Selv om en kjellerrenovering kan være skremmende, kan det også være en morsom, kreativ og givende opplevelse med riktig veiledning og trinn. La oss dykke ned i alt du trenger å vite om kjellerrenovering – fra planlegging til budsjettering til selve utførelsen.
Fordeler med kjellerrenovering
Hva kan du ikke gjøre med et helt ekstra rom i huset ditt? En ferdig kjeller kan gi verdi til hjemmet ditt. Og det er hundrevis av ideer for å forvandle kjelleren til en bedre plass for deg og familien din. Her er noen grunner til å pusse opp kjelleren:
Kostnadsbesparelser. I stedet for å gå gjennom den kostbare prosessen med å legge til et ekstra rom til huset ditt, er det bedre å fikse en ubrukt plass som passer dine behov. Det er den perfekte kandidaten for det kontoret, hjemmekinoanlegget eller det personlige treningsstudioet du har vurdert. Økt boligverdi. En uferdig kjeller vil ikke legge mye til boligens verdi og kan til og med forringe den. På den annen side er en helt ferdig og ombygd en et veldig attraktivt tillegg for potensielle kjøpere, spesielt hvis den er designet for å enkelt kunne endres. Flere oppholdsrom. Trenger du et gjesterom, et sted for svigerfamilien å bo over ferien, eller vurderer du å leie det ut for litt passiv inntekt? Det er mye du kan gjøre med selv en liten kjeller. Økt sikkerhet. Etterbehandling av kjelleren gir deg ekstra beskyttelse mot fuktproblemer.
Før du begynner
Du må ordne opp i flere ting før du kan begynne å bygge om. Det høres skremmende ut, men å sikre at du dekker alle basene dine er veldig viktig for å unngå store, kostbare problemer langs linjen.
Vurder tilstanden til kjelleren din
Før du kjøper den første spikeren, må du se på kjelleren din fra et sikkerhetsperspektiv. Sørg for å se etter:
Vannskade Feil i rørleggerarbeid Elektriske problemer Mugg og mugg Skadedyr Problemer med strukturell integritet
Vurder de eksisterende strukturelle elementene
Spør deg selv: Trenger du å endre kjellerens planløsning? Svaret avhenger av formålet, men jo mer du kan jobbe med det du allerede har, jo mer penger sparer du. Noen justeringer kan imidlertid være nødvendig. For eksempel, å legge til et bad krever rørleggerarbeid og andre vegger.
Få alle nødvendige tillatelser
Avhengig av byens byggeforskrifter, kan det hende du trenger tillatelser før du pusser opp kjelleren. Tillatelser er viktig hvis du vurderer modifikasjoner, for eksempel å legge til et bad eller gjøre kjelleren om til et beboelig rom.
Tillatelseskostnadene kan variere fra $500 til $3000, avhengig av de spesifikke endringene du planlegger å gjøre. En generell entreprenør kan hjelpe deg med å avgjøre om du trenger tillatelse for oppussingsprosjektet i kjelleren eller ikke. Å ikke få de riktige tillatelsene kan føre til bøter på veien.
Planlegging av kjellerrenovering
Når du har en klar ide om kjellerens tilstand og har sjekket tillatelseskravene, er det på tide å begynne planleggingen. En oppussingsplan vil hjelpe deg å spare tid, penger og hodepine!
1. Sett et budsjett
Ombyggingskostnadene i kjelleren varierer fra $12.000 til $33.000. Du kan selvfølgelig gjøre et lavbudsjettprosjekt som ikke innebærer mye oppussing, eller du kan velge å gå all-in med et luksuriøst kjellerprosjekt. Likevel vil du være tydelig på budsjettet ditt, da dette vil avgjøre hvilken type oppussing du kan gå i gang med.
2. Design en layout
Enten du jobber alene eller med en entreprenør, kan det å ha en utforming av den ferdige kjelleren hjelpe deg med å finne ut hva du trenger. Designet bør inkludere en oversikt over alle møbler, lagringsplass og andre elementer for å hjelpe deg med å planlegge mer effektivt.
3. Velg en entreprenør
Spør venner og familie om anbefalinger og kontakt minst tre forskjellige entreprenører. Sjekk deres referanser, online anmeldelser, tidligere jobber og omdømme for å finne en entreprenør som dekker dine behov. Sammenlign alltid priser og budsjetter for å sikre at du får det beste tilbudet. De fleste entreprenører vil be om bilder av plassen din eller komme inn for en vurdering før de kan gi deg nøyaktige priser for et kjellerrenoveringsprosjekt,
Tips for å spare penger på ombyggingen av kjelleren
Et kjelleroppussingsprosjekt kan være dyrt. Her er noen tips for å hjelpe deg å redusere kostnadene:
Hold det enkelt. Å legge til vegger, bad og andre konstruksjonsalternativer kan bli dyrt. Oppussingsprosjektet ditt kan gå over budsjettet mellom materialer og byggetillatelser. Fokuser på budsjettvennlige materialer. Når du vurderer materialer til gulv, velg mer kostnadseffektive materialer som epoksygulv fremfor tregulv. Unngå tilpasninger. En svært tilpasset kjeller vil koste mer penger. Men du kan fortsatt skape din drømmeoase ved å bruke prefabrikkerte skap, hyller og enheter uten at det går på bekostning av utseende og funksjonalitet. Planlegg deretter. Hvis du installerer et bad, plasser det nær rørleggerlinjer for å spare penger på konstruksjon og rørleggerarbeid generelt. DIY noen seksjoner. Du trenger ikke en entreprenør for hvert trinn i oppussingsprosjektet i kjelleren. Vurder hvilke områder du kan gjøre selv, for eksempel å henge gips eller male.
Å pusse opp kjelleren er et spennende prosjekt, men det er ikke uten fordeler og ulemper. Et skikkelig kjellerrenoveringsprosjekt innebærer planlegging, budsjettering og ansettelse av riktig entreprenør. Ha disse tipsene i bakhodet før du skynder deg inn i dette prosjektet.
Hvis du liker siden vår, del gjerne med vennene dine & Facebook
