Å nei, jeg tuller ikke! Du leste det riktig. En dårlig kreditt, konkurs eller foreclosure kan ikke stoppe deg fra å eie et hus. Borte er de dagene da bare "løsemidler" hadde råd til å kjøpe et hus. I dag kan selv en person uten kreditt drømme om å eie et hus. Selvfølgelig kommer det med litt mer pris, men noe er bedre enn ingenting, ikke sant?
Når kan du egentlig begynne å søke lån?
1. Det er visse regler som du må følge etter konkursen for å kunne søke lån. Disse er:-
2. Perioden mellom to konkurser er syv år, men kredittrapporten krever minst ti år.
3. FHA-retningslinjer viser en periode på to år etter foreclosure for å kunne kvalifisere en forskuddsbetaling på bare 3-4%.
4. Du kan få et lån selv etter seks måneder etter innlevering av konkurs, men du må nærme deg harde pengelånere for det. De krever imidlertid en forskuddsbetaling på 20-35 % og rentene er også svært høye.
Fordel med forskuddsbetaling:
Hvis du vil spare mye penger, er forskuddsbetaling et veldig godt alternativ. Ofte er banklångivere fornøyd hvis du kan gi dem en stor del som forskuddsbetaling, og de vil ikke nekte deg et hjem, selv om du har dårlig kreditt til navnet ditt. En forskuddsbetaling på inntil 20 % på boligen vil bety at du ikke trenger å betale store rentebetalinger, og dermed spare deg for mye penger.
Forbedre kvalifikasjonen for et lån:
Det er ikke det at du ikke kan kjøpe et hus uten kredittsjekk. Tross alt kan du alltid gjøre en innsats for å forbedre kredittrangeringen din. Dette kan gjøres på følgende måter: –
a) Skaff deg et hvilket som helst større kredittkort da det gir positive utsikter til kredittrapporten din. Dette kan være et "Discover-kort" eller et "Visa og Master-kort".
Førstnevnte er veldig lett å få tak i ettersom du trenger å ha en årlig inntekt på bare $15 000 eller enda bedre, en høyskolestudent da de ikke har noe minimumskrav. Noen andre spørsmål stilles, og hvis du kvalifiserer, får du kortet i løpet av få dager.
Visa- og Masterkortene utstedes av mange enkeltbanker. De krever at du har en sparekonto og et debetkort på den kontoen. Hvis ikke, må du få et "sikret kredittkort".
b) Vis at du har vært fast ansatt i jobb i ett eller to år og at du tjener vanlig lønn. Selvstendig næringsdrivende faller ikke inn under denne kategorien.
c) Akkumuler en forskuddsbetaling på minst 10 % for å øke kredittrangeringen din i bankens bøker. Pass også på at du utfører betalingene i tide og ikke ligger etter.
Andre alternativer:
Folk som fortsatt ikke er kvalifisert til å kjøpe et hus uten penger kan henvende seg til ulike kreditorer på nettet. De tilbyr spesielle boliglån for folk som har dårlig kreditt i deres navn. De vil gi deg kredittlån selv innen seks måneder etter at du har sendt inn konkurs, men de vil belaste deg med svært høye renter, noe som vil få deg til å tro at bankfinansiering ville vært det beste alternativet for deg.
Så hvis du lurer på hvordan du kjøper et hus uten penger og dårlig kreditt, trenger du ikke bekymre deg lenger, for det er definitivt mulig. Nå avhenger det av dine preferanser og nåværende omstendigheter om hvilket alternativ du velger å velge for deg selv – banklånere eller kredittlångivere på nettet.
Hvis du liker siden vår, del gjerne med vennene dine & Facebook