Inkomensbeperkte appartementen zijn ontwikkelingen voor mensen met een laag inkomen. Dus hoewel het misschien klinkt alsof er een inkomenslimiet of -limiet is, is er in werkelijkheid feitelijk een percentagelimiet van wat u betaalt.
Deze appartementen zijn er om het voor iedereen gemakkelijker te maken en ervoor te zorgen dat iedereen een huis kan hebben, ongeacht wat ze verdienen. Op inkomen gebaseerde appartementen zijn verschillend, maar we zullen beide vandaag bespreken.
Wat zijn appartementen met inkomensbeperking?
Alleen al de huurcontrole kan het verkrijgen van een appartement erg lastig maken, vooral als je een laag inkomen hebt. Daarom bestaan deze appartementen. Deze appartementen zijn anders dan ze klinken.
Ondanks de naam zijn deze appartementen eigenlijk voor de lage inkomens en beperken ze je niet als je niet genoeg verdient. Dit is dus een antwoord op de gebeden van velen die de meeste andere appartementen niet kunnen betalen.
Inkomensbeperkte appartementen zijn geplande ontwikkelingen voor huurders met een laag inkomen. Ze maken deel uit van de initiatieven van het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD), die worden gefinancierd door de overheid en door non-profitorganisaties.
Wanneer zijn appartementen met inkomensbeperking begonnen?
Het begon allemaal in de jaren zestig toen het Department of Housing and Urban Development Act HUD oprichtte. Het is opgericht om betaalbare huisvesting te bieden aan gezinnen met lage inkomens en aan mensen die geen baan kunnen krijgen.
De federale verantwoordelijkheid om ervoor te zorgen dat iedereen een huis had, begon direct na de Grote Depressie. Maar het duurde tot de jaren zestig voordat de federale inkomsten in de vorm van deze appartementen ten goede kwamen aan het concern.
In diezelfde tijd hielp de burgerrechtenwetgeving om discriminatie op het gebied van huisvesting te voorkomen ook om meer Amerikanen te huisvesten, waardoor ook een limiet werd gesteld aan het percentage van het inkomen dat men voor een appartement betaalde.
Tegenwoordig zijn lokale overheden verantwoordelijk voor dit type huizen, en in Amerika worden meer dan een miljoen huishoudens geclassificeerd als volkshuisvesting met inkomensbeperking. Maar hoe ga je om met het onderzoeken van deze eenheden?
Inkomensbeperkte appartementen vs. Op inkomen gebaseerde appartementen
Afbeelding van Flickr
Dit zijn twee termen die vaak worden rondgegooid en overlappen, maar het zijn twee afzonderlijke dingen. Inkomensgelimiteerde appartementen en inkomensafhankelijke woningen zijn in meer dan één opzicht niet hetzelfde.
Inkomensgelimiteerde appartementen kennen een huurplafond die gebaseerd is op het gemiddelde inkomen voor de wijk waar het appartement gelegen is en op de grootte van het appartement. Dit varieert afhankelijk van de regio waarin het appartement zich bevindt.
Bij een inkomensafhankelijk appartement is de limiet gebaseerd op het exacte inkomen van de huurder. De limiet bedraagt doorgaans ongeveer 30% van het inkomen van de huurder. U kunt dus niet meer dan 30% betalen van wat u verdient, waardoor u geld overhoudt dat u aan andere benodigdheden kunt besteden.
Hoe u appartementen met inkomensbeperking kunt vinden
Het vinden van appartementen met inkomensbeperking is niet zo eenvoudig, omdat deze niet worden geadverteerd op de standaard advertenties voor appartementen en op websites. In plaats daarvan moet je het op de juiste manier doen, via de overheid.
Met deze stappen leert u hoe u inkomensbeperkte appartementen kunt vinden en hoe u een inkomensbeperkt appartement kunt aanvragen. Dus volg mee en laat een deel van de stress van het alleen doen wegsmelten.
Stap 1: Ga naar de HUD-website
Het eerste dat u moet doen, is naar de HUD gaan, of het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling. Zij kunnen u door de meeste stappen leiden, maar meer informatie via hun website kan erg nuttig zijn.
Dit is in de eerste plaats waar u de informatie krijgt die u nodig heeft en niet waar u de aanvraag gaat doen. Het is altijd het beste om telefonisch met iemand te praten voordat u iets met de overheid invult.
Stap 2: Neem contact op met de PHA
Omdat appartementen met een inkomensbeperking niet-persoonlijk zijn en in plaats daarvan gebaseerd zijn op het gemiddelde inkomen van het gebied, kan het contact opnemen met de woningbouwautoriteit u helpen erachter te komen wat u mag betalen. Dan kunt u beslissen of dit geschikt voor u is.
Als dat niet het geval is en u een persoonlijke betaling wilt, kunt u beter een inkomensafhankelijk appartement overwegen. Zij baseren de maandelijkse betaling op uw inkomen in plaats van op het middeninkomen.
Stap 3: Vul een aanvraag in
Nadat u de PHA heeft gebeld, kunnen zij u helpen bij het vinden van een appartement met inkomensbeperking bij u in de buurt. De landen die zij kiezen zullen voornamelijk eigendom zijn van de overheid. Dit is niet hetzelfde als appartementen die eigendom zijn van een goed doel.
