तपाईंको तहखाने समाप्त गर्ने वास्तविक लागत

प्रयोगयोग्य बस्ने ठाउँ सिर्जना गर्दा कंक्रीट फ्लोरिंग, खुला प्लम्बिंग, न्यूनतम प्रकाश, कुनै बाहिरी झ्याल वा ढोका, र कुनै वाटरप्रूफिंगको साथ अधूरो तहखाने कम हुन्छ। यस कारणका लागि, घर मालिकहरूले तिनीहरूको प्रयोग नगरिएका तहखानेहरूलाई कार्यात्मक कोठाहरूमा रूपान्तरण गर्न, तिनीहरूको बस्ने क्षेत्रहरू विस्तार गर्न र समाप्त तहखानेको साथ तिनीहरूको घरहरूमा मूल्य थप्न खोज्छन्।

तहखाने समाप्त गर्नु कुनै सानो उपलब्धि होइन। यहाँ, हामी तपाईंको अधूरो तहखानेलाई बस्न योग्य ठाउँमा परिणत गर्ने लागतहरूको खोजी गर्छौं।

औसत बेसमेन्ट फिनिशिंग लागत

तहखाने समाप्त गर्न औसत लागत $ 23,000 हो। तल्लो छेउमा, सरल परियोजनाको लागि, उदाहरणका लागि, तपाईंले केवल ड्राईवाल स्थापना गर्नुहुन्छ र फर्श अपग्रेड गर्नुहुन्छ, तपाईंले सम्भवतः $ 3,000 देखि $ 7,000 बीचको लागत हेर्दै हुनुहुन्छ। अर्कोतर्फ, शयनकक्ष, बाथरूम, भान्छा र लुगा धुने कोठा भएको सानो घरमा तपाईंको तहखाने रूपान्तरण गर्दा $ 50,000 भन्दा बढी खर्च हुन सक्छ।

बेसमेन्ट फिनिसिङ लागतलाई असर गर्ने कारकहरू

परियोजना सुरु हुनु अघि तपाईंले के विचार गर्नुपर्छ भन्ने कुरामा डुबौं।

1. तहखाने को आकार

आकार तपाईको तहखाने परिष्करणको समग्र लागतमा सबैभन्दा प्रभावशाली कारक हो। स्वाभाविक रूपमा, ठूला तहखानेहरूलाई थप सामग्री, सम्भावित रूपमा धेरै व्यक्तिहरू, र पूरा गर्न थप समय चाहिन्छ।

यदि तपाइँ एक ठेकेदार भाडामा लिने योजना गर्नुहुन्छ भने, विचार गर्नुहोस् कि धेरैले आफ्नो शुल्क वर्ग-फुट आधारमा सेट गर्छन्। तपाईंको तहखानेको आकारमा आधारित अन्तिम लागत अनुमान गर्न, यसलाई मापन गर्नुहोस् र वर्ग फुटेजलाई प्रति वर्ग फुट लागतले गुणा गर्नुहोस्।

अधिकांश तहखाने परिष्करण परियोजनाहरूको लागत $ 30 देखि $ 5 प्रति वर्ग फुट हुन्छ, सानो तहखाने लागत $ 4,900 देखि $ 16,100 को बीचमा बनाउँछ, जबकि एक ठूलो आकार $ 15,000 देखि $ 75,000 सम्म हुन सक्छ।

2. अवस्थित संरचनात्मक कार्य

तपाईंको तहखानेको अवस्थित संरचनाले परियोजनाको अन्तिम लागतलाई पनि प्रभाव पार्छ। यदि तपाईंको तहखाने एकल खुला ठाउँ हो र तपाईं हालको फ्लोर योजना कायम राख्न चाहनुहुन्छ भने, तपाईंको परियोजना विशेष गरी जटिल हुनेछैन। यद्यपि, यदि तपाइँ विभाजन पर्खालहरू थप्ने, प्लम्बिङ परिमार्जन गर्न वा अन्य महत्त्वपूर्ण परिवर्तनहरू गर्ने योजना बनाउनुहुन्छ भने, तपाइँको लागतहरू धेरै बढ्नेछ।

