घर खोज्दा, डुप्लेक्स तपाईंको रडारमा हुन सक्छ। तपाईंले निर्णय गर्नु अघि, सोध्नुहोस् डुप्लेक्स के हो र यो तपाईंको लागि सही छ?
एकको बारेमा सोच्दा दिमागमा के आउँछ? एउटा सानो अपार्टमेन्ट भवन? प्रत्येक व्यक्तिले यसलाई फरक तरिकामा परिभाषित गर्न सक्छ।
एक पटक र सबैको लागि केहि चीजहरू परिभाषित गरौं।
एक डुप्लेक्स के हो?
MLM निगमित
डुप्लेक्स छुट्टै बस्ने ठाउँ भएको घर हो। केही पुनर्निर्मित घरहरू छन् जुन दुई घरहरूमा परिणत भएका छन्। घरहरू एउटै छानामुनि छन्, तर तिनीहरू अलग छन्।
डुप्लेक्समा प्रत्येक घरको छुट्टै प्रविष्टि छ। तपाईं अर्को व्यक्तिको बस्ने ठाउँमा प्रवेश गर्न वा हिंड्न सक्नुहुन्न। डुप्लेक्समा अपार्टमेन्ट कम्प्लेक्स जस्तै साझा उपयोगिता कोठा हुन सक्छ।
प्रत्येक बस्ने ठाउँमा बाथरूम, भान्छा र एउटा बेडरूम हुन्छ। डुप्लेक्स लिभिंगले गोपनीयता र सस्तो भाडा दरहरू प्रदान गर्दछ।
के म दुबै डुप्लेक्स फ्लोरहरूमा बस्न सक्छु?
de-spec
तपाईं दुबै तल्लामा बस्न सक्नुहुन्छ जब एक भाडामा लिने व्यक्तिले सम्पत्ति ओगटेको छ, यो एकल-परिवारको निवास हो।
सम्बन्धित: हरेक जीवनशैली र हरेक बजेटका लागि घरका प्रकारहरू
दुईवटा प्रवेशद्वार, दुईवटा भान्छा र दुईवटा बस्ने ठाउँ भए पनि। डुप्लेक्स छुट्टै भाडामा लिने घर हो। जब तपाइँ सम्पूर्ण घर कब्जा गर्नुहुन्छ, यसलाई "पूर्व डुप्लेक्स" भनेर चिनिन्छ।
के डुप्लेक्स मर्मत गर्न सकिन्छ?
डेभिड हेड डिजाइन स्टुडियो
यो निर्भर गर्दछ यदि तपाईं आफ्नो स्वामित्वमा वा भाडामा रहेको डुप्लेक्स नवीकरण गर्न चाहनुहुन्छ भने। त्यहाँ विभिन्न नवीकरण विधिहरू छन्, र तपाईंले पर्खाल हटाउन वा कडा काठको फर्शहरू स्थापना गर्नु अघि तपाईंले तिनीहरूको बारेमा जान्नुपर्दछ।
तपाईंको डुप्लेक्स मालिकको रूपमा नवीकरण गर्दै
डुप्लेक्स नवीकरणले ठूलो परिवारलाई समायोजन गर्न सक्छ। तपाईं घरमा सिँढी थप्न सक्नुहुन्छ। अतिरिक्त भान्छा र अन्य कोठा परिवार कोठा मा रूपान्तरण गरिन्छ। एउटा ढोकाको प्रवेशद्वार हटाइन्छ वा पछाडिको ढोकामा परिणत हुन्छ।
तपाईंको डुप्लेक्सलाई भाडामा लिने व्यक्तिको रूपमा नवीकरण गर्दै
यदि तपाईं आफ्नो बस्ने ठाउँ नवीकरण गर्न चाहनुहुन्छ भने, नियमहरू अपार्टमेन्ट जस्तै छन्। तपाईंले आफ्नो घरमालिकसँग उहाँको स्वीकृति प्राप्त गर्नका लागि आफूले गर्न चाहेको परिवर्तनहरूको बारेमा कुरा गर्नुहुन्छ।
प्रायः, यो तपाइँको भाडामा लिने सम्झौतामा समावेश हुन्छ। तपाइँ रकम तिर्न सहमत हुनुहुन्छ र तपाइँलाई के अनुमति छ भनिएको छ। साना परिवर्तनहरू प्राय: अनुमति दिइन्छ, जस्तै पेन्ट रङ।
डुप्लेक्स र अन्य टाउन होमहरूमा के फरक छ?
