आज घरहरूको क्षेत्र बढ्दै गएको जस्तो देखिन्छ, रेलमार्गको अपार्टमेन्ट विगतको अवशेष जस्तो देखिन्छ। तर यी अद्वितीय अपार्टमेन्ट शैलीहरूले परम्परागत ठाउँहरूमा केही मापनयोग्य फाइदाहरू प्रदान गर्दछ। न्यूयोर्क र स्यान फ्रान्सिस्को जस्ता उच्च-लागत शहरहरूमा तपाईंको लागत कम राख्न तिनीहरू पनि एक उत्कृष्ट तरिका हुन्।
जोनाथन श्लोस / वास्तुकार
यद्यपि, त्यहाँ रेलमार्ग शैलीको अपार्टमेन्टमा केही डाउनसाइडहरू पनि छन्। यी घरहरू किन्नको लागि कम लागतको साथमा सडकमा कम पुनर्विक्रय मूल्य आउँछ।
न्यूयोर्क टाइम्समा जोनाथन मिलरका अनुसार, रेलमार्ग अपार्टमेन्टहरू मानक लेआउटहरू भएका समान आकारका अन्य अपार्टमेन्टहरू भन्दा 15% -25% कममा बेच्छन्। यद्यपि, न्यूयोर्क शहर जस्ता ठाउँहरूमा, लगभग हरेक घर राम्रो लगानी हो किनभने मूल्यहरू उच्च रहन्छ।
रेलवे अपार्टमेन्ट के हो?
एक रेलवे अपार्टमेन्ट एक साँघुरो फैशन मा निर्माण गरिएको छ। यी अपार्टमेन्टहरू भवनको अगाडिदेखि पछाडि कोठाहरूको लामो उत्तराधिकारमा चल्छन्।
कोठाहरू एकअर्कासँग जोडिएका हलवेहरू बिना नै रेल कारहरू जस्तै बीचमा छन्। रेलमार्ग अपार्टमेन्टहरूलाई "फ्लोर-थ्रु अपार्टमेन्ट" पनि भनिन्छ।
रेलमार्ग अपार्टमेन्ट सामान्य प्रयोगमा रेल फ्ल्याटको रूपमा चिनिन्थ्यो। यो पहिलो पटक न्यूयोर्क शहर मा 1830 मा भीडभाड संग मद्दत गर्न को लागी पेश गरिएको थियो। यस समयमा, आज मानकीकृत भवन कोडहरू सामान्य थिएनन्।
रेलमार्ग अपार्टमेन्टहरू कार्यात्मक एकाइहरू थिए र सौन्दर्य वा आराम तर्फ विचार गरेर डिजाइन गरिएको थिएन। अधिकांश रेल-शैली अपार्टमेन्ट एकाइहरू अस्वच्छ, साँघुरो, जर्जर, र कम प्रकाश थियो।
यी प्रकारका अपार्टमेन्ट कन्फिगरेसनहरू शिकागो र बोस्टन जस्ता अन्य ठूला शहरहरूमा सामान्य भए। तपाईं ठूला टेनिमेन्ट भवनहरू र थप साँघुरो ब्राउनस्टोनहरूमा रेलमार्ग अपार्टमेन्टहरू फेला पार्न सक्नुहुन्छ।
एक रेलवे अपार्टमेन्ट को डिजाइन
एक सामान्य रेलमार्ग अपार्टमेन्ट लेआउटमा तीन देखि पाँच कोठाहरू छन्। न्यूयोर्क शहरका अधिकांश रेलमार्ग फ्ल्याटहरूमा हलवेहरू छैनन्, यद्यपि अन्य शहरहरूमा केही रेलमार्ग अपार्टमेन्टहरूमा हलवेहरू छन्।
आधुनिक मानिसहरूले गोपनीयतालाई महत्त्व दिन्छन्, त्यसैले थप प्रयोगयोग्य ठाउँ प्रदान गर्न रेलमार्ग फ्ल्याटहरूमा विभाजन र स्क्रिनहरू थप्ने प्रयासहरू गरिएका छन्। केही रेलमार्ग अपार्टमेन्टहरू कोठाहरू उपविभाजित गर्न र थप बस्न योग्य घर बनाउन हलवेहरू थप्न पर्याप्त ठूला हुन्छन्।
