Als je aan een modern appartementencomplex denkt, denk je waarschijnlijk aan een strak, hoekig ontwerp, met veel metaal, beton en glas. De ontwerpen van nieuwe appartementengebouwen zijn veel gevarieerder, gebruiken onverwachte materialen en bevatten allerlei elementen die je misschien niet meteen associeert met het stereotiepe moderne appartementencomplex in blokstijl.
Hier is een selectie van enkele innovatieve ontwerpen die u anders zullen laten nadenken over hoe een modern appartementencomplex eruit kan zien.
Moderne ontwerpideeën voor appartementengebouwen
Moderne bladachtige gebouwlagen maximaliseren uitzicht en comfort
Met een vorm die eruitziet alsof hij naar de hemel reikt, biedt de One Hundred Residential Tower in St. Louis meer dan een geweldig uitzicht op de beroemde Gateway Arch in het oosten. Het ontwerp, gemaakt door Studio Gang, is een toren van een appartementencomplex die 110 meter boven Forest Park uitsteekt en winkels, woonvoorzieningen en parkeergelegenheid voor de appartementen omvat.
Het unieke, schuine bladachtige profiel bestaat uit gestapelde lagen – elk vier verdiepingen hoog – die ruime buitenleefruimtes creëren op het hoogste niveau van elke sectie. Dit innovatieve ontwerp geeft een kwart van alle woningen een terras, naast de volledig gedeelde groene buitenruimte helemaal bovenaan het gebouw. Dit moderne appartementencomplex creëert niet alleen aantrekkelijke woonruimte, maar profiteert ook van de ligging en oriëntatie om de totale energiebelasting van het gebouw te verminderen.
Oogverblindende roze balkons benadrukken het micro-appartementsgebouw
Uxolo-appartementen in Kaapstad, Zuid-Afrika, zijn het eerste appartementengebouw van de stad dat niet alleen modern maar ook van microformaat is. Wat begon als een project om accommodatie voor kort verblijf te creëren, werd door de COVID-19-pandemie getransformeerd in een gebouw dat beter inspeelt op de Zuid-Afrikaanse huizenmarkt. Bovendien beschikt het over 35 wooneenheden, bestaande uit microstudio's van 24 vierkante meter en loftunits van 40 vierkante meter op een vloeroppervlak van slechts 195,5 vierkante meter.
Het roze met balkon bezaaide ontwerp van Two Five Five Architects plaatst vier studio-eenheden op elk van de acht verdiepingen en een loft-eenheid op elke tweede verdieping. Kleine aanpassingen maakten een groot verschil in het ontwerp, van het gebruik van glazen blokken voor de gevel om meer natuurlijk licht binnen te laten tot een interieur dat tegelijkertijd plaats biedt aan een volledig uitgeruste keuken, ingebouwde kast, een uitschuifbaar bureau, veel verborgen opbergruimte en ruimtebesparend een opklapbed dat kan worden opgeborgen, zodat er een bank op zijn plaats blijft voor de lounge.
Dozen van licht en ruimte Vormbouw gericht op flexibiliteit
Een innovatieve, vloeiende indeling en een onverwachte buitenkant maken dit moderne appartementencomplex in Minato City, Japan anders dan alle andere. De gehele vorm en inrichting is opgevat als een aanpasbaar koopappartementengebouw met meerdere huurwoningen. In plaats van een woning te creëren waar het hele gezin samen kan wonen, stelde IHRMK een unieke plattegrond voor elke unit voor, die deel kan uitmaken van een huurunit of een individuele kamer.
Het resulterende gebouw is een modern appartementengebouw dat een overgang vormt tussen de grootschalige woongebouwen langs een hoofdweg en een aangrenzend gebied met houten laagbouwwoningen. Het ontwerp draait om een “Meguri-doma” die alle niveaus met elkaar verbindt. De besloten delen van het gebouw worden afgewisseld met open terrassen, binnenterrassen en diverse woonruimtes die zowel het interieur als het exterieur tot een open en luchtige constructie maken die binnen met buiten versmelt.