Pavonettie वास्तुकला
धेरै मानिसहरू डुप्लेक्सहरूसँग घरहरू भ्रमित गर्छन्। प्रत्येक घरको कारणको लागि नाम छ। उदाहरणका लागि, देशको घर गाउँमा छ, सहरमा होइन। कम स्पष्ट हुने भिन्नताहरूको बारेमा के हो?
कन्डो
कन्डो एक अपार्टमेन्ट डुप्लेक्स फ्यूजन हो। मानिसहरू कन्डोहरू किन्छन्, तिनीहरू भाडामा दिँदैनन्। यो एक भन्दा बढी मालिक हुन सक्छ। त्यहाँ बस्ने भाडामा बस्ने घरधनी एउटै छन्।
साझा क्षेत्रहरू कन्डोहरूमा सामान्य छन्। डुप्लेक्समा यार्ड हुनेछ, तर आँगन छैन। भाडामा लिनेहरू अधिक गोपनीयता रुचाउँछन्।
टाउनहाउस
सबै टाउनहाउसहरू डुप्लेक्सहरू होइनन् तर केही डुप्लेक्सहरू टाउनहाउसहरू हुन्। टाउनहाउसहरू जडान भएका छन्, तर फरक मालिकहरू छन्।
टाउनहाउसहरू अग्लो छन्। डुप्लेक्सहरू दुई परिवारलाई भाडामा दिइएको टाउनहाउसहरू हुन्। एउटा परिवार दोस्रो तलामा बस्छ भने अर्को तल बस्छ।
अपार्टमेन्ट
एक अपार्टमेन्ट शहरमा सबैभन्दा सामान्य प्रकारको निवास हो। तिनीहरूको आकारको कारण, तिनीहरूले एक कम्प्लेक्समा सयौं बस्ने क्षेत्रहरू प्रदान गर्छन्। डुप्लेक्समा दुईवटा बस्ने ठाउँहरू छन्।
सम्पत्ति कम्पनीहरू र व्यक्तिहरूको आफ्नै अपार्टमेन्टहरू छन्। कर्मचारीहरूले अपार्टमेन्ट व्यवस्थापन गर्न मद्दत गर्छन्। एक मालिकले भवनको मर्मतसम्भार मुद्दाहरूको हेरचाह गर्नेछ।
के तपाईंको लागि डुप्लेक्स सही छ?
