एउटा सानो घर निर्माण गर्नु ठूलो कुरा हुन सक्छ: विचार गर्नुपर्ने कुराहरू

तपाईंले सबै अनुसन्धान गर्नुभयो, अरूसँग कुरा गर्नुभयो जसले सारियो, र निर्णय गर्नुभयो कि एउटा सानो घर तपाईंको लागि हो। अझ, तपाईंले सानो ठाउँमा बस्ने प्रयास गर्नुभएको छ र परिवर्तनको तयारीमा आफ्नो घरपरिवारलाई घटाउन थाल्नु भएको छ। तपाईं तयार महसुस गर्नुहुन्छ र एउटा सानो घर बनाउन चाहनुहुन्छ। तपाईंले डुब्नु अघि, विचार गर्न अझै धेरै कारकहरू छन्।

केही साना घर उत्साहीहरूले क्रिस्टोफर र मेलिसा ट्याकले गरेझैं पूर्ण DIY परियोजनाको आकार घटाउने निर्णय गर्छन्।

तपाइँ सुरु गर्नु अघि, तपाइँको गृहकार्य गर्नुहोस्

कुनै पनि अन्य घर जस्तै, तपाईंले किन्नु वा निर्माण गर्नु अघि तपाईंले विचार गर्नुपर्ने कुराहरू र निर्णयहरू गर्न आवश्यक छ। एउटा सानो घर फरक छैन, तर त्यहाँ केहि पक्षहरू हुन सक्छ जुन तपाईंले सोचेको पनि छैन।

रिट्रीट र रिचार्ज केबिन शैली

स्थायी वा पोर्टेबल?

तपाईंले बनाउनु पर्ने पहिलो निर्णय भनेको सानो घर पाङ्ग्रा र पोर्टेबल वा आधारमा हुनेछ। यो आधारभूत छनोटले तपाईंले गर्नुपर्ने धेरै निर्णयहरू चलाउनेछ, साथै तपाईंले एउटा सानो घर निर्माण गर्ने योजनामा कुन कानुन र नियमहरू लागू हुनेछन् भनेर निर्धारण गर्नेछ।

पोर्टेबल

यदि तपाईं पाङ्ग्राहरूमा सानो घर बनाउन चाहनुहुन्छ भने, तपाईंले प्रयोग गरिरहनुभएको पाङ्ग्रा आधारको प्रकार र तपाईंको घरको कुल वजनलाई विचार गर्न आवश्यक छ। यसको साइज र तपाईंले यसलाई सार्न प्रयोग गर्ने गाडीको आधारमा सीमाहरू लागू हुनेछन्। यदि तपाइँसँग पनि सानो कार छ भने, यो तपाइँको घर टोन गर्न सक्षम हुन सक्छ वा नहुन सक्छ। यसबाहेक, तपाईंले यस प्रकारको घरमा बस्न छनौट गर्नु अघि, तपाईंले यसलाई नियमित आधारमा कहाँ पार्क गर्न सक्नुहुन्छ भनेर जान्न आवश्यक छ। यदि तपाईं धेरैजसो समय चालमा हुने योजना बनाउनुहुन्छ भने, तपाईंले स्थानहरूको लागि अगाडि योजना बनाउन आवश्यक छ।

स्थायी

स्थायी रूपमा सानो घर बनाउन छनौट गरेर, तपाईंले सबै स्थानीय जोनिङ नियमहरू, भवन कोडहरू, र तपाईंले पछ्याउन सक्ने वित्तपोषणको लागि कुनै पनि आवश्यकताहरू पूरा गर्न आवश्यक हुनेछ। थप रूपमा, तपाईं अझै पनि सम्पत्ति कर र तपाईंको सानो घरले प्रयोग गर्ने कुनै पनि नगरपालिका उपयोगिताहरूको लागि जिम्मेवार हुनुहुनेछ। तपाईंले स्थायी सानो घर बनाउन छनौट गर्नु अघि, यो कति सम्भव छ कि तपाइँ यसलाई केहि बिन्दुमा बेच्न चाहानुहुन्छ विचार गर्न महत्त्वपूर्ण छ। यी घरहरूको पुनर्विक्रय बजार धेरै छ। सामान्य आवास बजार भन्दा धेरै सानो र तपाईंले चासो हुन सक्ने खरीददारहरूको लागि टाढा र चौडा हेर्न आवश्यक छ।

केही व्यक्तिहरूका लागि – डिजाइनर Hristina Hristova जस्तै, पाङ्ग्राहरूमा सानो घर अन्तिम छुट्टी घर हो।

के स्थानीय जोनिङ कानूनले यसलाई अनुमति दिन्छ?