Modern tropisch appartementencomplex respecteert de omgeving
Roodachtig cementstucwerk en bamboe komen samen met staal, aluminium en gehard glas, in een modern appartementengebouw dat de locatie respecteert. Het wooncomplex Querido Tulum in Tulum, Mexico, is ontworpen door Reyes Rios Larraín Gabriel Konzevik om zoveel mogelijk van de inheemse flora te behouden en toch een privé en energiebewust wooncomplex te creëren. Tegelijkertijd creëert het gebruik van uiteenlopende materialen in het gebouw een innovatief ontwerp met een geheel eigen karakter.
De verzameling van 38 appartementen, verdeeld over vier smalle blokken van verschillende afmetingen, is gecentreerd rond een grote centrale open ruimte. De visuele afstand is ruim uit elkaar geplaatst, ongeveer 16 meter uit elkaar, en maakt een centrale ruimte van 55 meter lang mogelijk, waar zich het lange, smalle zwembad bevindt. De configuratie en het resulterende gevoel van de ruimte dragen bij aan hoe de structuur opgaat in het omringende natuurlijke landschap.
Nieuwe gevel, moderne bekleding transformeert industriële silo
Een hoge, slanke, verlaten silo in de noordelijke haven van Kopenhagen is getransformeerd in een modern, gefacetteerd architectonisch juweel. Het Deense bedrijf Cobe heeft de renovatie zo bedacht dat de voormalige graansilo en het grootste industriële gebouw in de omgeving is veranderd in een strak woongebouw van 17 verdiepingen met openbare ruimte op de begane grond.
Gegalvaniseerd staal bedekt de gefacetteerde buitenkant, die als schild tegen het klimaat werkt. Binnen werd de ruimte zo rauw en onaangeroerd mogelijk bewaard voor een authentieke industriële sfeer die de ruige schoonheid van het havengebied weerspiegelt. De 38 unieke appartementen zijn zowel gelijkvloerse als meerlaagse units met verdiepingshoogtes tot 7 meter. Ze bieden allemaal panoramische ramen van vloer tot plafond en balkons, en een aantal is bewaard gebleven in ruw beton. De raamkozijnen zijn verborgen aan de buitenkant van de bestaande betonnen muren, waardoor het weidse uitzicht op de skyline van de stad en de Sontkust behouden blijft.
Alle indelingen zijn uniek in dit moderne verticale appartementengebouw
Beperkt door zijn smalle profiel en geïnspireerd door de noodzaak dat elke eenheid uniek moet zijn, tilt dit moderne appartementengebouw Iraanse vakwerkstenen naar een hoger niveau. Ma Studioo ontwierp deze woning van vier verdiepingen met één eenheid per verdieping en gebruikt kubussen als terrassen om een opvallend ontwerp te creëren.
Het witte bakstenen rooster bevindt zich 20 centimeter van de hoofdgevel, wat de luchtstroom tussen de twee bevordert, waardoor de temperatuur wordt gereguleerd en de noodzaak voor constant gebruik van airconditioning wordt geëlimineerd. Dit ontwerp brengt ook de natuur in de mix door plantenbakken te creëren die ook de ramen uitpompen, waardoor er ook een overdekte ruimte ontstaat voor de ingang van het gebouw.
Bij het moderne strandcomplex draait alles om de rondingen
Punta Majahua laat zien hoe moderne appartementsgebouwen geen torenhoge kolossen hoeven te zijn of van staal en glas. Dit zes gebouwencomplex op een schiereiland, ten noorden van Troncones, in de staat Guerrero, Mexico, beschikt over 39 luxe strandeenheden. De vloeiende, organische stijl van de gebouwen, ontwikkeld door Zozaya Arquitectos, laat hoeken en hoeken achterwege ten gunste van golvende rondingen en zachte, afgeronde randen.
Het natuurlijke terrein op de bouwplaats bracht de architecten ertoe de appartementsgebouwen zo dicht mogelijk bij de oceaan te situeren. Dit biedt niet alleen een spectaculair uitzicht op de oceaan en privacy, maar oriënteert de units ook naar het noorden, waardoor het energieverbruik wordt verminderd. Deze dynamische volumes maken gebruik van traditionele materialen in de kuststijl van Zihuantanejo, waaronder metselwerkmuren, bamboe, droge palmtakken voor de tuinhuisjes en palapa's, en rivierstenen voor de versiering binnenin, samen met gebouchardeerde marmeren vloeren en bamboetimmerwerk. Het pand is afgestemd op de omgeving en is een regeneratief landschap, met een laag waterverbruik en weerstand tegen de effecten van de nabijgelegen zee.
