केही महिना अघि, हामीले 1000 भन्दा बढी अमेरिकीहरूलाई सर्वेक्षण गर्यौं, महामारीले उनीहरूको कामको जीवनलाई कसरी असर गरेको छ भनेर प्रश्नहरू सोध्दै। प्रश्नहरूमा होम अफिस स्पेस र रोजगारदाताहरूले घरमा काम गर्नेहरूलाई कसरी व्यवहार गर्नुपर्छ भन्ने विषयहरू समावेश थिए।
सर्वेक्षणले पर्याप्त ध्यान दियो कि हामीले महामारी र यसले घरेलु जीवनलाई कसरी असर गरेको छ भन्ने बारे केही कुराहरूमा जान्छौं भन्ने सोचेका थियौं। विशेष गरी, यसले आन्तरिक डिजाइनलाई कसरी असर गरेको छ र यसले हाम्रो जीवनलाई कसरी असर गरेको छ।
घर मालिकहरूमा महामारीको प्रभाव
महामारीले सामान्य रूपमा आवासमा पारेको प्रभावबाट सुरु गरौं। 2021 को सुरुमा, हामीले 2020 को तुलनामा संख्याको साथ छुट्टी गन्तव्यहरूमा सूचीकरण गर्न Zillow ट्राफिकमा 50% वृद्धि देख्यौं।
यसको कारण सम्भव छ किनभने मानिसहरू महामारीको दबाबबाट बच्न छुट्टी घरहरू खोजिरहेका छन्। यसले धेरै अर्थ राख्छ किनभने हामी सबैलाई २०२१ मा छुट्टी मनाउन आवश्यक छ, तर बिदाहरू २०१९ मा भएको जस्तो छैन।
अर्को चाखलाग्दो तथ्य यो हो कि मानिसहरूले फेब्रुअरी 2021 मा प्रति एक हजार बोर्ड फिट काठको $ 966 तिरेका थिए, जुन एक रेकर्ड उच्च हो। त्यसैले काठको मूल्यहरू धेरै मानिसहरूले नयाँ गुणहरू खोजिरहेका छन्।
बजारको मागका कारण सन् २०२१ मा संयुक्त राज्यमा घरको मूल्य कम्तिमा १३ प्रतिशत बढेको थियो। मानिसहरू महामारीको समयमा अधिक किफायती र अधिक ग्रामीण आवास विकल्पहरू खोजिरहेका छन्।
कसरी महामारीले आन्तरिक डिजाइन परिवर्तन गरेको छ?
अब हामीले सामान्य आवास तथ्याङ्कहरू प्राप्त गरिसकेका छौं, हामी भित्री डिजाइनमा जाऔं। महामारीले आन्तरिक डिजाइनरहरूले काम गर्ने तरिका र उनीहरूलाई दिइएका अनुरोधहरूलाई गम्भीर रूपमा परिवर्तन गरेको छ।
तपाईंको जीवन कसरी परिवर्तन भयो र तपाईंको घरको भित्री डिजाइनमा महामारीको प्रभाव कस्तो भयो भन्ने कल्पना गर्दा तपाईंको दिमागमा यीमध्ये कम्तीमा केही कुराहरू हुन सक्छन्। तर केवल मामला मा, हेरौं कि तिनीहरू तपाइँको चिन्ता संग मेल खान्छ।
प्रत्येक उद्देश्यको साथ घर
पहिले, प्रत्येक उद्देश्यको साथ घरको बारेमा कुरा गरौं। यसले हाम्रो बाँकी सूचीलाई सामान्य बनाउँछ किनभने यसले धेरैजसो परिवर्तनहरूलाई कम्बल गर्दछ, जसमा सबैले तपाइँ घरमा शान्तिपूर्वक र सकेसम्म लामो समयसम्म बस्न सक्नुहुन्छ भन्ने सुनिश्चित गर्न समावेश गर्दछ।
औसतमा, मानिसहरू अहिले घरमा धेरै समय बिताउँछन् जुन उनीहरूले महामारी अघि गर्थे। यो अचम्मको समाचार हो किनकि धेरै मानिसहरूले आफ्नो जीवनलाई अस्थायी रूपमा परिवर्तन गर्न कोशिस गरिरहेका छन् जसले टोल COVID ले आफ्नो शरीरमा लिन नसक्नेहरूलाई मद्दत गर्न।
दिमागमा आगन्तुकहरू बिना घर
