeid som må gjøres før du kan begynne å bygge. Dette arbeidet inkluderer å lage fundamentet til huset. Det starter med graving og slutter med å legge grunnlaget for boligen din som skal bygges på. Det utgjør i overkant av 10 % av byggekostnaden.
Innramming – $41 123
Innramming er veldig viktig. Dette inkluderer innramming av rommet, hver vegg, og å sørge for at det er en jevn ramme å jobbe med. Takstoler og slirer er til og med inkludert. Dette er ca 17 % av byggekostnaden.
Eksteriør – $33.066
Utvendig finish kan øke, avhengig av dørene og vinduene du velger. Det inkluderer også taktekking og sidekledning. Prisen avhenger i stor grad av kvaliteten på varene du velger. Men generelt vil det være ca 14 % av den totale byggekostnaden.
Utility – $32 746
VVS, elektro, varme og kjøling. Dette er alle nødvendigheter for ethvert hjem med folk som bor i det. Det er det du betaler for en gjennomsnittlig bruksjobb. Det vil også ta omtrent 14 % av ditt opprinnelige byggebudsjett.
Interiør finish – $67.939
Innvendige vegger, maling, hvitevarer, gulv, skap og mer. Alt som går inn i hjemmet ditt som ikke er møbler vil være i dette budsjettet. Dette er en stor del av byggekostnadene dine med nesten 30 %.
Utendørs – $16.591
Dette inkluderer asfaltering av oppkjørselen, landskapsarbeid og alt du trenger for å få tomten din til å se ut som en hage. Det utgjør vanligvis ca 7 % av byggekostnaden, varierende avhengig av hvor mye arbeid du ønsker å få utført.
Uventede kostnader – $4 722
Hvis noe går galt, er det her pengene kommer fra. Du kan alltid forvente at det kommer en uventet kostnad, så ironisk det enn høres ut. Det kan være ca 2 % for disse kostnadene.
Lottkostnad – $91 996 – 21,5 %
Via Land Architects Inc
Den lave kostnaden er hvor mye penger du bruker på å kjøpe tomten eller tomten du skal bygge huset ditt på. Hvis du allerede har landet, kan du vurdere den delen som ferdig, og gi deg 20% rabatt, da det er omtrent hvor mye som brukes på mye.
Finansieringskostnad – $7 637
Dette handler om hvor mye du vil bruke på å få lån eller finansiering. Det kan virke dumt, men for å få penger må du betale penger. Dette kan inkludere eventuelle renter du betaler for å betale ned lånet over tid.
Generelle utgifter – $21 835
Generelle utgifter og overheadkostnader er aldri lett å forutsi. For en bedrift kan faste kostnader inkludere arbeidskraft. Men ved bygging av hus går faste kostnader som regel direkte til entreprenørens egne faste kostnader.
Markedsføringskostnad – $5 314
Ja, du må kanskje betale markedsføringskostnader til entreprenørene og andre virksomheter du ansetter som har ansatt et markedsføringsteam. De fant deg eller du fant dem på grunn av markedsføring, så en del av budsjettet ditt går til det teamet.
Fortjeneste – $45 902
Dette er overskuddet entreprenørene tjener. Dette er hva du betaler dem over det de betaler for det de trenger. Entreprenører betales vanligvis rundt 10 % av den totale kostnaden for prosjektet ditt, som er hva dette vil være.
Provisjon – $17.448
Når du kjøper et hus eller når du selger et hus, betaler du din eiendomsmegler en provisjonsavgift. Både selgers eiendomsmegler og kjøpers megler får et kutt av dette. Det ender vanligvis opp med å være et sted mellom 4-6% av eiendomskostnaden.
Gjennomsnittlig kostnad for å bygge et hus på 1500 kvadratmeter
Via Heydt Designs
Fordi et hjem på 1500 sqft er ganske normalt, selv om den gjennomsnittlige boligstørrelsen er over 2000 sq ft, la oss ta en titt på den gjennomsnittlige kostnaden for å bygge et 1500 sq ft hus. Dette er ganske enkelt å finne ut med tanke på at vi vet hva det koster å bygge et hus på 2800 kvadratmeter.
Siden den gjennomsnittlige kostnaden for å bygge et hus på 2800 sqft er $428 000. Vi kan regne med at kostnaden for å bygge et hus på 1500 sq ft vil være i underkant av $230 000. Siden dette er et mye enklere budsjett å jobbe med, er det en ganske vanlig husstørrelse.
