Granny pods er et kreativt lite hjemmedesign som familier installerer for å holde foreldrene nære når de blir eldre. Granny pods, eller tilbehørsboliger (ADU), er et alternativ til langtidspleiehjem. Det er en første forhåndskostnad for ADU-er, men de fleste bestemor-pod-arrangementer er rimeligere enn assistert bolig eller sykehjem i det lange løp.
Inspirerte ADUer
Fordelene med granny pods er ikke bare økonomiske. Å ha noen som trenger livshjelp i nærheten når de blir eldre gir deg daglig tilgang og muligheten til å overvåke omsorgen deres. Disse årsakene er langt på vei til å forklare den økende populariteten til bestemorbelg for eldreomsorg.
Granny Pods: Grunnleggende
Makara ADU
Hva er en granny pod? Granny pods er små, noen ganger modulære hjem som lar folk som er eldre eller funksjonshemmede leve på en uavhengig måte. Granny pods vil som et minimum ha en kjøkkenkrok, et soverom og et bad. Byggere og produsenter utstyrer også disse hjemmene med sikkerhetsfunksjoner som rullestolramper, håndtak og nødanropsknapper for å gjøre medisinsk behandling enklere. De fleste bygger disse "bestemorhusene" på en tilstøtende eiendom, ofte en bakgård, slik at de kan overvåke helsen og sikkerheten til sine kjære.
Granny pods er bare ett navn for denne strukturen. Sammen med ADUer refererer folk også til dem som eldrehytter, bakgårdshytter og MEDhytter.
Stater som tillater Granny Pods
Når dette skrives, er det ingen stater som direkte forbyr granny pods, men dette gir deg ikke fullstendig grønt lys. By- og byretningslinjer i hver delstatsretningslinjer styrer byggingen av bestemorbelg. Enkelte byer har forbudt bestemor, så du må se på lovene i ditt område. Retningslinjene for bygging og bruk av bestemorbelg varierer etter lokalitet. Følgende liste vil hjelpe deg å forstå hvilke koder du må vurdere før du bygger en bestemor i hagen din.
Generelle bygningsretningslinjer for konstruksjon av Granny Pods
Reguleringsregler – De fleste byretningslinjer tar i betraktning granny pods tilbehørsboliger (ADU). Derfor vil det være spesifikke retningslinjer angående parkering, størrelse og plassering av enheten. Byggekoder – De fleste bykoder vil kreve at bestemor følger de samme byggekodene som de opprettholder for andre strukturer. Disse inkluderer koder knyttet til brannsikkerhet, elektriske og rørleggersystemer og tilgang for funksjonshemmede. Tilbakeslag – Tilbakeslag refererer til hvor mye plass du trenger å forlate mellom granny pod og andre strukturer på eiendommen og eiendomslinjen. Tomtstørrelse – Noen byretningslinjer krever en minimumsstørrelse på eiendommen du må ha for å bygge en egen bolig som en bestemor. Tilkoblinger – En bestemor må ha tilkoblinger til vann, kloakk og strøm. De fleste granny pod-strukturer deler bruksforbindelser med hovedhuset. Belegg – Noen byer og kommuner har retningslinjer for hvor mange personer som får bo i bestemors hus. Dette kan påvirke pleiepersonell og familiemedlemmer som ønsker å okkupere huset sammen med sine kjære. Tillatelser/inspeksjoner – I likhet med større bygninger krever byer byggetillatelse for bestemor. Disse må du skaffe deg før du begynner byggingen av bestemorhuset ditt. De fleste byer vil også kreve periodiske inspeksjoner gjennom hele byggeprosessen for å sikre at du følger alle byens retningslinjer. Byspesifikke regler – Det er viktig å sjekke med byen der du bor for spesifikke retningslinjer. For eksempel krever en statlig forskrift som lovgivere i Virginia vedtok en legeresept for MEDCottage-strukturer i bakgården. Sammen med Virginia, Tennessee, Minnesota og North Carolina er stater med lover på bøkene som regulerer konstruksjon og bruk av bestemorbelg.