रेलमार्ग अपार्टमेन्टको फाइदा र बेफाइदा
युवा घर खरीददारहरू र भाडामा लिनेहरूका लागि रेलमार्ग शैलीको अपार्टमेन्टमा निश्चित फाइदाहरू छन्। तर, अरूको लागि, यी शैली घरहरूले आधुनिक जीवन शैलीहरूको लागि चुनौती प्रस्तुत गर्दछ।
प्रो
लागत – रेलमार्ग अपार्टमेन्ट एकाइहरू भाडामा वा किन्नको प्रारम्भिक लागत सस्तो छ। यो पहिलो पटक घर खरीददारहरू र भाडामा लिनेहरूका लागि बजारमा आउन र इक्विटी वा क्रेडिट स्थापना गर्ने राम्रो तरिका हो। उपलब्धता – ठूला शहरहरूमा रेलवे आवास सामान्य थियो। यी एकाइहरू फेला पार्न सजिलो छ र आवास अधिक महँगो भएको क्षेत्रहरूमा प्रशस्त छन्। अद्वितीय आन्तरिक – अधिकांश रेलमार्ग अपार्टमेन्टहरू ऐतिहासिक भवनहरूमा छन्। तिनीहरूमध्ये धेरै अझै पनि अद्वितीय वास्तुकला विशेषताहरू छन्। यसमा उच्च छत, खुला ईंटको पर्खाल, र थप विस्तृत मोल्डिंग समावेश छ। कुनै बर्बाद ठाउँ छैन – रेलमार्ग अपार्टमेन्टहरूमा उपलब्ध सबै ठाउँ कोठा भित्र छ र प्रयोगयोग्य छ।
विपक्ष
गोपनीयताको अभाव – रेलमार्ग अपार्टमेन्टहरूमा, तपाईंले अर्को कोठामा जानको लागि एउटा कोठाबाट जानुपर्छ। यसले लेआउटको बीचमा कोठाहरूमा गोपनीयता सिर्जना गर्दैन। अप्ठ्यारो जीवन अवस्था – रेलमार्ग अपार्टमेन्टको लेआउट परिवार वा गतिशीलता समस्या भएका व्यक्तिहरूको लागि राम्रो छैन। तिनीहरूको आकारले घरलाई थप अव्यवस्थित बनाउने उत्कृष्ट भण्डारण समाधानहरूलाई पनि रोक्छ। पुनर्विक्रय – यो लेआउट सबैको लागि काम गर्दैन, त्यसैले त्यहाँ कम व्यक्तिहरू छन् जो रेलमार्ग अपार्टमेन्ट एकाइहरूमा रुचि राख्छन्। यसले पुनर्विक्रय मूल्य घटाउँछ।
रेलमार्ग अपार्टमेन्ट शैली को लागी सुझाव
रेलमार्ग अपार्टमेन्टहरू सबैका लागि उपयुक्त नहुन सक्छ, तर तिनीहरू अरूको लागि मात्र सही जवाफ हुन्। यहाँ केही विचारहरू छन् जुन हामीले तपाईंलाई आफ्नो रेलमार्ग अपार्टमेन्ट सुन्दर देखाउन र प्रभावकारी तरिकामा कार्य गर्न मद्दत गर्न भेला गरेका छौं।
प्राकृतिक र कृत्रिम प्रकाश प्रयोग गर्नुहोस्
सडक सजिलो
तपाईंसँग भएको प्रकाशको अधिकतम प्रयोग गर्नुहोस् र तपाईंले सकेसम्म थप गर्नुहोस्। यसमा झ्याल र ढोकाबाट प्राकृतिक प्रकाशको प्रयोग समावेश छ।