तपाईंको सानो घर पाङ्ग्रामा छ वा छैन भन्ने आधारमा, विभिन्न कानूनहरू खेलमा आउँछन्। यदि यो पाङ्ग्राहरूमा छ भने, यसलाई मनोरञ्जनात्मक सवारी साधन मान्न सकिन्छ र तपाईंले यसलाई कहाँ पार्क गर्न सक्नुहुन्छ र समुदायले कति समयसम्म फरक पर्नेछ भन्ने बारे नियमहरू मान्न सकिन्छ।

यदि तपाइँ स्थायी सानो घर निर्माण गर्दै हुनुहुन्छ भने, यो एक पूरै फरक बल खेल हो। प्रत्येक स्थानको आफ्नै आवासीय क्षेत्र निर्धारण नियमहरू हुनेछन्। इन्टरनेशनल कोड काउन्सिलका अनुसार एउटा घरलाई “सानो” भनेर वर्गीकरण गर्न ४०० वर्ग फिटभन्दा कम हुनु पर्छ। कतिपय ठाउँहरूमा आगो, प्लम्बिङ र बिजुली र सुरक्षा आवश्यकताहरू सहित, आवासीय भवनको लागि न्यूनतम वर्ग फुटेज आवश्यकताहरू छन्। थप रूपमा, केही समुदायहरूले पहिले नै मानक घर भएका गुणहरूमा साना घरहरू निर्माण गर्न अनुमति दिन्छ। केही साना घरवासीहरूले आफ्नो योजनाहरू समायोजन गर्न स्थानीय कानूनहरूमा कमीहरू फेला पार्न सक्षम भएका छन्, र अनलाईन अनुसन्धानले तपाईंको जोनिङ कानूनहरूमा नजिकबाट हेर्दा सहयोगी हुन सक्छ। तपाईंले देख्न सक्नुहुने रूपमा, तपाईंले योजना सुरु गर्नु अघि, तपाईंले सानो घर बनाउन चाहनु भएको ठाउँको नियम र नियमहरूमा शिक्षित हुन आवश्यक छ।

यो "साइडर बक्स" सानो घरमा आरामदायक, देहाती आकर्षण धेरै छ।

के तपाईसँग बजेट छ?

यद्यपि यो कुनै पनि घर निर्माणको लागि महत्त्वपूर्ण छ, यदि तपाईं सानो घर बनाउन चाहनुहुन्छ भने यो अझ महत्त्वपूर्ण छ किनभने यी घरहरूको लागि धितो प्राप्त गर्न गाह्रो छ। यदि तपाईंको सानो घर पाङ्ग्राहरूमा हुनेछ भने, तपाईं मनोरञ्जन वाहनहरूको लागि वित्तपोषण र व्यक्तिगत ऋण विकल्पहरू अन्वेषण गर्न सक्नुहुन्छ।

एक निश्चित आधारमा भएकाहरूका लागि, धितोको उपलब्धता कम भएको छ, तर स्थिति परिवर्तन हुँदैछ। मोर्टगेज प्रतिवेदनका अनुसार, साना घर भन्नाले साना धितोहरू हुन् जुन ऋणदाताहरूलाई आकर्षक हुँदैन। तपाईंले कहाँ निर्माण गरिरहनुभएको छ, तपाईंको सानो घर परियोजनाको आकार र लागत, र समग्र बजेटलाई ध्यानमा राख्नु महत्त्वपूर्ण छ। तिनीहरू निश्चित हुनको लागि एकमात्र तरिका भनेको राज्यको तपाईंको क्षेत्रमा के विकल्पहरू छन् भनेर हेर्नको लागि विभिन्न ऋणदाताहरूसँग कुरा गर्नु हो।