Bakgård Granny Pods Kostnad
Kostnaden for bestemorbelg vil variere i henhold til størrelsen, omfanget og interiørelementene til huset. Kostnaden for bestemorleiligheter varierer fra et lavt nivå på rundt $40.000 til $250.000 for større hytter i mer tilpasset stil. Kostnaden for å vedlikeholde en granny pod per måned varierer fra $500-$3000, avhengig av størrelsen og energibehovet til det aktuelle huset. Så dyrt som dette kan høres ut, er det viktig å veie de totale kostnadene for bestemor med langtidspleiehjem. Du kan redusere kostnadene ved å bygge en granny pod i henhold til følgende faktorer.
Faktorer som påvirker kostnadene ved podhus
Størrelse – Størrelsen på strukturen er en av de viktigste faktorene som bestemmer kostnadene for bestemorbekken. Typiske granny pods varierer mellom 250-900 kvadratfot. Større boliger krever flere materialer og bruker mer energi for å drive over tid. Konstruksjonsmetode – Det er tre alternativer for å bygge en granny pod: en tilpasset konstruksjon, konvertering av en eksisterende struktur eller bruk av et prefabrikert design. Det dyreste alternativet er en tilpasset konstruksjon. Prefabrikerte enheter og ombygging av en eksisterende bygning er begge kostnadseffektive alternativer for bestemor. DIY – Å bruke dine egne ferdigheter som arkitekt, planlegger og byggherre er et rimeligere alternativ enn å ansette fagfolk til å gjøre jobben, men det er ikke alltid det beste alternativet. Med mindre du har erfaring med å lage tegninger, forberede nettstedet og bygge huset, kan det ta lengre tid å få tillatelsene og bygge huset enn å ansette en profesjonell. Tillatelser – Byggetillatelsene som byen din krever, vil øke kostnadene for prosjektet ditt. Det er best, i det lange løp, å få alle tillatelsene du trenger for å bygge huset ditt med det mest lovlige tilsyn. Eiendomsskatt – Granny pods vil øke verdien på eiendommen din. De vil sannsynligvis legge til en økning på 20% -50% i eiendomsskatten din. Verktøy – Du kan bidra til å redusere kostnadene ved å bruke energieffektive tiltak. Byggeplass – Du må forberede noen byggeplasser mer omfattende enn andre før du bygger bestemorleiligheten. Du må kanskje rive eksisterende strukturer og forberede landskapet ved å rydde og planere. Løpende vedlikeholdskostnader – Du vil se en økt kostnad på strømregningene dine for å vedlikeholde bestemorleiligheten.
Beste praksis for interiørdesign av Granny Pods
Inspirerte ADUer
Noen sammenligner bestemor med små hus. Dette gjelder størrelsesmessig, men bestemor bør inneholde elementer som gjør det lettere for en eldre eller funksjonshemmet person å bo der på en komfortabel måte.
Effektiv layout
For å skape bevegelsesfrihet for dine kjære og de som bryr seg om dem, er det viktig å gi bestemor-poden en effektiv layout. Mange granny pods har en åpen planløsning med enten ingen eller få terskler. Dette gjør det mulig for rullestolbrukere i alle deler av huset.
Brede døråpninger
Brede døråpninger, de som overstiger 36" eller mer, er viktige i bestemorbelg. Disse gir tilgang til rullestoler og rullatorer. Brede døråpninger gjør omsorgspersonenes jobber mye enklere ved å la dem manøvrere omsorgsutstyr som sykehussenger inn i de områdene de trenger dem. Brede døråpninger tjener også det estetiske formålet med å få de små boligene til å føles mer åpne.
jevne gulv
Det er viktig å bruke glatte og jevne gulv i bestemorleiligheter for å unngå snublefare. Vurder gulv med et godt rykte for holdbarhet, sklisikkerhet og enkelt vedlikehold. Hardtre og Luxury Vinyl Tile (LVT) og Luxury Vinyl Plank (LVP) er gode alternativer. Teppet er mykt, men det holder lukt og væske. I de fleste tilfeller er ikke dette det beste alternativet. Myk gjerne opp harde gulv med store tepper som har lav profil og vil ligge flatt.