धेरै कोठाहरू, स्तम्भहरू, र तपाईंले हटाउन चाहनुहुने अन्य अवरोधहरू भएका तहखानेहरूको लागि पनि यही हो। तिनीहरूलाई हटाउन र ठाउँको पुनर्गठन गर्न थप लागत लाग्छ, र तपाईंले आफ्नो घरको संरचनात्मक अखण्डतालाई विचार गर्नुपर्नेछ।

सामान्यतया, तपाईले जति धेरै लेआउट र कन्फिगरेसन परिवर्तन गर्ने प्रयास गर्नुहुन्छ, त्यति नै बढी श्रम र सामग्रीको लागत बढ्छ। अन्तिम मूल्यलाई असर गर्ने अन्य संरचनात्मक तत्वहरूमा विद्युतीय प्रणाली, छतको उचाइ, इन्सुलेशन र झ्यालहरू समावेश छन्।

3. समाप्त र फिक्स्चर

तपाईंको तहखानेको हालको अवस्था एक आवश्यक तत्व हो। एक खाली-हड्डी तहखाने समाप्त गर्न अधिक महँगो हुनेछ किनभने ठेकेदारहरूले drywall, चित्रकारी, छत, फर्श, र थप थप्न आवश्यक छ। इपोक्सी फर्श जस्ता सामग्रीहरू छनोट गर्दा कार्पेट भन्दा बढी महँगो हुनेछ।

4. श्रम र स्थापना लागत

यदि तपाईं सक्षम हुनुहुन्छ भने धेरै काम आफैं गर्न सम्भव छ, तर अधिकांश मानिसहरूसँग आफ्नो तहखाने समाप्त गर्न सीप वा समय हुँदैन। यसबाहेक, तपाईंको तहखाने परिष्करण गर्ने केही पक्षहरू पेशेवरहरूलाई छोड्न सकिन्छ, विशेष गरी तारिङ, प्लम्बिङ, पाइपिङमा विषाक्त पदार्थहरू जाँच गर्ने, र थप।

यदि तपाइँ एक ठेकेदार भाडामा राख्नुहुन्छ भने, तिनीहरूको श्रम अन्तिम लागतको लगभग 10-25% खर्च हुनेछ। त्यो औसत $ 18,000 तहखाने परिष्करण लागतको $ 1,800 देखि $ 4,500 हो।

5. अनुमति र अन्य शुल्कहरू

एक सामान्य भवन अनुमतिको लागत $500 र $2,500 बीचमा हुन्छ, तपाईं कहाँ बस्नुहुन्छ भन्ने आधारमा। जबकि केहि परियोजनाहरु लाई अनुमति को आवश्यकता पर्दैन, प्लम्बिंग र बिजुली तार संग केहि पनि लगभग निश्चित रूप देखि एक को आवश्यकता छ।

इजाजत लागतमा सामान्यतया सार्वजनिक कार्यकर्ताद्वारा निरीक्षण समावेश हुन्छ जसले परियोजनाले जल निकासी, विद्युतीय र आगो रोकथाम प्रोटोकलहरूको पालना गरेको सुनिश्चित गर्दछ। केही निरीक्षणहरू नि:शुल्क हुन सक्छन्, तर तपाईंले माटो, पाइप र रङमा लिडको जाँच गर्नको लागि छुट्टै इन्स्पेक्टर नियुक्त गर्न पनि विचार गर्न सक्नुहुन्छ यदि तपाईंको घर 1978 भन्दा पहिले सिसा समावेश भएको रंग प्रतिबन्धित थियो भने। त्यस्ता निरीक्षणहरू $ 200 देखि $ 400 सम्म लाग्न सक्छ।

साथै, रेडोन ग्यास जाँच गर्ने बारे विचार गर्नुहोस्, र आफ्नो गटर र जल निकासी प्रणाली निरीक्षण गर्नुहोस् र आवश्यक भएमा सफा गर्नुहोस्। यी सबै अतिरिक्त निरीक्षण र कार्यहरूले परियोजनाको लागत बढाउँछ।

तहखाने समाप्त गर्ने फाइदाहरू

पर्याप्त लगानीको बावजुद, तपाईंको तहखाने समाप्त गर्नाले धेरै फाइदाहरू प्रदान गर्न सक्छ:

नयाँ कोठा थप्नु भन्दा यो सामान्यतया सस्तो छ किनकि यसले नयाँ बस्ने ठाउँ सिर्जना गर्नुको सट्टा अवस्थित ठाउँलाई पुन: निर्माण गर्दछ। अधिकतर बिक्रीको समयमा आफैंको लागि भुक्तानी गर्दा तपाईंको घरमा मूल्य थप्छ। तपाइँको तहखाने समाप्त गर्दा तपाइँ तपाइँको घर बेच्दा यसको लागतको 70% बाट 80% मा फर्कन सक्छ। ओसिलोपन, अप्रिय गन्ध, र मोल्डसँग सम्बन्धित सम्भावित स्वास्थ्य समस्याहरूलाई रोक्छ वा हटाउँछ। तपाईंको घर भर ऊर्जा दक्षता सुधार गर्दछ।

तपाईंको तहखाने समाप्त गर्ने लागत कम गर्नका लागि सुझावहरू

सानो तहखाने समाप्त गर्नु महत्त्वपूर्ण लगानी हुन सक्छ, त्यसैले लागत घटाउनको लागि तपाईंले जति धेरै तरिकाहरू फेला पार्न सक्नुहुन्छ, त्यति नै राम्रो। यहाँ अन्तिम लागत कम गर्न केहि तरिकाहरू छन्:

खुला योजनाको लागि जानुहोस् ताकि तपाईंले पर्खालहरू थप्ने लागतको बारेमा चिन्ता लिनु पर्दैन। सस्तो तर कार्यात्मक सामग्री छनौट गर्नुहोस्। अचम्मको प्रिमियमको लागि जानु राम्रो लाग्दछ, तर तिनीहरूले तपाईंको तहखानेमा कार्यक्षमता थप्न र लागतहरू बढाउन सक्दैनन्। धेरै अनुमानहरू प्राप्त गर्नुहोस् र तपाईंको बजेटको लागि उत्तम काम गर्ने एउटा छनौट गर्नुहोस्। छत पुन: काम नगर्नुहोस्। केही बेसमेन्टको छतमा पाइपिङ र तारहरू छन्। तिनीहरूलाई त्यहाँ छोडेर र छत मात्र चित्रण गर्दा समय बचत हुन्छ र ती तत्वहरू समायोजन र मर्मतका लागि उपलब्ध हुन्छन्।

अन्तमा, जब यो DIY दृष्टिकोण लिन प्रलोभन हुन सक्छ, सल्लाह दिनुहोस् कि एमेच्योरहरूले ठेकेदारलाई काममा राख्नु राम्रो हुन्छ, किनकि गल्तीहरू गर्दा धेरै खर्चहरू निम्त्याउन सक्छ। यदि तपाइँसँग तहखाने फिनिशिङको साथ व्यापक अनुभव छ भने, तपाइँ परियोजनामा अधिक समय खर्च गर्न को लागी हजारौं डलर बचत गर्न सक्नुहुन्छ।

तपाईंको तहखाने समाप्त गर्ने लागत धेरै कारकहरूमा आधारित हुन्छ

बेसमेन्ट फिनिशिङको औसत लागत $18,000 हुन्छ, धेरै जटिल र ठूला बेसमेन्टहरूको लागि $3,000 देखि $50,000 सम्म।

तपाईंको तहखानेको आकार, अवस्थित संरचनात्मक कार्य, पर्खाल र अन्य तत्वहरूको लागि समाप्तको स्तर, श्रम र स्थापना खर्चहरू, र स्थानीय अनुमति आवश्यकताहरू सबैले अन्तिम परियोजनाको लागतमा महत्त्वपूर्ण भूमिका खेल्छन्।

तपाईंको तहखाने समाप्त गर्दा पर्याप्त लगानी प्रतिनिधित्व गर्दछ, यसले बढि आराम, ऊर्जा दक्षता, र घर मूल्य प्रदान गर्न सक्छ। लागत कारकहरू विचार गरेर र सूचित निर्णयहरू गरेर, तपाईं आफ्नो तहखानेलाई आफ्नो घरको मूल्यवान र रमाइलो विस्तारमा रूपान्तरण गर्न सक्नुहुन्छ।

यदि तपाईलाई हाम्रो पेज मन पर्यो भने आफ्ना साथीहरूसँग सेयर गर्नुहोस् & फेसबुक