घर मालिकहरू प्राय: आफ्नो बाहिरी ठाउँको लागि डेक वा आँगन छनौट गर्ने बीचमा विभाजित हुन्छन्। डेक वा आँगनले तपाईंलाई बाहिरी खाना पकाउन वा पाहुनाहरूको मनोरन्जनको लागि आफ्नो घरपछाडि प्रयोग गर्न अनुमति दिन्छ। डेक र आँगन बीचको छनौट तपाईंको प्राथमिकताहरू, बजेट, र जीवनशैली आवश्यकताहरूमा निर्भर गर्दछ।
डेक के हो?
डेक भनेको प्रयोगकर्ताहरूलाई दृश्यहरूको आनन्द लिन र बस्ने ठाउँ विस्तार गर्न अनुमति दिनको लागि जोडिएको वा फ्रीस्ट्यान्डिङको उन्नत संरचना हो। डेकहरू काठ, कम्पोजिट, वा विनाइल सतहहरूबाट बनेको एक वा धेरै स्तरहरू समावेश गर्दछ। जोइस्ट, बीम वा पोष्टहरूले संरचनालाई समर्थन गर्दछ। तिनीहरू जमिन माथिको संरचना भएकाले तिनीहरूसँग सुरक्षाको लागि रेलिङहरू छन्।
डेकका प्रकारहरू
तपाईंको ठाउँ र आवश्यकताहरू अनुरूप विभिन्न बाहिरी डेक विकल्पहरू छन्। यहाँ विचार गर्नका लागि सबैभन्दा सामान्य प्रकारका डेकहरू छन्:
ग्राउन्ड-लेभल डेकहरू – ग्राउन्ड-लेभल डेकहरू जमिन माथि एक देखि दुई फिट बस्छन् र समर्थन प्रणाली वा आधार सुविधा गर्दैनन्। यदि तपाईंको यार्डमा समतल र स्तर क्षेत्र छ भने ग्राउन्ड-लेभल डेकहरू राम्रो विकल्प हुन्। तिनीहरूले सरल, कम रखरखाव बाहिरी ठाउँहरू सिर्जना गर्छन्। फ्लोटिंग वा डिटेच डेकहरू – फ्लोटिंग डेकहरू जगको रूपमा कंक्रीट डेक ब्लकहरू वा पियरहरू प्रयोग गरेर जमिनबाट धेरै फिट बस्छन्। तिनीहरूलाई "तैरिरहेको" भनिन्छ किनभने तिनीहरू घर वा अन्य संरचनाहरूसँग जोडिएका छैनन्। फ्लोटिंग/पृथक डेकहरू असमान वा ढलान भएका भू-भागहरूका लागि उपयुक्त हुन्छन्। तिनीहरूसँग पहुँच र सुरक्षाको लागि सीढीहरू र रेलिङहरू पनि छन्। रूफटप डेकहरू – रूफटप डेकहरू शहरी क्षेत्रहरूमा लोकप्रिय छन् किनभने तिनीहरू सीमित बाहिरी ठाउँहरूमा फिट हुन्छन्। तिनीहरू एउटा सानो अपार्टमेन्ट वा कन्डोमा बाहिरी बस्ने ठाउँ थप्न समतल छतमा बनाइएका छन्। बहु-स्तरीय डेकहरू – बहु-स्तर डेकहरूले प्रत्येक तहलाई जोड्ने सीढी वा चरणहरू सहित विभिन्न स्तरहरू प्रस्तुत गर्दछ। तिनीहरूले तपाईंको बाहिरी ठाउँमा दृश्य रुचि थप्छन् र मनोरञ्जन र आरामको लागि छुट्टै क्षेत्रहरू सिर्जना गर्छन्।
डेकको फाइदा र विपक्ष
फाइदाहरू:
ढलान वा असमान भू-भागमा भएका घरहरूको लागि उच्च ROI आदर्श प्रस्ताव गर्दछ डेकहरूले आँगनहरू भन्दा कम गर्मी अवशोषित गर्दछ।
विपक्ष:
बच्चाहरू र घरपालुवा जनावरहरू भएका घरहरूमा सुरक्षा चिन्ताहरू स्थापना र मर्मत गर्न महँगो
आँगन भनेको के हो?