जब तपाइँ एउटा सानो घर बनाउन चाहानुहुन्छ, तपाइँको बजेटमा धेरै चीजहरू समावेश हुनुपर्छ जुन परम्परागत आकारको घरको लागि वैकल्पिक हुन सक्छ। जबकि नयाँ फर्नीचर र भण्डारण सामानहरू तपाईले नयाँ घरमा समयको साथ प्राप्त गर्ने चीज हुन सक्छ, तिनीहरू सानो घरको लागि बस्न योग्य हुन आवश्यक छ। थोरै सामानहरू यदि कुनै सानो घरको लागि पुन: प्रयोग गरिन्छ, त्यसैले सबै नयाँ वस्तुहरू तपाईंको प्रारम्भिक बजेट प्रक्रियाको हिस्सा हुन आवश्यक छ।

उज्यालो र हल्का घरको सानो कुटीरमा हल्का रंगको काठ छ, जसले वातावरणलाई बढाउँछ।

DIY वा निर्माण गर्न भुक्तानी?

यदि तपाईं उपयोगी हुनुहुन्छ भने, तपाईंले सोच्न सक्नुहुन्छ कि सानो घर यसको आकारको कारणले एक सजिलो DIY परियोजना हो। यो मामला हुन सक्छ यदि तपाईं पाङ्ग्राहरूमा सानो घर निर्माण गर्न जाँदै हुनुहुन्छ यदि समय सारको छैन भने। DIYing सधैं एक आधार मा एक सानो घर को लागी एक राम्रो विचार होइन, विशेष गरी एक साइड परियोजना को रूप मा। यदि तपाइँ परम्परागत घर निर्माण गर्न सहज महसुस गर्नुहुन्न भने, तपाइँ सायद सानो घर निर्माण गर्नु हुँदैन। किनभने तिनीहरू साना छन्, तिनीहरूसँग भान्सा र बाथरूमको सन्दर्भमा केही चुनौतीहरू छन् र अझै पनि स्थानीय भवन कोड आवश्यकताहरू पूरा गर्नुपर्छ।

यदि तपाइँ आफैंले एउटा सानो घर निर्माण गर्न जाँदै हुनुहुन्छ भने, तपाइँ सुरु गर्नु अघि बीमाको खोजी गर्न पनि चाहानुहुन्छ। केही बीमा कम्पनीहरूले संरचना प्रमाणित बिल्डरद्वारा निर्माण गर्नुपर्ने हुन्छ। जे भए पनि, धेरै स्रोतहरू सहमत छन् कि तपाईं आफ्नो निर्माणलाई फोटोहरू सहित कागजात गर्न चाहानुहुन्छ यदि प्रश्नहरू छन् भने।

मोबाइल हाउस तपाईले बिदामा तपाईसँग लैजान सक्नुहुन्छ

यदि तपाइँ सानो घर बनाउन कसैलाई भाडामा लिन जाँदै हुनुहुन्छ भने, तपाइँ एक पूर्व-निर्मित मोडेल किन्न सक्नुहुन्छ वा एक प्रमाणित बिल्डर भाडामा लिन सक्नुहुन्छ। मोड्युलर साना घरहरू धेरै प्रकारका हुन्छन्, त्यसैले तपाईंले निर्णय गर्नु अघि पूर्व-निर्मित विकल्पहरू हेर्न सजिलो छ। यदि तपाईंले एक बिल्डरलाई भाडामा लिनुभयो भने, तपाईंले आफ्नो सानो घर डिजाइन गर्न उहाँसँग काम गर्न सक्नुहुन्छ। अर्को विकल्प भनेको सानो घरको लागि योजनाहरू खरिद गर्नु हो, जुन धेरै स्रोतहरूबाट सजिलै उपलब्ध हुन्छ। यी परिमार्जन गर्न सकिन्छ र तपाईंको बजेटमा निर्भर गर्दै अपग्रेड गर्न सकिन्छ।

बाहिर एउटा स्टिल बक्स र भित्र घमाइलो समुद्र तट उज्यालो

के मसँग भित्र र बाहिरको लागि डिजाइन छ?

