छत प्रतिस्थापनको औसत लागत $6,700 र $80,000 को बीचमा छ। औसत आकारको घरको लागि (२,००० वर्ग फुट घर), लागत लगभग $११,५०० छ। ३० वर्षभन्दा बढी भएका घरहरूको लागि छत प्रतिस्थापन आवश्यक छ। घरमालिकहरूले चुहावट, क्षतिग्रस्त दाउरा, असिना, वा आँधीबेहरीको क्षतिको अनुभव गर्दा छत मर्मत आवश्यक हुन्छ।
छत प्रतिस्थापन लागत कारकहरू विचार गर्न
लागत गणना गर्दा, ठेकेदारहरूले "छत वर्ग" मापन प्रयोग गर्छन्। यो अद्वितीय इकाईले छतको 10-फुट 10-फुट खण्ड, वा 100 वर्ग फिट प्रतिनिधित्व गर्दछ। तर छत प्रतिस्थापनको लागत गणना गर्न धेरै जान्छ।
साइज
नयाँ छत स्थापना गर्दा $4 र $40 प्रति वर्ग फुटको लागत लाग्छ, $7 राष्ट्रिय औसतको साथ। रूफिङ स्क्वायरहरूमा, यसको अर्थ छ $400 देखि $4,000 प्रति छत वर्ग, वा लगभग $700। यो मूल्य श्रम र सामग्री समावेश छ।
छानाको आकार गणना गर्न ढलान र आकार जान्नु आवश्यक छ। केही शीर्षहरू हिप्ड, गेबल वा फ्ल्याट हुन्छन्, जसले कामको लागि शिंगल, शेक वा टाइलहरूको संख्या निर्धारण गर्नेछ। छत प्रतिस्थापन लागत क्यालकुलेटर उपयोगी हुन सक्छ।
उमेर
छतको उमेरले मुख्यतया श्रम घण्टा बढ्नेछ। नयाँ छत सामग्री स्थापना गर्नु अघि पुरानो छतहरूलाई पूर्ण रूपमा फाट्नु पर्छ।
पुरानो छाना हटाउनाले तहको संख्या र सीमित पहुँच वा सुरक्षा चुनौतीहरू पनि समावेश गर्दछ – उदाहरणका लागि, ठाडो ढलानहरू, कमजोर सामग्रीहरू, वा पुग्न गाह्रो क्षेत्रहरू।
पिच र डिजाइन
छतको पिचले ढाँचाको प्रकार निर्धारण गर्दछ जुन दानको मुनि स्थापना गर्न आवश्यक छ। यसको आकार प्रति वर्ग फुटले प्रति वर्ग फुट लागत परिवर्तन गर्न सक्छ। ठाडो पिच गरिएको छतमा निर्भर गर्दै, ठेकेदारहरूलाई थप सुरक्षा विचारहरू आवश्यक पर्दछ।
1/12 ढलानको साथ समतल छत प्रतिस्थापन गर्न लगभग $7,000 खर्च हुन सक्छ। एकै समयमा, 12/12 ठाडो ढलान छाना प्रतिस्थापन $10,000 खर्च हुनेछ।
सामग्री
सामग्रीको मूल्य सामग्रीको प्रकार र गुणस्तरमा निर्भर गर्दछ। यहाँ औसत 2,000-वर्ग फुट घरमा आधारित तिनीहरूको स्थापना लागतको साथ सबैभन्दा सामान्य सामग्रीहरूको सूची छ:
डामर शिंगल्स: $ 5,800 देखि $ 12,700 को औसत लागत। डामर सबैभन्दा किफायती प्रकारको छत सामग्री हो। यो टिकाऊ, हल्का र स्थापना गर्न सजिलो छ। कम्पोजिट शिंगल्स: $ 15,000 देखि $ 26,700 को औसत लागत। कम्पोजिट वा सिंथेटिक दाना डामर, फाइबरग्लास, र पुन: प्रयोग गरिएको कागज सामग्रीको मिश्रण हुन्छ। यी दानाहरू तिनीहरूको आगो र नमी प्रतिरोधको लागि प्रख्यात छन्, कम्तिमा 50 वर्षको आयु प्रदान गर्दछ। माटो र सिरेमिक शिंगल्स: $ 35,300 देखि $ 60,000 को औसत लागत। यो मूल्य घर मालिकले माटोको प्रकारमा निर्भर गर्दछ। टेराकोटा माटो प्रति वर्ग फुट $ 