एक समय थियो जब समतल छतहरू व्यावसायिक स्थानहरूमा मात्र देखिन्थे, तर अब त्यस्तो छैन। धेरै घर मालिकहरूले भित्री ठाउँ अधिकतम बनाउन र स्थापना लागत घटाउन समतल छानाहरू रोज्छन्।
यदि तपाइँ यो नयाँ छत स्थापना गर्ने समय हो भन्ने विश्वास गर्नुहुन्छ भने, तपाइँ सायद सोच्दै हुनुहुन्छ कि तपाइँ कति खर्च गर्नुहुन्छ। जबकि त्यहाँ विचार गर्न केहि चरहरू छन्, तपाईं समतल छत लागतको राम्रो विचार प्राप्त गर्न राष्ट्रिय औसत हेर्न सक्नुहुन्छ।
एक समतल छत के हो?
समतल छत घर निर्माणको संसारमा सबैभन्दा पुरानो र सबैभन्दा सरल छाना शैलीहरू मध्ये एक हो। जबकि पातलो, सीधा, सफा रेखाहरू समतल छतहरूसँग सम्बन्धित छन् प्रायः आधुनिक वास्तुकलासँग सम्बन्धित छन्, समतल छतहरूको प्रयोग आधुनिक तर केहि पनि हो। सयौं वर्ष पहिले, मानिसहरूले आफ्नै घरहरू बनाउँदै सामान्यतया घरमा समतल छाना राख्छन् किनभने यो एक व्यक्तिलाई निर्माण गर्न सजिलो थियो। जबकि त्यहाँ त्यहाँ धेरै फरक छत प्रकारहरू छन्, समतल छतहरू इतिहासमा सबैभन्दा विश्वसनीय छत प्रकारहरू मध्ये एक भएको छ।
जबकि यो मान्न सजिलो छ कि एक समतल छत केवल एक समतल छत हो, केहि संख्याहरु लाई परिभाषित गर्दछ कि एक समतल छत को गठन गर्दछ। अन्तर्राष्ट्रिय भवन संहिता अनुसार १/४ देखि १२ सम्मको न्यूनतम पिच भएको छानालाई समतल छाना मानिन्छ।
समतल छत मर्मत खर्च कति हुन्छ?
यदि तपाईंको समतल छत बिग्रिएको छ तर बदल्न आवश्यक छैन भने तपाईंले साधारण मर्मतको लागि रोजेर केही पैसा बचत गर्न सक्नुहुन्छ। राष्ट्रिय औसतमा आधारित, समतल छत मर्मत लागत लगभग $700। समतल छत मर्मतको लागि सबैभन्दा कम मूल्य लगभग $300 छ, जबकि उच्चतम लागत $1,100 को नजिक छ।
आकार निर्धारण कारक हो जब यो लागत आउँछ। 25-वर्ग फुट खण्डको लागि राष्ट्रिय औसत फ्लैट छत मर्मत लागत $ 163 हो। 500-वर्ग फुट मर्मतको लागि राष्ट्रिय औसत $ 3,250 हो। त्यो दायरा भित्र पर्ने मर्मतका लागि मूल्यहरू भिन्न हुन्छन्।
समतल छत मर्मतका विभिन्न प्रकारहरू
जब तपाइँ आफ्नो छत हेर्नुहुन्छ, तपाइँ भर्खर समाप्त उत्पादन देख्नुहुन्छ। तपाईले महसुस गर्न सक्नुहुन्न कि धेरै तहहरू विभिन्न चरणहरूमा स्थापना गरिएका थिए। यद्यपि केही समतल छतहरू PVC वा थर्मोप्लास्टिक ओलेफिनबाट बनेको एकल वाटरप्रूफ झिल्लीको साथ शीर्षमा छन्, अरू तीन तहहरू मिलेर बनेका छन्:
परिमार्जित बिटुमेन क्याप शीट रोल रूफिङ (उर्फ खनिज सतह रोल वा MSR)
किनकी समतल छानाहरू ठेकेदारहरूलाई यताउता जान सजिलो हुन्छ, मर्मतको लागत स्टिपर पिच भएको छाना भन्दा कम हुन्छ।
समतल छत मर्मतका पाँचवटा सामान्य प्रकारहरू छन्। यहाँ प्रत्येकको लागत कति छ भनेर हेर्नुहोस्:
लूज सिमहरू फिक्स गर्दै: $200 देखि $500 ड्रिप एज मर्मत: $200 देखि $450 EPDM वा परिमार्जित बिटुमेन झिल्ली मर्मत: $250 देखि $1,650 फ्ल्याट रूफिङ सामग्रीमा ठूला सागहरू: $800 देखि $2,200 फ्ल्याट हटाउँदै: $50, $50 को सम्पूर्ण फ्ल्याट हटाउँदै, $50
