घर बनाउनको लागि औसत लागत: खर्चको ब्रेकडाउन

यदि तपाईं घर बनाउनको लागि औसत लागत जान्न चाहनुहुन्छ भने, तपाईं सही ठाउँमा आउनुभएको छ। निस्सन्देह, संयुक्त राज्य अमेरिकामा घर किन्न र निर्माण दुवैको लागि घरको मूल्यमा ठूलो दायरा छ। तर प्रत्येक दायरामा, त्यहाँ एक औसत छ।

मलाई औसत, र सबै भन्दा साधारण, समान होइन भनेर भन्न सुरु गरौं। औसत प्रत्येक घरको मूल्य सँगै जोडिएको र त्यहाँ कति छन् त्यसले भाग गर्ने हो। यद्यपि, सबैभन्दा सामान्य मूल्य हो जुन प्रायः हुन्छ।

आज, हामी औसत लागतको बारेमा कुरा गर्दैछौं, जुन मध्य संख्या हो। माथिल्लो वर्ग र तल्लो वर्गका मानिसहरूले के तिर्न सक्छन् भन्ने बीचमा। अब जब हामीले यसलाई सफा गरेका छौं, सुरु गरौं।

घर बनाउनको लागि औसत लागत

पल वेबर वास्तुकला मार्फत

2,800 वर्गफुटको घर बनाउनको लागि 2017 मा औसत लागत $428,000 थियो। तर तपाईंको लागि यसको अर्थ के हो? एउटा नम्बर मात्र उपयोगी छैन। के तपाईं ठूलो घर वा सानो घर चाहनुहुन्छ भने? तपाईं कहाँ कटौती गर्न सक्नुहुन्छ?

यी सबै प्रश्नहरूको जवाफ दिइनेछ जब हामी यो संख्या र यसको अर्थ के हो भङ्ग गर्छौं। 2,800 वर्ग फुटको घरसँग काम गरौं, जुन धेरै भन्दा ठूलो छ, तर अमेरिकामा सामान्य घरको आकार छ।

औसत घरको आकार धेरै फरक कारकहरूमा निर्भर गर्दछ। तपाईं बस्नु भएको राज्यको अर्थ धेरै हो। सबै राज्यहरूमा औसत घरको आकार 1500 र 2500-sqft को बीचमा छ। तर तपाईले तिर्नु भएको मूल्य अझ बढी फरक हुन्छ।

म्यासाचुसेट्समा, तपाईंले लगभग $300/sqft तिर्नुहुनेछ। तर अर्कान्सासमा, तपाईंले $ 100/sqft तिर्नु हुनेछ। यो राज्यव्यापी औसत हो, किनकि हामी पछि देख्नेछौं, शहर राज्य भन्दा पनि बढी महत्त्वपूर्ण छ!

निर्माण लागत – $237,760 – 55.6%

अर्चर्ड हिल्स डिजाइन र निर्माण, LLC मार्फत

यो तपाईंले तिर्नुहुने सबैभन्दा ठूलो रकम हो। तर त्यो हो किनभने यो सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कुरा हो। यो तपाईंको घर हो र यसले तपाईंको घरको प्रत्येक टुक्राको लागत समावेश गर्दछ, प्लम्बिङ, बिजुली, र ल्यान्डस्केपिङ समेत।

साइट कार्य – $ 15,903

यसमा अनुमति, शुल्क, र निरीक्षणहरू समावेश छन् जुन बिना जान अवैध छन्। यो कानुनी काम हो जुन तपाईंले निर्माण सुरु गर्नु अघि गर्नु पर्छ। यो निर्माण लागतको लगभग 6.7% हो र अरू केहि गर्नु अघि गर्नु आवश्यक छ।

फाउन्डेसन – $ 25,671

यो काम हो जुन तपाईंले निर्माण सुरु गर्नु अघि गर्नु पर्छ। यस कार्यमा घरको जग निर्माण समावेश छ। यो उत्खननबाट सुरु हुन्छ र तपाईंको घर निर्माण गर्नको लागि जग बिछाएर समाप्त हुन्छ। यसले निर्माण लागतको 10% मात्र बनाउँछ।