एउटा सानो घरको लागि तपाईंको डिजाइन योजनाहरू ठूलो घरको लागि भन्दा बढी जटिल हुनुपर्छ। यो किनभने तपाईले प्रत्येक प्रकार्य र भण्डारण क्षेत्रको लागि समय अगाडी योजना बनाउनुपर्छ। तपाईं सडकमा थप भण्डारणको लागि आफ्नो सानो घरमा बुककेस मात्र थप्न सक्नुहुन्न। तपाईंले भित्री र भण्डारण क्षेत्रहरूमा निर्मित समग्र संरचना र बाहिरी डिजाइनको रूपमा धेरै प्रयासहरू खर्च गर्न आवश्यक छ। याद गर्नुहोस् कि सानो घरको साथ, यसले सबै चीजको साना संस्करणहरू प्रयोग गर्दैन। ठाउँ टाइट भएकोले, घरलाई सकेसम्म कार्यात्मक भण्डारणको साथ अधिकतम दक्षताको लागि डिजाइन गरिएको हुनुपर्छ।

तर नडराउनुहोस्, किनकि सानो घर निर्माण गर्दा तपाईंले विचार गर्नुपर्ने सबै चीजहरूको लागि प्रशस्त अन-लाइन चेकलिस्टहरू उपलब्ध छन्। तपाइँ योजना सुरु गर्न र तपाइँको विशेष आवश्यकता र इच्छाहरु लाई अनुकूलन गर्न को लागी प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ। एउटा सानो घर बनाउने प्रक्रियामा निर्दोष संगठन जत्तिकै महत्त्वपूर्ण छ यो एउटामा बस्नको लागि हो!

एक सानो घर ढाँचामा आराम र विलासिता

भवन र सामग्रीको बारेमा के हो?

जसरी परम्परागत घर निर्माणको साथमा, त्यहाँ अनगिन्ती निर्णयहरू छन् जुन तपाईंले एउटा सानो घर बनाउनुपर्छ। यो मामला हो कि तपाइँ यसलाई आफैं गर्दै हुनुहुन्छ वा बिल्डर प्रयोग गर्दै हुनुहुन्छ। फाउन्डेशन माथिबाट, प्रत्येक निर्णयले तपाईंको बजेट र अन्तिम उत्पादनलाई असर गर्न सक्छ। तपाईंले छनौट गर्नुभएको सामग्रीहरूमा सावधानीपूर्वक ध्यान दिन चाहानुहुन्छ। यदि तपाईंका लागि दिगोपन महत्त्वपूर्ण छ भने, m यो त्यही ठाउँ हो जहाँ तपाईं पुनर्नवीनीकरण गरिएको निर्माण सामग्रीहरू सोर्स गरेर र वास्तुकला वा प्रयोग गरिएका तत्वहरूको पुन: प्रयोग गरेर रचनात्मक हुन सक्नुहुन्छ। कुनै पनि अवस्थामा, तपाईंले अझै पनि ग्यास, बिजुली र प्लम्बिङ जस्ता वस्तुहरूको लागि पेशेवरहरूसँग सम्झौता गर्न आवश्यक छ कि स्थापनाहरूले स्थानीय भवन कोडहरू पूरा गर्दछन्।

जब यो सानो ठाउँमा आउँछ, सबै चीजलाई एक भन्दा बढी प्रकार्य चाहिन्छ।

एउटा सानो घर बनाउन कति खर्च लाग्छ?

एउटा सानो घर निर्माणको लागत वास्तविक आकार र तपाईले यसमा के समावेश गर्नुहुन्छ भन्ने आधारमा धेरै फरक हुन सक्छ। परम्परागत घर जस्तै, तपाईं आधारभूत वा विलासी जान सक्नुहुन्छ, तपाईंको बजेटमा निर्भर गर्दछ। तथ्याङ्कले देखाउँछ कि DIY सानो घरको औसत लागत – केवल संरचनाको लागि – लगभग $ 23,000 हो। निस्सन्देह, तपाइँ कम वा धेरै को लागी एक निर्माण गर्न सक्नुहुन्छ। पूर्ण-समय जीवनको लागि डिजाइन गरिएको पाङ्ग्राहरूमा सानो घरको औसत लागत लगभग $60,000 भएको रिपोर्ट गरिएको छ। पाङ्ग्राहरूमा रहेका साना घरहरूको लक्जरी संस्करणहरू $ 150,000 सम्म चल्न सक्छन्।

