बेसमेन्टहरूले अतिरिक्त भण्डारण वा बस्ने ठाउँको लागि अनुमति दिन्छ, तर यी भूमिगत कोठाहरूलाई तपाईंको घरको बाँकी भाग भन्दा फरक मर्मत आवश्यक पर्दछ।
चाहे तपाईं अत्यधिक चिसोसँग व्यवहार गर्दै हुनुहुन्छ वा नयाँ फ्लोरिङ प्रणाली स्थापना गर्न चाहनुहुन्छ, त्यहाँ सिक्न धेरै छ। यहाँ सुख्खा र आरामदायक तहखाने कोयम राख्न को बारे मा जान्न आवश्यक सबै छ।
तपाईंको तहखाने सुक्खा कसरी राख्ने
अत्यधिक नमी र पानी चुहावट बेसमेन्ट संग सबै भन्दा साधारण समस्याहरु मध्ये दुई हो। यी अवस्थाहरूले ढाँचाको वृद्धि र एक बाक्लो गन्ध निम्त्याउन सक्छ।
पानी कहाँबाट आउँदैछ पत्ता लगाउनुहोस्
तहखानेमा पानीको प्रमुख कारण वर्षा हो। कोभ जोइन्टहरू, भित्ता र भुइँका प्वालहरू वा प्वालहरू, र झ्यालहरू र ढोकाहरू जाँच गरेर पानी कहाँबाट आउँदैछ भनेर पत्ता लगाउनुहोस्।
तहखाने पानीको अन्य सम्भावित कारणहरूमा टुटेको पाइपहरू, सिङ्क वा टबहरूबाट पानी ओभरफ्लो, र ढल ब्याकअपहरू समावेश छन्।
बेसमेन्ट बाढी रोक्न
यदि तपाइँ भित्ता वा भुइँहरूमा अलिकति पानीको सट्टा बाढीको सामना गर्दै हुनुहुन्छ भने, तपाइँले तुरुन्तै कदम चाल्नु पर्छ। तहखाने बाढीको मुख्य कारणहरू त्रुटिपूर्ण सम्प पम्पहरू, भाँचिएका पाइपहरू, वा अपर्याप्त वाटरप्रूफिङ प्रणालीहरू समावेश छन्।
जलरोधक तपाईंको तहखाने
यदि तपाइँ तपाइँको तहखानेलाई बाढीबाट रोक्न वा बस्न योग्य ठाउँमा बदल्न चाहनुहुन्छ भने, तपाइँको तहखाने वाटरप्रूफिंग तपाइँले गर्न सक्ने उत्तम छनौटहरू मध्ये एक हो।
त्यहाँ वाटरप्रूफिंगमा धेरै चरणहरू छन् जसमा बेसमेन्ट फ्लोर ड्रेन र सम्प पम्पको स्थापना समावेश हुन सक्छ यदि तपाईंसँग पहिले नै छैन भने। तहखानेमा पानी पसेको अवस्थामा, भुइँको नालीले यसलाई बाहिर निस्कने ठाउँ दिन्छ, र सम्प पम्पले यसलाई घरको जगबाट टाढा लैजान्छ।
तपाईंले पानी भित्र पस्न अघि घरबाट टाढा सार्नको लागि ड्रेन टाइल पनि चाहिन्छ। अन्य वाटरप्रूफिंग चरणहरूमा तहखाने पर्खालहरू सील गर्ने र ल्यान्डस्केपिङ, झ्यालहरू, र ढोकाहरूको मूल्याङ्कन समावेश छ।
तहखाने वाटरप्रूफिंग एक ठूलो काम हो। यदि तपाइँ चरणहरूसँग अपरिचित हुनुहुन्छ भने, तहखाने वाटरप्रूफिङ कम्पनीलाई भर्ती गर्ने विचार गर्नुहोस्।
बेसमेन्ट मर्मत: आर्द्रता र मोल्ड
पानी चुहावटको साथमा, तहखानेमा अत्यधिक आर्द्रताले ड्राईवाल, रग, काठ र अन्य सतहहरूमा मोल्डको वृद्धि निम्त्याउन सक्छ।
बेसमेन्ट आर्द्रता नियन्त्रण
यदि तपाईंको तहखाने गन्धको गन्ध छ भने, यो एक संकेत हो जुन तपाईंसँग मोल्ड वा फफूंदी छ, त्यसैले आर्द्रता स्तरहरू नियन्त्रण गर्ने तपाईंको प्राथमिकता सूचीमा उच्च हुनुपर्छ।