Degenen die eigendom zijn van non-profitorganisaties zullen worden gevonden via die non-profitorganisatie of het lokale comité. Anders kunt u eenvoudig een aanvraag indienen via de PHA. Zij kunnen u gemakkelijk door de stappen leiden.
Stap 4: Geef documenten op
Elke volwassene die in het nieuwe appartement gaat wonen, moet een identiteitsbewijs met foto overleggen en elk kind moet een geboorteakte overleggen. Ook moet u voor elke volwassene in huis een bewijs van inkomen overleggen.
Ze kunnen ook om een antecedentenonderzoek vragen dat u kunt verstrekken, of ze kunnen hun eigen antecedentenonderzoek doen. Wees hier dus op voorbereid als er iemand in uw huis woont die de zaken kan vertragen.
Stap 5: Wacht en zie
Afhankelijk van de vraag en het aanbod in de omgeving, kan het zijn dat u direct een appartement krijgt of dat u enige tijd moet wachten. Het hangt allemaal af van hoeveel mensen in uw omgeving appartementen nodig hebben.
Als u het gevoel heeft dat het te lang duurt, neem dan contact op met organisaties in de omgeving die wooneenheden bezitten. Deze kunnen u tijdelijk of permanent plaatsen, afhankelijk van hoe ver u op de wachtlijst staat.
Veelgestelde vragen (FAQ)FAQ
Kan ik een appartement huren met een laag inkomen?
Ja, dat kan! Inkomensafhankelijke appartementen en inkomensafhankelijke appartementen zijn beide bedoeld voor mensen met een laag inkomen. Dus zelfs als u het minimumloon verdient, kunt u nog steeds een appartement voor uw gezin huren.
Sinds de jaren zestig probeert de Amerikaanse overheid ervoor te zorgen dat iedereen een dak boven zijn hoofd heeft. Hoewel we er nog niet zijn, zijn plaatsen als deze appartementen een enorme stap in de goede richting.
Hoe kom ik in aanmerking voor appartementen met inkomensbeperking?
Om in aanmerking te komen voor een inkomensgelimiteerd appartement, moet u uw bewijs van inkomen overleggen. Hoewel de meeste mensen een appartement kunnen huren, zorgt het hebben van een inkomen ervoor dat de verhuurders de huur kunnen betalen.
Zonder dit zit u vast aan het kiezen van gratis woningen of op inkomen gebaseerde appartementen die u zich kunt veroorloven. Je moet namelijk bij dit type appartement de middenprijs voor het appartement kunnen betalen.
Hoe verifiëren appartementen met inkomensbeperking het inkomen?
Inkomensbeperkte appartementen graven meestal niet te diep bij het verifiëren van inkomen. Dus zolang je je loonstrookjes hebt, zou het goed moeten gaan. Ze kunnen uw werkplek bellen en om een referentie vragen, maar dat is het dan ook.
Als u de afgelopen jaren, of in ieder geval het jaar daarvoor, uw belastingen heeft betaald, zou dit proces supersnel moeten zijn. Zij kunnen eenvoudig uw belastingaangifte terugkijken en zien wat u het afgelopen jaar hebt verdiend.
Zijn appartementen met een inkomensbeperking veilig?
Appartementen met een inkomensbeperking krijgen een slechte naam omdat gebieden met lage inkomens een hoger misdaadcijfer kennen. Maar het feit dat zij inkomensbeperkt zijn, speelt daarbij geen rol. Het hangt gewoon van de buurt af.
Ongeacht het type appartement of huis waarin u woont, het is altijd een goed idee om veiligheidsmaatregelen onder controle te hebben. Maar in werkelijkheid zijn veel inkomensbeperkte appartementen buitengewoon goed onderhouden omdat ze worden beheerd door een organisatie of overheid.
Waarom bestaan er appartementen met inkomensbeperking?
Er bestaan inkomensbeperkte appartementen zodat iedereen de kans heeft op een dak boven zijn hoofd als hij of zij een baan heeft. Er wordt rekening gehouden met het gemiddelde salarispercentage voor de regio, maar meestal is dat een grote limiet.
U betaalt dus waarschijnlijk niet in de buurt van de limiet, dit is slechts een maatregel die u kunt nemen om huurders te beschermen. Het plafond is zelden het bedrag dat u betaalt, ongeacht uw inkomen; het is slechts een voorzorgsmaatregel.
Hoe vind ik appartementen met inkomensbeperking?
Het vinden van inkomensbeperkte appartementen is lastig zelf te doen. Hoewel makelaars geen percentage of commissie ontvangen voor het tonen van het appartement, kunnen ze u misschien wel helpen als u er een persoonlijk kent.
Googlen in uw omgeving is ook een manier om ze te vinden, net als praten met de PHA. Weet gewoon dat je het niet alleen kunt en daar is niets mis mee. Bij appartementen met inkomensbeperking gaat het erom dat we accepteren dat we één natie en één menselijk ras zijn.
Als je onze pagina leuk vindt, deel hem dan met je vrienden & Facebook
