म्यानहट्टनमा सबैभन्दा अग्लो आवासीय गगनचुम्बी भवन 432 पार्क एभिन्यू हो। न्यूयोर्क शहरको मिडटाउन म्यानहट्टनमा अवस्थित, भवनलाई प्रायः "टेक्नो प्यालेस" भनिन्छ। गगनचुम्बी भवन म्यानहट्टनको पाँचौं-अग्लो भवन र विश्वको तेस्रो सबैभन्दा अग्लो आवासीय भवन हो।
"यति शुद्ध संरचना देख्नु एकदमै अचम्मको कुरा हो," न्युयोर्कको डब्लुएसपीमा निर्माण संरचनाका वरिष्ठ उपाध्यक्ष हेजी मेनाले भने। "हामीले सम्भव भएसम्म संरचनालाई सरल बनाउने प्रयास गर्यौं ताकि वास्तुकारको दृष्टिकोणसँग टकराव नहोस्।"
बेयर आवश्यक: 432 पार्क एवेन्यू
अरबपतिहरूको पङ्क्तिमा अवस्थित, 432 पार्क एभिन्यू 1,396 फिट अग्लो छ। राफेल भिनोलीले टावर डिजाइन गरे र CIM समूह र ह्यारी बी म्याकलोले यसलाई विकास गरे। विनोलीले भवनको डिजाइन रद्दीटोकरीबाट प्रेरित भएको बताए। पेन्सिल टावरको उचाइ-देखि-चौडाइ अनुपात 15: 1 छ।
दुई अतिरिक्त-बल कंक्रीट ट्यूबहरूले भवनको लागि स्थिरता र समर्थन प्रदान गर्दछ। भित्री ट्यूब भवनको कोरको रूपमा कार्य गर्दछ, लगभग 30 फीट 30 फीट मापन गर्दछ, र संरचनाको मेरुदण्डको रूपमा कार्य गर्दछ।
बाहिरी ट्यूबले परिधि बीम र स्तम्भ फ्रेमको रूपमा कार्य गर्दछ। प्रत्येक 12 औं तलामा, ट्युबहरू कडा किरणहरूद्वारा जोडिएका छन्। एकाइहरूमा अतिक्रमण हुनबाट जोगिनका लागि बीमहरू डबल-उचाइको प्लान्ट कोठाहरूमा राखिएको छ। WSP ले भित्री स्तम्भहरू पनि हटायो, बासिन्दाहरूलाई स्पेस कन्फिगरेसनको साथ लचिलोपनलाई अनुमति दिँदै।
सुई टावरमा 84 आवासीय एकाइहरू र एक मेजानाइनको साथ 84 तलाहरू छन्।
सुपरटाल संरचना
432 पार्क एभिन्यू जस्ता पेन्सिल टावरहरूलाई उन्नत इन्जिनियरिङ र प्रविधि चाहिन्छ। पहिलो, भवनको आधारले 60 रक एङ्करहरू प्रयोग गर्दछ जुन स्थिरताको लागि बेडरोकमा 60 देखि 70 फिटसम्म विस्तार हुन्छ। र विन्डब्रेकहरू जहाँ प्रत्येक अनुहारमा १२ ओपनिङसहित प्रत्येक १२ तलाको संरचना बनाइन्छ।
माथिल्लो तलाहरूमा वजन थप्न र बलियो हावा कम गर्न बाक्लो स्ल्याबहरू छन्। घुम्नबाट जोगिन, आर्किटेक्टहरूले माथि र मेकानिकल फ्लोरहरूमा विशेष डम्परहरू थपे।
भवनको बाहिरी भागको लागि ग्रिड फ्रेमवर्क प्रयोग गरिएको थियो र सेतो पोर्टल्याण्ड सिमेन्टले बनाइएको थियो। डिजाइनर विनोलीले भने कि जालीजस्तो बाहिरी भाग १९०५ को रद्दी टोकरीबाट डिजाइन गरिएको हो।
४३२ पार्क एभिन्यू बनाम १११ पश्चिम ५७ औं
दुबै 432 पार्क एभिन्यू र 111 पश्चिम 57 औं स्ट्रीट सुपर पातलो आवासीय गगनचुम्बी भवनहरू हुन्। पेन्सिल टावरको रूपमा वर्गीकृत गर्न, भवनको उचाइ-देखि-चौडाइ अनुपात 7:1 हुनुपर्छ। ४३२ पार्क एभिन्यूमा रहेको भवनमा १५:१ को पक्ष अनुपात छ।
111 पश्चिम 57 औं स्ट्रीटले साइजको खामलाई धक्का दिन्छ। 58 फिटको चौडाइको साथ, यसको उचाइ-देखि-चौडाइ अनुपात 24:1 छ। यसैबीच, 432 पार्क एभिन्यूमा 15:1 को अनुपात छ।
अल्ट्रा विलासी एकाइहरू
432 पार्क एभिन्यूका कन्डो मालिकहरूमा साउदी रिटेल म्याग्नेट फवाज अल्होकायर, जोस कुएर्भो टकीला परिवारका सदस्य, र पूर्व शक्ति जोडी जेनिफर लोपेज र एलेक्स रोड्रिग्ज समावेश छन्।
आँखामा पानी दिने मूल्यहरूको साथ, एकले मात्र अतुलनीय विलासिताको अपेक्षा गर्दछ। एकाइहरूले 15'6 इन्च अग्लो छत समावेश गर्दछ।