Hvis du vil regne ut hvor mye penger hvert prosjekt og byggekostnad vil være for et hus på 1500 sq ft, halver du prisene. Dette er den enkle måten for et grovt estimat. For eksempel vil verktøykostnadene være nærmere $16 000.
Gjennomsnittlig kostnad per kvadratmeter for å bygge et hus
Via Artistic Design and Construction, Inc
Den gjennomsnittlige kostnaden for å bygge et hus er rundt $150 per sq ft. Dette tallet varierer avhengig av kostnadene for hvert verktøy, prosjekt og uhell. Men generelt kan du forvente å betale mellom $100 og $200 per sq ft for materialer av gjennomsnittlig kvalitet.
For å beregne kostnadene for hjemmet ditt, bruk en enkel formel. Ta prisen på varen du lurer på. Deretter deler du det med 2800 før du multipliserer det med kvadratmeterne til ditt nye hjem.
For eksempel er den gjennomsnittlige innvendige finishkostnaden for et 2800 kvadratmeter stort hjem $67.939. Del 67 939 med 2800 og få 24. Dette betyr at interiøret er rundt $24 per kvadratfot. Ta 24 og gang det med kvadratmeterne dine for å få et grovt estimat for deg.
Hvor mye koster det å bygge et hus fra bunnen av?
Å bygge et hus fra bunnen av inkluderer å bygge et fundament, vegger, tak og alt inni. De som bygger på et modulært hjem eller flytter inn i et forhåndsbygget hjem de fullfører, bygger ikke fra bunnen av.
Kostnad for å bygge en låve fra bunnen av
Du kan bygge et hus i en eksisterende låve, eller du kan bygge en låve fra bunnen av. Kostnadene ved å bygge en låve og bygge et låvehus er forskjellige fordi de både trenger forskjellige ting og tjener forskjellige formål.
Kostnaden for å bygge en låve vil være rundt $50.000, men kan koste alt fra $10.000 til $150.000. Dette er uten husdelen. Med huset kan du forvente å betale omtrent dobbelt så mye for skillevegger, isolasjon og ekstra verktøy.
Kostnad for å bygge et hus uten tomt
Hvis du ikke trenger å kjøpe tomten til huset ditt, kan du virkelig kutte ned på kostnadene ved det. Mesteparten av tiden betaler du et sted mellom $50 og $200 per kvadratfot. Så det kommer an på hvor stort huset ditt er.
La oss beregne dette gjennomsnittet og si at du bruker $130 per kvadratfot. Deretter multipliserer du det med kvadratmeterne dine. Ta for eksempel $130 ganger 1500sqft og få $195 000. Dette er et gjennomsnitt, ikke en sikker ting.
Kostnad for å bygge et hus med en kjeller
Nå som du vet prisen på selve huset, er det på tide å se på kjellerkostnaden. Kjelleren vil legge til alt fra bare $10 per kvadratfot til over $100 per kvadratfot avhengig av hvor intrikat det er.
Området du bor i og året du bygger har også betydning. Betongkostnader kan øke, og dette er den primære kostnaden ved å bygge en kjeller med hjemmet ditt. Det må også gjøres først før du begynner å bygge hjemmet ditt.
Kostnad for å bygge et to-etasjers hus
Til tross for hvilken logikk kan få deg til å tro, koster ikke et to-etasjes hus akkurat dobbelt så mye som et en-etasjes hus. Dette er fordi du ikke betaler for stiftelsen to ganger blant annet.
Men det er en god idé å doble prisen hvis du regner med et budsjett, fordi det er bedre trygt enn beklager. Generelt vil du betale litt mindre for et to-etasjes hus per kvadratmeter, men det vil være omtrent det samme per kvadratmeter.
Beste materialer for å bygge et hus
Nå når det gjelder å bygge et hus, ser du sannsynligvis for deg at tre er det primære materialet som brukes til dem. Men dette er en amerikanisert måte å tenke på fordi det er mange materialer å bygge hus med.
Hva er den mest populære typen hus?
La oss få dette ut av veien. Det mest populære enkeltbyggematerialet er tre fordi det på en eller annen måte brukes i nesten alle hus i verden. Det er imidlertid ikke alltid det vanligste i hvert hus.