Het ontwerp van een Taiwanees appartementencomplex compenseert de CO2-voetafdruk
Een Taiwanees appartementengebouw heeft niet alleen een wetenschappelijk onderbouwd ontwerp, maar heeft ook tot doel zijn ecologische voetafdruk te compenseren door deze uit de omgeving te absorberen. Visueel is het Tao Zhu Yin Yuan-gebouw in Taipei geïnspireerd door de dubbele helixstructuur van DNA en het milieu, door het maximale volume aan openluchttuinen te creëren om de klimaatcrisis te helpen bestrijden. Het gebouw heeft ongeveer 23.000 bomen, struiken en planten geplant in de tuin, balkons en terrassen op de begane grond van elk huishouden, die jaarlijks ongeveer 130 ton koolstof absorberen.
Andere kenmerken van het door Vincent Callebaut Architectures ontworpen gebouw zijn ook gericht op duurzaamheid, zoals regenwaterrecycling en zonne- en windenergie. De draaiende vorm van het ontwerp maximaliseerde ook het zonlicht voor de beplanting en het uitzicht voor de bewoners. De gebruikte bouwmaterialen werden ook gekozen vanwege hun milieuvriendelijkheid en respect voor de circulaire economie.
Wigvormige balkons geven mediterrane appartementen meer pit
De uitstekende wiggen waaruit de balkons bestaan, bepalen de uitstraling van de Prado Concorde Apartments. Ontworpen door Valode
In elk hoogwaardig geprefabriceerd betonnen balkon is een boomcontainer ingebouwd, met voldoende luchtcirculatie zodat elke boom kan groeien. Functioneel gezien zijn de voordelen van de buitenruimte van onschatbare waarde, maar vanuit ontwerpperspectief zijn deze vormen ook van onschatbare waarde: ze geven de gevel lichtheid en beweging en roepen het gevoel op van vliegende vogels.
Enorme glazen patrijspoorten sieren dit Australische appartementengebouw
Cirqua Apartments is ontworpen als een ontwerp dat nieuwe en obscure formele elementen in een gevestigde wijk integreert. Gelegen in de buitenwijk Ivanhoe van Melbourne, Australië, bevinden deze gestapelde eenheden zich op een steile helling die alleen hun grote, ongebruikelijke ronde ramen benadrukt. De steenbakken, ontworpen door BKK Architecten, zijn op verschillende dieptes geplaatst om aan de voorzijde een ruim erf te creëren.
De zes enorme glasronden bestrijken de voorkant en helpen het interieur met licht te overstromen. En ondanks wat lijkt op een hoger profiel, bevindt een groot deel van het gebouw zich onder de zichtlijn van de weg ervoor. Dit specifieke ontwerp is gemaakt met het oog op toegankelijkheid en passieve omgevingscontrole, wat steeds belangrijker wordt.
Appartementengebouw in New York met geperforeerde ramen
Het appartementencomplex Front Street 98 mag dan geheel van glas en beton zijn, het is verre van een gewoon modern ontwerp. Dit gebouw van 10 verdiepingen in de wijk DUMBO in Brooklyn is ontworpen door ODA New York en beschikt over een speciale betonconstructie. De architectonische gevel is gemaakt van ter plaatse gestort beton en is voorzien van een systeem van geponste ramen voor de 164 wooneenheden in het gebouw.
De begane grond bevat parkeergelegenheid en een gemeenschappelijke ruimte, terwijl het lagere niveau mechanische apparatuur, de woonlobby, een binnenzwembad en recreatieruimtes heeft. Op het dakniveau zijn privé- en openbare dekken opgenomen.
Duurste appartement in NYC torent hoog uit boven Central Park
Aan het duurste appartement van New York hangt een verbluffend prijskaartje – en een even prachtig uitzicht op Central Park. Het penthouse-appartement, gelegen op 150 Central Park South in Hampton House, is drie verdiepingen vol complete luxe. De residentie Billionaire's Row heeft vijf slaapkamers en vijf badkamers, glazen wanden en veel grote ramen.