फ्रेमिङ – $41,123

फ्रेमिङ धेरै महत्त्वपूर्ण छ। यसमा कोठाको फ्रेमिङ, प्रत्येक पर्खाल, र त्यहाँ काम गर्न एक स्तर फ्रेम छ भनेर सुनिश्चित गर्न समावेश गर्दछ। ट्रस र म्यानहरू पनि समावेश छन्। यो निर्माण लागतको लगभग 17% हो।

बाहिरी – $33,066

तपाईंले छनौट गर्नुभएको ढोका र झ्यालहरूमा निर्भर गर्दै बाहिरी फिनिशहरू थप्न सक्छन्। यसमा तपाईंको छत र साइडिंग पनि समावेश छ। मूल्य धेरै हदसम्म तपाईले छनौट गर्नुभएको वस्तुहरूको गुणस्तरमा निर्भर गर्दछ। तर सामान्यतया, यो कुल निर्माण लागतको लगभग 14% हुनेछ।

उपयोगिता – $32,746

प्लम्बिंग, बिजुली, तताउने, र कूलिंग। यो कुनै पनि घरमा बस्ने मानिसहरूको लागि यी सबै आवश्यकताहरू हुन्। त्यो तपाईले औसत उपयोगिता कार्यको लागि तिर्नुहुनेछ। यसले तपाईंको प्रारम्भिक निर्माण बजेटको लगभग 14% पनि लिनेछ।

आन्तरिक समाप्ति – $ 67,939

भित्री पर्खाल, चित्रकारी, उपकरण, फर्श, क्याबिनेट, र थप। तपाईको घर भित्र जाने फर्निचर नभएका सबै कुरा यस बजेटमा हुनेछन्। यो लगभग 30% मा तपाइँको निर्माण लागत को एक ठूलो हिस्सा हो।

बाहिरी – $16,591

यसमा ड्राइभवे पक्की, ल्यान्डस्केपिङ, र सबै चीजहरू समावेश छन् जुन तपाईंले आफ्नो धेरैलाई यार्ड जस्तो बनाउन आवश्यक छ। यो सामान्यतया निर्माण लागतको लगभग 7% सम्म हुन्छ, तपाईले कति काम गर्न चाहनु हुन्छ भन्ने आधारमा भिन्न हुन्छ।

अप्रत्याशित लागत – $ 4,722

यदि केहि गलत भयो भने, पैसा कहाँबाट आउँछ। तपाईं सधैं त्यहाँ एक अप्रत्याशित लागत हुन अपेक्षा गर्न सक्नुहुन्छ, त्यो आवाज जस्तो विडंबनापूर्ण। यी लागतहरूको लागि यो लगभग 2% हुन सक्छ।

धेरै लागत – $91,996 – 21.5%

ल्यान्ड आर्किटेक्ट्स इंक मार्फत

कम लागत भनेको तपाईंले जग्गा किन्न वा आफ्नो घर बनाउनको लागि खर्च गर्नुहुने रकम हो। यदि तपाईंसँग पहिले नै जग्गा छ भने, तपाईंले त्यो भाग पूरा भएको विचार गर्न सक्नुहुन्छ, तपाईंलाई २०% छुट दिँदै, किनकि त्यो धेरैमा कति खर्च हुन्छ भन्ने कुरा हो।

वित्तिय लागत – $7,637

यो तपाईं ऋण वा वित्तपोषण प्राप्त गर्न कति खर्च गर्नुहुनेछ भन्ने बारे हो। यो मूर्ख लाग्न सक्छ, तर पैसा प्राप्त गर्न, तपाईंले पैसा तिर्न आवश्यक छ। यसले समयको साथमा आफ्नो ऋण चुक्ता गर्दा तपाईंले तिर्ने कुनै पनि ब्याज समावेश हुन सक्छ वा नहुन सक्छ।

सामान्य खर्च – $21,835

सामान्य खर्च र ओभरहेड लागत भविष्यवाणी गर्न सजिलो छैन। व्यवसायको लागि, ओभरहेड लागतहरूमा श्रम समावेश हुन सक्छ। तर घर निर्माण गर्दा, ओभरहेड लागतहरू सामान्यतया ठेकेदारको आफ्नै ओभरहेड लागतहरूमा जान्छ।