Betong er et vanlig materiale å bruke, og det samme er stein, murstein og gips/adobe. Det kommer an på hvor du bor, men til og med kolbe kan være et veldig populært byggemateriale. Men hvis vi ser totalt sett er tre det mest populære.
Hva er det sterkeste byggematerialet å bygge et hus med?
Mens tre er et sterkt og pålitelig materiale, kan det definitivt ikke betraktes som det sterkeste. For det første er den definitivt ikke brannsikker. For det andre er det lett å bryte i to, kutte og vri. Det er flott, men det er ikke det sterkeste.
De to sterkeste materialene å bygge med er trolig stål og betong. Mens murarbeid er flott, gjorde skjøtene det mindre sterkt enn stål. Mellom de to, stål og betong, har stål en liten kant.
Hva er den billigste hustypen å bygge?
Et av de billigste byggematerialene er tre. Hvis du bruker den til å bygge en enkel boks og isolere den. Da har du allerede halvparten av arbeidet gjort på den billigste måten. Tak med helvetesild for ekstra besparelser.
Når det gjelder innsiden, er vinyl det billigste gulvalternativet, og kryssfiner og gips er de billigste veggbeleggene. Så par disse sammen for å få mest mulig ut av budsjettet ditt. Avslutt med noen rimelige detaljer.
Hva er det mest miljøvennlige materialet for å bygge et hus?
Et av de mest miljøvennlige byggematerialene er stampet jord, som ligner på cob. Dette er imidlertid ikke et enkelt gjør-det-selv-hus å bygge, og det tar lang tid å få rett og gjøre det trygt. Det finnes andre miljøvennlige alternativer.
Enhver resirkulert er et flott byggemateriale, men hvis du vil se etter noe som er enkelt å bruke, biologisk nedbrytbart og bærekraftig, se på bambus og andre bærekraftige tresorter. Andre inkluderer eik, mahogni og teak.
Gjennomsnittlig kostnad for å bygge et hus i andre land
Via Finne Arkitekter
En interessant singaporeaner bestemte seg for å beregne kostnadene ved å bygge en leilighet i forskjellige land og byer. Landene de valgte var i forhold til dem, noe som er interessant siden de ikke inkluderer landene de fleste amerikanere ville. Her er hva de fant ut.
USA – $150/sqft Vietnam – $55–70/sqft Singapore – $120–140/sqft Shanghai – $60–65/sqft Seoul – $120–150/sqft Manila, Filippinene – $80–90/sqft Macau – $200–240/sqft London – $300/sqft Kuala Lumpur, Malaysia – $30-40/sqft Jakarta, Indonesia – $65-70/sqft Hong Kong – $300-350/sqft Brunei – $75-100/sqft Beijing $55-60/sqft Bangkok, Thailand- $55- 70/sqft
Som du kan se, var de nøyaktige på USA og London, så kan anta at de var nøyaktige på andre steder også. Det som er interessant er at de viste oss flere byer i visse land, som Kina.
Prisene i de forskjellige byene varierte veldig. Dette betyr at prisen for å bygge et hus, eller til og med en leilighet, avhenger mer av området i landet du bor i. I stedet for bare landet du bor i.
Gjennomsnittlig kostnad for å kjøpe et hus
Via Sicora Design/Build
Den primære grunnen til at folk begynner å vurdere å bygge et hus er at de tror det er billigere enn å kjøpe et hus. Men er det virkelig? Ifølge nyere studier er kostnaden for å kjøpe et hus omtrent $ 123 per kvadratfot.
Siden kostnaden for å bygge et hus er rundt $ 150 per kvadratfot, tror du kanskje at det er dyrere å bygge et hus. Det er imidlertid ikke alltid tilfelle. Når du kjøper hus, får du det du får. Prisen er satt.
Men når du bygger et hus, kan du kutte kostnader der det er nødvendig. Generelt er utvalget stort for å kjøpe et hus. Du kan betale $24/sqft i Detroit eller $800/sqft i San Fran. Jo mer ønskelig området, jo dyrere er huset.
Hvis du vil ha et fint hus, men ikke bryr deg om nabolaget, kan du få et betydelig finere hus for mindre bare ved å bygge i stedet for å kjøpe.
Hvis du liker siden vår, del gjerne med vennene dine & Facebook
