Har du noen gang lurt på hvor mye koster et lite hus? Ettersom småhustrenden er kommet for å bli, er spørsmålet, hva slags bittelite hus bør du kjøpe?
På landsbasis har nisjemarkedet for bitte små hus inntatt sentrum. Det ser ut til at fremtiden til moderne luksusliv handler om små snarere enn store og grandiose rom.
Enten du bygger eller kjøper et lite hjem, må du vite hvor mye det koster.
Små huskostnader
Et lite hjem kan koste mellom $10.000 og $100.000. Den nasjonale gjennomsnittlige salgsprisen er $45 000. Mange små huseiere vil kjøpe en acre og utpeke den til sitt lille hjem.
Husk at det ikke er lett å finne land å kjøpe og bo på. Tettbefolkede områder har strenge reguleringslover. Hvis du kjøper land, kan det også være bundet med restskatt og panterett. Selv å kjøpe et familiemedlems land vil ha regler du må følge. Noen stater har til og med byggemoratorier.
Videre har de fleste stater lover som krever at enebolig skal være 1000 kvadratmeter.
Her er de dyreste og billigste statene per acre på det kontinentale USA:
Topp 5 dyreste amerikanske stater å kjøpe land
New Jersey – $196.410 Rhode Island – $133.730 Connecticut – $128.824 Massachusetts – $102.214 Maryland – $75.429
Topp 5 billigste amerikanske stater å kjøpe land
Wyoming – $1.558 New Mexico – $1.931 Nevada – $2.116 South Dakota – $2.135 Montana – $2.28
Hva slags lite hus vil du ha?
Avhengig av din smak og levestandard, er gjennomsnittskostnaden for et lite hus, hvis du vil bygge, $45 000.
Type
De fleste småhuseiere tror det er billigere å bygge enn å kjøpe en ferdigbygd bolig. Du kan kjøpe en på hjul, hvor prisene starter på $8000. For fem år siden var medianprisen for et lite hus på hjul $45 000. Prisen inkluderer ikke tilhengerutgifter som er ytterligere $9 000 eller mer.
Hvis du vil kjøpe en på en foundation, kan du betale oppover $150 000 avhengig av beliggenhet. Boliger på grunn blir behandlet på samme måte som tradisjonelle hus, noe som betyr at du betaler samme skattesats som alle andre.
Størrelse
Et lite hjem er mellom 100 og 400 kvadratmeter. Små hjem koster i gjennomsnitt mellom $100 til $200 per kvadratfot. Det er ikke en nasjonal organisasjon som regulerer størrelsen deres.
Stiftelseskostnader
Å bygge et lite hjem koster oppover $8 000 i ekstra utgifter. På toppen av det kan det være huseierforenings (HOA) avgifter, byggetillatelser og reguleringslover å ta tak i.
Materialer
Når du designer ditt lille hjem, kan du forvente å betale $ 15 000 til $ 50 000 avhengig av om du vil legge til flere tilpassede materialer. Når du designer ditt lille hjem, kan du forvente å betale $ 15 000 til $ 50 000 avhengig av din smak.
Tiny House forsikring
Mediankostnaden for huseierforsikring for en liten boligforsikring er $600. Prisen vil avhenge av størrelsen og stilen på boligen. Hvis du har solcellepaneler vil også påvirke kostnadene. Og hvis det er på hjul, trenger du bobil- eller bobilforsikring.
For mange små huseiere, når du bygger ditt hjem, vil du trenge spesiell forsikring kjent som Builder's Risk Insurance under bygging.
Utleiere som ønsker å leie ut den lille boligen sin, trenger en utleierforsikring.
Hva er et lite hus?
Sol Haus
Et lite hus kan være på hjul eller et lite fundament. Selv om det ikke er en offisiell størrelse, er boligene i gjennomsnitt mellom 400 og 500 kvadratmeter.
Størrelsen avhenger også av om huset er på hjul. På grunn av vegforskrifter, når du kjører, er boligene enda mindre per kvadratmeter.
Lite hus på hjul
Et lite hus på hjul er et fritidskjøretøy. De fleste stater har hjulregler og lover mot parkering på privat eiendom.
Relatert: Hvordan håndtere et lite husbad – 12 inspirerende designideer
Tiny House Foundation
Når du legger grunnlaget for et lite hus, må det være mindre enn 400 kvadratmeter. Alt som er større og det ville være et lite hus. Stiftelsen har egne regler. Siden du ikke kan kjøre den, er det forskjellige koder å følge, men de ligner også på tradisjonelle hjem.
Hvorfor bygger folk små hus?
Tiny Tack House
Det er mange grunner til at folk vil ha et lite hus. Kostnaden for et lite hus er lavere enn andre boligalternativer. Boligene gir fordeler og har også vist seg å være flotte investeringer. De krever også mindre oppussingspleie og lavere brukskostnader.