Ondanks dat het torenhoog is, heeft het 9.650 vierkante meter grote appartement ook vier privéterrassen, waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven, of het nu zonsopgang of zonsondergang is, of elk moment daartussenin. Of ga gewoon naar beneden en ga naar buiten, want het ligt dicht bij Fifth Avenue, Columbus Circle met zijn winkels en restaurants, evenals Carnegie Hall.
NYC heeft het duurste en hoogste gebouw ter wereld
De nieuwe Central Park Tower in New York is meer dan alleen een nieuw gebouw: het is in alle opzichten overtreffend. Met een hoogte van 450 meter en 131 verdiepingen is het 's werelds hoogste en duurste woongebouw. De 170 appartementen hebben een ongeëvenaard uitzicht, dankzij de ligging aan de voet van Central Park. Het innovatieve ontwerp omvat uitgebreide uitkragingen, aerodynamische openingen en een verzwaringssysteem op het dak om het zwaaien te minimaliseren. Een speciale hogesnelheidslift gaat in 90 seconden de 131 verdiepingen omhoog.
Chapireh-woningbouw
Een nieuw ontwerp voor een modern appartementencomplex in Dezful, Iran, is een frisse kijk op het traditionele Iraanse hoekconstructieconcept genaamd Chapireh. Het is ontworpen door Bio-Design Architects en is tevens een eerbetoon aan het erfgoed van het gebied, dat bekend staat als de stad van de bakstenen.
Het roosterpatroon van de stenen wordt gebruikt in een band rond het hele gebouw – gebouwd in de vorm van een schedel om zowel privacy als een verkoelende luchtstroom naar de woningen binnenin te bieden.
Modern appartementencomplex in Mexico-stad verbonden met de lokale cultuur
Terreros Arquitectos heeft dit eenvoudige Isabel 750 Building-appartementencomplex in de wijk Álamos in het zuiden van centraal Mexico-Stad verheven tot een ambachtelijke residentie die verbonden is met de wortels van de lokale cultuur. Het is ontworpen als een micro-ecosysteem en bestaat uit drie appartementsgebouwen: één evenwijdig aan de straat als gevel en twee loodrecht daarachter, met binnenpatio's.
De centrale binnenplaats verbindt de drie delen en geeft de 19 wooneenheden een eigen toevluchtsoord ten opzichte van de straat. Het heeft ook vier binnenplaatsen, twee per gebouw, die voor een betere natuurlijke verlichting van alle ruimtes zorgen. Het beste van alles is dat het, hoewel het is gebouwd van beton, glas, baksteen, staal en hout, goed past bij de omringende gemeenschap.
FAQ
Wat is het verschil tussen een appartement en een appartement?
Misschien heb je de termen condo en appartement door elkaar gebruikt, omdat er veel overeenkomsten zijn. Maar er zijn ook duidelijke verschillen tussen de twee die van belang zijn als u op zoek bent naar een plek om te wonen. Het belangrijkste verschil zit in de eigendom van het onroerend goed.
Een condominium – of condo – is een privéwoning die wordt gekocht of verhuurd. Deze bevinden zich meestal in een gebouw of een grotere gemeenschap van gebouwen. Elke unit is eigendom van een particulier. Bij verhuur heeft de eigenaar controle over wie de unit huurt. de eigenaar is de verhuurder en zorgt voor de binnenkant van het pand, terwijl de condo-vereniging doorgaans verantwoordelijk is voor de buitenkant van het pand en een verscheidenheid aan nutsvoorzieningen.
Aan de andere kant is een appartement een huurwoning die eigendom is van en beheerd wordt door een vastgoedbedrijf. Alle eenheden in een appartementencomplex of gemeenschap zijn van een vergelijkbaar type en huurders houden zich aan de regels en werken samen met de beheerder/verhuurder, en niet met een individuele eigenaar.
Wat is een loft-appartement?