तपाईंसँग भएको सबै प्राकृतिक प्रकाश विस्तार गर्न विन्डो कभरिङहरू न्यूनतम राख्नुहोस्। तपाईलाई धेरै गोपनियताको आवश्यकता नपर्ने क्षेत्रमा शीर्स वा लिनेन पर्दा वा शेडहरू प्रयोग गर्नुहोस्। शयनकक्षहरू जस्ता क्षेत्रहरूमा, लेयरिङ प्रविधिहरू प्रयोग गर्नुहोस् जसले तपाईंलाई दिनको समयमा थप उज्यालो दिन अनुमति दिन्छ तर बेलुका गोपनीयताको लागि तिनीहरूलाई बन्द गर्नुहोस्।
साथै, अनुपम प्रकाश फिक्स्चरहरू र अन्य परिवेश प्रकाश स्रोतहरू जोड्नुहोस् जहाँ यसले अर्थ दिन्छ। रोचक प्रकाश फिक्स्चरले स्पेसको आकारबाट फोकस लिन मद्दत गर्नेछ तर यसको चरित्रमा थप्न मद्दत गर्नेछ।
पढ्ने बत्तीहरू र काउन्टर बत्तीहरू मुनि जस्ता रणनीतिक क्षेत्रहरूमा टास्क लाइटिङले आराम र दक्षता बढाउन मद्दत गर्नेछ। यस प्रकारको प्रकाश स्रोतहरू तहले कोठालाई सन्तुलन र आरामको भावना दिन मद्दत गर्दछ।
रंगहरू एकजुट र तटस्थ राख्नुहोस्
ब्रुकलिन स्टुडियो
जब तपाईं क्षेत्र ठूलो र अधिक खुला देखाउन प्रयास गर्दै हुनुहुन्छ, हल्का तटस्थ रङहरूले राम्रो काम गर्दछ। यसमा सेतो, क्रीम, हल्का खैरो, बेज र ग्रेज समावेश हुन सक्छ। यदि तपाइँ गाढा र बोल्ड रङहरू मन पराउनुहुन्छ भने, तपाइँको डिजाइनमा रुचि थप्न यी टोनहरूसँग उच्चारण गर्न स्वतन्त्र महसुस गर्नुहोस्।
किनभने यी कोठाहरू सँगै चल्छन्, यो सम्पूर्ण ठाउँमा एकता सिर्जना गर्न उत्तम हुन्छ। तसर्थ, भित्ताको रङको रूपमा र अर्कोलाई एक्सेन्ट कलरको रूपमा प्रमुख रङ राख्नुहोस्।
जब ब्रुकलिन स्टुडियोले यो NYC रेलमार्ग अपार्टमेन्टलाई पुन: डिजाइन गरे, तिनीहरूले यो रणनीति प्रयोग गरे। यसको मतलब यो होइन कि तपाइँ प्रत्येक कोठा निजीकृत गर्न सक्नुहुन्न। अद्वितीय फर्नीचर र भित्ता कला संग निजीकृत।
भण्डारण थप्नुहोस्
सहरको सानो घर
ठाउँहरूमा भण्डारण निर्माण गर्नुहोस् जहाँ यसले अर्थ दिन्छ। द लिटिल हाउस इन द सिटीले यस रेलमार्ग अपार्टमेन्टलाई बैठक कोठामा भुइँदेखि छतसम्म बुककेसहरू सहितको सुविधा दिन्छ।
यी पर्खालहरूको लागि राम्रोसँग काम गर्दछ जुन अन्यथा भण्डारणको लागि बेकार हुनेछ। आफ्नो मनपर्ने फेला परेका वस्तुहरूको संग्रह थप्नुहोस्। आफ्नो शेल्फहरूमा थप एकीकृत रूप सिर्जना गर्न टोकरीहरू वा सजावटी बक्सहरू प्रयोग गर्नुहोस्।
साथै, रेडिएटरहरू र फायरप्लेसहरू जस्ता निश्चित सुविधाहरूमा भण्डारण थप्ने विचार गर्नुहोस्। तपाईंले हराएको क्षेत्रको सट्टा प्रयोगयोग्य ठाउँको टेबल वा शेल्फ बनाउन रेडिएटरलाई कभर गर्न सक्नुहुन्छ।