Energieffektive funksjoner
Energieffektivitet er ikke den primære bekymringen for granny pods, men det betyr en kostnadsbesparelse og mindre miljøpåvirkning på lang sikt. Å lage et energieffektivt bestemorhus kan også gi din kjære et mer behagelig miljø. Noen vanlige energieffektive tiltak inkluderer bedre isolasjon, høyeffektive apparater og energieffektive vinduer og dører.
Tilgangspunkt på bakkenivå
Tilgang på bakkenivå er en viktig funksjon for bestemorbelghus. Dette gjør at personer med mobilitetsproblemer får lettere tilgang til hjemmet og reduserer muligheten for ulykker. Det lar også omsorgspersoner hjelpe sine klienter med å navigere inne, ta inn utstyret de trenger og ta inn nødpersonell.
Safe baderomsfunksjoner
Trygge baderom er en nødvendig komponent i bestemorbelg. Trygge bad for eldre og funksjonshemmede inkluderer dusjkabinett uten terskel, håndtak i dusjen og rundt toalettet, teksturerte eller sklisikre gulv, hevet toalett, god belysning og nødanropsknapp for å varsle hjelp.
Hvor finner du en Granny Pod til salgs
Prefabrikkerte granny pods er en viktig del av dette markedet. Du kan finne prefabrikkerte bestemorpods på en lang rekke steder, inkludert store selskaper som Amazon til mindre og mer nisjebedrifter som Small House Solutions. Andre butikkalternativer for bestemor som Evernest og MEDCottage tilbyr bestemor med viktige medisinske funksjoner som helsemonitorer, automatiske nødresponssensorer, trykkventilasjon og enkel og ekstern tilgang til omsorgspersoner.
Vurder hver byggeplan før du kjøper den for å finne ut hva settet inneholder. Noen sett inneholder alt du trenger for å bygge huset, inkludert hvitevarer. Noen vil inneholde bare de grunnleggende byggematerialene.
Fordeler og ulemper med Granny Pods
Å bygge en bestemor for din kjære er ikke den beste løsningen for alle. Vurder disse fordelene og ulempene for å hjelpe deg med å avgjøre om denne typen løsning fungerer for deg.
Fordeler:
Uavhengig liv – Granny pods gir noen et uavhengig livsmiljø så lenge som mulig på grunn av nærheten til hjelp og assistanse. Kostnad – Granny pods er en mer kostnadseffektiv måte å leve på enn å bo i assistert eldreomsorg. I de fleste tilfeller tar du opp forhåndskostnadene til bestemorleiligheten på ett til to år. Tilgjengelighet – Å ha en kjær som bor i nærheten av deg vil gi deg større tilgjengelighet for dem og omsorgen deres. Familieinteraksjon – Når en kjær bor i nærheten av familien din, er det mer naturlig samhandling. Tilpassbarhet – Du har muligheten til å tilpasse bestemorbelg for de spesielle behovene og ønskene til din kjære og deg selv. Fleksibel bruk – Du kan bruke bestemor til hjelpepleie eller til å huse gjester eller eldre barn etter hvert som behovene dine endres.
Ulemper:
Forhåndskostnader – Det er en høy startkostnad hvis du vil bygge en bestemor. Noen mennesker vil ikke ha tilgang til hele kostnaden og må få et lån for å bygge boligen. Bygge- og sonebegrensninger – Noen byer og tettsteder forbyr bestemor, og andre har tunge restriksjoner på bruken. Størrelse – Den lille størrelsen på bestemor-poden vil ikke passe alles behov eller livsstil. Personvern – Nærheten av en bestemor til hovedhjemmet vil redusere personvernet til menneskene i begge strukturer. Strømregninger – En bestemor deler vanligvis verktøy med hovedhuset. Dette vil øke prisen på verktøyene på løpende basis.
Hvis du liker siden vår, del gjerne med vennene dine & Facebook
