यो ऋषि र प्रायः दोहोर्याइएको सल्लाह हो: बाथरूम र भान्छामा लगानी गर्दा ठूलो ROI उत्पादन हुन्छ। जे होस्, जब यो अन्य घर सुधार परियोजनाहरु को लागी आउँदछ, तपाइँ अनुमान गर्न छोड्न सक्नुहुन्छ कि तिनीहरू तपाइँको समय र पैसाको लायक छन् वा छैनन्।
सौभाग्य देखि, तपाईंले अब अनुमान गर्न आवश्यक छैन। लोकप्रिय व्यापार प्रकाशन Remodeling ले आफ्नो 2024 लागत बनाम मूल्य रिपोर्ट जारी गरेको छ। प्रतिवेदनले घर सुधार परियोजनाहरूको राष्ट्रिय औसत लागत विरुद्ध यी परियोजनाहरूले माग गरेको पुनर्विक्रय मूल्यको विवरण दिन्छ। मलाई लाग्छ नतिजाले तपाईलाई चकित पार्नेछ।
१. तपाईंको ग्यारेजको ढोका बदल्नुहोस्
हाम्रो अचम्मको कुरा, २०२४ को उच्चतम मूल्य थप्ने परियोजना भनेको ग्यारेज ढोका प्रतिस्थापन हो। रिमोडेलिंगका अनुसार, ग्यारेज ढोका प्रतिस्थापन गर्ने राष्ट्रिय औसत लागत $4,513 हो, र यस परियोजनाको लागि अपेक्षित पुनर्विक्रय मूल्य $8,751 हो, कुल लागत 193.9% को पुन: प्राप्ति।
यदि तपाइँ आफ्नो ग्यारेजको ढोका प्रतिस्थापन गर्न सक्नुहुन्न भने, तपाइँले राम्रो काम गर्ने क्रममा सुनिश्चित गर्न मर्मत गर्नुपर्छ, विशेष गरी तपाइँको घर बजारमा राख्नु अघि।
२. स्टिल प्रवेश द्वारमा स्तरवृद्धि गर्नुहोस्
स्टिल प्रवेश द्वार दोस्रो सबैभन्दा मूल्यवान परियोजना हो, जसको अपेक्षित लागत $2,355 र $4,430 को पुनर्विक्रय मूल्य छ। यदि तपाईंको अगाडिको ढोका खराब अवस्थामा छ भने वा यदि तपाईं राम्रो ROI परियोजनाहरू खोज्दै हुनुहुन्छ जसले तपाईंको घरको कर्ब अपीललाई बलियो बनाउनेछ भने यो परियोजनालाई ट्याकल गर्नुहोस्।
3. निर्मित स्टोन लिबासको साथ तपाईंको साइडिंग बढाउनुहोस्
निर्मित ढु stone्गा लिबासले तपाईको घरलाई भारी वजन बिना र मूल्यको एक अंशमा प्राकृतिक ढु stone्गाको रूप दिन्छ। तपाईंको घरभरि निर्माण गरिएको ढुङ्गाको लिबास थप्न आवश्यक छैन भने, यसलाई तपाईंको घरको अनुहारको तल्लो भाग वा अगाडिको पोर्चमा उच्चारणको रूपमा थप्नु एक स्मार्ट चाल हो।
निर्मित ढु stone्गा लिबास थप्दा औसत $ 11,287 को लागत हुन्छ र पुनर्विक्रय मूल्य $ 17,291 मा बढाउन सक्छ।
4. प्रवेश द्वार विस्तार गर्नुहोस्
दुईवटा फ्ल्याङ्किङ साइडलाइटहरू थप्न मानक आकारको प्रवेशद्वार विस्तार गर्दा प्राकृतिक प्रकाश आउन सक्छ र तपाईंको घरको मूल्य बढाउन सक्छ। यस परियोजनाको लागत $11,054 को मूल्य वृद्धिको साथ $11,353 लागत अनुमान गरिएको छ, यसको लगानीको लगभग 100% पुनःप्राप्त गर्दै।
5. मिडरेन्ज किचन रिमोडेल पूरा गर्नुहोस्