6 देखि $ 15 सम्म खर्च हुन्छ। फायर गरिएको सिरेमिक माटोको लागत $ 8 देखि $ 20 प्रति वर्ग फुट। माटोको छानाको आयु लगभग १०० वर्षको हुन्छ। धातु शिंगल्स: $ 5,600 देखि $ 16,400 को औसत लागत। धातुको छानाले चरम हावापानी सहन सक्छ र अन्य सामग्रीको तुलनामा मोल्ड र अन्य निर्माणको सम्भावना कम हुन्छ। कूपर छतको लागि एक ज्ञात लक्जरी धातु हो, औसत मूल्य $ 40,000 संग। स्लेट टाइलहरू: $ 5,500 देखि $ 22,700 को औसत लागत। स्लेट टाइलहरू यसको स्थायित्वको कारण सबैभन्दा सामान्य छत सामग्री मध्ये एक हो। वुड शेक्स र शिंगल्स: $ 5,500 देखि $ 22,700 को औसत लागत। जबकि यो छत एक आकर्षक र प्राकृतिक रूप दिन्छ, यो बग र मोल्ड वृद्धि को प्रतिरोध गर्न को लागी धेरै मर्मत आवश्यक छ।
श्रम
छत प्रतिस्थापन सेवाको लागि श्रम घण्टा औसत $ 40 र $ 60 प्रति घण्टा हो। माथिल्लो दायराले ठाडो छानामा जटिल कार्यहरू समावेश गर्ने, चुनौतीपूर्ण-पहुँच क्षेत्रहरू, वा बस्ने लागत बढी हुने स्थानहरू समावेश गर्दछ।
मौसमीता, माग, र भौगोलिक स्थानले समग्र लागतलाई असर गर्न सक्छ। उदाहरणका लागि, पीक रूफिङ सिजनमा, सामान्यतया गर्मी महिनाहरूमा, बढ्दो मागको कारण श्रम लागतहरू उच्च हुन सक्छ।
थप रूपमा, यदि तपाईं जीवनको उच्च लागत भएको क्षेत्रमा बस्नुहुन्छ भने, तपाईंले श्रमको लागि बढी तिर्ने आशा गर्न सक्नुहुन्छ। तपाईंको छत प्रतिस्थापन परियोजनाको लागि बजेट बनाउँदा यी कारकहरूलाई ध्यानमा राख्नु महत्त्वपूर्ण छ। तपाइँको क्षेत्रमा काम गर्ने अनुभव संग एक सम्मानित छत कम्पनी छान्नुहोस् र अनुसन्धान गर्न निश्चित हुनुहोस्।
अन्य कारकहरू विचार गर्न
छत प्रतिस्थापनको समग्र लागतमा विभिन्न र चर कारकहरू समावेश छन्।
पुरानो छत निपटान
पुरानो छानाको डिस्पोज गर्ने कामको औसत मूल्य $1,000 र $1,500 छ। पुरानो छत को सामाग्री को आधार मा लागत फरक हुन सक्छ। यदि ठेकेदारहरूले पुरानो वा सडेका काठहरू फेला पारेमा, प्रतिस्थापन लागत $ 1,000 र $ 10,000 सम्म बढ्न सक्छ, समस्याको गम्भीरतामा निर्भर गर्दछ।
निरीक्षण र अनुमतिहरू
अधिकांश सहर र सहरहरूमा घर मालिकहरूलाई निरीक्षण र अनुमति चाहिन्छ। छत निरीक्षणको औसत मूल्य $ 120 देखि $ 321 छ। कहिलेकाहीँ, निरीक्षकहरूले प्रक्रियाको क्रममा धेरै बिन्दुहरूमा छत जाँच गर्न आवश्यक छ।
छत प्रतिस्थापनको लागि अनुमतिहरू लगभग $ 250 र $ 500 लागत। लागत स्थानीयता अनुसार भिन्न हुन्छ, तर तिनीहरू वैकल्पिक वा कुराकानी योग्य छैनन्। छत बनाउने ठेकेदारलाई भाडामा लिँदा, पछि लुकेको शुल्क वा आश्चर्यचकित शुल्कहरूबाट बच्न तिनीहरूको उद्धरणहरूमा अनुमति र निरीक्षणको लागतहरू समावेश गर्ने सुनिश्चित गर्नुहोस्।
मर्मत र एड-अनहरू