स्थायी सानो घरको लागि, मूल्य निर्धारण गर्न गाह्रो हुन सक्छ। यो वास्तविक आकारमा निर्भर गर्दछ र तपाईं कहाँ अवस्थित हुनुहुन्छ किनभने केहि घर जग्गा बजारहरू अन्य भन्दा मूल्यवान छन्। साथै, सानो घरमा सानो वर्ग फुटेज भए पनि, यसको मतलब यो होइन कि प्रति वर्ग फुट लागत धेरै कम हुनेछ। सानो घरका केही तत्वहरूको लागत मानक आकारहरू भन्दा धेरै वा बढी हुन सक्छ, जस्तै भान्सा र बाथरूम फिक्स्चर र उपकरणहरू। फेरि, लागतको सन्दर्भमा सावधानीपूर्वक योजना कुञ्जी हुनेछ।

यस परियोजना पछाडिको विचार सरल छ। लेखक र डिजाइनर कर्नेलिया फन्केलाई एक निजी ठाउँ चाहिन्छ जहाँ उनी प्रेरणा खोज्न जान सक्छिन्

सानो घर निर्माण गर्दा के फाइदाहरू छन्?

एक सानो घर एक राम्रो विकल्प हो भनेर निर्णय गर्नेहरूको लागि, त्यहाँ धेरै फाइदाहरू छन्।

निश्चित लागतहरू कम छन् — हो, केबल र इन्टरनेट बिलहरू कम नहुन सक्छ, तर उपयोगिताहरू, मर्मतसम्भार र सम्पत्ति करहरूले घरको बजेटमा बचत ल्याउनेछन्। थप सामानहरूको लागि कम ठाउँ भएकोले तपाईंको पैसा बचत गर्नेछ र अतिरिक्त सामानहरू भण्डारण गर्न आवश्यक छ। पर्यावरण अनुकूल – सानो घरमा बस्दा तपाईंलाई वातावरणमा कम पदचिह्न छोड्न अनुमति दिन्छ। कम ऊर्जा खपत र कम भौतिक सामानहरू खरिद गरेर, तपाईं दिगोपनमा योगदान गर्दै हुनुहुन्छ। थोरै सामानहरू – सानो ठाउँमा बस्नु भनेको सजावट र घरायसी वस्तुहरू र ग्याजेटहरूमा कम खर्च गर्नु हो। तपाईंको दैनिक जीवनको लागि आवश्यक वस्तुहरू जम्मा गर्न कुनै ठाउँ छैन। धेरै जमिन चाहिँदैन – सानो घरलाई ठूलो जग्गाको आवश्यकता पर्दैन। ल्यान्डस्केपिङ र ठूलो ल्यान कायम राख्नुको सट्टा, तपाईं सम्पत्तिको धेरै सानो टुक्रासँग गर्न सक्नुहुन्छ। सजिलो मर्मतसम्भार – जब तपाइँ निश्चित रूपमा एउटा सानो घरमा काम गर्ने क्रममा सबै कुरा राख्न आवश्यक छ, त्यहाँ धेरै अतिरिक्त सफाई र मर्मतसम्भार छैन।

के कमजोरीहरू छन्?

सबै राम्रा बिन्दुहरूको बावजुद, सानो घर निर्माण गर्नु अघि विचार गर्न र सजग हुन केहि नकारात्मकहरू छन्।