तल्लो छेउमा, स्टुडियो एकाइहरूले 351 वर्ग फुट ठाउँ प्रदान गर्दछ। उच्च छेउमा, पेन्टहाउसहरू 8,255 वर्ग फुटमा उपलब्ध छन्। मध्यम आकारका एकाइहरू लगभग 4,000 वर्ग फुटको लागि जान्छन् र तीन बेडरूम र 4.5 बाथरूम समावेश गर्दछ।
432 पार्क एवेन्यू पेन्टहाउस
८,२५५-वर्ग फुट ४३२ पार्क एभिन्यू पेन्टहाउसले ३६०-डिग्री दृश्य प्रदान गर्दछ जसलाई धेरैले "सिनेमेटिक" भनेका छन्। छ शयनकक्ष, सात बाथरुमको निवासमा 1,100-वर्ग फुटको उत्कृष्ट कोठा, एउटा ठूलो भान्छा र एउटा मिडिया कोठा छ।
मास्टर सुइटमा व्यक्तिगत सहायक र निजी कार्यालयको लागि कार्यालय ठाउँ समावेश छ। र त्यहाँ एक पुस्तकालय, फायरप्लेस, र सेन्ट्रल पार्क अनदेखी नाश्ता नुक्कड छ। एकल-फलक, 10-फिट वर्ग गिलास झ्यालहरू पेन्टहाउस वरिपरि छन्।
साउदी रिटेल म्याग्नेट फवाज अल्होकैरले सन् २०१६ मा ८७.७ मिलियन डलरमा पेन्टहाउस खरिद गरेका थिए। 2022 मा, उसले यसलाई 169 मिलियन डलरको लागि बजारमा राख्यो, यसलाई न्यूयोर्क शहरको सबैभन्दा महँगो कन्डो बनायो।
अत्याधुनिक सुविधाहरू
432 पार्क एभिन्यूमा प्रत्येक एकाइमा उन्नत सुविधाहरू छन्। गोल्फ प्रशिक्षण सुविधाहरू, निजी भोजन कोठा, र स्क्रीनिंग कोठाहरू। त्यहाँ एक 8,500-वर्ग फुट निजी रेस्टुरेन्ट पनि छ जसमा 5,000-वर्ग फुट टेरेस र एक मिशेलिन-तारांकित शेफ छन्।
एउटा हेल्थ क्लबले १२ देखि १६ सम्मको तल्लासम्म लिन्छ। ठाउँमा फिटनेस सेन्टर, ७५ फिट लामो स्विमिङ पूल, व्हर्लपूल, सौना, स्टीम रुम र योग स्टुडियोहरू छन्। त्यहाँ एक 14-सीट बोर्डरूम र एक पुस्तकालय पनि छ।
बासिन्दाहरूको लागि द्वारपाल र भ्यालेट सेवाहरू उपलब्ध छन्।
निर्माण मुद्दाहरू
आवासीय सुई टावर प्रमाण हो कि तपाईं आफ्नो केक खान सक्नुहुन्न र यसलाई पनि खान सक्नुहुन्छ। धेरै मानिसहरूले यो भवन न्यूयोर्क शहरको "स्टार्किटेक्टहरू" को स्थानीय भएको महसुस गर्छन्। भवनका भाडामा लिनेहरूले विकासकर्ताहरू विरुद्ध मुद्दा दायर गरे। आवासीय बोर्डले निर्माण र डिजाइन त्रुटिहरूको कारणले गर्दा $ 125 मिलियन क्षतिपूर्ति चाहियो।
बासिन्दाहरूले चुहावट, बाढी, त्रुटिपूर्ण लिफ्टहरू, र एक "असहनीय" भवनको आवाजको गुनासो गरे जुन हिल्यो। स्पष्ट रूपमा, आँधीबेहरीको मौसममा, शोर यति ठूलो हुन्छ कि निदाउन लगभग असम्भव हुन्छ। र त्यहाँ पनि समय थियो जब बिजुली विस्फोटले भवनको शक्ति नष्ट गर्यो।
द न्यु योर्क टाइम्सका अनुसार, जब भवन हिल्छ, यसको लिफ्टहरू रोकिनेछन्, बासिन्दाहरूलाई घन्टौंसम्म फँस्नेछ। निम्न स्तरको प्लम्बिंगले व्यापक चुहावट र बाढी निम्त्याएको छ, कुल संरचनात्मक क्षतिमा लाखौं। बासिन्दाहरूले फोहोरको टुक्राको बारेमा पनि गुनासो गरेका छन्, जस्तै कि फोहोर तल झर्दा "बम जस्तो लाग्छ"।
भोर्टेक्स शेडिङ
भोर्टेक्स टर्नाडो जस्तै तरल पदार्थको घुमाउरो क्षेत्र हो। जब बलियो हावा कुनै संरचनाको विरुद्धमा उड्छ, भोर्टिसहरू यसको सतहमा बगाइन्छ र यसलाई "भोर्टेक्स शेडिङ" भनिन्छ। घटना भवनको डाउनविन्ड साइडमा कम-दबाव क्षेत्रहरू वैकल्पिक गर्ने कारणले हुन्छ जसले हावाको दिशामा दायाँ कोणहरूमा अस्थिर बल सिर्जना गर्दछ। बलियो हावाले भवनको कुनामा हिर्काउँदा, प्रभावले ठूलो आवाज निकाल्छ।
बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू (FAQ) FAQ
432 पार्क एभिन्यू कति अग्लो छ?