मार्केटिङ लागत – $5,314

हो, तपाईंले मार्केटिङ टोलीलाई भाडामा लिएका ठेकेदारहरू र अन्य व्यवसायहरूलाई मार्केटिङ लागत तिर्नु पर्ने हुन सक्छ। तिनीहरूले तपाईंलाई भेट्टाउनुभयो वा तपाईंले तिनीहरूलाई मार्केटिङको कारण फेला पार्नुभयो, त्यसैले तपाईंको बजेटको एक भाग त्यो टोलीमा जान्छ।

नाफा – $45,902

यो नाफा ठेकेदारको हो । यो हो कि तपाईंले उनीहरूलाई के चाहिन्छ भनेर तिर्दै हुनुहुन्छ भन्दा माथि तिर्नुहुन्छ। ठेकेदारहरूलाई सामान्यतया तपाईंको परियोजनाको कुल लागतको 10% भुक्तान गरिन्छ, जुन यो हुनेछ।

आयोग – $17,448

जब तपाइँ घर किन्नुहुन्छ वा जब तपाइँ घर बेच्नुहुन्छ, तपाइँ तपाइँको रियाल्टर को एक कमीशन शुल्क तिर्नुहुन्छ। बिक्रेताको रियाल्टर र खरिदकर्ताको रियाल्टर दुवैले यसको कटौती पाउँछन्। यो सामान्यतया सम्पत्ति लागतको 4-6% को बीचमा समाप्त हुन्छ।

1500 SQ FT घर बनाउनको लागि औसत लागत

Heydt डिजाइन मार्फत

किनकि 1500 वर्गफुटको घर एकदम सामान्य छ, यद्यपि औसत घरको आकार 2000 वर्ग फुट भन्दा बढी छ, आउनुहोस्, 1500 वर्ग फुटको घर बनाउनको लागि औसत लागतलाई हेरौं। 2,800 वर्ग फुटको घर बनाउन कति खर्च लाग्छ भन्ने कुरा हामीलाई थाहा छ भनेर विचार गर्न यो एकदम सजिलो छ।

किनकि 2800 वर्गफुटको घर बनाउनको लागि औसत लागत $ 428,000 छ। हामी अनुमान गर्न सक्छौं कि 1500 वर्ग फुटको घर निर्माणको लागत $ 230,000 भन्दा कम हुनेछ। यो काम गर्न धेरै सजिलो बजेट भएकोले, यो एकदम सामान्य घर आकार हो।

यदि तपाइँ प्रत्येक परियोजनाको रकम र निर्माण लागत 1500 वर्ग फुटको घरको लागि हुनेछ भनेर अनुमान गर्न चाहनुहुन्छ भने, मूल्यहरू आधामा कटौती गर्नुहोस्। यो कुनै नराम्रो अनुमान को लागी सजिलो तरीका हो। उदाहरण को लागी, उपयोगिता लागत $ 16,000 को नजिक हुनेछ।

घर बनाउन प्रति वर्ग फीट औसत लागत

कलात्मक डिजाइन र निर्माण, Inc मार्फत

घर निर्माणको औसत लागत प्रति वर्ग फुट लगभग $150 छ। यो संख्या प्रत्येक उपयोगिता, परियोजना, र दुर्घटनाको लागतमा निर्भर हुन्छ। तर सामान्यतया, तपाईले औसत गुणस्तर सामग्रीको लागि $ 100 र $ 200 प्रति वर्ग फीट तिर्न अपेक्षा गर्न सक्नुहुन्छ।

आफ्नो घरको लागत अनुमान गर्न, एक साधारण सूत्र प्रयोग गर्नुहोस्। तपाईले सोचिरहनु भएको वस्तुको लागत लिनुहोस्। त्यसपछि, तपाईंको नयाँ घरको वर्ग फुटेजले गुणा गर्नु अघि यसलाई 2800 ले भाग गर्नुहोस्।

उदाहरणका लागि, 2800-sqft घरको लागि औसत भित्री समाप्त लागत $ 67,939 छ। 67,939 लाई 2800 ले भाग दिनुहोस् र 24 प्राप्त गर्नुहोस्। यसको मतलब यो हो कि भित्री फिनिशिङ लगभग $24 प्रति वर्गफुट हो। 24 लिनुहोस् र तपाईंको लागि कुनै नराम्रो अनुमान प्राप्त गर्न तपाईंको वर्ग फुटेजले यसलाई गुणन गर्नुहोस्।

स्क्र्याचबाट घर बनाउन कति खर्च लाग्छ?