Billigere bolig
Et lite hjem er en billig form for alternativ bolig, som kan være den viktigste grunnen til at de er populære. Selvfølgelig reduserer færre materialer og andre faktorer de totale kostnadene.
Koble til naturen
Et lite hjem på hjul lar deg reise. Du kan spare penger ved å bo på landsbygda. Nisjemarkedet appellerer til de som ønsker å komme tilbake til naturen. Miljøvennlige, solcelledrevne hjem er populære valg.
Revurder prioriteringer
De som ønsker å tilbringe mer tid med familien, eller bli kvitt eiendelene sine, finner seg selv forelsket i bittesmå hus. Disse menneskene finner formål, lidenskap og et nytt liv ved å omfavne en minimalistisk livsstil som tradisjonelle hus ikke tilbyr.
Relatert: 20 smarte mikrohusdesignideer som maksimerer plass
Små hus passer godt til minimalisme. Marie Kondo, ekspert på minimalisme, tar trenden gjennom taket.
Slår systemet
Mange små boligbyggere har funnet smutthull i systemet som gjør at de kan avskrive hjemmet sitt som en bobil, en "bygning" eller noe annet, for å unndra skatter, lokale reguleringslover, tillatelser og andre offentlige bånd.
Smutthull anbefales ikke. Å holde ting åpent og håndtert av fagfolk er den beste veien. Rådfør deg med noen som kan lovene om småhusbygging.
Hvor mye koster et lite hus å kjøpe?
Det lille prosjektet
For å kjøpe et lite hus, trenger du en eiendomsmegler eller besøke steder som Tiny House Marketplace. For et 200 kvadratmeter brukt lite hjem, vil prosjektprisen være mellom $25.000 og $50.000.
For å kjøpe et nytt bittelite hus som ble bygget kun for deg, kan du forvente å betale minst 30 % mer enn hvis du kjøpte et brukt. Jo større og mer detaljert huset er, jo mer betaler du per kvadratmeter.
Hvor mye koster et lite hus å bygge?
Robert Edson Swain arkitektur og design
Å bygge et lite hus kan være både billigere og dyrere enn å kjøpe et. Fordi du har flere friheter å ta deg, kan du spare eller bruke mer. Du kan gjøre små kutt overalt og ende opp med å spare stort.
De fleste små hjem koster mellom $10 000 og $60 000 å bygge mens du prøver ditt beste. Noen familier fant imidlertid ut måter å kutte hjørner på den riktige måten. Dette paret betalte 8000 dollar for sitt lille hjem. Det finnes også gjør-det-selv-sett for de som er interessert i den lille husbevegelsen.
Prisen er $300 per kvadratfot. Kostnaden for et vanlig hus er $150 per kvadratfot.
Den lille boligkostnaden, hver tomme er viktig. Du komprimerer alt til en liten plass. I et større hus gjennomsnitt du prisen. Midt i stua koster ikke så mye som hjørnet hvor strøm legges på samme måte i et tradisjonelt hjem.
Arbeid og materialer
De to største kostnadene er arbeid og materialer. Du kan spare på materialer hvis du vet hvordan du handler. Vær oppmerksom på plassen din per kvadratfot, slik at du ikke bruker for mye.
Andre kostnader inkluderer tillatelser og bobilparkeringsavgifter som gjelder for små hus på hjul. Det er smart å vurdere alle kostnadene og skrive dem ned før du begynner å bygge et bittelite hus.
Søte småhusideer
Hvis du tenker på å få et lite hus, trenger du inspirasjon. Å se på planer, interiørdesign og kostnadsstrukturer for små hus kan hjelpe deg med å oppnå drømmehjemmet ditt. Sjekk ut disse unike ideene før du bygger.
Kassebil Tiny House På Hjul
Timbercraft Tiny Homes
Containerhus er populære typer småhus. Du kan få en metallbeholder for veldig billig og bygge i den. Dette reduserer prisen på boligen din ganske mye med tanke på at eksteriøret er dyrt.
Det er et show kalt "Container Homes" der entreprenører forvandler fraktcontainere til beboelige rom for kundene sine. Hvis du er en fan av bittesmå hus, vil du elske å se transformasjonen av containerhjem.
Gjenvunnet Wood Tiny House
Crownlab
Hvis du skal bygge et lite hus fordi du vil ha noe billigere, så vurder gjenvunnet tre. Hvis det gjøres riktig, kan du finne gjenvunnet trevirke fra fjøs eller andre utvendige bygninger til en god pris.
Shop rundt, kontakt gårder og andre eiendommer for materialer. Mange vil la deg få ting fra bygninger de ønsker å rive hvis du kan hjelpe dem.
