Skip to content
  • Menu Item

PhoneNews.Net

  • Home
  • Crafts
  • Toggle search form
  • How To Use Bathroom Caulk For A Fresh New Seal
    Slik bruker du baderomsforsegling for en ny forsegling crafts
  • Shades of Pink: Keys to Using Pink in Home Décor
    Shades of Pink: Nøkler til å bruke rosa i hjemmeinnredning crafts
  • How to Create Your Own Minimalist Bedroom
    Hvordan lage ditt eget minimalistiske soverom crafts
Secrets Your Home Builder Doesn’t Want You To Know

Hemmeligheter som husbyggeren ikke vil at du skal vite

Posted on November 2, 2024 By root

Å bygge et nytt hjem er et veldig komplisert prosjekt – selv når du ansetter en byggmester. Du kan aldri ha for mye informasjon. Byggherrer gir ikke alltid all informasjonen de har frivillig. Her er noen ting du trenger å vite.

Secrets Your Home Builder Doesn’t Want You To Know

Table of Contents

Toggle
  • Du kan få en inspeksjon før innflytting
  • Få alt skriftlig
  • Lisensiert er ikke nok
  • Første pris som oppgis er for en basisenhet
  • Endre bestillinger
  • Du kan handle for en utlåner
  • Gjør dine egne inspeksjoner
  • Tidslinjer er bare et forslag

Du kan få en inspeksjon før innflytting

Få utført en uavhengig inspeksjon før du tar i besittelse av ditt nye hjem. Mange antar at en nybygd bolig er nær perfekt og hopper over dette trinnet. Inspeksjoner er ikke dyre, og en kontrollør kan finne problemer – små eller store – som kan rettes opp før du flytter inn.

Få alt skriftlig

Ikke gjør muntlige avtaler. Kontrakten din bør inneholde så mye detaljert informasjon som mulig – som tidslinjer, kostnader, betalingsdetaljer, spesifikasjoner og hvordan eventuelle endringer skal håndteres. Detaljerte skriftlige kontrakter bidrar til å forhindre misforståelser og sikrer at ditt nye hjem er det du betaler for.

Gjør så mye research som mulig før du signerer en kontrakt. Hvis kontrakten og tegningene spesifiserer ting som typer isolasjon, takmaterialer, gulvbehandlinger, maling osv. kan du få litt forståelse før du forplikter deg til jobben.

Lisensiert er ikke nok

I noen tilfeller kan "lisensiert" bare indikere at noen har betalt et gebyr til den lokale myndigheten for å gjøre dem i stand til å drive virksomhet. Den dekker ikke binding, forsikring eller evne. Gjør dine egne lekser for å sikre at byggherren kan skaffe hjemmet du har kontrakt på. Inspiser tidligere arbeid og snakk med tidligere kunder. Erfarne byggherrer bør være villige til å oppgi referanser.

Første pris som oppgis er for en basisenhet

Boligpriser som annonseres på reklametavler og brosjyrer er alltid "begynner på" grunnleggende huskostnader. Oppgraderinger og tilpassede alternativer gir enkelt 25 % eller mer. Et grunnleggende hus på $ 400 000,00 kan lett bli et $ 500 000,00 hus når du begynner å inkludere alle drømmene dine i prosjektet. Få alt skriftlig – spesielt kostnader.

Endre bestillinger

Endringer skjer nesten alltid under bygging. Noen utbyggere bagatelliserer kostnadene – selv om endringer ofte er dyre – og ekstra tid. Du kan bli fortalt at en endring eller oppgradering gir noen få hundre dollar og bli bedt om å signere en endringsordre uten kostnad. Ikke gjør det. Noen hundre dollar for en oppgradert dør, et par tusen dollar for et karnappvindu og noen andre tilsynelatende mindre endringer kan gi deg en stygg overraskelse når den endelige fakturaen kommer.

Få hver endringsordre kostnadsberegnet før du og byggherren signerer den. Utbyggere er i virksomhet for å tjene penger. Endringer og oppgraderinger under bygging irriterer dem, og de belaster vanligvis deretter.

Du kan handle for en utlåner

Mange utbyggere jobber med et låneselskap. Långiverne gir ofte konkurransedyktige priser, vilkår og til og med en bonus av en eller annen type. Sammenlign tilbudet deres med andre. Du trenger ikke bruke byggherrens utlåner hvis du kan finne et bedre tilbud et annet sted.

Gjør dine egne inspeksjoner

Du trenger ikke å være på arbeidsplassen hvert minutt under byggingen, men å møte opp en eller to ganger i uken viser byggherren og underhandlerne at du er veldig interessert i fremdriften.

Å ta med en venn i byggebransjen eller en vennlig eiendomsmegler er nyttig. Et annet sett med øyne kan se noe du savner. Du har all rett til å være på stedet. Du betaler for alt som skjer.

Tidslinjer er bare et forslag

Enhver tidslinje som byggeren din gir, er basert på mange ukontrollerbare variabler. Vær, tillatelser, forsyningskjeder, forsinkelser hos underleverandører og andre faktorer kan føre til forsinkelser. Vær forberedt og ikke flytt ut av ditt eksisterende hjem tidlig.

Etabler god kommunikasjon med din byggherre fra starten av prosjektet. Utbyggere forsinker ikke byggingen med vilje. Det meste av overskuddet deres kommer når den endelige betalingen er gjort.

Hvis du liker siden vår, del gjerne med vennene dine & Facebook

crafts

Post navigation

Previous Post: Utdaterte designtrender for soverom vi pensjonerer oss og hva du skal gjøre i stedet
Next Post: Disse vanlige moppingulykkene kan ødelegge gulvene dine

Related Posts

  • 17 Patterned Wallpapers to Make Your Walls Pop
    17 mønstrede bakgrunnsbilder for å få veggene dine til å slå ut crafts
  • Interview with a Romanian textile-interior designer Alina Dobre from care?cutare
    Intervju med en rumensk tekstil-interiørdesigner Alina Dobre fra care?cutare crafts
  • 100 Beautiful Living Room Ideas (With Images)
    100 vakre stueideer (med bilder) crafts
  • 15 DIY Raised Garden Bed Ideas For A Great Start This Spring
    15 DIY hevet hageseng ideer for en god start denne våren crafts
  • 21 Bathroom Decor Ideas That Bring New Concepts To Light
    21 baderomsinnredningsideer som bringer nye konsepter frem i lyset crafts
  • What is the Metric System?
    Hva er det metriske systemet? crafts
  • 13 Reasons Why Black Dining Tables Work In Any Interior
    13 grunner til at svarte spisebord fungerer i ethvert interiør crafts
  • Arne Jacobsen’s Iconic Egg Chair In Modern And Contemporary Design
    Arne Jacobsens ikoniske eggstol i moderne og tidsriktig design crafts
  • Architects And Their Offices – A Sneak Peek Into Their World
    Arkitekter og deres kontorer – en sniktitt inn i deres verden crafts

Copyright © 2025 PhoneNews.Net.

Powered by PressBook News WordPress theme