आँगन भनेको जमिन, छेउमा, वा घरबाट छुट्टिएको खुला ठाउँको लागि एक स्पेनिश शब्द हो। आँगनहरू बहुमुखी छन् र विभिन्न बाहिरी ठाउँहरूमा अनुकूल हुन्छन्।
आँगन निर्माणका लागि सबैभन्दा सामान्य सामग्रीहरू पेभर, कंक्रीट, ढुङ्गा, टाइल, ढुङ्गा, इट्टा, बजरी र चट्टानहरू समावेश छन्। अधिकांश आँगनहरू कंक्रीट स्ल्याब, बालुवा वा ढुङ्गाको आधारमा सेट गरिएका छन्। तिनीहरूलाई सुरक्षा रेलिङहरू आवश्यक पर्दैन किनकि तिनीहरू जमिनको स्तरमा वा वरपर बनाइएका छन्।
आँगनको फाइदा र विपक्ष
फाइदाहरू:
DIY परियोजनाको रूपमा स्थापना गर्न सजिलो कम स्थापना र मर्मत लागत तपाईंलाई अनुमतिहरू आवश्यक पर्दैन
विपक्ष:
स्तर सतहहरूमा प्रतिबन्धित एक कम पुनर्विक्रय मूल्य छ
डेक बनाम आँगन: विचार गर्न प्रमुख भिन्नताहरू
लागत
कम सामग्री लागतको कारण आँगन निर्माणको अग्रिम लागत कम छ। यो कम जटिल र DIY गर्न सजिलो भएकोले तपाईंले श्रममा न्यूनतम लागत खर्च गर्नुहुनेछ।
डेक, तथापि, उच्च श्रम र निर्माण लागत को विषय हो। असमान सतहमा निर्माण गर्दा उत्खनन लागत र अनुमति शुल्कहरू विचार गर्नुहोस्। यी लागतहरू तपाईं बस्ने राज्यको आधारमा भिन्न हुन्छन्।
अनुकूलन विकल्प
आँगनहरूले डेकको विपरीत कम अनुकूलन विकल्पहरू प्रस्ताव गर्दछ। तपाईं आफ्नो डेकको डिजाइन सुधार गर्न दाग, रंग, वा जाली वा रेलिङ थप्न सक्नुहुन्छ।
डेकहरूले सिट, प्लान्टहरू, र भण्डारण जस्ता बिल्ट-इन सुविधाहरूको लागि प्रावधान बनाउँदछ। चम्किलो रातको लागि किनारा वा स्ट्रिङ लाइटिंग तपाईंको आँगन अनुकूलन गर्न पर्याप्त हुन सक्छ।
मर्मतसम्भार
काठको डेकहरू ओसिलो क्षति, फेडिंग, र कीटहरूको संक्रमणको खतरामा छन्। तिनीहरूलाई नियमित सफाई, दाग र सील चाहिन्छ। काठको प्रकार, मौसम, र पैदल यातायातले मर्मत अन्तरालहरू निर्धारण गर्दछ।
कम्पोजिट र PVC डेकहरू कम मर्मत आवश्यकताहरू छन्। तपाईंले तिनीहरूलाई फोहोर र मलबे हटाउन डिटर्जेंट र पानीले सफा गर्नुपर्छ। कंक्रीट आँगनहरूलाई दाग, क्र्याकिंग र मौसमको क्षतिबाट जोगाउन प्रत्येक दुई देखि तीन वर्षमा सील गर्न आवश्यक छ।
पेभर र प्राकृतिक ढु stone्गाको आँगनलाई फेडिंग, दाग र झारको बृद्धि रोक्नको लागि नियमित सफाई र सील चाहिन्छ। दबाब धुने र एक पोलिमेरिक बालुवा संयुक्त स्टेबलाइजरले पेभर र ढुङ्गालाई पुरानो राख्न मद्दत गर्दछ।
अनुमति दिन्छ
घर मालिक संघहरूले डेकहरू निर्माण गर्न खोज्ने घर मालिकहरूमा नियमहरू लागू गर्छन्। डेकहरूलाई व्यावसायिक स्थापना र स्थानीय भवन प्राधिकरणहरूबाट अनुमति चाहिन्छ। यदि तपाईंसँग ठोस DIY कौशल छ भने तपाईं आँगन स्थापना गर्न रोज्न सक्नुहुन्छ।
आँगन निर्माण गर्न प्राधिकरणबाट निर्माण अनुमति वा निरीक्षण आवश्यक पर्दैन। व्यावसायिक स्थापना आवश्यक छ यदि तपाईंको आँगन डिजाइन जटिल छ वा एक रिटेनिङ पर्खाल सुविधा छ।
दीर्घायु
डेक वा आँगनको दीर्घायु प्रयोग गरिएको सामग्री र स्थापनाको गुणस्तरमा निर्भर गर्दछ। यो मर्मतसम्भारको स्तर र तपाईंको क्षेत्रको मौसम अवस्थाहरूमा पनि निर्भर गर्दछ।