Dukkehus Tiny House
Mindy Nicole fotografering
Hvis du har drømt om å bo i et dukkehus, er dette designet perfekt. Du kan kjøpe en hytte og male den i den søteste fargen. Kanskje du vil føle deg som et barn igjen, og på alle de beste måtene.
Du kan bygge en hytte som er selve symbolet på eleganse. Det finnes to typer hytter. Snodige hytter og klassiske hytter med jordnær preg.
Tiny House Loft
Jessica Helgerson Interiørdesign
Et lite hus trenger en hems for å utnytte plassen sin. Et loftsrom kan brukes til soverom, oppbevaring eller ferie. Du kan legge til en over halvparten av det lille huset, alt eller bare slutten.
For mer info, ideer og inspirasjon, sjekk ut denne guiden om loftrom. Der finner du alt du trenger å vite om det lille husets beste venn og nødvendige følgesvenn.
Tiny House Office
Chibi Moku – Arkitektonisk kino
Fordi du vil bygge et lite hus betyr ikke at du må bo i det. Du kan lage en rolig kontorplass, som kan brukes som en avskrivning, eller til og med et fint lekehus for barna.
Hobbit Hole Tiny House
Underverk av tre
Vel, hobbithus er bittesmå, så nå er det på tide å bygge et lite hus. Dugouts er flott, men du trenger ikke en for å bygge et hobbithus.
Gammeldags Tiny House
Richardson Pribuss Architects
De fleste hus er det vi ville betraktet som småhus i dag. Derfor er det egnet å bygge en tradisjonell. Det er best å bruke shiplap, naturlige farger og distressed møbler.
Et bittelite hus handler om å spare penger og å ta hensyn til det som betyr noe.
Tiny Home Building
Byggeforskrifter beskytter deg mot farlige bomiljøer. Hvis du vil bygge et bittelite hjem på et fundament, må du søke om byggetillatelse og ansette en profesjonell byggherre.
Per definisjon er et lite hjem 80 til 400 kvadratmeter. På grunn av størrelsen krever enkelte stater ikke byggetillatelse. Hvis den er bygget på hjul, må du kanskje overholde lokale lover for fritidskjøretøy og krav til bobilparkering. Ta kontakt med din lokale byggeavdeling og spør hvilke tillatelser som kreves for å bygge et lite hjem.
Off The Grid Living
Å leve av nettet er det ultimate i ditt eget lille hus. Noen føler imidlertid at ironien med å gå grønt er hvor dyrt det kan være. Å redde planeten har blitt en hobby for de som har råd. Men de fleste småhusbyggere vil innrømme at de bittesmå boligene er verdt det. En ting er sant, når du befinner deg utenfor nettet, er livet enkelt.
Vann
Hvis du vil ha ferskvann, må du bore en brønn eller hente vann inn fra en ekstern kilde eller stole på å samle opp regnvann.
Regnvannssamling
For å samle regnvann trenger du et nedslagsfelt. Nedslagsfeltet til et tak vil ikke være stort nok til å fange opp nok vann til at du kan leve på i ett år.
Du kan legge til kvadratmeter til taket ditt ved å legge til en annen struktur. Å samle regnvann fra en ekstern kilde ville være et annet alternativ.
Etter at du har samlet vann, trenger du et sted å lagre det.
Vannlagring
Vannlagring krever en sisterne. Avhengig av hvor du bor og mengden årlig nedbør du mottar vil avgjøre størrelsen på sisternen som trengs for å holde vannet.
I områder med lite nedbør trenger du en større sisterne slik at den kan samle opp store mengder regnvann. For at vannet skal komme inn i huset ditt, vil det kreve trykk slik at det kan presses inn i hjemmet ditt og gjennom kranene dine.
Profesjonelle byggherrer vil fortelle deg at forhøyede vanntanker er avgjørende. Tankene må være høyere enn hjemmets høyeste uttak, som mer enn sannsynlig vil være dusjhodet. Trykk skapes ved å bruke pumper. Og for ikke-forhøyet vannlagring, vil en regnvannspute være det beste alternativet.
Strømforsyning
Utenfor nettet kan små hjem brukes på sol- eller vindkraft. Først må du beregne hvor stort system du trenger for å drive hjemmet ditt. Du kan betale kontant for paneler for å spare penger. Installasjon av solcellepaneler vil gi nok strøm til to personer.
Internett og kabel
Det er noen måter å få internett på. Trådløst internett og satellittinternett er tilgjengelig på avsidesliggende steder, men internetthastighetene er trege og upålitelige.
Tiny Home Kloakk
Kloakk er en av de viktigste bekymringene med bittesmå hjem. Hvis du bygger ditt eget lille hus eller kjøper brukt, må du ikke overse eller forsømme kloakksystemet.
