Den gjennomsnittlige kostnaden for en komplett husforminspeksjon er mellom $300 og $1000. Vanligvis inkluderer en inspeksjon en eller flere muggtester som kan legge til fra $30 til $500 til den totale kostnaden.
Muggsopp er en sopp som vokser på fuktige steder og sprer seg ved å avgi sporer som flyter rundt i luften til de lander på en overflate. Denne soppen skader overflaten den vokser på, oftest i vegger og HVAC-systemer, og forverrer allergier eller astma.
Hvis du ønsker å forhindre mugg eller mistenker at det er på veggene dine, er her alt du trenger å vite for å budsjettere en mugginspeksjon.
Faktorer som påvirker kostnadene ved en mugginspeksjon
Selv om forminspektører ikke bruker noe spesielt utstyr foruten en god lommelykt, verktøy for å få tilgang til begrensede områder og noen ganger kameraer, kan mange faktorer påvirke den endelige kostnaden for en forminspeksjon.
Størrelsen på boligen
Mugginspeksjon i små hus kan koste fra $300 til $400 i gjennomsnitt. For hus større enn 4000 kvadratfot går prisen opp til $700 og $1000. Ved inspeksjoner tar spesialister prøver av soppen. Jo større plass, jo flere prøver som må testes individuelt.
Inspeksjonens kompleksitet
Lokale arbeidsavgifter og kompleksiteten til inspeksjonen vil påvirke arbeidskostnadene. Hvis inspektøren trenger tilgang til vanskelig tilgjengelige områder som tak eller HVAC-kanaler, kan det kreve ekstra arbeid, noe som øker den totale kostnaden.
Plassering av inspeksjonen
Kostnaden for mugginspeksjon er forskjellig i hver by. Generelt kan områder med høye fuktighetsnivåer eller hyppig kraftig nedbør oppleve høyere etterspørsel etter mugginspeksjoner. Denne økte etterspørselen kan bidra til høyere kostnader på grunn av faktorer som tilgjengeligheten av kvalifiserte inspektører og ekspertisen som kreves for å møte de spesifikke muggutfordringene knyttet til slike miljøer.
Her er en liste over gjennomsnittspriser for noen amerikanske byer:
Chicago i USA
Type muggprøvetaking og testing
Detaljnivået og kompleksiteten som er involvert i hver type inspeksjon og det spesialiserte utstyret og testmetodene som kreves kan påvirke den totale kostnaden. Her er en liste over de primære typene prøvetaking og testing gjort i en forminspeksjon og deres gjennomsnittlige priser:
Prøvetaking av vattpinne. Den gjennomsnittlige kostnaden for denne typen prøvetaking varierer mellom $200 og $300. Her samler en tekniker en overflateprøve fra et område med muggvekst. Dette brukes til å bestemme typen mugg og må brukes i forbindelse med luftcelletesting for å bekrefte veksten og behovet for utbedring. Luftcelleprøvetaking. Den gjennomsnittlige kostnaden for denne typen prøvetaking varierer mellom $250 og $700. Her setter en tekniker opp prøvetakingsutstyr i områder av huset og lar dem absorbere luft og sporer. Disse prøvene blir senere analysert for å finne ut hva slags (eller typer) mugg som er tilstede og utvikle en mer omfattende utbedringsplan. Prøvetaking av HVAC mugg. Denne ekstra prøvetakingen legger til rundt $50 til $75 til kostnadene for luftcellen. Her bruker en tekniker spesialtape for å samle prøver fra VVS-filtrene og inne i kanalene. Muggkulturer. Denne typen testing legger til rundt $50 til prøveinnsamlingskostnaden. Her legges de innsamlede prøvene i et medium som oppmuntrer sporene til å vokse. Dette bestemmer muggsoppens aktivitet og avgjør om det må håndteres umiddelbart. Flekktesting. Denne typen testing legger til rundt $150 til prøveinnsamlingskostnaden. Her legges prøvene i plastkassetter og behandles med spesialiserte beiser som gjør at teknikere kan identifisere muggsopp, antall sporer i prøven og vekstmønstre.
