कसरी दायाँ छत ठेकेदार भाडामा लिने

आँधी, प्राकृतिक झरना र आँसु, र छत क्षति पुर्‍याउने अन्य तत्वहरूले छत बनाउने ठेकेदारलाई काममा लैजान सक्छ। रूफहरूले मर्मत गर्न सक्छन् वा आवश्यक भएमा तपाईंको सम्पूर्ण छाना बदल्न सक्छन्।

क्षतिग्रस्त छत भन्दा घर मालिकहरूको लागि केहि चीजहरू छन्। तपाईको घरको छतले तपाईलाई, तपाईको परिवार र तपाईको सम्पत्तिलाई तत्वहरूबाट जोगाउँछ मात्र होइन, तर राम्रोसँग निर्माण गरिएको छत संरचनात्मक रूपमा राम्रो घरको एक प्रमुख घटक हो।

तपाईंले छनौट गर्नुभएको ठेकेदारसँग अनुभव, सन्दर्भ र तपाईंलाई अनुमान दिन सक्षम हुनुपर्दछ। यहाँ एक सम्मानित छत ठेकेदार कसरी फेला पार्ने छ।

एक भरपर्दो छत ठेकेदार छनोट गर्नुहोस्

अधिकांश छत कामहरू आँधीबेहरीबाट हुने क्षतिबाट आउँछन् जसले घर मालिकहरूलाई आपतकालीन मर्मतको आवश्यकता पर्दछ।

तपाईंले फेला पार्नु भएको पहिलो कम्पनीलाई भर्ती गर्नुको सट्टा, भरपर्दो छत ठेकेदार फेला पार्न यी चरणहरू लिनुहोस्:

आफ्नो छत प्रतिस्थापन गरेका साथीहरू र परिवारका सदस्यहरूलाई सम्पर्क गर्नुहोस्। तिनीहरूले आफूले रोजेका ठेकेदारहरूको बारेमा पहिलो-ह्यान्ड जानकारी प्रदान गर्न सक्षम हुनेछन्। तपाईंले चिनेका मानिसहरूलाई गुणस्तरीय, छिटो सेवा प्रदान गर्ने ठेकेदारहरूलाई काममा राख्ने बारे विचार गर्नुहोस्। यदि तपाईंका साथीहरू वा परिवारका सदस्यहरू सन्तुष्ट भएनन् भने, तिनीहरूले प्रयोग गर्ने ठेकेदारहरूलाई बेवास्ता गर्नुहोस्।

आफ्नो स्थानीय राम्रो व्यापार ब्यूरो सम्पर्क गर्नुहोस्। BBB सँग छत बनाउने ठेकेदारहरू विरुद्ध दायर गरिएका कुनै पनि गुनासोहरूको बारेमा कागजात हुनेछ। तिनीहरूले ठेकेदारहरूको सूची पनि प्रदान गर्न सक्छन् जसलाई तिनीहरूले आफ्नो उच्च मूल्याङ्कन दिन्छन्।

समीक्षाहरू खोज्नुहोस्। तपाईं अनलाइन समीक्षाहरू जाँच गर्न सक्नुहुन्छ तर सावधान रहनुहोस्। खराब सेवा प्रदान गर्ने ठेकेदारहरूलाई साथीहरू र परिवारका सदस्यहरूले उनीहरूलाई राम्रो समीक्षा दिन सम्भव छ। किनकि यी समीक्षाहरू विरलै प्रमाणित हुन्छन्, जानकारी गलत हुन सक्छ।

सम्भावित छत ठेकेदारहरूको जाँच

एकपटक तपाईंले केही सम्भावित छत ठेकेदारहरू छनोट गरिसकेपछि, तपाईंले जाँच प्रक्रिया सुरु गर्न सक्नुहुन्छ। लिखित अनुमानहरू सोधेर सुरु गर्नुहोस्। तपाइँ प्रत्येक कम्पनीको वेबसाइट पनि भ्रमण गर्न सक्नुहुन्छ। यदि तिनीहरूका वेबसाइटहरू पेशेवर देखिँदैनन् भने, तिनीहरूलाई तपाईंको सूचीको तल सार्ने विचार गर्नुहोस्।

यी सम्भावित ठेकेदारहरूसँग कुरा गर्दा, यी विशेष प्रश्नहरू सोध्नुहोस्:

उनीहरु कहिलेदेखि छत बनाउने व्यवसायमा छन् ? तपाईंले गर्नुपर्ने कामको लागि तिनीहरूको अनुमान के हो? तपाईंहरू जस्तै छत बनाउने काममा उनीहरूसँग कत्तिको अनुभव छ? के तिनीहरूले सन्दर्भहरूको सूची प्रदान गर्न सक्छन्? के तिनीहरूले कामदारहरूको क्षतिपूर्ति बीमा र दायित्व बीमाको प्रमाण प्रदान गर्न सक्छन्?

