Den gjennomsnittlige kostnaden for takskifte er mellom $6 700 og $80 000. For et hjem i gjennomsnittlig størrelse (2000 kvadratfot hjem) er kostnaden rundt $11.500. Utskifting av tak er avgjørende for hus med mer enn 30 år. Takreparasjoner er nødvendig når huseiere opplever lekkasjer, skadet helvetesild, hagl eller stormskader.
Takutskifting koster faktorer å vurdere
Ved beregning av kostnaden bruker entreprenører tiltaket "takkvadrat". Denne unike enheten representerer en seksjon på 10 x 10 fot av taket, eller 100 kvadratfot. Men mye går med til å beregne kostnadene ved å skifte tak.
Størrelse
Å installere et nytt tak koster rundt $4 og $40 per kvadratfot, med et nasjonalt gjennomsnitt på $7. I taktekkingsruter betyr dette $400 til $4000 per taktekkingsfelt, eller omtrent $700. Denne prisen inkluderer arbeid og materialer.
Å kjenne til hellingen og formen er nødvendig for å beregne takets størrelse. Noen topper er hoftede, gavler eller flate, noe som vil bestemme antall helvetesild, rister eller fliser for jobben. En kalkulator for takskiftekostnad kan være nyttig.
Alder
Alderen på taket vil øke hovedsakelig arbeidstimene. Eldre tak krever en fullstendig avrivning før montering av nye takmaterialer.
Fjerning av det gamle taket inkluderer også antall lag som skal strippes bort og den begrensede tilgjengeligheten eller utgjør sikkerhetsutfordringer – for eksempel bratte bakker, skjøre materialer eller vanskelig tilgjengelige områder.
Pitch og design
Takhellingen bestemmer hvilken type struktur som må installeres under helvetesilden. Størrelsen per kvadratfot kan endre kostnaden per kvadratfot. Avhengig av det bratte taket, vil entreprenører kreve ytterligere sikkerhetshensyn.
Å bytte ut et flatt tak med en 1/12-helling kan koste rundt 7000 dollar. Samtidig vil det å erstatte et 12/12 bratt skråningstak koste 10 000 dollar.
Materialer
Materialprisene svinger avhengig av type og kvalitet på materialet. Her er en liste over de vanligste materialene med installasjonskostnad basert på et gjennomsnittlig 2000 kvadratmeter stort hjem:
Asfalt helvetesild: Gjennomsnittlig kostnad på $5800 til $12700. Asfalt er den rimeligste typen takmateriale. Den er slitesterk, lett og enkel å installere. Kompositt helvetesild: Gjennomsnittlig kostnad på $15.000 til $26.700. Kompositt eller syntetisk helvetesild består av en blanding av asfalt, glassfiber og resirkulerte papirmaterialer. Disse helvetesildene er kjent for sin motstand mot brann og fuktighet, og har en levetid på minst 50 år. Leire og keramiske helvetesild: Gjennomsnittlig kostnad på $35 300 til $60 000. Denne prisen varierer avhengig av typen leire huseieren går for. Terracotta leire koster fra $6 til $15 per kvadratfot. Brent keramisk leire koster fra $8 til $20 per kvadratfot. Leirtak har en lang levetid på nesten 100 år. Metal Helvetesild: Gjennomsnittlig kostnad på $5600 til $16400. Metalltak kan tåle ekstremt klima og er mindre utsatt for mugg og annen oppbygging enn andre materialer. Cooper er et kjent luksusmetall for taktekking, med en gjennomsnittspris på $40.000. Skiferfliser: Gjennomsnittlig kostnad på $5500 til $22700. Skiferfliser er et av de vanligste takmaterialene på grunn av holdbarheten. Wood Shakes og helvetesild: Gjennomsnittlig kostnad på $5500 til $22700. Selv om denne taktekkingen gir et attraktivt og naturlig utseende, krever det mye vedlikehold for å motstå insekter og muggvekst.
Arbeid
Gjennomsnittlig arbeidstime for en takutskiftningstjeneste er rundt $40 og $60 per time. Det øvre området inkluderer prosjekter som involverer intrikate oppgaver på bratte tak, utfordrende å nå områder eller steder der levekostnadene er høyere.
Sesongvariasjoner, etterspørsel og geografisk plassering kan alle påvirke den totale kostnaden. For eksempel, i høysesongen for tak, typisk i sommermånedene, kan lønnskostnadene være høyere på grunn av økt etterspørsel.
I tillegg, hvis du bor i et område med høyere levekostnader, kan du forvente å betale mer for arbeidskraft. Det er viktig å ha disse faktorene i bakhodet når du budsjetterer for ditt takutskiftingsprosjekt. Sørg for å undersøke og velge et anerkjent taktekkingfirma med erfaring i ditt område.
Andre faktorer å vurdere
Ulike og variable faktorer er inkludert i den totale kostnaden for takskifte.
Avhending av gammelt tak
Arbeidet med å kvitte seg med det gamle taket har en gjennomsnittspris på $1000 og $1500. Kostnaden kan variere avhengig av materialene til det gamle taket. Hvis entreprenørene oppdager gammelt eller råtnet tømmer, kan erstatningskostnaden øke til $1000 og $10.000, avhengig av alvorlighetsgraden av problemet.
