मोबाइल घरहरूका फाइदाहरू र विपक्षहरू जाँच गर्नाले तपाईंलाई डटेड लाइनमा हस्ताक्षर गर्नु अघि सूचित निर्णय गर्न मद्दत गर्न सक्छ।
मोबाइल घरहरू, कहिलेकाहीं निर्मित वा मोड्युलर घरहरू भनिन्छ, पूर्वनिर्मित हुन्छन् र तपाईंको साइटमा सार्न-इन तयारमा डेलिभर गर्न सकिन्छ। कठिन अर्थतन्त्रमा, मोबाइल घर किन्नु, चाहे नयाँ होस् वा अवस्थित, घरको स्वामित्व लिनको लागि द्रुत तरिकाहरू मध्ये एक हो। तर तपाईले गर्नु अघि, राम्रो र विपक्षमा राम्रो नजर राख्नुहोस्।
मोबाइल होम्सका फाइदाहरू
मोबाइल घरहरू धेरै आकार र लेआउट विकल्पहरूमा आउँछन्, एकल व्यक्ति वा परिवारका लागि उपयुक्त।
मोबाइल घरहरू परम्परागत घरहरू भन्दा सस्तो छन्
2021 मा नयाँ निर्मित घरको औसत मूल्य $ 125,200 थियो। अमेरिकी जनगणना ब्यूरोको अध्ययनले नयाँ एकल चौडा मोबाइल घरहरूको लागत $ 88,000 र डबल-वाइड मोबाइल घरहरू $ 155,200 मा रिपोर्ट गर्दछ।
यसलाई 2022 को पहिलो त्रैमासिक $ 507,800 को औसत परम्परागत घर मूल्यसँग तुलना गर्नुहोस्।
मोबाइल घरको कम प्रवेश मूल्यले तपाईंलाई आवास सुरक्षित गर्न मद्दत गर्न सक्छ, विशेष गरी उच्च बस्ने लागत र अप्राप्य घर मूल्यहरू भएका शहरहरूमा।
द्रुत र सजिलो सेटअप
तपाईले अवस्थित मोबाइल घर धेरैमा किन्न सक्नुहुन्छ वा नयाँ किन्न सक्नुहुन्छ। यदि तपाईंले नयाँ खरिद गर्नुभयो भने, तपाईंलाई आफ्नै जग्गा चाहिन्छ वा मोबाइल होम पार्कमा ठाउँ भाडामा लिनु पर्नेछ। मोबाइल घरहरू पूर्वनिर्मित भएकाले, गृह कम्पनीले एक हप्तामा छिटो डेलिभरीको समय तालिका बनाउन सक्छ।
अनुकूलन निर्माणहरू
मोबाइल घरहरूमा नियमित घरहरू जस्तै सबै सुविधाहरू समावेश छन्, र तपाईं पनि एक अनुकूलन निर्माण सुरक्षित गर्न सक्नुहुन्छ। यदि नयाँ घरको लागि किनमेल गर्दै हुनुहुन्छ भने, तपाइँ लेआउट र फिनिशको लागि उपलब्ध अपग्रेडहरू सहित आधार मोडेलहरू हेर्न सक्नुहुन्छ।
(सम्भव) कम करहरू
जबकि कानून राज्य अनुसार भिन्न हुन्छ, केही इलाकाहरूले मोबाइल घरहरूलाई "वास्तविक सम्पत्ति" को रूपमा मान्दैनन् र कम वा कुनै सम्पत्ति करहरू छैनन्। तपाईंको कर स्थिति घर तपाईंको स्वामित्वमा रहेको जग्गामा छ वा स्थायी जग छ कि छैन भन्ने कुरामा निर्भर हुनेछ – यी अवस्थामा, मोबाइल घरहरूमा सामान्यतया परम्परागत घरहरू जस्तै कर लगाइन्छ। तर यदि तपाईंको मोबाइल घर स्थायी रूपमा जोडिएको छैन भने, तपाईंले कम सम्पत्ति करबाट लाभ उठाउन सक्नुहुन्छ।
ट्रान्जिसन स्पेसको रूपमा काम गर्दछ
"सदाको लागि घर" को रूपमा मोबाइल घर किन्नमा कुनै गलत नभए पनि, तिनीहरूले उत्कृष्ट ट्रान्जिसन होमको रूपमा पनि काम गर्छन्, विशेष गरी उच्च भाडा दर भएका ठाउँहरूमा।