मर्मतको प्रकार बाहेक, छत सामग्रीले पनि लागतलाई असर गर्नेछ। उदाहरणका लागि, फाइबरग्लास मर्मतको लागत $ 5 र $ 7 प्रति वर्ग फुटको बीचमा हुन्छ, जबकि कालो EPDM को लागि मर्मत लागत औसतमा $ 6 र $ 14 बीचमा हुन्छ।
समतल छत प्रतिस्थापन गर्न कति खर्च लाग्छ
यदि तपाईंको छत मर्मत भन्दा बाहिर छ भने, तपाईंको ठेकेदारले तपाईंलाई नयाँ समतल छत स्थापना गरेको सिफारिस गर्नेछ। त्यहाँ तीनवटा कारकहरू छन् जुन छत ठेकेदारहरूले छतको लागत निर्धारण गर्न प्रयोग गर्नेछन्:
कामको आकार सामग्रीको प्रकार श्रम लागत
जब ठेकेदारहरूले तपाईंलाई मूल्य उद्धृत गर्दैछन्, तिनीहरूले गणना गर्छन् कि उनीहरूले कति घण्टा काम लिन्छन् र त्यो संख्यालाई उनीहरूले आफ्ना कर्मचारीहरूलाई प्रति घण्टा तिर्ने रकमले गुणा गर्छन्। श्रम लागत तपाईंको अनुमान मा समावेश छ।
आफ्नो समतल छत प्रतिस्थापन गर्न, पुरानो छत हटाउनु पर्छ। यसले $ 1,600 र $ 5,500 बीचको लागत खर्च गर्दछ। एकपटक अन्डरलेमेन्ट, ड्रिप किनारा र अन्य सामग्रीहरू स्थापना भएपछि, फिनिश लागू गर्न सकिन्छ। त्यहाँ चार मुख्य समाप्त विकल्पहरू छन्:
बिटुमेन पीवीसी थर्मोप्लास्टिक ओलेफिन (TPO) EDPM
बिटुमेन, सस्तो समतल छत सामग्री, स्थापना गर्न $5 र $7 प्रति वर्ग फुटको बीचमा खर्च हुन्छ, जबकि कालो EDPM, सबैभन्दा महँगो सामग्री, $6 र $14 प्रति वर्ग फुटको बीचमा चल्छ। PVC र TPO यस दायराको बीचमा छन्। यदि तपाइँसँग 2,000-वर्ग फुट छत छ भने, सामग्रीहरूमा $ 10,000 र $ 28,000 को बीचमा तिर्न अपेक्षा गर्नुहोस्।
बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू (FAQ) FAQ
समतल छत चुहावटको कारण के हो?
समतल छत चुहावट हुनुका धेरै कारणहरू छन्, तर केही सामान्य कारणहरू अनुचित स्थापना, मौसम वा मलबेबाट हुने क्षति, र बुढ्यौली हुन्।
के तपाईं समतल छत रिसेल गर्न सक्नुहुन्छ?
हो, समतल छत पुन: खोल्न सकिन्छ। प्रक्रियामा सामान्यतया पुरानो सीलेन्टको माथि सीलेन्टको नयाँ तह लागू हुन्छ।
तपाईं समतल छत कसरी कायम गर्नुहुन्छ?
समतल छत कायम राख्नको लागि नियमित निरीक्षण कुञ्जी हो। पहिरन वा क्षतिको कुनै पनि संकेतहरू हेर्नुहोस् र तिनीहरूलाई सकेसम्म चाँडो मर्मत गर्नुहोस्।
निष्कर्ष
कोही पनि नयाँ छतमा पैसा खर्च गर्न चाहँदैनन्। क्षति गम्भीर हुनु अघि मर्मत गर्नु अवस्थित छाना बदल्नु भन्दा सस्तो हुन्छ। महँगो प्रतिस्थापन कार्यबाट बच्नको लागि नियमित रूपमा चुहावट, दरार र पहिरनका अन्य संकेतहरूको लागि जाँच गर्नुहोस्।
तपाईको घरमा टिकाउ, उच्च गुणस्तरको छाना हुनुले तपाई, तपाईको परिवार र तपाईको सामग्रीलाई मात्र सुरक्षित गर्दैन, तर छानाले तपाईको घरको संरचनात्मक स्थिरतामा पनि अमूल्य भूमिका खेल्छ।
यदि तपाईलाई हाम्रो पेज मन पर्यो भने आफ्ना साथीहरूसँग सेयर गर्नुहोस् & फेसबुक