ठाउँ थप्नको लागि रचनात्मक तरिकाहरू बारे सोच्नुहोस्
आला आन्तरिक
तपाईंको रेलमार्ग अपार्टमेन्टलाई अझ बढी बस्न योग्य बनाउन मद्दत गर्ने रचनात्मक तरिकाहरूलाई बेवास्ता नगर्नुहोस्। मर्फी बेड वा पुल-आउट सोफाहरू किशोरहरूको लागि राम्रो सुत्ने समाधानको रूपमा विचार गर्नुहोस्। यसले कोठालाई ह्याङ्ग-आउट/अध्ययन क्षेत्र र शयनकक्षको रूपमा दोब्बर बनाउन मद्दत गर्न सक्छ।
गोपनीयता स्क्रिनहरू
डेबोरा फ्रान्सेली डिजाइन
निस्सन्देह, रेलमार्ग अपार्टमेन्टहरूमा निजी ठाउँहरू छैनन्। तर, राम्रोसँग राखिएको प्राइभेसी स्क्रिन वा कोठा डिभाइडरले तपाईंलाई रिट्रीटको भावना दिन सक्छ।
त्यहाँ सुन्दर र स्टाइलिश गोपनीयता स्क्रिनहरू छन् जसले रेलवे अपार्टमेन्टको ठाडो लुकमा थप्छ। तिनीहरूले थप फरक ठाउँहरू सिर्जना गर्न ठूला कोठाहरूमा प्रकार्य थप्छन्।
कम छ धेरै
खाना ५२
Decluttering राम्रोसँग काम गर्ने रेलमार्ग अपार्टमेन्ट घरको लागि सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण चरणहरू मध्ये एक हो। यसको मतलब तपाईसँग भएका अनावश्यक वस्तुहरूबाट छुटकारा पाउनु हो जुन उपयोगी छैन र तपाईलाई आनन्द दिनुहुन्न।
यसको मतलब अपार्टमेन्टमा राम्रोसँग फिट नहुने ठूला फर्निचरबाट छुटकारा पाउनु पनि हुन सक्छ। कोठामा राम्रोसँग फिट हुने फर्निचर राम्रो हुन्छ।
उनको रेलमार्ग अपार्टमेन्टको लागि, एलेक्स कलिता ठूलो कफी टेबलबाट टाढा रहन्छिन्। यसको सट्टा, उनले सोफाको छेउमा राम्रोसँग राखिएको सानो टेबलको साथ बैठक कोठाबाट सिधा बाटो जान अनुमति दिन्छ।
लक्जरी सामग्री
एरिक Petschek: संगठित घर
केवल किनभने अपार्टमेन्ट सानो छ, यसको मतलब यो होइन कि यो सुन्दर हुनु हुँदैन। यदि तपाईंसँग अवसर र बजेट छ भने, जहाँ तपाईं सक्नुहुन्छ लक्जरी सामग्रीहरू थप्नुहोस्।
यसले तपाईंको घरलाई थप कस्टम लुक दिनेछ। यी मध्ये धेरै कोठाहरूमा, तपाईंलाई सानो मात्रा चाहिन्छ, जसले यसलाई थप किफायती बनाउँदछ।
Noam Dvir र ड्यानियल Rauchwerger बाट यो रेलमार्ग अपार्टमेन्ट डिजाइन विचार गर्नुहोस्। तिनीहरूले आफ्नो रेलमार्ग अपार्टमेन्ट भान्सामा विलासी संगमरमर काउन्टरटपहरू प्रयोग गरे। काउन्टरटप्सको लामो लाइनले भान्साकोठामा एकजुट र अनुकूलन लुक सिर्जना गर्दछ।
बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू (FAQ) FAQ
रेलमार्ग अपार्टमेन्ट पुनर्विक्रय को संभावना के हो?