आर्द्रता स्तरहरू चेकमा राख्ने सबैभन्दा सजिलो तरिकाहरू मध्ये एक dehumidifier प्रयोग गर्नु हो। गर्मीमा आर्द्रताको स्तर ५०% र जाडोमा ३०% राख्ने प्रयास गर्नुहोस्।
मोल्ड हटाउने
तपाईंको तहखानेमा मोल्ड फेला पार्न, पानी चुहावट हुने क्षेत्रहरू नजिक हेर्नुहोस्। मोल्ड कालो, हरियो वा सेतो देखिन सक्छ। जबसम्म मोल्ड व्यापक छैन, यो एक काम हो जुन तपाईं आफैंलाई सम्हाल्न सक्नुहुन्छ।
तहखानेमा मोल्ड हटाउन, यसलाई मोल्ड-किलिंग उत्पादन वा ब्लीच स्प्रेले मार्नुहोस् र उत्पादनले काम गर्न समय पाए पछि हटाउनुहोस्। यदि मोल्डले पर्खाल, भुइँ वा छतको ठूलो भाग ढाकिरहेको छ भने, विशेषज्ञहरूलाई कल गर्नुहोस्।
बेसमेन्ट फ्लोरको हेरचाह गर्दै
अधूरा तहखानेहरूमा कंक्रीट फ्लोरहरू छन्, तर त्यो तपाईंको मात्र विकल्प होइन। यदि तपाईको तहखाने राम्रोसँग वाटरप्रूफ छ र सुख्खा रहन्छ भने तपाईले अन्य प्रकारको फर्श थप्न सक्नुहुन्छ। बेसमेन्टहरू चुहावट हुने सम्भावना भएकोले, विनाइल र इपोक्सी कोटिंग्स जस्ता वाटरप्रूफ फ्लोरिंगहरू राम्रो विकल्प हुन्।
कंक्रीट तहखाने भुइँ सफा गर्दै
यदि तपाइँसँग कंक्रीट तहखाने फ्लोरहरू छन् भने, धुलो, फोहोर र मोल्ड हटाउन वर्षमा कम्तिमा एक पटक तिनीहरूलाई सफा गर्नुहोस्।
सुरु गर्न, कुनै पनि मलबे स्वीप गर्नुहोस्। त्यसपछि तपाइँ मोल्डको उपचार गर्न सक्नुहुन्छ, दाग भएका क्षेत्रहरू सफा गर्न सक्नुहुन्छ, र फूलहरू हटाउन सक्नुहुन्छ। नियमित सरसफाईको लागि, बोरक्स र तातो पानीले मप गर्नुहोस्। बिल्ड-अप हटाउन नरम-ब्रिस्टल ब्रश प्रयोग गर्नुहोस्।
बेसमेन्ट फ्लोरमा इपोक्सी कोटिंग थप्दै
इपोक्सी बेसमेन्ट फ्लोर कोटिंग्सले तपाईंको कंक्रीट फ्लोरलाई पानी प्रतिरोधी बनाउँछ र यसको लुक अपग्रेड गर्दछ। त्यहाँ छनोट गर्न तीन फरक प्रकारहरू छन्: पानी-आधारित, विलायक-आधारित, र ठोस।
तपाईं आफैले इपोक्सी-आधारित फ्लोर कोटिंग स्थापना गर्न सक्नुहुन्छ, तर प्रक्रिया 3-6 दिन लाग्ने आशा गर्नुहोस्। यदि तपाइँ काम DIY गर्न सहज महसुस गर्नुहुन्न भने, तपाइँको लागि यो गर्न एक ठेकेदार भाडामा लिनुहोस्।
कसरी आफ्नो तहखाने न्यानो राख्न
यदि तपाइँ आफ्नो तहखाने बस्ने ठाउँको रूपमा प्रयोग गर्नुहुन्छ भने, तपाइँको आवश्यकता र स्थानीय भवन कोडहरूमा निर्भर गर्दै, ताप स्रोत, भित्ता इन्सुलेशन, र छत इन्सुलेशन थपेर यसलाई न्यानो राख्नुहोस्।
तहखानेमा छत इन्सुलेशन थप्दै
