Å kjøpe ny bolig er en spennende opplevelse, men det følger også med ansvaret for å sørge for at den nye boligen din er klar til å bli bosatt i. Det betyr å sørge for at boligen din er i best mulig stand når du flytter inn. har kjøpt boligen din, bør du foreta en grundig vurdering for å identifisere eventuelle umiddelbare eiendomsbehov.
Noen av disse elementene kan ha blitt lagt merke til under din eiendomsbesiktigelse, men det er likevel en god idé å ta tak i dem og bli mer kjent med husets virkemåte. Denne proaktive tilnærmingen bidrar til å unngå potensielle problemer, bevare verdien av hjemmet ditt og skape et trygt og sunt bomiljø. Ved å fullføre disse vedlikeholdsoppgavene umiddelbart etter at du har kjøpt boligen din, kan du finne deg til rette med trygghet og fornyet selvtillit.
Vedlikeholdsoppgaver for et nytt hus
Denne listen inkluderer oppgaver som direkte påvirker sikkerheten, funksjonaliteten og den langsiktige integriteten til hjemmets struktur. Hvis du hadde en grundig boliginspeksjon, bør du vite om eventuelle vesentlige problemer, men det er alltid en god idé å dobbeltsjekke og gjøre deg kjent med ditt nye hjem.
Denne listen inkluderer de oppgavene som bør utføres umiddelbart før eller etter innflytting i hjemmet.
Endre låser og sikkerhetskoder
Det er viktig at du endrer låsene og sikkerhetskodene for det nye huset ditt, slik at du vet nøyaktig hvem som har tilgang til det. For å skifte låsene kan du enten bytte ut alle utendørslåsene eller nøkkelen inn på nytt.
For å bestemme det beste alternativet for deg, vurder tilstanden til låsene og inventarene på huset ditt. Hvis de er gamle eller utdaterte, er det en god idé å endre dem for å sikre at de er sterke og funksjonelle. For låser og maskinvare som fortsatt er solide, er det en kostnadseffektiv og rask løsning å taste dem på nytt.
Sjekk røyk- og karbonmonoksiddetektorene
Sørg for at alle røyk- og karbonmonoksiddetektorene fungerer som de skal ved å teste dem i henhold til deres instruksjoner. Hvis detektorene er batteridrevne, bytt alle samtidig. Sett en tidsplan for å skifte batteriene igjen om 6 måneder.
Det kan også være lurt å begynne med nye detektorer hvis modellene i ditt nye hjem er gamle og gulnet. Se etter oppdaterte versjoner med smart teknologi slik at du kan integrere dem i smarthjemsystemet ditt eller vurder kablede detektorer som ikke krever batterier. Mange av dem har batteribackup for å sikre sikker funksjon selv under strømbrudd.
Inspiser og rengjør HVAC-systemet
En av de første oppgavene du bør fullføre når du kjøper et nytt hus, er å inspisere og rengjøre HVAC-systemet. Dette vil sikre at du forstår systemet ditt bedre hvis det oppstår problemer i fremtiden, gjøre systemet mer effektivt, blåse renere luft og forhindre at systemet slites ut for tidlig. Dette inkluderer bytte av luftfiltre, rengjøring av ventiler og kanaler og inspeksjon av enhetene for å sikre at de fungerer som de skal.
Hvis du ikke føler deg kompetent til å gjøre dette selv, ring en profesjonell. Se dem mens de jobber og still spørsmål for å hjelpe deg med å lære deg om systemet. Sørg for å sette opp en løpende vedlikeholdsplan for systemet.
Se etter rørleggerlekkasjer
Vann er et av de mest ødeleggende elementene i et hjem hvis det ikke holdes innenfor riktige grenser; selv en mindre lekkasje som ikke blir lagt merke til kan forårsake omfattende skader. Når du kjøper et nytt hjem, er en av de viktigste vedlikeholdsoppgavene i hjemmet å inspisere alle områder der vann kan lekke i eller utenfor hjemmet.
Inspiser alle rørleggerinventar, inkludert kraner, toaletter og rør, for tegn på lekkasjer. Hvis lekkasjen ikke er åpenbar, se etter andre tegn som muggen lukt, mugg eller mugg, lavt vanntrykk, våte flekker, takflekker eller skadet maling eller tapet. Undersøk også varmtvannsberederen for lekkasjer.
Test elektriske systemer
Å teste dine elektriske systemer er avgjørende for sikkerheten og funksjonaliteten til hjemmet ditt. Sjekk alle stikkontakter, brytere, lysarmaturer og strømbrytere for å sikre at de er funksjonelle og oppdaterte. Dette vil hjelpe deg å vite om du trenger å ansette en autorisert elektriker for å fikse eventuelle problemer eller koble om bestemte områder for å unngå sikkerhetsrisikoer og få systemet til å fungere mer effektivt for dine behov.
Mens du inspiserer det elektriske systemet, sjekk etikettene på strømbryterboksen. Å ha de riktige etikettene i esken vil tjene deg godt når du fullfører oppgaver gjennom hele tiden i dette hjemmet.
Sikre vinduer og dører
Sikring av vinduer og dører er et kritisk skritt mot å sikre både sikkerhet og energieffektivitet i ditt nye hjem. Start med å inspisere alle vinduene og dørenes låser, låser og pakninger. Bytt ut eventuelle defekte vindu- eller dørlåser, spesielt på frontvendte eller bakkenivåer. Tilsett ekstra fugemasse langs vindus- og dørsprekker, samt værfjerning i sårbare områder.