Tiny Home gråvannssystem
Når det gjelder avløpsvann eller kloakk utenfor nettet, må du vurdere kilden. Gråvann er betegnelsen på dusj- eller vaskvann og behandles annerledes enn toalettavfall, kjent som svart vann.
Gråvann kan ofte kastes i bakken. Dette gjøres ved å bruke et fransk avløp som består av et hull i bakken fylt med steiner og småstein.
Tiny Home Blackwater System
Blackwater er vanskeligere å håndtere. Bygger du et bittelite hus, kan du bruke et komposterings- eller forbrenningstoalett, avfallet fra toalettet ditt omdannes til enten jord eller aske.
Et annet alternativ hvis du ikke planlegger å flytte huset på lang tid, er å installere et septisk system for avløpsvann. Et septisk system gjør at avløpsvann kan absorberes i bakken. Systemet er større og har større kamre for å holde fast avfall, noe som gir det tid til å brytes ned og dekomponeres.
Ofte stilte spørsmål (FAQ)FAQ
Kan jeg få et boliglån i en liten bolig?
For de fleste småhuseiere tilbyr småhus en boliglånsfri livsstil. Imidlertid er gjennomsnittlig boliglån for et lite hjem $600. Det vil avhenge av hvor du bor om du må betale eiendomsskatt.
Har Tiny Homes videresalgsverdi?
Små hjem er som biler når du investerer. Så snart du kjøper en, faller verdien. Selv om markedet endrer seg etter hvert som etterspørselen øker, er ikke en liten bolig den samme investeringen som å kjøpe en liten eller vanlig bolig.
For de som kjøpte en vanlig bolig med boliglån eier de nå boligen sin. Investeringene deres har økt med rundt 70 prosent.
Hvor stort er et lite hjem?
Den typiske rekkevidden for et lite hjem er mellom 400 og 1000 kvadratmeter.
Hvor mye koster prefabrikkerte småhus?
I gjennomsnitt koster et prefabrikkert lite hjem $45 000. Et grunnleggende prefabrikkert sett koster $4500. Prisen inkluderer ikke fasiliteter som hvitevarer eller elektriske lysarmaturer. Hvis du vil ha en alt-inkludert prefabrikert modell med toppmoderne fasiliteter, kan du forvente å betale oppover $200 000.
Må jeg ha forsikring for et lite hjem?
Hvis du allerede har en bitteliten bolig, er du ikke juridisk forpliktet til å kjøpe forsikring. Når du går gjennom en bank for å finansiere et boligkjøp, krever banken at du tegner en forsikring akkurat som du ville gjort ved kjøp av et tradisjonelt hus. Skal du bygge et lite hus, trenger du spesialforsikring under byggingen kjent som Builder's Risk Insurance.
Er Tiny Houses giftige?
Et bittelite hjem er som alle andre tradisjonelle hjem og krever ventilasjon og kjølesystemer. Hvis den ikke behandles og vedlikeholdes riktig, vil mugg være et problem. Be en profesjonell byggherre anbefale et system.
Hvor lenge varer et lite hjem?
Det avhenger av materialene som brukes til å bygge et lite hus og andre faktorer. Små boliger varer i gjennomsnitt mellom syv og ti år. Men penere modeller laget med slitesterke tilpassede materialer kan vare i opptil 50 år.
Hvor mye kan et lite hjem tjene på Airbnb?
I California varierer små hjem mellom $1000 og $7000 i måneden, eller mer. I andre stater er de vanligvis billigere, men varierer avhengig av beliggenhet og kvadratmeter.
Er små hjem trygge for innbruddstyver?
Små hus har sterkere vinduer og dører sammenlignet med tradisjonelle hjem, så de er vanskeligere å bryte seg inn i. På grunn av størrelsen deres, vil du ikke bruke en formue på et forseggjort sikkerhetssystem. Saken med små hjem er at de ikke er mål for tyver eller hjemmeinvasjoner. De som bor i små hjem har ikke verdifulle eiendeler i dem. Det er ikke nok kvadratmeter for verdifull lagring.
Hvor mye koster et lite hus Konklusjon
Små hjem er et rimelig alternativ, men det er ting å vurdere, som byggematerialer. Vedlikeholdskostnader kan komme ut av kontroll. Hvis du ikke bygger ditt lille hjem riktig, tvinger en liten feilfylling deg til å bruke mer penger på reparasjoner.
Små husbyggere bruker mer på forhånd fordi boligene er gode investeringer. Nå er det på tide å kjøpe. Trenden blir varmere og du vil ikke komme for sent til kampen.
Hvis du liker siden vår, del gjerne med vennene dine & Facebook