Inspeksjoner og tillatelser
Huseiere trenger en inspeksjon og tillatelse i de fleste byer. En takinspeksjon har en gjennomsnittspris på $120 til $321. Noen ganger må inspektører sjekke taket på flere punkter i løpet av prosessen.
Tillatelser for takskifte koster rundt $250 og $500. Kostnadene varierer etter lokalitet, men de er ikke valgfrie eller omsettelige. Når du ansetter en taktekkingsentreprenør, sørg for at de inkluderer kostnadene for tillatelser og inspeksjoner i sine tilbud for å unngå skjulte avgifter eller overraskende kostnader senere.
Reparasjoner og tillegg
Takreparasjoner som hull, vannskader eller skadedyrproblemer kan øke prosjektets totale kostnad med rundt $364 og $1,556.
Noen taktillegg vil påvirke den totale prisen på takutskifting. Disse funksjonene kan øke arbeidstiden og kan kreve mer materialer. Her er de vanligste:
Takvinduer: De har en gjennomsnittlig minimumspris på $150 for en tilpasset modell. Installasjonen deres er rundt $500 eller mer. Skorsteiner: Denne funksjonen har en gjennomsnittlig erstatningspris på $5000. Å delvis gjenoppbygge en skorstein kan koste mellom $1000 og $3000. Rørleggerventilasjonsstabler: Disse funksjonene kan koste $79,88 til $239,63 for hver ventilasjonslinje. VVS-åpninger: Å bytte ut en AC-installasjon kan koste rundt $3800. Denne utgiften er atskilt fra takutskiftingskostnaden, men kan betraktes som en ekstra kostnad.
Garantier og forsikringer
Boliggarantier og forsikringer kan hjelpe huseiere med å dekke deler av takskiftearbeidet. Noen boliggarantier gir generell slitasje, men dekker ikke haglskader. Omfanget av dekningen vil variere avhengig av det spesifikke garantiselskapet og huseierens valgte plan.
På den annen side er det mer sannsynlig at forsikringsselskaper gir dekning for takskifte i tilfeller der taket har blitt påvirket av hardt vær, brann, skade fra et kjøretøy eller fly, hærverk eller andre farer oppført under forsikringens dekning.
Utskiftingskostnader for tak: Gjør-det-selv kontra å ansette en profesjonell
Siden arbeidskraft utgjør 60 % av de totale takutskiftingskostnadene, er DIY et alternativ for å spare penger. Gjør-det-selv-takskifte krever imidlertid riktig verktøy, sikkerhetsutstyr og kunnskap. Huseiere må kanskje leie eller kjøpe spesialverktøy som singelskraper, gardiner og pneumatiske takspikerre. For ikke å snakke om risikoen ved å jobbe på et tak og potensielle ulykker.
Å ansette en profesjonell med erfaring med takskifte kan være det beste alternativet.
Erfarne entreprenører kan gi erfaringsbaserte materialanbefalinger og oppdage eventuelle takskader. De har nødvendig utstyr og arbeidskraft. De kan også fortelle deg om taket ditt bare trenger en utskifting eller bare en reparasjon.
Huseiere må skifte tak hvis deres nåværende er hardt skadet, strukturelt uheldig eller allerede er lagdelt. Utskifting av gamle tak kan øke gjensalgsverdien og sikre et tørt miljø fritt for mugg og mugg.
Vanlige spørsmål
Hvor mye koster det å bytte 1000 kvadratmeter tak?
Den gjennomsnittlige kostnaden for å erstatte et 1000 sq ft tak er rundt $7000. Denne kostnaden inkluderer arbeidstimer og materialer. Det kan variere avhengig av materialene du har valgt, om taket ditt trenger reparasjoner eller tilleggstjenester du ønsker å legge til.
Hvor mye koster et nytt tak?
En total takutskiftingskostnad er i gjennomsnitt mellom $6.700 og $80.000. Denne prisen inkluderer arbeidstimene for avhending av det gamle taket, som har en gjennomsnittspris på $1000 og $1500. Den endelige kostnaden varierer avhengig av det gamle takets materialer og det nyes materialer. Hvis du planlegger å få et nytt tak, vil byen eller kommunen din be deg om en inspeksjon ($120 til $321) og en tillatelse ($250 til $500).
Hvor ofte bør et tak skiftes?
Takmaterialer varierer med hensyn til levetid. Helvetesild kan holde i 30 til 40 år, mens asfaltshingel vanligvis varer rundt 15 til 30 år. Anta at du har bodd i hjemmet ditt i over 20 år uten noen historie med takskifte eller kunnskap om tidligere eiers vedlikehold. I så fall anbefales det å kontakte en profesjonell taktekkingsentreprenør for å foreta en inspeksjon.
Hva er det billigste takalternativet?
Det billigste takalternativet er asfaltshingelen. Det er det vanligste budsjettvennlige materialet i forskjellige farger og stiler. Asfaltshingel er også enkel å montere og har god holdbarhet. Andre tips for å spare penger på takskifte inkluderer å lete etter flere tilbud, installasjoner utenfor sesongen og grunnleggende design.
Hvis du liker siden vår, del gjerne med vennene dine & Facebook