प्वालहरू, पानी क्षति, वा कीट समस्याहरू जस्तै छत मर्मत परियोजनाको कुल लागत लगभग $ 364 र $ 1,556 ले वृद्धि गर्न सक्छ।
केही छत एड-अनहरूले छत प्रतिस्थापनको समग्र मूल्यलाई असर गर्नेछ। यी सुविधाहरूले श्रम घण्टा बढाउन सक्छ र थप सामग्री आवश्यक हुन सक्छ। यहाँ सबैभन्दा सामान्यहरू छन्:
स्काइलाइटहरू: तिनीहरूसँग अनुकूलन मोडेलको लागि $ 150 को औसत न्यूनतम मूल्य छ। तिनीहरूको स्थापना लगभग $ 500 वा बढी छ। चिमनीहरू: यो सुविधाको औसत प्रतिस्थापन मूल्य $ 5,000 छ। आंशिक रूपमा चिम्नी पुन: निर्माण गर्न $ 1,000 र $ 3,000 बीचको लागत हुन सक्छ। प्लम्बिंग भेन्ट स्ट्याकहरू: यी सुविधाहरूले प्रत्येक भेन्ट लाइनको लागि $ 79.88 देखि $ 239.63 खर्च गर्न सक्छ। HVAC खोल्ने: AC स्थापना प्रतिस्थापन गर्न लगभग $3,800 खर्च हुन सक्छ। यो खर्च छत प्रतिस्थापन लागतबाट अलग छ तर अतिरिक्त लागत मान्न सकिन्छ।
वारेन्टी र बीमा
गृह वारेन्टी र बीमाले घर मालिकहरूलाई छत प्रतिस्थापन कार्यको भागहरू कभर गर्न मद्दत गर्न सक्छ। केही गृह वारेन्टीहरू सामान्य लुगा र आँसु तर असिनाको क्षतिलाई कभर गर्दैनन्। कभरेजको हद विशिष्ट वारेन्टी कम्पनी र घरमालिकले रोजेको योजनाको आधारमा भिन्न हुन्छ।
अर्कोतर्फ, बीमा कम्पनीहरूले छाना प्रतिस्थापनको लागि कभरेज प्रदान गर्ने सम्भावना छ जहाँ गम्भीर मौसम, आगलागी, सवारी साधन वा विमानबाट क्षति, तोडफोड, वा नीतिको कभरेज अन्तर्गत सूचीबद्ध अन्य कुनै खतराहरूबाट प्रभावित भएको अवस्थामा।
छत प्रतिस्थापन लागत: DIY बनाम एक पेशेवर भर्ती
श्रमले कुल छत प्रतिस्थापन लागतको 60% प्रतिनिधित्व गर्दछ, DIY पैसा बचत गर्ने विकल्प हो। यद्यपि, DIY छत प्रतिस्थापनलाई सही उपकरण, सुरक्षा उपकरण र ज्ञान चाहिन्छ। घर मालिकहरूले विशेष उपकरणहरू भाडामा लिनु वा किन्नु पर्ने हुन सक्छ जस्तै शिंगल स्क्रैपरहरू, पर्खाहरू, र वायमेटिक रूफिङ नेलरहरू। छतमा काम गर्ने जोखिम र सम्भावित दुर्घटनाहरू उल्लेख नगर्नुहोस्।
छत प्रतिस्थापन अनुभव संग एक पेशेवर भर्ती सबै भन्दा राम्रो विकल्प हुन सक्छ।
अनुभवी ठेकेदारहरूले अनुभवमा आधारित सामग्री सिफारिसहरू प्रदान गर्न सक्छन् र कुनै पनि सम्भावित छत क्षतिलाई स्थान दिन सक्छन्। तिनीहरूसँग आवश्यक उपकरण र कार्यबल छ। साथै, तिनीहरूले तपाईंलाई बताउन सक्छन् कि तपाईंको छत मात्र प्रतिस्थापन वा केवल मर्मत आवश्यक छ।
घरमालिकहरूले आफ्नो हालको छाना नराम्ररी क्षतिग्रस्त, संरचनात्मक रूपमा असुरक्षित, वा पहिल्यै तहमा परेको छ भने आफ्नो छत परिवर्तन गर्नुपर्छ। पुरानो छतहरू प्रतिस्थापन गर्नाले पुनर्विक्रय मूल्य बढाउन र मोल्ड र फफूंदीबाट मुक्त सुख्खा वातावरण सुनिश्चित गर्न सकिन्छ।
FAQs
1,000 वर्ग फुटको छाना प्रतिस्थापन गर्न कति खर्च लाग्छ?