मोबाइल घरले अस्थायी आवासको रूपमा काम गर्न सक्छ जब तपाइँ अरू केहिको लागि बचत गर्नुहुन्छ।
स्थानान्तरण गर्ने क्षमता
एक सजिलो प्रक्रिया नभए पनि, तपाईं मोबाइल घर स्थानान्तरण गर्न सक्नुहुन्छ। यदि तपाईं जग्गा खरिद गर्न बजारमा हुनुहुन्छ भने, तपाईंले पर्याप्त पैसा बचत नगरेसम्म मोबाइल पार्क घरमा बस्न सक्नुहुन्छ र त्यसपछि तयार भएपछि आफ्नो घरलाई नयाँ स्थानमा सार्न सक्नुहुन्छ।
स्थानान्तरण गर्ने क्षमताको मतलब यो पनि हो कि यदि तपाईं कतै सार्न चाहनुहुन्छ भने तपाईंले आफ्नो मोबाइल घर बेच्न सक्नुहुन्छ।
मोबाइल घरहरूको विपक्ष
जबकि मोबाइल घरहरूमा केही गम्भीर लाभहरू छन्, त्यहाँ कमजोरीहरू पनि छन्। यहाँ के विचार गर्न छ।
वित्त गर्न गाह्रो
एउटा मोबाइल घरको लागि परम्परागत ऋण प्राप्त गर्न गाह्रो छ जबसम्म तपाइँ पहिले नै यो जग्गाको स्वामित्वमा हुनुहुन्छ जुन तपाइँ यसलाई पार्क गर्नुहुनेछ। मोबाइल होम फाइनान्सिङको सबैभन्दा सामान्य प्रकार मोबाइल होम डिलर मार्फत बनाइएको खुद्रा किस्ता भुक्तानी योजना हो।
सम्भावित मूल्यह्रास
जबकि स्टिक-निर्मित घरहरूले समयको साथ प्रशंसा गर्छन्, मोबाइल घरहरू मूल्यह्रास। यो सम्भव छ कि एक पटक तपाईंले आफ्नो मोबाइल घर किन्नुभयो, यो मूल्य गुमाउन सुरु हुनेछ।
त्यहाँ अपवादहरू छन्, यद्यपि – विशेष गरी यदि तपाईंसँग जमिन छ भने। लेन्डिङ ट्रीद्वारा गरिएको एक अध्ययनले पत्ता लगायो कि हाम्रो हालको आवास संकटमा, मोबाइल घरको मूल्यहरू परम्परागत घरहरू जस्तै लगभग बढेको छ।
तैपनि, यदि तपाईं भविष्यमा आफ्नो मोबाइल घर बेच्ने बारे चिन्तित हुनुहुन्छ भने, मूल्यह्रासलाई ध्यानमा राख्नुहोस्।
कम टिकाउ निर्माण
तूफान वा आँधी-प्रवण वातावरणमा, मोबाइल घरहरूले परम्परागत घरहरू जस्तै स्थायित्व प्रदान गर्दैन। बलियो जग बिना, मोबाइल घरहरू उच्च हावाको आँधीबेरमा सार्न सक्छ, साइडिङ गुमाउन सक्छ, वा छत क्षतिग्रस्त हुन सक्छ।
मोबाइल घरहरूको भित्री फिनिशहरू सामान्यतया स्टिक-निर्मित घरहरू भन्दा कम गुणस्तरको हुन्छन्, पातलो पर्खालहरू छन् जुन क्षतिको लागि बढी संवेदनशील हुन्छन्।
सम्भावित लट भाडा
मोबाइल होम पार्कहरूले बासिन्दाहरूलाई उनीहरूको घर पार्क गर्न ठाउँ प्रदान गर्दछ तर धेरै भाडामा पनि आउँछन्। जबसम्म तपाईं आफ्नो जग्गाको मालिक हुनुहुन्न, मोबाइल होम पार्कको नियमहरू पालना गर्ने र मासिक भाडा तिर्न अपेक्षा गर्नुहोस्।
यदि तपाईलाई हाम्रो पेज मन पर्यो भने आफ्ना साथीहरूसँग सेयर गर्नुहोस् & फेसबुक