Lisens og forsikring
Når en huseiers forsikringsplan dekker mugginspeksjoner, kan det resultere i lavere kostnader for huseieren. I slike tilfeller kan forsikringsselskapet ha forhåndsgodkjente lisensierte kontrollører som de har forhandlet prisavtaler med. Dette kan føre til reduserte kostnader for huseieren siden forsikringsselskapet vil dekke noen eller alle kontrollutgiftene.
Gjør-det-selv mugginspeksjon kontra å ansette en profesjonell
En mugginspeksjon kan være en delikat oppgave fordi den innebærer å jobbe med usynlige sporer som må prøves og testes i et laboratorium av fagfolk. Selv om du kan kjøpe et forminspeksjonssett hjemme, kan det hende at det ikke gir deg de nøyaktige resultatene du trenger for en skikkelig utbedring.
Å ansette en profesjonell for en inspeksjon kan være den beste samtalen. Som sagt tidligere tilbyr noen selskaper gratis befaring når det er behov for utbedring. Tatt i betraktning at mugg kan forårsake langsiktige problemer med husets struktur og systemer, er det en liten kostnad som vil hjelpe deg å unngå reparasjoner eller utskiftninger.
Hvordan spare penger på mugginspeksjonskostnader
For å gjøre mugginspeksjonen til en enda mer kostnadseffektiv prosess, her er noen tips om hvordan du kan spare penger på mugginspeksjon:
Sjekk forsikringen din. Du kan spare penger hvis boligforsikringen din dekker eller delvis betaler for mugginspeksjonen. Du kan også sjekke om de kan tildele deg en spesialisert inspektør. Gjør målrettet prøvetaking. I stedet for å velge en omfattende mugginspeksjon av hele eiendommen din, bør du vurdere å identifisere områder der det er mistanke om muggvekst og fokusere inspeksjons- og prøvetakingsinnsatsen på disse områdene. Hold regelmessig vedlikehold. Ved å håndtere vannlekkasjer raskt, opprettholde riktig ventilasjon og kontrollere fuktighetsnivåer, kan du redusere risikoen for muggproblemer og behovet for hyppige inspeksjoner.
Tips for å velge en mugginspektør
Som å ansette enhver annen profesjonell for enhver teknisk jobb, er det viktig å ansette en anerkjent forminspektør for å sikre god prøvetaking og testing. Når du velger en forminspektør, bør du vurdere følgende:
Kvalifikasjoner og sertifiseringer. Vanlige sertifiseringer inkluderer Certified Mold Inspector (CMI) og Certified Mold Remediation Contractor (CMRC). Erfaring og kompetanse. Se etter en inspektør som har vært i bransjen i en betydelig periode og har jobbet med ulike muggproblemer. Omdømme og anmeldelser. Undersøk omdømmet til mugginspektøren eller inspeksjonsselskapet. Se etter online anmeldelser, attester og vurderinger fra tidligere kunder. Sjekk om det er sendt inn noen klager mot dem til lokale forbrukervernbyråer. Forsikring og ansvarsdekning. Be om bevis på forsikringsdekning som beskytter inspektøren og huseieren i tilfelle skader eller feil under inspeksjonsprosessen.
Innpakning
Hvis du har fått vannskader som flom, kjøper et nytt hjem eller forlater et gammelt eller ser grønne, blå, svarte eller hvite ting vokse i det nåværende huset ditt, er det å gjøre en mugginspeksjon et tilrådelig valg. Sjekk forsikringen din for å se om den dekker eller delvis betaler for inspeksjon og forskning for profesjonelle mugginspektører og selskaper.
Husk at mugginspeksjon er en teknisk og viktig prosess som ivaretar integriteten til hjemmets struktur og systemer, noe som gjør det til en verdifull investering for eiendommens velvære.
Hvis du liker siden vår, del gjerne med vennene dine & Facebook