महामारी अघि, मानिसहरूले अहिले भन्दा धेरै पटक आगन्तुकहरू प्राप्त गर्थे। त्यसैले चीजहरू यी आगन्तुकहरूलाई दिमागमा राखेर डिजाइन गरिएको थियो। तर अब? मानिसहरू कम आगन्तुकहरू पाउँछन् त्यसैले तिनीहरू आफ्नो परिवारमा बढी ध्यान केन्द्रित गर्छन्।
अतिथि कोठा, आधा-बाथरूम, र मडरूमहरूमा ध्यान केन्द्रित गर्नुको सट्टा, ध्यान परिवार कोठा, खेल कोठा, र सबैको आफ्नै ठाउँ छ। अरूको आवश्यकतालाई पहिले हेरचाह गर्नेहरूका लागि यो सुखद परिवर्तन हुन सक्छ।
परिवारमा सबैजना
फेरि, यो कम्बल अन्य धेरै तरिकाहरू छन् जुन महामारीले भित्री डिजाइन परिवर्तन गरेको छ। जब सबैजना घरमा बढी समय बिताइरहेका हुन्छन्, सबैलाई आराम र मनोरन्जनको हिसाबले लेख्नुपर्छ।
आमाबुवा घरमा छन्, कार्यालयमा काम गरिरहेका छन्। केटाकेटीहरू घरमै छन्, आफ्नो कोठाबाट विद्यालय जान्छन्। सायद ससुरा-ससुराहरू पनि फैलिनबाट जोगाउन भित्र पसेका छन् र यताउता भेट्न आवश्यक छ। त्यसैले सबैले सोच्न जरुरी छ ।
अफिस स्पेस अनिवार्य छ
तपाईसँग कस्तो प्रकारको जागिर छ भन्ने कुराले फरक पार्दैन, सम्भावनाहरू छन्, त्यहाँ मानिसहरूले घरबाट काम गर्ने तरिकाहरू खोजिरहेका छन्। यी व्यक्तिहरू, सायद तपाईं वा परिवारका सदस्यहरूलाई, शान्तिमा घरमा काम गर्न ठाउँ चाहिन्छ।
गृह कार्यालयहरू यति सामान्य भइसकेका छन् कि रियल्टरहरूले अब अतिरिक्त कोठाहरूलाई अतिथि कोठाको रूपमा सूचीबद्ध गर्नुको सट्टा उनीहरूको घर सूचीमा सूचीबद्ध गर्न थालेका छन्। तपाईंले यो अघिल्लो परिवर्तनहरूसँग कसरी सम्बन्धित छ भनेर देख्न सक्नुहुन्छ।
तपाईंसँग जुम कोठा छ भनेर सुनिश्चित गर्दै
अमेरिकामा लगभग सबैजनाले २०२१ मा कम्तिमा एउटा जुम कल गरेको छ। यो परिवारसँग कुरा गर्न, कामको लागि, विद्यालयको लागि, वा पूर्ण रूपमा अरू केहि हुन सक्छ। तर सत्य यो हो कि लगभग सबैसँग जुम एप छ।
जब यो भिडियो कलको कुरा आउँछ, यो गडबड पृष्ठभूमि भएको धेरै लाजमर्दो हुन सक्छ। यसैले डिजाइनरहरूले सौन्दर्यको रूपमा मनपर्दो तर गैर-विचलित पृष्ठभूमिहरूका साथ समर्पित जुम स्पेसहरू सिर्जना गरेका छन्।
तनाव मुक्त क्षेत्रहरू
परिवार र गृह-जीवन जति अद्भुत हुन सक्छ, यो महत्त्वपूर्ण छ कि सबैसँग एक ठाउँ हो जुन तिनीहरू आराम गर्न एक्लै हुन सक्छन्। यो सबैको लागि एउटै ठाउँ वा प्रत्येक व्यक्तिको लागि केहि समयको लागि टाढा जानको लागि एक अद्वितीय स्थान हुन सक्छ।
म्यान गुफाहरू र शेडहरू अद्भुत विकल्पहरू हुन्। तर तपाईं साँच्चै कुनै पनि कोठालाई एक ठाउँमा परिवर्तन गर्न सक्नुहुन्छ जुन सबैले आराम गर्न सक्छन्। केही आरामदायी ओछ्यान, टिभी, गेमिङ प्रणाली, र सायद केही उत्कृष्ट मैनबत्ती र प्रकाश थप्नुहोस्।
क्वारेन्टाइन कोठा