ऐतिहासिक अवधारणाहरू
यो आफ्नो आवश्यकता मा निर्भर गर्दछ। तपाई आफ्नो घरबाट के चाहनुहुन्छ? के तपाइँ एउटा किन्न वा भाडामा घर खोज्दै हुनुहुन्छ? तपाईंले यी प्रश्नहरूको जवाफ दिएपछि, तपाईं अगाडि बढ्न सक्नुहुन्छ।
डुप्लेक्स किन्दै
यदि तपाइँ डुप्लेक्स किन्न चाहनुहुन्छ भने, तपाइँ अर्को आधा भाडामा लिनुहुन्छ? यदि तपाईं एउटामा बस्न चाहनुहुन्छ भने, थाहा पाउनुहोस् कि तपाईं घरधनी हुन सक्नुहुन्छ, तर तपाईंको छिमेकी हुनेछ।
एक घरमालिकको रूपमा, यदि तपाईं आफ्नो भाँडादारको छेउमा बस्नुहुन्छ भने, तपाईंसँग त्यति गोपनीयता हुनेछैन।
डुप्लेक्समा बस्दै
यदि तपाईंले डुप्लेक्स किन्नुभयो भने, तपाईंसँग नजिकको छिमेकी हुनेछ। हो, एउटै घरमा छिमेकी, एक तरिकामा। तिनीहरूले तपाईंलाई गडबड नगर्न सक्छन्, तर धेरै मानिसहरूले तपाईंलाई गडबड गर्नबाट जोगिन प्रयास गर्दैनन्।
जब तपाईंसँग प्रवेशद्वार, यार्ड र तपाईंको आफ्नै "घर" हुन्छ, तपाईं फरक सोच्नुहुन्छ। एउटैमा बस्दा पैसा बचत गर्न सकिन्छ जब तपाईंसँग पूरै घर छ जस्तो लाग्छ।
"हाउस ह्याकिंग" भनेको तपाईंले FHA ऋणमा डुप्लेक्स किन्नु हो। ऋण पाउन सजिलो छ। पहिलो, तपाईंले सम्पत्ति किन्नुहुन्छ र अर्को भाडामा लिँदा एक आधामा बस्नुहोस्।
डुप्लेक्सको लागत कति हुन्छ?
सबै घरहरू जस्तै, मूल्य आकार र स्थान अनुसार भिन्न हुन्छ। तपाईंले डुप्लेक्स किन्न चाहनुहुन्छ वा भाडामा लिने निर्णय गर्न आवश्यक छ। यदि तपाईंले यसको आधा भाडामा लिनुभयो भने भाडामा पैसा बचत हुन्छ।
किन्नको लागि डुप्लेक्स लागत
डुप्लेक्सको लागत लगभग घर वा टाउनहाउसहरू जस्तै छ। यदि तपाइँ दुबै भाडामा लिनुहुन्छ भने, तपाइँ तपाइँको लगानीमा तपाइँको पैसा फिर्ता गर्न सक्नुहुन्छ।
औसत डुप्लेक्समा $ 50,000 देखि $ 500,000 सम्म कहिँ पनि तिर्न अपेक्षा गर्नुहोस्। यो कम हुनेछैन, तर यदि तपाईंसँग धेरै लगानी छ भने, तपाईं अझ राम्रो घर पाउन सक्नुहुन्छ।
तपाईंले डुप्लेक्स किन्न वा भाडामा लिन चाहनुहुन्छ भने निर्णय गर्न आवश्यक छ। यदि तपाईंले यसको आधा भाडामा लिनुभयो भने एक भाडामा पैसा बचत हुन्छ।
भाडामा डुप्लेक्स लागत
घरधनीहरूले बजार मूल्यको एक प्रतिशत भाडामा लिने गर्छन्। उदाहरणका लागि, यदि तिनीहरूले भवनको लागि $ 100,000 तिरेका छन् भने, तिनीहरूका भाडावालहरूले प्रति महिना $ 1,000 तिर्नेछन्।
धेरैजसो घरधनीहरूले भाडामा लिनेहरूलाई लागत विभाजित गर्न अनुमति दिन्छन् त्यसैले प्रत्येक परिवारले कम तिर्नेछ। यसले तपाईंको डुप्लेक्समा भाडामा लिनेहरू चाँडै प्राप्त गर्नेछ किनभने भुक्तानीहरू घर भाडामा लिनुभन्दा कम छन्।
भाडामा लिनेहरूलाई अपील गर्दै
ब्रान्डन आर्किटेक्ट्स इंक।