अमेरिकाको तंग आवास बजारको कारण, सबै सम्पत्तिहरू बेच्न सजिलो छ। यसमा रेलमार्ग अपार्टमेन्टहरू समावेश छन्। यी अपार्टमेन्टहरू सामान्य समयमा बेच्न गाह्रो हुन्छ। तर, यदि तपाईंले अपार्टमेन्टलाई थप एकजुट बनाउन र राम्रो भण्डारण समावेश गर्न समझदार परिवर्तन गर्नुभयो भने, तपाईंले आफ्नो अपार्टमेन्टको लागि सही खरिदकर्ता फेला पार्न सक्षम हुनुपर्दछ।
शटगन बनाम रेलमार्ग अपार्टमेन्ट के हो?
शटगन र रेलमार्ग शैली घरहरू प्राय: एक अर्काको ठाउँमा प्रयोग गरिन्छ। तपाईले धेरै दक्षिणी शहरहरू जस्तै न्यू अर्लिन्स वा शार्लोट, एनसीमा शटगन घरहरू फेला पार्न सक्नुहुन्छ यी एक अर्काको छेउमा बनाइएका साना घरहरू हुन्। धेरैजसोसँग साइड झ्यालहरू छैनन् तर घरको अगाडि र पछाडि झ्यालहरू छन्। शटगन घरहरू लगभग 12 फिट चौडा छन्। रेलमार्ग घरहरू जस्तै तिनीहरूको अगाडि देखि पछाडि एक लाइन मा तीन वा चार कोठा छन्।
भाडाको लागि रेलमार्ग अपार्टमेन्ट खोज्नको लागि उत्तम ठाउँ कहाँ छ?
भाडामा लिनको लागि रेलमार्गको अपार्टमेन्ट खोज्नको लागि उत्तम ठाउँ ठूलो, उत्तरी वा मध्यपश्चिमी शहर जस्तै न्यूयोर्क शहर, शिकागो, सान फ्रान्सिस्को, वा बोस्टन हुनेछ।
मेरो स्पेसलाई राम्रोसँग काम गर्न मद्दत गर्न सबैभन्दा किफायती रेलमार्ग अपार्टमेन्ट विचारहरू के हुन्?
तपाईंको ठाउँ चित्रण गर्नु कम खर्चिलो समाधान हो जसले तपाईंको सम्पूर्ण घरको प्रवाहलाई राम्रो बनाउँदछ। भण्डारणको रूपमा कोठा डिभाइडरहरू थप्नु अर्को कम महँगो विचार हो। यस तरिकाले, तपाईं एकै समयमा थप गोपनीयता र भण्डारण सिर्जना गर्न सक्नुहुन्छ।
निष्कर्ष
रेलरोड अपार्टमेन्टहरूमा एक अद्वितीय रूपरेखा र शैली हुन्छ जसले तिनीहरूलाई युवा र साना परिवारहरू भएका मानिसहरूका लागि उत्तम काम गर्दछ।
अरूको लागि, तिनीहरूले गोपनीयताको कमी र अप्ठ्यारो लेआउट जस्ता कमजोरीहरू प्रस्ताव गर्छन्। यी समयमा जहाँ घर जग्गाको मूल्य बढ्दै गएको छ, रेलमार्ग अपार्टमेन्टहरू पहिलो पटक अमेरिकी आवास बजारमा प्रवेश गर्न खोज्ने जो कोहीको लागि एक व्यावहारिक विकल्प हो।
यदि तपाईलाई हाम्रो पेज मन पर्यो भने आफ्ना साथीहरूसँग सेयर गर्नुहोस् & फेसबुक