यो दुःखद रूपमा महत्त्वपूर्ण छ। प्रत्येक घरमा एक जना व्यक्तिको सम्पर्कमा आए तर अरू कोही नभएको खण्डमा मानिसहरूलाई क्वारेन्टाइनमा राख्न सक्ने कोठा चाहिन्छ। यो जति गाह्रो छ, तपाईले यो व्यक्तिको लागि सहज ठाउँ सिर्जना गरेर यसलाई सजिलो बनाउन सक्नुहुन्छ।
एउटा मिनी फ्रिज, बाथरूम, ओछ्यान, र तपाईंले सोच्न सक्ने कुनै पनि सुविधाहरू थपेर यो गर्नुहोस्। यस प्रकारको कोठा तपाईले सोच्नु भन्दा धेरै सामान्य छ र यी जस्तै समयमा लगभग आवश्यक छ।
महामारीको समयमा घर बेच्दै
त्यतिबेला घरको माग र मूल्यमा भएको वृद्धिका कारण महामारीको समयमा घर बेच्न सजिलो लाग्छ। तर यो अझै पनि झन्झट हुन सक्छ, जस्तै यो सधैं जब तपाईं घर बेच्दै हुनुहुन्छ। यहाँ केही सुझावहरू छन्।
माथिका नोटहरू विज्ञापन गर्नुहोस्
हामीले माथि उल्लेख गरेका नोटहरू हेर्नुहोस्, यदि तपाईंलाई आवश्यक छ भने तिनीहरूलाई लेख्नुहोस्। महत्त्वपूर्ण भाग भनेको चीजहरू सूचीबद्ध गर्नु हो जुन मानिसहरूले हाल घरमा खोजिरहेका छन् र ती आवश्यकताहरू पूरा गर्न प्रयास गरिरहेका छन्।
यदि तपाइँसँग सुरुमा यी चीजहरू छैनन् भने, तिनीहरू सबैको हेरचाह गर्न सजिलो छन्। तपाईंको घरलाई स्टेज गर्नुहोस् जस्तो कि तपाईंसँग अफिस स्पेस, क्वारेन्टाइन स्पेस, र आराम गर्ने प्रशस्त ठाउँहरू छन्। आफ्नो घर बेच्न आफ्नो घर विज्ञापन गर्नुहोस्।
घरहरू देखाउँदा दूरी
यदि तपाईं आफ्नो घर देखाउँदा उपस्थित हुनुहुन्छ भने, सम्भावितहरूलाई मास्क लगाउन सोध्नुहोस्, उनीहरूसँग मास्क छैन भने पनि प्रस्ताव गर्नुहोस्। यदि तिनीहरूले अस्वीकार गरे भने, रियाल्टरलाई घर देखाउन लगाउनुहोस् यदि तपाईं उनीहरूसँग प्रवेश गर्न सहज महसुस गर्नुहुन्न भने।
यसमा केहि गलत छैन र यदि तपाइँ सबै मास्क लगाएका हुनुहुन्न भने तिनीहरूलाई एक्लै देखाउन इन्कार गर्न सधैं ठीक छ। कुनै पनि अवस्थामा, यो राम्रो छ यदि घर देखाइँदै गर्दा रियाल्टर उपस्थित छ।
तपाईंको रियाल्टर संग जुम कल
यदि तपाईंले आफ्नो रियाल्टरसँग कुरा गर्न आवश्यक छ भने वा रियाल्टरले घर हेर्न आवश्यक छ भने, तिनीहरूलाई जुम मार्फत घर हेर्न दिनु पूर्ण रूपमा ठीक छ। धेरैजसो रियल्टरहरू राम्रो जुम कल मार्फत घर सर्वेक्षण गर्न पर्याप्त अनुभवी छन्।
निश्चित गर्नुहोस् कि तपाइँ कसरी जुम मार्फत राम्रो भिडियो लिने भनेर कक्षाहरू लिनुहुन्छ ताकि तपाइँ तिनीहरूलाई ठीकसँग देखाउन सक्नुहुन्छ। यदि उनीहरूलाई भ्रमण गर्न आवश्यक छ भने, ट्याग गर्न स्वतन्त्र महसुस गर्नुहोस् र उनीहरूलाई देखाउनुहोस् वा पार्कमा जानुहोस् जब उनीहरूले तपाईंको घर हेर्छन्।
नवीनतम बजार मूल्यहरू जाँच गर्नुहोस्
यद्यपि तपाईंको रियाल्टरले तपाईंलाई यससँग मद्दत गर्नेछ, बजार यति छिटो परिवर्तन हुँदैछ कि यसलाई जारी राख्न गाह्रो हुन सक्छ। तपाईंको क्षेत्रमा मूल्यहरू कस्तो देखिन्छ भनेर हेर्नुहोस्, तपाईंको विशिष्टताहरू हेर्नको लागि विशेष हेरचाह गर्दै।