स्क्र्याचबाट घर निर्माण गर्नु भनेको जग, पर्खाल, छत र भित्रका सबै चीजहरू निर्माण गर्नु समावेश छ। मोड्युलर घरमा निर्माण गर्ने वा आफूले पूरा गरेको पूर्वनिर्मित घरमा सर्नेहरू, स्क्र्याचबाट निर्माण गर्दैनन्।

स्क्र्याचबाट खलिहान निर्माण गर्न लागत

तपाईं पूर्व-अवस्थित खलिहानमा घर बनाउन सक्नुहुन्छ वा तपाईंले स्क्र्याचबाट खलिहान बनाउन सक्नुहुन्छ। खलिहान निर्माण र गोदाम घर बनाउनको लागत फरक छ किनभने तिनीहरू दुवैलाई फरक-फरक चीजहरू चाहिन्छ र फरक उद्देश्यहरू पूरा गर्दछ।

गोदाम निर्माण गर्न लागत लगभग $ 50,000 हुनेछ तर $ 10,000 देखि $ 150,000 सम्म खर्च हुन सक्छ। यो घर भाग बिना छ। घरको साथ, तपाईंले विभाजन, इन्सुलेशन, र अतिरिक्त उपयोगिताहरूको लागि लगभग दुई गुणा तिर्न अपेक्षा गर्न सक्नुहुन्छ।

जग्गा बिना घर बनाउनको लागि लागत

यदि तपाईंले आफ्नो घरको लागि जग्गा किन्नु पर्दैन भने, तपाईं वास्तवमै यसको लागतमा कटौती गर्न सक्नुहुन्छ। धेरै जसो समय, तपाइँ प्रति वर्ग फुट $ 50 र $ 200 को बीचमा तिर्नुहुनेछ। त्यसैले यो तपाईंको घर कति ठूलो छ मा निर्भर गर्दछ।

यसलाई औसत गरौं र भन्नुहोस् कि तपाइँ प्रति वर्ग फुट $ 130 खर्च गर्दै हुनुहुन्छ। त्यसपछि, तपाइँ तपाइँको वर्ग फुटेज द्वारा गुणा। उदाहरणका लागि, $130 गुणा 1500sqft लिनुहोस् र $195,000 पाउनुहोस्। यो एक औसत हो, निश्चित कुरा होइन।

बेसमेन्ट भएको घर बनाउनको लागि लागत

अब तपाईलाई घरको लागत थाहा छ, यो तहखाने लागत हेर्ने समय हो। तहखाने कत्तिको जटिल छ भन्ने आधारमा प्रति वर्ग फुट मात्र $१० देखि $१०० प्रति वर्ग फुट सम्म थपिनेछ।

तपाईं बस्नुभएको क्षेत्र र तपाईंले निर्माण गरिरहनुभएको वर्ष पनि महत्त्वपूर्ण छ। कंक्रीट लागतहरू थप्न सक्छ र यो तपाईंको घरको साथ तहखाने निर्माणको प्राथमिक लागत हो। तपाईंले आफ्नो घर निर्माण सुरु गर्नु अघि यो पनि गर्नु आवश्यक छ।

दुई तले घर बनाउनको लागि लागत

के तर्कले तपाईंलाई विश्वास गर्न अगुवाइ गर्न सक्छ, दुई तले घरको लागत एक तले घरको भन्दा दोब्बर हुँदैन। यो किनभने तपाईंले अन्य चीजहरू बीच दुई पटक फाउन्डेशनको लागि भुक्तान गर्नुहुने छैन।