1,000 वर्ग फुटको छत प्रतिस्थापनको लागि औसत लागत लगभग $ 7,000 छ। यो लागत श्रम घण्टा र सामग्री समावेश छ। यदि तपाइँको छत मर्मत वा तपाइँ थप्न चाहनुहुने कुनै पनि एड-अन सेवाहरू आवश्यक छ भने, यो तपाइँले छान्नु भएको सामग्रीको आधारमा भिन्न हुन सक्छ।
नयाँ छतको लागत कति छ?
कुल छत प्रतिस्थापन लागत $ 6,700 र $ 80,000 बीचको औसत। यो मूल्यमा पुरानो छानाको डिस्पोजलको लागि श्रम घण्टा समावेश छ, जसको औसत मूल्य $1,000 र $1,500 छ। अन्तिम लागत पुरानो छतको सामग्री र नयाँ सामग्रीको आधारमा भिन्न हुन्छ। यदि तपाइँ नयाँ छत प्राप्त गर्ने योजना बनाउनुहुन्छ भने, तपाइँको सहर वा नगरपालिकाले तपाइँलाई निरीक्षण ($ 120 देखि $ 321) र एक अनुमति ($ 250 देखि $ 500) को लागी सोध्नेछ।
कति पटक छत प्रतिस्थापन गर्नुपर्छ?
छत सामग्रीहरू तिनीहरूको जीवनकालको सन्दर्भमा भिन्न हुन्छन्। काठको दाना ३० देखि ४० वर्षसम्म टिक्न सक्छ, जबकि डामरको दाना सामान्यतया १५ देखि ३० वर्षसम्म रहन्छ। मान्नुहोस् कि तपाईं आफ्नो घरमा छत प्रतिस्थापनको कुनै इतिहास वा अघिल्लो मालिकको मर्मतसम्भारको बारेमा जानकारी बिना नै 20 वर्ष भन्दा बढी समयदेखि बस्नुभएको छ। त्यस अवस्थामा, निरीक्षण सञ्चालन गर्न पेशेवर छत ठेकेदारलाई सम्पर्क गर्न सिफारिस गरिन्छ।
सस्तो छत विकल्प के हो?
सस्तो छत विकल्प डामर शिंगल्स हो। यो विभिन्न रंग र शैलीहरूमा सबैभन्दा सामान्य बजेट-अनुकूल सामग्री हो। डामर शिंगलहरू पनि स्थापना गर्न सजिलो छ र राम्रो स्थायित्व छ। छत प्रतिस्थापनमा पैसा बचत गर्नका लागि अन्य सुझावहरूमा अतिरिक्त उद्धरणहरू, अफ-सिजन स्थापनाहरू, र आधारभूत डिजाइनहरू खोज्नु समावेश छ।
यदि तपाईलाई हाम्रो पेज मन पर्यो भने आफ्ना साथीहरूसँग सेयर गर्नुहोस् & फेसबुक