वर्ग फुटेज, सहरबाट दूरी, सहरको क्षेत्रफल, र घर कत्तिको नयाँ छ भनी हेर्नुहोस्। हार्डवुड फ्लोरहरू र ग्रेनाइट काउन्टरटप्स जस्ता चीजहरूले पनि घरको मूल्यमा थप्छन् त्यसैले तिनीहरूलाई गणना नगर्नुहोस्।
महामारीको समयमा घर खोज्दै
महामारीको समयमा घर खोज्न असम्भव देखिन्छ। तर यो गर्न सकिन्छ। मानिसहरू यी दिनहरू लगातार Zillow मा छन् तर तिनीहरूमध्ये आधा मात्र ब्राउजिङ र सपना देखिरहेका छन्। तपाईको अवसर छिट्टै आउनेछ।
आफ्नो क्षितिज फराकिलो गर्नुहोस्
तपाईं एउटा सानो छिमेकमा अड्कनु अघि, तपाईंले हेर्दै गरेको क्षेत्रलाई ठूलो बनाउनको लागि परिवर्तन गर्ने प्रयास गर्नुहोस्। Zillow मा, तपाइँ केवल सर्कल ठूलो बनाउनुहुनेछ र तपाइँ विभिन्न घरहरू फेला पार्न सक्षम हुनुहुनेछ।
किनकी बस छिमेकी परिवर्तनले घरको मूल्य परिवर्तन गर्न सक्छ। यो पूर्ण रूपमा काम गर्दछ किनभने तपाइँलाई थाहा पनि नहुन सक्छ कि तपाइँ छिमेकको बारेमा त्यति वास्ता गर्नुभएन जुन तपाइँले पहिले सोच्नुभएको थियो।
सानो जानुहोस् र पछि थप्नुहोस्
तपाईंले पहिलो स्थानमा चाहेको भन्दा सानो कुरामा सर्नु र काठको मूल्य घटेपछि पछि थप्नु राम्रो विचार हो। यसले तपाईंलाई समयको साथमा धेरै पैसा बचत गर्न सक्छ कि यो ठूलो चोरी हो।
यो विशेष गरी सत्य हो यदि तपाईलाई अझै ठाउँ चाहिँदैन। उदाहरणका लागि, यदि तपाईं गर्भवती हुनुहुन्छ तर तपाईंलाई अझैसम्म खुट्टाको शयनकक्ष ठाउँ चाहिँदैन भने तपाईंले सानो किन्न सक्नुहुन्छ र नर्सरी निर्माण गर्ने समय हुँदा थप्न सक्नुहुन्छ।
तपाईंको ऋण प्रस्तावहरू जाँच गर्नुहोस्
सँधै ऋण प्रस्तावहरूको लागि नजर राख्नुहोस् र तपाईंले विश्वास गर्ने व्यक्तिलाई तपाईंसँग जान दिनुहोस्। कहिलेकाहीं ऋण प्राप्त गर्न गाह्रो हुन सक्छ तर अन्तमा, लगभग जो कोहीले एक प्राप्त गर्न सक्छन्, उनीहरूले थोरै बढी ब्याज तिर्न सक्छ।
त्यसैले तपाईले घर किन्न चाहनु अघि पनि तपाईले ऋण लिने कम्पनीहरूमा नजर राख्न सक्नुहुन्छ। यदि तिनीहरूसँग पहिले नै विगतमा छ भने तिनीहरूले तपाईंलाई फेरि प्रस्ताव दिने सम्भावना छ।
भवन विचार गर्नुहोस्
यदि खरिद धेरै महँगो छ र तपाईंसँग निर्माण गर्ने समय छ भने, बिस्तारै आफ्नै घर बनाएर त्यसो गर्नुहोस्। सम्पत्तीको मूल्यहरू धेरै उच्च छैनन्, यो केवल घरहरू हुन् जुन अहिले आकाश छ।
यद्यपि प्लटहरू सामान्य भन्दा बढी छन्, तपाईले घर किन्न सक्ने भन्दा सजिलो किन्न सक्नुहुन्छ। त्यसोभए तपाईको समय लिनुहोस् र बिस्तारै निर्माण गर्नुहोस् अन्ततः त्यो सपनाको घर पाउनको लागि। हाम्रो घर गाइड निर्माणको लागतको साथ अब आफ्नो लागत गणना गर्नुहोस्।
यदि तपाईलाई हाम्रो पेज मन पर्यो भने आफ्ना साथीहरूसँग सेयर गर्नुहोस् & फेसबुक