तर यदि तपाइँ बजेटको अनुमान गर्दै हुनुहुन्छ भने मूल्य दोब्बर गर्नु राम्रो विचार हो किनभने यो माफ गर्नु भन्दा राम्रो सुरक्षित छ। सामान्यतया, तपाईंले प्रति वर्ग फुट दुई-तले घरको लागि थोरै कम तिर्नुहुनेछ, तर यो प्रति वर्ग फुटको बारेमा मात्र हुनेछ।

घर बनाउनको लागि उत्तम सामग्री

अब जब घर निर्माण गर्ने कुरा आउँछ, तपाईंले सायद काठ नै तिनीहरूको लागि प्रयोग गरिने प्राथमिक सामग्री भएको कल्पना गर्नुहुन्छ। तर यो सोच्ने एक अमेरिकी तरिका हो किनभने त्यहाँ घर निर्माण गर्न धेरै सामग्रीहरू छन्।

घर को सबैभन्दा लोकप्रिय प्रकार के हो?

यसलाई बाहिर निकालौं। सबैभन्दा लोकप्रिय एकल निर्माण सामग्री काठ हो किनभने यो संसारको लगभग हरेक घरमा कुनै न कुनै रूपमा प्रयोग गरिन्छ। तथापि, यो सधैं प्रत्येक घर मा सबै भन्दा सामान्य छैन।

कंक्रीट प्रयोग गर्न को लागी एक सामान्य सामग्री हो र ढुङ्गा, ईंट, र प्लास्टर / एडोब हो। यो तपाईं कहाँ बस्नुहुन्छ मा निर्भर गर्दछ, तर कोब पनि एक धेरै लोकप्रिय निर्माण सामग्री हुन सक्छ। तर यदि हामी समग्रमा हेर्दै छौं भने, काठ सबैभन्दा लोकप्रिय छ।

घर बनाउनको लागि सबैभन्दा बलियो निर्माण सामग्री के हो?

जबकि काठ एक बलियो र भरपर्दो सामग्री हो, यो निश्चित रूपमा बलियो मान्न सकिँदैन। एक को लागी, यो निश्चित रूप देखि आगो प्रतिरोधी छैन। दोस्रो, यसलाई आधामा तोड्न, काट्न र ताना गर्न सजिलो छ। यो राम्रो छ, तर यो बलियो छैन।

निर्माण गर्नका लागि दुई बलियो सामग्रीहरू सम्भवतः इस्पात र कंक्रीट हुन्। चिनाईको काम उत्कृष्ट हुँदा, जोर्नीहरूले यसलाई स्टिलभन्दा कम बलियो बनायो। दुई, स्टील र कंक्रीटको बीचमा, स्टीलको सानो किनारा छ।

घर बनाउन को लागी सस्तो प्रकार के हो?

सस्तो निर्माण सामग्री मध्ये एक काठ हो। यदि तपाइँ यसलाई एक साधारण बक्स बनाउन र यसलाई इन्सुलेट गर्न प्रयोग गर्नुहुन्छ। त्यसोभए तपाईले आधा काम पहिले नै सस्तो तरिकामा गरिसक्नु भएको छ। थपिएको बचतको लागि दाँतको साथ छत।

भित्रको लागि, विनाइल सबैभन्दा सस्तो फ्लोरिङ विकल्प हो र प्लाईवुड र ड्राईवाल सबैभन्दा सस्तो भित्ता कभरिङहरू हुन्। त्यसैले तपाइँको बजेटबाट धेरै भन्दा धेरै प्राप्त गर्न यी सँगै जोड्नुहोस्। केहि सस्तो टचहरूको साथ समाप्त गर्नुहोस्।

घर बनाउनको लागि सबैभन्दा पर्यावरण-मैत्री सामग्री के हो?