एक मिड-रेंज किचन रिमोडेलले तपाईंलाई नाफा कमाउने छैन, तर यसले यसको अधिकांश लागतहरू फिर्ता गर्छ। (र यो एक बिक्री सुविधा हुन सक्छ जब यो तपाईंको घर सूचीबद्ध गर्ने समय हो।) औसत मिड-रेंज किचन रिमोडेलको लागत लगभग $27,942 छ, $26,406 को पुनर्विक्रय मूल्यको साथ – एक प्रभावशाली 96.1% लागत पुन: प्राप्ति।
6. फाइबर सिमेन्ट साइडिङ स्थापना गर्नुहोस्
जबकि विनाइल यसको दीर्घायु र किफायतीता को कारण अमेरिका मा साइडिंग को सबै भन्दा लोकप्रिय प्रकार हो, फाइबर सिमेन्ट साइडिंग पछि खोजिएको छ। फाइबर सिमेन्ट साइडिङ, कहिलेकाहीं हार्डी बोर्ड भनिन्छ, कम मर्मत र आगो, सड, र कीट प्रतिरोधी छ। फाइबर सिमेन्ट साईडिङ स्थापना गर्न औसत घरधनीलाई $20,619 खर्च लाग्छ, र जब यो बेच्ने समय हुन्छ, तिनीहरूले $18,230, वा प्रारम्भिक लागतको लगभग 88.4% फिर्ता लिन्छन्।
7. काठको डेक बनाउनुहोस्
वुड डेकहरूले मनोरञ्जन र आरामको लागि बाहिरी बस्ने ठाउँ सिर्जना गर्दछ, जुन हालको घरमालिकहरूका लागि उपयोगी छ र सम्भावित खरीददारहरूको लागि मूल्य थपिन्छ। काठ डेक थपको राष्ट्रिय औसत लागत $17,615 हो, $14,596 को पुनर्विक्रय मूल्यको साथ।
निस्सन्देह, डेक को मूल्य आकार र काठ को प्रकार मा निर्भर गर्दछ धेरै भिन्न हुन्छ। यदि तपाइँको डेक सानो वा कम महँगो छ भने, तपाइँ लगभग 82.9% को लागत पुन: प्राप्तिको आशा गर्न सक्नुहुन्छ।
8. Vinyl साइडिंग बदल्नुहोस्
पुरानो विनाइल साइडिंगलाई नयाँसँग बदल्दा तपाईंको घरको कर्ब अपील बढाउन सक्छ र यो तत्वहरूबाट राम्रोसँग सुरक्षित छ भनी सुनिश्चित गर्न सक्छ। रिमोडेलिंगका अनुसार, राष्ट्रिय औसत विनाइल साइडिंग प्रतिस्थापन कार्यको लागत $17,410 छ र यसको पुनर्विक्रय मूल्य $13,957 छ।
9. बाथरुम रिमोडेल ट्याकल गर्नुहोस्
बाथरुमहरू घरहरूको लागि शीर्ष-बिक्री सुविधा मानिन्छ, जसले यो आश्चर्यजनक बनाउँछ कि औसत मिडरेज बाथरूम रिमोडेल सूचीमा नौ नम्बरमा छ। एउटा बाथरूम रिमोडेलले $25,251 को औसत लागत र $18,613 को पुनर्विक्रय रकमको साथ यसको मूल्यको 73.7% पुन: प्राप्ति गर्न सक्छ।
10. तपाईंको घरमा कम्पोजिट वुड डेक थप्नुहोस्
कम्पोजिट काठ डेकले प्राकृतिक काठको लुकलाई कम मर्मत सम्भार सामग्रीसँग जोड्दछ जसलाई पेन्टिङ वा दागको आवश्यकता पर्दैन। वास्तविक डेकको रूपमा मूल्य-जोड्ने रूपमा नभए पनि, कम्पोजिट लम्बर डेकहरूको लागत 68.2% को पुन: प्राप्ति हुन्छ। सामान्यतया, कम्पोजिट डेकहरू तिनीहरूको काठ समकक्षहरू भन्दा बढी महँगो हुन्छन्, सामग्री र स्थापना मूल्यहरू औसत $ 24,206। औसत पुनर्विक्रय मूल्य $16,498 हो।
यदि तपाईलाई हाम्रो पेज मन पर्यो भने आफ्ना साथीहरूसँग सेयर गर्नुहोस् & फेसबुक