यदि तपाइँसँग तातो तहखाने छ भने, तपाइँ गर्मी कायम राख्न छत इन्सुलेशन थप्न सक्नुहुन्छ। तर यदि तपाईंको तहखानेमा भेन्टिलेसन प्रणाली वा तताउने छैन भने, छत इन्सुलेशन थप नगर्नुहोस्। यसले हावा प्रवाह कम गर्न सक्छ र सम्भावित मोल्ड समस्याहरू निम्त्याउन सक्छ।
तपाईंको तहखाने पर्खाल इन्सुलेट
यदि क्षेत्र तताइएको छ वा बस्ने ठाउँको रूपमा प्रयोग गरिएको छ भने तहखाने भित्ताहरूमा इन्सुलेशन थप्नुहोस्। इन्सुलेशन बिना, गर्मी भित्ताहरूमा साना दरारहरू मार्फत चुहावट हुनेछ।
स्थानीय भवन कोडहरूमा रिसोर्ट गर्नुहोस्, किनकि धेरै क्षेत्रहरूलाई इन्सुलेशनको निश्चित मोटाई चाहिन्छ। तपाईं फोम वा कठोर फोम इन्सुलेशन बीच छनौट गर्न सक्नुहुन्छ।
तहखानेको लागि तताउने स्रोतहरू
बेसमेन्टहरू जाडोमा चिसो हुन्छन्। तातो स्रोत बिना, आफ्नो बस्न योग्य तहखाने को पूरा फाइदा उठाउन गाह्रो हुन सक्छ।
त्यहाँ एक तहखाने तताउने धेरै तरिकाहरू छन्, र केहि सबैभन्दा लोकप्रिय स्पेस हीटरहरू, बेसबोर्ड वा भित्ता हीटरहरू, काठ स्टोभहरू, गोली चुल्होहरू, र उज्ज्वल फ्लोर हीटिंग समावेश छन्। भित्ता र छतको इन्सुलेशन र चुहावट प्रतिरोधी झ्यालहरूले तातो हावा बाहिर निस्कनबाट जोगाउनेछन्।
बेसमेन्ट निर्माण र शयनकक्ष रूपान्तरण
एउटा नयाँ वा अधूरो तहखानेमा प्राय: कंक्रीट फ्लोर र ब्लक पर्खालहरू छन्। तपाईंले आफ्नो तहखानेलाई बस्ने ठाउँमा स्तरवृद्धि गर्न सक्नुहुन्छ तर स्थानीय भवन कोडहरू पालना गर्नुपर्छ।
अवस्थित संरचनामा तहखाने थप्दै
अवस्थित घरमा तहखाने थप्नु एक चुनौतीपूर्ण उपलब्धि हो। जबकि त्यहाँ अतिरिक्त ठाउँ सिर्जना गर्ने र पुनर्विक्रय मूल्य बढाउने जस्ता फाइदाहरू छन्, लागत यसको लायक नहुन सक्छ।
तपाईंको घरमा तहखाने थप्नको लागि, तपाईंलाई उचित अनुमति र भरपर्दो ठेकेदार चाहिन्छ। ठेकेदारले तहखानेको पर्खाल खन्याउन तपाईंको घर उठाउनेछ र तहखाने निर्माण पछि घर प्रतिस्थापन गर्नेछ।
सुरक्षित तहखाने शयनकक्षहरू सिर्जना गर्दै
बेसमेन्टहरूले तपाईंको घरमा शयनकक्षहरूको संख्या बढाउने प्रमुख अवसर प्रदान गर्दछ। तर तपाईंको बेसमेन्ट बेडरूमले IRC सुरक्षा कोडहरू पूरा गर्नुपर्छ।
अन्तर्राष्ट्रिय आवासीय संहिताले तहखानेको लागि बाहिर निस्कने दुई तरिकाहरू आवश्यक पर्दछ। पहिलो बेडरूमको ढोका हो, र दोस्रो झ्याल हो जुन बासिन्दाहरू आगोको समयमा भाग्न सक्छन्। बेसमेन्ट इग्रेस विन्डो कम्तिमा 20 इन्च चौडा र 24 इन्च अग्लो हुनुपर्छ। आकस्मिक कर्मचारीहरूलाई घर भित्र पस्नका लागि पर्याप्त ठूलो झ्याल पनि हुनु पर्छ।
त्यहाँ बेसमेन्ट बेडरूम साइज आवश्यकताहरू पनि छन् जुन तपाईंले पूरा गर्नुपर्नेछ।
यदि तपाईलाई हाम्रो पेज मन पर्यो भने आफ्ना साथीहरूसँग सेयर गर्नुहोस् & फेसबुक