Vurder å installere ekstra sikkerhetsfunksjoner som låser, et kikkhull eller en videoringeklokke på dører der dette kan være fordelaktig.
Utstyr hjemmet med sikkerhetsutstyr
Å utstyre hjemmet ditt med sikkerhetsutstyr er en oppgave som du mest sannsynlig vil glemme, hvis den ikke gjøres, så gjør det så snart som mulig etter at du har kjøpt boligen. Å ha riktig sikkerhetsutstyr vil tillate deg å reagere raskt hvis en nødsituasjon oppstår. Start med viktig sikkerhetsutstyr som røyk- og karbonmonoksiddetektorer. Hvis du ikke har noen eller nok detektorer, plasser dem på strategiske steder i hele huset, inkludert garasjen.
Et førstehjelpssett fylt med forsyninger for å behandle vanlige skader og sykdommer er en nyttig sikkerhetsartikkel som vil gi trygghet. Rømningsstiger er et nyttig tillegg til hjem med flere etasjer. Taustiger er lett å lagre og kommer i standardlengder fra ti til tjuefem fot. Installer bevegelsessensorer og sikkerhetssystemer for å avskrekke potensielle inntrengere.
Nye hjemmevedlikeholdsoppgaver som skal fullføres innen noen få uker
Selv om denne nye sjekklisten for vedlikehold av hjemmet er viktig, kan den vente til du har funnet deg til rette i ditt nye hjem. Prøv å fullføre det innen et par uker etter innflytting, slik at du kjenner hjemmet ditt bedre og hvilke pågående vedlikeholdsprosjekter du må fullføre før heller enn senere.
Inspisere og rengjøre takrenner og nedløp
Rengjøring og inspeksjon av takrenner og nedløp er avgjørende for å beskytte hjemmets fundament og tak. Inspiser takrennene eller ring en profesjonell for å fjerne rusk, for eksempel løv, kvister og kongler, for å sikre at vannet renner jevnt og raskt vekk fra huset. Vær oppmerksom på eventuelle tegn på skade, for eksempel bøyde eller frakoblede takrenner og tuter, slik at du kan løse dem så snart som mulig.
Undersøk taket og eksteriøret
Gjennomfør en grundig undersøkelse av taket ditt og utsiden av hjemmet ditt. Hvis du har en kjeller eller krypkjeller, ta med disse plassene i inspeksjonen din. Se etter tegn på skade, som sprukket eller manglende helvetesild, råtnende bord, skadedyrangrep eller sprukket murverk eller betong på skorsteiner eller fundament. Noter eventuelle skader slik at du kan rette opp det så snart økonomien og tiden tillater det.
Tøm varmtvannsberederen
Å tømme varmtvannsberederen er en enkel vedlikeholdsoppgave som forlenger levetiden og sikrer effektiviteten til apparatet. Over tid samles sedimenter og mineraler på bunnen av varmeren, noe som reduserer funksjonen og forårsaker potensiell skade.
For å tømme varmeren, slå først av strømforsyningen eller gassventilen slik at vannet avkjøles. Fest en hageslange til avløpsventilen og rett den andre enden mot et passende dreneringsområde. Vannet kan komme kraftig ut, så få noen til å holde i enden av slangen. Åpne ventilen, som lar vannet renne fra varmeren og skylle ut sedimentet. Når varmeren er tømt, lukk ventilen og fyll på vanntanken. Regelmessig tømming av tanken vil sikre at sediment ikke bygges opp over tid. Prøv å fullføre denne oppgaven en gang hvert år.
Inspiser spolene til kjøleskapet
Rengjøring av spolene på kjøleskapet ditt er en viktig vedlikeholdsoppgave som lar enheten din fungere mer effektivt og vare lenger. Over tid kan støv, skitt og kjæledyrhår samle seg på spolene som er plassert på baksiden eller rett under enheten. Denne oppbyggingen tvinger spolene til å jobbe hardere for å opprettholde den nødvendige innvendige temperaturen, noe som resulterer i økt energiforbruk og risiko for overoppheting.
For å inspisere og rengjøre spolene må du først koble fra enheten for sikkerhets skyld. Hvis du finner opphopning, bruk et støvsuger med et børstetilbehør for å forsiktig fjerne rusk.
Undersøk loftet og isolasjonen
Før du fyller loftet med ekstra bokser og oppbevaringsartikler, foreta en grundig inspeksjon for å se om det er tegn til skade eller infiltrasjon av skadedyr. Se på isolasjonen for å sikre at den er tilstrekkelig for ditt hjem. Loft krever vanligvis minst en R-30, R-38 eller R-49 isolasjonsvurdering.
Lag en vedlikeholdsplan for hjemmet
Å etablere en tidsplan og rutine for vedlikehold av hjemmet er en god måte å starte det nye hjemmelivet på rett fot. Dette vil tillate deg å holde styr på vanlige jobber og sikre at oppgavene blir fullført i tide. Inkluder rutinemessige vedlikeholdsoppgaver på listen din for systemer som rennerenn, HVAC-service og inspeksjoner av rørleggerarbeid og elektriske systemer.
Hvis du liker siden vår, del gjerne med vennene dine & Facebook