सबैभन्दा पारिस्थितिकी-मैत्री निर्माण सामग्री मध्ये एक र्याम्ड अर्थ हो, जुन कोब जस्तै छ। यद्यपि, यो बनाउनको लागि सजिलो DIY घर होइन र यसलाई सही हुन र सुरक्षित बनाउन लामो समय लाग्छ। त्यहाँ अन्य पर्यावरण अनुकूल विकल्पहरू छन्।

कुनै पनि पुनर्नवीनीकरण एक उत्कृष्ट निर्माण सामग्री हो, तर यदि तपाईं प्रयोग गर्न सजिलो, जैव-डिग्रेडेबल र दिगो चीज खोज्न चाहनुहुन्छ भने, बाँस र अन्य दिगो काठहरू हेर्नुहोस्। अन्यमा ओक, महोगनी र सागौन समावेश छन्।

अन्य देशहरूमा घर बनाउनको लागि औसत लागत

फिन आर्किटेक्ट्स मार्फत

एक रोचक सिंगापुरले विभिन्न देश र शहरहरूमा अपार्टमेन्ट निर्माणको लागत गणना गर्ने निर्णय गर्यो। उनीहरूले रोजेका देशहरू उनीहरूसँग सापेक्ष थिए, जुन चाखलाग्दो छ किनकि उनीहरूले अधिकांश अमेरिकीहरूले गर्ने देशहरू समावेश गर्दैनन्। यहाँ तिनीहरूले के पत्ता लगाए।

USA – $150/sqft भियतनाम – $55-70/sqft सिंगापुर – $120-140/sqft सांघाई – $60-65/sqft सियोल – $120-150/sqft मनिला, फिलिपिन्स – $80-90/sqft मकाउ – $200-200sqft लन्डन – $300/sqft क्वालालम्पुर, मलेशिया – $30-40/sqft जकार्ता, इन्डोनेसिया – $65-70/sqft हङकङ – $300-350/sqft ब्रुनाई – $75-100/sqft बेइजिङ $55-60/sqft बैंकक, $55-60/sqft बैंकक 70/वर्गफुट

तपाईले देख्न सक्नुहुन्छ, तिनीहरू संयुक्त राज्य अमेरिका र लन्डनमा सही थिए, त्यसैले तिनीहरू अन्य ठाउँहरूमा पनि सही थिए मान्न सकिन्छ। चाखलाग्दो कुरा के हो भने उनीहरूले हामीलाई चीन जस्ता केही देशहरूमा धेरै शहरहरू देखाए।

विभिन्न शहरहरूमा मूल्यहरू धेरै फरक छन्। यसको मतलब यो हो कि घर, वा अपार्टमेन्ट निर्माणको मूल्य पनि तपाईं बस्ने देशको क्षेत्रफलमा बढी निर्भर गर्दछ। तपाईं बसेको देश मात्र होइन।

घर किन्नको लागि औसत लागत

सिकोरा डिजाइन/निर्माण मार्फत

मानिसहरूले घर बनाउने विचार सुरु गर्नुको मुख्य कारण यो हो कि तिनीहरू विश्वास गर्छन् कि यो घर किन्नु भन्दा सस्तो छ। तर के यो साँच्चै हो? हालैका अध्ययनहरू अनुसार, घर किन्नको लागत लगभग $ 123 प्रति वर्ग फुट छ।

घर निर्माणको लागत लगभग $150 प्रति वर्गफुट भएकोले, तपाइँ सोच्न सक्नुहुन्छ कि घर निर्माण धेरै महँगो छ। यद्यपि, त्यो सधैं मामला होइन। घर किन्दा जे पाउनु हुन्छ त्यही पाउनु हुन्छ । मूल्य तोकिएको छ।

तर जब तपाइँ घर बनाउनुहुन्छ, तपाइँ आवश्यक पर्दा लागत कटौती गर्न सक्नुहुन्छ। सामान्यतया, घर किन्नको दायरा ठूलो छ। तपाईंले डेट्रोइटमा $24/sqft वा सान फ्रानमा $800/sqft तिर्न सक्नुहुन्छ। जति मनपर्ने क्षेत्र, त्यति नै महँगो घर।

यदि तपाइँ राम्रो घर चाहानुहुन्छ तर छिमेकको ख्याल गर्नुहुन्न भने, तपाइँ किन्नको सट्टा निर्माण गरेर कम मा एक धेरै राम्रो घर पाउन सक्नुहुन्छ।

यदि तपाईलाई हाम्रो पेज मन पर्यो भने आफ्ना साथीहरूसँग सेयर गर्नुहोस् & फेसबुक