उचित मर्मतसम्भारको साथ, काठ डेकहरू 10-15 वर्ष टिक्छन्, जबकि समग्र र PVC डेकहरू 25-30 वर्षसम्म टिक्छन्। कम्पोजिट र PVC डेकहरू तिनीहरूको नमी, कीराहरू, र फेडिङको उच्च प्रतिरोधको कारण लामो समयसम्म टिक्छन्।
कंक्रीट आँगनहरू टिकाऊ र प्रतिरोधी तत्वहरू हुन्, उचित मर्मतसम्भारको साथ 30 वर्षसम्म टिक्छन्। पेभर र प्राकृतिक ढुङ्गाको आँगन पनि टिकाउ र मर्मत गर्न सजिलो छ। तिनीहरू उचित हेरचाह संग 20-25 वर्ष वा बढी रहन्छन्।
सामग्री
डेक वा आँगनको लागि उपयुक्त सामग्री तपाईंको शैली, बजेट, र मर्मत प्राथमिकताहरूमा निर्भर गर्दछ। काठ यसको प्राकृतिक रूप र अनुभूतिको कारण डेकका लागि लोकप्रिय छ। डेकका लागि सामान्य काठ प्रकारहरू देवदार, रेडवुड, र दबाब-उपचार पाइन समावेश छन्।
काठको फाइबर र रिसाइकल प्लास्टिकबाट बनेको कम्पोजिट डेकहरू काठको कम मर्मतसम्भार विकल्प हुन्। तिनीहरू नमी, फेडिंग, र कीराहरूको प्रतिरोधी छन्। कम्पोजिट विभिन्न रंग र शैलीहरूमा उपलब्ध छ तर काठ भन्दा महँगो छ।
PVC डेकिङमा 100% प्लास्टिक हुन्छ, यसले कम्पोजिट र काठको तुलनामा नमी, फेडिङ, र कीराहरूलाई बढी प्रतिरोधी बनाउँछ। उच्च गुणस्तरको हुनाले यसलाई महँगो बनाउँछ।
कंक्रीट आँगनका लागि टिकाऊ र किफायती सामग्री हो। तपाईं मुद्रांकन, दाग, वा बनावट मार्फत कंक्रीटको साथ विभिन्न आँगन शैलीहरू र डिजाइनहरू सिर्जना गर्न सक्नुहुन्छ। तथापि, तपाईंले क्र्याकिंग र दाग हुनबाट जोगाउन कंक्रीटमा नियमित सील र मर्मत सम्भार गर्नुपर्छ।
पेभर आँगनहरूमा सबैभन्दा सामान्य सामग्रीहरू कंक्रीट, माटो, वा प्राकृतिक ढुङ्गा समावेश गर्दछ। तपाईं तिनीहरूलाई विभिन्न ढाँचा र डिजाइनहरूमा व्यवस्थित गर्न सक्नुहुन्छ। क्षतिग्रस्त भएमा तिनीहरू पनि टिकाउ र मर्मत गर्न सजिलो छन्।
स्लेट, चूना ढुङ्गा, वा ब्लूस्टोन जस्ता प्राकृतिक ढुङ्गाहरूले आँगनहरूको लागि एक अद्वितीय र प्राकृतिक रूप सिर्जना गर्दछ। यसको विपरीत, तिनीहरू कंक्रीट वा पेभरहरू भन्दा महँगो छन्।
निर्माण गर्ने समय
डेक वा आँगन निर्माण गर्ने समय परियोजनाको आकार र जटिलतामा निर्भर गर्दछ। यो प्रयोग गरिएको सामग्री र ठेकेदार र सामग्रीहरूको उपलब्धतामा पनि निर्भर गर्दछ।
डेक पूरा हुन केही हप्ता देखि महिना लाग्न सक्छ। डेक निर्माण गर्न अनुमति, साइट तयारी, र फुटिङ वा पियरहरू स्थापना गर्न आवश्यक छ। डेकिंग परियोजनाको अन्तिम टचहरूमा फ्रेम निर्माण र डेकिंग र रेलिङ स्थापना समावेश छ।
आँगन निर्माण गर्ने समय केही दिनदेखि हप्तासम्मको हुन्छ, प्रयोग गरिएको आकार र सामग्रीमा निर्भर गर्दछ। प्रक्रियामा साइट तयारी, आधार बिछ्याउने, र पेभर वा कंक्रीट स्थापना समावेश छ। आँगन निर्माणको लागि अन्तिम टचहरूमा किनारा र सील समावेश छ।
डेक वा आँगन निर्माण गर्ने योजना बनाउँदा, तपाईंले मौसम र अनुकूलन डिग्रीलाई पनि विचार गर्नुपर्छ।
जीवनशैली विचारहरू