त्यो अन्तिम प्रश्न सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण छ। यदि तपाईंले कामदारहरूको क्षतिपूर्ति बीमा नगर्ने कम्पनी छनौट गर्नुभयो भने, तपाईं आफ्नो सम्पत्तिमा हुने कुनै पनि दुर्घटनाको लागि आर्थिक रूपमा जिम्मेवार हुन सक्नुहुन्छ। यदि तिनीहरूसँग दायित्व बीमा छैन भने, तिनीहरूले तपाईंको सम्पत्तिमा हुने कुनै पनि क्षतिको लागि तपाईं जिम्मेवार हुनुहुनेछ।

यदि ठेकेदारले दायित्व र कार्यकर्ताको क्षतिपूर्ति बीमाको प्रमाण प्रदान गर्न सक्दैन भने, तिनीहरूलाई तपाईंको सूचीबाट हटाउनुहोस्।

तपाइँको शीर्ष विकल्पहरु संग बैठक

छत बनाउने ठेकेदारले काम लिन अघि, तिनीहरूले छत हेर्नको लागि तपाईंको घर जानेछन्। एक व्यक्ति-बैठकले तपाईंलाई उनीहरूले सञ्चालन गर्ने किसिमको व्यवसायको लागि राम्रो अनुभव प्राप्त गर्ने मौका दिन्छ।

तपाईंको बैठकको समयमा, सोध्नुहोस् कि तपाईंको नयाँ छतको वारेन्टीको विवरणहरू प्रबन्ध गर्न को लागी जिम्मेवार हुनेछ। साथै, निश्चित गर्नुहोस् कि ठेकेदारले सेवाहरूको लागि लिखित अनुबंध प्रदान गर्न सक्छ, जसले दुवै पक्षहरूलाई इमानदार राख्छ। सम्झौतामा टाइमलाइनहरू, लागतहरू, र तपाईंको भुक्तानी तालिका समावेश हुनुपर्छ।

चेतावनी चिन्हहरूको लागि हेर्नुहोस्

धेरै क्षेत्रहरूमा, छत बनाउने ठेकेदारहरूले इजाजतपत्र प्रक्रियाबाट गुज्रनु पर्दैन – कसैलाई पनि रूफर भएको दाबी गर्न अनुमति दिँदै।

यदि तपाईं एक क्षेत्रमा बस्नुहुन्छ जुन व्यापक आँधीबेहरी क्षतिग्रस्त छ, यसले बेइमान ठेकेदारहरूलाई छिटो पैसा बनाउन खोज्न सक्छ। यी ठेकेदारहरूले प्राय: सेवाहरू विज्ञापन गर्छन्, घर मालिकहरूबाट पैसा लिन्छन्, र त्यसपछि शहर छोड्छन्।

हेर्नको लागि यहाँ केहि रातो झण्डाहरू छन्:

के ठेकेदारले कामको सम्पूर्ण लागत अग्रिम चाहान्छ? के ठेकेदारलाई तपाईंले कुरा गर्नुभएका अन्य ठेकेदारहरू भन्दा उच्च डाउन पेमेन्ट चाहिन्छ? के उपलब्ध गराइएको अनुमान तपाईंले प्राप्त गर्नुभएको अन्य सबै अनुमानहरू भन्दा धेरै कम छ? के ठेकेदारले तपाईंलाई तुरुन्तै सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्न दबाब दिइरहेको छ?

यदि तपाइँ ती प्रश्नहरू मध्ये कुनै पनि हो भन्नुहुन्छ भने, यो एक राम्रो सूचक हो कि ठेकेदारले सही तरिकाले काम गरिरहेको छैन।

अन्तिम बैठकको तयारी

एकचोटि तपाईंले काम गर्न नचाहने ठेकेदारहरूलाई हटाउनुभएपछि, तपाईंले बाँकी कम्पनीहरूसँग अन्तिम बैठक सेट अप गर्नुहुनेछ। जब तपाइँ अन्तिम पटक ठेकेदारसँग भेट्नुहुन्छ, तपाइँ तयार हुनुपर्दछ:

प्रारम्भिक मूल्य उद्धरण पुष्टि गर्नुहोस् भुक्तान योजना सेट अप गर्नुहोस् सम्झौताको प्रतिलिपिहरू, परियोजना योजनाहरू, अर्डर परिवर्तनहरू, इनभ्वाइसहरू, सम्पर्क जानकारी, र बीमाको लागि सोध्नुहोस्।

त्यसपछि, तपाईंको छत ठेकेदारले काम सुरु गर्न तयार गर्न सक्छ।

अन्तिम विचार

सही ठेकेदार छनोट नयाँ छत स्थापना को सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण भाग हो। प्रतिष्ठित, इजाजतपत्र प्राप्त ठेकेदार खोज्दा तपाईंको घर सुरक्षित छ र तपाईंले कुनै पनि अनुचित आर्थिक तनाव भोग्नु पर्दैन भन्ने कुरा सुनिश्चित गर्न सक्छ।

साथीहरू र परिवारबाट सिफारिसहरूको साथ आफ्नो खोज सुरु गर्नुहोस्। विगतमा द्रुत र गुणस्तरीय सेवा प्रदान गर्ने ठेकेदारहरूले तपाईंको सूचीको शीर्ष बनाउनु पर्छ। यदि तपाईंको छतको लागत घर मालिकको बीमा कम्पनीले कभर गरेको छ भने, तपाइँ सिफारिसहरूको लागि आफ्नो बीमा एजेन्टलाई पनि सम्पर्क गर्न सक्नुहुन्छ।

यदि तपाईलाई हाम्रो पेज मन पर्यो भने आफ्ना साथीहरूसँग सेयर गर्नुहोस् & फेसबुक