बिल्डिङ कोडहरू – तपाईं बस्ने ठाउँमा निर्भर गर्दै यी चुनौतीपूर्ण हुन सक्छन्। सबैभन्दा राम्रो विकल्प भनेको तपाईंले भवन निर्माण गर्न विचार गर्नु अघि स्थानीय कानूनहरूमा व्यापक गृहकार्य गर्नु हो। धेरै एकजुटता – यो दुई (वा बढी) व्यक्तिहरूको लागि एउटा सानो घरको मुख्य कमजोरीहरू मध्ये एक हो। यी घरहरूले व्यक्तिगत ठाउँलाई विगतको कुरा बनाउँदछ र जबसम्म तपाईं यस्तो वातावरणमा बस्नुहुन्छ जहाँ तपाईं वर्षभर बाहिर भाग्न सक्नुहुन्छ, जब तपाईं कुकुर हुनुहुन्छ, तपाईं कहिल्यै एक्लै हुनुहुन्न। घृणा गर्नेहरूले घृणा गर्नेछन् – साना घरहरूमा तिनीहरूका प्रशंसकहरू छन् र तिनीहरूका आलोचकहरू छन्। सायद कुनै पनि अन्य प्रकारका बासस्थानहरू भन्दा बढी, साना घरहरूले अरूको विचारलाई निकाल्नेछ। यदि तपाइँ एउटा सानो घर बनाउन रोज्नुहुन्छ भने, तपाइँको छनौटको आलोचना सुन्न आफैलाई तयार गर्नुहोस्। कुनै गृह कार्यालय छैन – यदि तपाइँ घरबाट काम गर्नुहुन्छ भने, तपाइँको कार्यस्थान थियो समग्र डिजाइनमा फ्याक्टर गर्न आवश्यक छ किनभने यो छुट्टै ठाउँ हुन सम्भव छैन। भान्साकोठा सानो छ – सानो ठाउँको लागि उपकरणहरूमा आविष्कारको साथ पनि, एउटा सानो घरको भान्छा साँच्चै सानो छ। यदि तपाईं धेरै सामग्रीहरू, भाँडाहरू र प्यानहरू सहित जटिल खानाहरू पकाउन प्रयोग गर्नुहुन्छ भने, तपाईंले यो सानो घरमा गर्न सक्नुहुन्न। बाथरुम चुनौतीहरू – यो सम्भवतः सबैभन्दा ठूलो चुनौती हो कि एक सामान्य सानो आवासीय बाथरूम 45 वर्ग फिट छ, जुन तपाईले सानो घरमा फिट गर्न सक्नु भन्दा धेरै ठूलो छ। तपाईले निर्णय गर्नु पर्छ कि तपाई कत्तिको देहात जान इच्छुक हुनुहुन्छ र तपाईले सबै प्रकार्यलाई सानो ठाउँमा कसरी प्याक गर्न सक्नुहुन्छ। (के तपाइँ कम्पोष्टिङ शौचालयमा बस्न सक्नुहुन्छ?) भण्डारण ठाउँ – त्यहाँ धेरै छ, त्यसैले यसलाई कुशलतापूर्वक डिजाइन गर्नुपर्छ। "सबै कुराको लागि ठाउँ र सबै चीज यसको ठाउँमा।" पुग्यो भने । सिँढीहरू र भर्याङहरू – धेरैजसो साना घरहरू सुत्ने ठाउँको लागि माउन्ट क्षेत्रमा निर्भर हुन्छन्, त्यसैले तपाईंले यसमा पुग्नको लागि ठाडो सिँढी वा सीढी चढ्नुपर्छ भन्ने कुरामा ध्यान दिनुपर्छ। रोग वा चोटले तपाईंलाई आरोहण गर्नबाट रोकेको अवस्थामा योजना बनाउनु महत्त्वपूर्ण छ।

त्यहाँ तपाईंसँग छ। यदि तपाइँ एउटा सानो घर बनाउन चाहानुहुन्छ भने यो प्रक्रिया कम जटिल छैन यदि तपाइँ परम्परागत घर निर्माण गर्दै हुनुहुन्छ भने, र केहि अवस्थामा यो अधिक जटिल हुन सक्छ।

सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कुरा भनेको आफ्नो गृहकार्य राम्ररी गर्नु हो र सानो घर बनाउनुका फाइदा र बेफाइदाहरू दुवैलाई राम्ररी जानकारी गराएर प्रक्रियामा जानु हो। त्यस पछि, स्वतन्त्र जीवनको आनन्द लिनुहोस् जुन सानो घरले आफ्ना बासिन्दाहरूलाई ल्याउन सक्छ।

यदि तपाईलाई हाम्रो पेज मन पर्यो भने आफ्ना साथीहरूसँग सेयर गर्नुहोस् & फेसबुक