सुपरस्किनी आवासीय गगनचुम्बी भवन १,३९६ फिट अग्लो छ। यसमा 84 कथा र एक मेजानाइन फ्लोर छ।
432 पार्क एभिन्यू कहाँ अवस्थित छ?
432 पार्क एभिन्यू पार्क एभिन्यूमा बिलियनियर्स रो र मिडटाउन म्यानहट्टनको 57 औं स्ट्रीटमा छ। भवनले केन्द्रीय पार्कलाई हेर्छ।
432 पार्क एभिन्यूमा बस्न कति खर्च लाग्छ?
हालको सूचीहरू भिन्न हुन्छन्, तर तपाईंले 432 पार्क एभिन्यू कन्डोमिनियमहरू $ 5.3 मिलियनको रूपमा खरिद गर्न सक्नुहुन्छ। उच्च अन्तमा, शीर्ष मूल्य $ 135 मिलियन हो। यो प्रति महिना $ 32,000 देखि $ 70,000 को मूल्य दायरामा भाडामा लिन सम्भव छ।
432 पार्क एभिन्यूको पेन्टहाउसमा को बस्छन्?
यस आवासीय पेन्सिल टावरमा रहेको पेन्टहाउसको मालिक साउदी रिटेल म्याग्नेट फवाज अल्होकैर छन्। उनले यसलाई 2016 मा खरिद गरे र 2022 मा उनले यसलाई $ 169 मिलियनमा बिक्रीको लागि पुन: सूचीबद्ध गरे।
432 पार्क एभिन्यू को बाहिरी डिजाइन को लागी प्रेरणा के थियो?
मिडिया रिपोर्टहरूले खुलासा गरेको छ कि प्रेरणा जोसेफ होफम्यान द्वारा 1905 फोहोर टोकरी डिजाइन थियो।
कुन कुराले NYC मा पार्क एभिन्यूलाई विशेष बनाउँछ?
पार्क एभिन्यू लामो समयदेखि धन र विलासितासँग जोडिएको छ। न्यूयोर्कमा धेरै प्रतिष्ठित भवनहरू पार्क एभिन्यूमा छन्। यसमा ग्रान्ड सेन्ट्रल स्टेशन, वाल्डोर्फ अस्टोरिया होटल र मेटलाइफ बिल्डिंग (पहिले प्यान एम बिल्डिंग भनिन्छ) समावेश छ।
432 पार्क एवेन्यू निष्कर्ष
म्यानहट्टनमा सुई टावरहरू देखा पर्न थालेपछि, आलोचकहरूले आधुनिक निवासहरू अन्तर्राष्ट्रिय प्लुटोनोमीको अभिव्यक्ति हो भने। एक प्लुटोनोमी एउटा समाज हो जहाँ थोरै मात्र अति धनी हुन्छन्, र विकास धनी सम्भ्रान्तहरूको उही समूहमा निर्भर हुन्छ।
432 पार्क एभिन्यूमा संसारमा सबैभन्दा मूल्यवान कन्डोहरू छन्। यद्यपि तिनीहरू सुपर विलासी सुविधाहरूको साथ आउँछन्, तिनीहरू अनौठो चुनौतीहरूसँग आउँछन्। टेक्नोलोजीले अति पातलो गगनचुम्बी भवनहरू सम्भव बनाउँछ, तर भवनका बासिन्दाहरूलाई विफल पार्ने प्रमुख समस्याहरू समाधान गर्न सकेको छैन।
यदि तपाईलाई हाम्रो पेज मन पर्यो भने आफ्ना साथीहरूसँग सेयर गर्नुहोस् & फेसबुक