डेक र आँगनको बीचमा छनौट गर्दा, तपाइँ कसरी बाहिरी बस्ने ठाउँ प्रयोग गर्ने योजना बनाउनुहुन्छ विचार गर्नुहोस्।
डेक बाहिरी मनोरन्जन, भोजन, र आराम को लागी आदर्श हो। तिनीहरूले पार्टीहरू वा बारबेक्यूहरू होस्ट गर्ने प्लेटफर्म प्रस्ताव गर्छन् किनभने तिनीहरूसँग बस्न र सामाजिककरणको लागि बढी ठाउँ छ। यसलाई पौंडी पोखरी वा तातो टबको छेउमा निर्माण गर्दा आराम गर्न र पानीको आनन्द लिनको लागि ठाउँ प्रदान गर्दछ।
बाहिरी खाना पकाउने र भोजनको मजा लिन डेकमा आँगन छान्नुहोस्। बिल्ट-इन ग्रिल वा बाहिरी भान्साको साथ आँगन निर्माण गर्न पनि सजिलो छ। यदि तपाईंसँग बच्चाहरू वा घरपालुवा जनावरहरू छन् भने, आँगन जमिनको स्तरमा भएकोले सुरक्षित हुन्छ र उठेको डेकबाट खस्ने जोखिमलाई हटाउँछ।
भू-भाग विचार
तपाईंको यार्डको भूभाग र ढलानले डेक र आँगन बीचको छनौटलाई प्रभाव पार्छ। डेकहरू असमान वा ढल्किएको भू-भाग भएका यार्डहरूको लागि उपयुक्त छन्। तपाईं यसलाई स्तर सतह सिर्जना गर्न पोष्ट वा पियरहरूमा निर्माण गर्न सक्नुहुन्छ।
बहु-स्तर डेकहरूले ठाडो ढलानहरू, वा बहु-स्तर यार्डहरूमा छुट्टै भोजन, मनोरञ्जन, र आराम गर्ने क्षेत्रहरू सिर्जना गर्छन्। आँगनहरू स्तर भू-भाग भएका यार्डहरूका लागि उत्तम हुन्छन्, किनकि तिनीहरूलाई उचित स्थापनाको लागि समतल सतह चाहिन्छ।
मूल्य अभिवृद्धि
डेक र आँगनहरूले तपाईंको सम्पत्तीमा मूल्य थप्छन्। नेशनल रियाल्टर एसोसिएसनका अनुसार, डेकहरूले तपाईंको सम्पत्तिमा आँगन भन्दा बढी मूल्य थप्छन्। डेक भएको घर बेच्दा तपाईंले ६०-८०% लगानी प्रतिफल (ROI) फिर्ता गर्नुहुनेछ र आँगन भएको घरको लागि ५०%।
दुबै संरचनाहरूले सम्पत्तीको कर्ब अपील बढाउँदछ। तिनीहरू न्यानो मौसममा बेच्ने बिन्दु हुन् जहाँ बाहिरी जीवन आवश्यक छ।
बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू (FAQ) FAQ
यदि तपाइँ तातो क्षेत्रमा बस्नुहुन्छ भने तपाइँ डेक वा आँगन छनौट गर्नुपर्छ?
डेकहरूले आँगनको तुलनामा कम गर्मी अवशोषित र कायम राख्छन्। तिनीहरू तातो मौसममा घरहरूको लागि उपयुक्त छन्। संरचनाको स्थानले बाहिरी सेटअप विकल्पहरूलाई पनि प्रभाव पार्छ। उदाहरण को लागी, काठ व्यापक प्रत्यक्ष गर्मी गर्मी संग क्षेत्रहरु को लागी अनुपयुक्त छ।
डेक निर्माण गर्दा कुन भवन कानून लागू हुन्छ?
तपाईंको परियोजनाले सुरक्षा र अनुपालनको लागि डेक भवन कोडहरूको पालना गर्नुपर्छ। नियमहरू क्षेत्राधिकारमा निर्भर हुन्छन् यद्यपि त्यहाँ विश्वव्यापी नियमहरू छन्। तिनीहरूमा सीढीहरू, रेलिङहरू र जोइस्टहरू, र फ्रेमिङ कोडहरू समावेश छन्।
के तपाईंले भाडाको सम्पत्तिको लागि डेक वा आँगन रोज्नुपर्छ?
आँगनहरूलाई डेकहरू भन्दा कम मर्मत आवश्यक पर्दछ, तिनीहरूलाई साइट मर्मत नगरी भाडाको सम्पत्तिहरूको लागि थप आकर्षक बनाउँदछ। आँगनहरूलाई निर्माणको लागि धेरै ठाउँ चाहिँदैन, जुन सीमित ठाउँको साथ भाडाको सम्पत्तिहरूको लागि आदर्श हो।
यदि तपाईलाई हाम्रो पेज मन पर्यो भने आफ्ना साथीहरूसँग सेयर गर्नुहोस् & फेसबुक