Kortom, een loft-appartement is een enorme open ruimte, vaak zonder binnenmuren. Hoewel het misschien veel lijkt op een studio-appartement, dat ook één grote ruimte is, is de grootte van een perceel veel groter: tot wel 2.000 vierkante meter of meer! Lofts hebben doorgaans ook hoge plafonds en veel industriële elementen, zoals zichtbare pijpen, originele baksteen en andere kenmerken die zijn overgebleven uit hun vorige leven als fabriek of pakhuis.
Bovenstaande omschrijving past bij de meeste hokken die geclassificeerd zijn als “harde” hokken. je kunt ook een 'zachte' loft vinden, wat eigenlijk een nieuwere ruimte is die is gebouwd om op de originele lofts in pakhuisstijl te lijken. Deze zachte lofts zijn nieuwer en hebben over het algemeen betere voorzieningen, verbeterde afwerkingen en meer comfort.
Wat is een coöperatieappartement?
Een coöperatie is de kortere term voor de wettelijke omschrijving ‘coöperatieve huisvesting’, die totaal anders is dan een appartement of een condominium. Wanneer u een appartement in een coöperatie koopt, woont u in uw eigen unit, maar bent u eigenaar van een deel van het gehele complex.
Coöperaties worden bestuurd door een raad van bestuur, en de raad van bestuur kan beslissen of een lid een eenheid aan een bepaald individu mag verkopen of verhuren. Goedkeuring door een coöperatiebestuur kan een uitputtend proces zijn vanwege dit soort juridische structuur.
In feite zijn er verschillende soorten coöperatieve arrangementen. De eerste is een coöperatie tegen marktrente, waarbij eigenaren hun aandelen kunnen verkopen wanneer ze maar willen, voor zoveel als ze willen.
Het volgende is een coöperatie met beperkt eigen vermogen, een betaalbare huisvestingsvorm omdat het bedrag dat leden kunnen verdienen, beperkt is. Het laatste hoofdtype is een coöperatie met groepsaandelen, ook wel een zero-equity-coöperatie genoemd. Bij deze regeling bouwen leden geen eigen vermogen op in hun woning, maar betalen zij een bedrag aan huur dat ver onder de marktrente ligt.
Wat is een efficiëntieappartement?
Wanneer u een efficiënt appartement krijgt, bevindt alles zich allemaal in één ruimte. Je zou kunnen denken dat dit een studio-appartement beschrijft en in veel opzichten zijn de twee vergelijkbaar, maar ze verschillen ook op een paar belangrijke manieren. Uiteraard zijn beide een grote open conceptruimte, waarbij de enige aparte kamer de badkamer is.
Ten eerste: hoewel de grootte van een studio en een efficiënt appartement vaak vergelijkbaar zijn – ergens tussen de 500 en 600 vierkante meter – kunnen studio’s wel 300 tot 400 vierkante meter groter zijn. Een efficiency heeft ook een kitchenette in plaats van een echte keuken. Het zal waarschijnlijk een miniatuurkoelkast en een gootsteen hebben die kleiner is dan normaal. Meestal heeft een efficiëntie een magnetron en/of een kleine kookplaat, maar geen echte oven. De aanrechtruimte is ook minimaal.
Hoeveel kosten nutsvoorzieningen in een appartement?
Het berekenen van hoeveel uw maandelijkse nutsvoorzieningen zullen kosten als u een appartement huurt, kan sterk variëren afhankelijk van de locatie en het specifieke appartementencomplex. Sommige appartementengemeenschappen nemen een aantal nutsvoorzieningen op in de maandelijkse huur, die bijgevolg hoger kunnen zijn dan andere.
In het algemeen schat Energy.gov dat er maandelijks 150 tot 200 dollar nodig is voor elektriciteit, verwarming en airconditioning. Deze kosten variëren afhankelijk van het klimaat en kunnen maandelijks min of meer afhankelijk van het water zijn. In de meeste gevallen zijn de water-, riolerings- en vuilophaaldiensten van de huurder bij de huurprijs inbegrepen. Behalve in speciale gevallen moeten huurders verwachten te betalen voor hun eigen kabel- en WiFi-diensten, samen met eventuele andere speciale diensten.
Als je onze pagina leuk vindt, deel hem dan met je vrienden & Facebook