यदि तपाइँको योजना एउटा किन्न र भाडामा लिने हो भने, तपाइँले थाहा पाउनु पर्ने केहि चीजहरू छन्।
कार्यबल आवास
कार्यबल आवास एक अद्वितीय जनसांख्यिकीय अपील गर्दछ। यस प्रकारको आवास क्षेत्रको औसत घरपरिवारको आयमा किफायती हुनुपर्छ। यसमा शिक्षक, निर्माण मजदुर र अन्य मध्यमवर्गीय कामदारहरू पर्छन्।
यस प्रकारको आवास व्यवसायको नजिक हुनुपर्छ तर कामदारको परिवारलाई सन्तुष्ट पार्न पर्याप्त गोपनीयता प्रदान गर्नुहोस्। वर्कफोर्स हाउजिङ भनेको सँगै बस्ने कर्मचारी होइन, यो कार्यबलमा रहेका परिवारहरूका लागि बस्नको लागि सस्तो तरिका हो।
तिनीहरू प्रायः यी घरहरू भाडामा लिन्छन् किनभने तिनीहरू यस क्षेत्रमा छोटो अवधिमा बस्न चाहन्छन्।
ट्रिपल नेट (NNN)
NNN ले तपाइँलाई तपाइँको घर भाडामा लिन र तपाइँ मालिक हुँदा सबै खर्चको लागि जिम्मेवार हुन अनुमति दिन्छ। घरमा मात्र बस्छन् ।
किनभने तिनीहरू खर्चको लागि जिम्मेवार छन्, तिनीहरूले एक सम्पत्ति प्रबन्धकको रूपमा काम गर्न सक्छन्, तपाईंसँग निष्क्रिय आम्दानी बाहेक अरू केही छैन। सबै कुरा सम्झौता अन्तर्गत छ त्यसैले NNN लगानी प्रयोग गर्दा कुनै जोखिम छैन।
कसरी भाडामा डुप्लेक्स खोज्ने
जिम जोस
भाडामा डुप्लेक्स खोज्नु भनेको अरू केहि खोज्नु जस्तै हो। समस्या यो हो कि अपार्टमेन्टहरूले खोजी परिणामहरूमा ठाउँ प्रयोग गर्दछ यदि तपाईंलाई थाहा छैन कसरी राम्रोसँग खोजी गर्ने। तपाईंले नचाहिने परिणामहरू हटाउन महत्त्वपूर्ण छ।
एउटा खोज्ने सबैभन्दा राम्रो तरिका भनेको बहु-पारिवारिक घरहरू खोज्नु हो। तिनीहरूको खोजीले काम गर्दैन, त्यसैले ब्याकअप आवश्यक छ।
तपाईंले एक खोज्न मद्दत गर्न एक रियाल्टर भाडामा लिन सक्नुहुन्छ। धेरै घरधनीहरूले रियल्टरहरूसँग नजिकको सम्पर्क राख्छन्, त्यसैले उनीहरूलाई थाहा हुन्छ जब डुप्लेक्सहरू उपलब्ध हुन्छन्।
यदि तपाईंलाई स्रोतहरू चाहिन्छ भने, त्यसपछि अरू नहेर्नुहोस्, किनकि यहाँ अनलाइन भाडामा घरहरू फेला पार्नका लागि सबै उत्तम ठाउँहरू छन्। अनलाइन खोज्दा, आफ्नो फिल्टरहरूमा "डुप्लेक्स" वा "बहु-परिवार" थप्नुहोस्।
बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू (FAQ) FAQ
के म लाभको लागि डुप्लेक्स निर्माण गर्न सक्छु?
हो तिमि सक्छौ। यो तपाइँ कहाँ निर्माण गर्न चाहानुहुन्छ मा निर्भर गर्दछ, त्यसैले तपाइँको अनुसन्धान गर्नुहोस्। तिनीहरूसँग HOA शुल्कहरू छैनन् र व्यवस्थापन गर्न सजिलो छ, जसले तिनीहरूलाई ठूलो लगानी बनाउँछ।
यो किन्न सजिलो छ किनभने तपाईं एक FHA ऋण संग किन्न सक्नुहुन्छ।
यदि तपाईलाई हाम्रो पेज मन पर्यो भने आफ्ना साथीहरूसँग सेयर गर्नुहोस् & फेसबुक