Dakinspecties moeten minimaal één keer per jaar worden uitgevoerd. Zij kunnen u helpen uw huis en uw gezin veilig te houden. Als uw dak niet stabiel is, kunnen er allerlei problemen optreden.
Maar soms is de goedkoopste manier om een probleem op te lossen het voorkomen ervan. Daarom is een regelmatige inspectie van uw woning belangrijk. Eén van die inspecties omvat dakinspecties.
Wat zijn dakinspecties?
Zoals verwacht inspecteert een dakinspecteur uw dak om te zien of er schade is of iets dat problemen kan veroorzaken. Hoewel er veel aannemers zijn die claimen daken zijdelings te inspecteren, zijn er ook dakinspecteur-specialisten.
Deze bedrijven zijn dakdekkersbedrijven die daken installeren en repareren, dakbedekkingsmaterialen verkopen of eenvoudigweg daken inspecteren en afzonderlijke aannemers inhuren om de problemen aan te pakken. Al deze bedrijven kunnen dakinspecteur zijn, zolang ze maar inspecties uitvoeren.
Wat doet een dakinspecteur?
Een dakinspecteur heeft veel banen en ze hebben allemaal betrekking op het dak. Maar het is niet alleen een simpele controle om te zien of alle dakspanen op hun plaats zitten. Een dakinspecteur doet veel meer dan dat. Hier is alles wat ze doen.
Zoek naar lekken
De belangrijkste reden waarom mensen een dakinspectie aanvragen, is dat ze een lek in hun huis hebben. Alle dakinspecteurs weten dus uiteraard hoe ze op lekkages moeten controleren. Het begint met tekenen van waterschade.
Controleer slijtage
Ongelijke dakvlakken en tekenen van verzakking zijn een van de gemakkelijkste dingen die een dakinspecteur kan controleren. Dat geldt ook voor ontbrekende dakspanen of eventuele schade aan het dak. Deze zijn ook gemakkelijk op te merken en het eerste wat de inspecteur zal doen.
Let op mos
Mos kan op daken groeien en grote schade aanrichten aan uw huis. Hoewel het er misschien schattig en cottagecore-achtig uitziet, is het geen goede zaak. Niet al het mos is gezond en het kan ook uw huis zwaar belasten en een instorting veroorzaken.
Dit kan verwoestend zijn, dus bel iemand om mos te laten verwijderen en te voorkomen dat het terugkomt als u op enig moment mos op uw dak opmerkt. Het kan verleidelijk zijn om het te houden, maar verwijder alsjeblieft het mos.
Inspecteer het metselwerk
Als u een open haard heeft, kunnen er scheuren in de schoorsteen zitten die voor problemen zorgen. Dakinspecteurs controleren altijd het metselwerk rondom het dak, zowel binnen als buiten. Vraag hen dit te doen als ze dat niet zelf doen.
Meestal is het metselwerk eenvoudig te repareren. Je kunt het zelfs zelf doen, maar het is beter om een metselaar in te huren om het werk goed te doen, vooral als je weinig tot geen ervaring hebt met het zelf uitvoeren van reparaties.
Ventilatieopeningen
De dakinspecteur controleert eventuele ventilatieopeningen die op het dak zijn aangesloten. Ze beginnen met de rubberen afdichtingen eromheen om ervoor te zorgen dat er geen water naar binnen kan komen. Soms moeten de afdichtingen gewoon worden vervangen.
Andere keren moeten de ventilatieopeningen worden schoongemaakt, gerepareerd of zelfs vervangen. Ventilatieopeningen kunnen veel problemen veroorzaken, dus laat iemand uw ventilatieopeningen ook regelmatig controleren, zelfs als het geen dakinspecteur is die dit doet.
Controle onderzijde
Dakinspecteurs gaan altijd naar binnen, vaak op zolder. Hier zullen ze controleren op waterschade, schimmel of iets anders dat kan worden verholpen door dakreparaties. Als ze weigeren naar binnen te gaan, huur dan iemand in die dat wel wil.
Onjuiste installaties
Soms zijn het niet tijd of ongelukken die ervoor zorgen dat uw dak kapot gaat. Het is een onjuiste installatie. Het dak zelf heeft meerdere lagen nodig, inclusief installatie- en weerbestendige lagen. De inspecteur kan er dus voor zorgen dat uw dak dit heeft.
Dit kan frustrerend zijn als de ongepaste baan nieuw is en je er net duizenden dollars voor hebt betaald. Maar het is beter om eventuele problemen vroegtijdig op te merken en ze dan te laten zitten totdat ze nog groter worden.
Controleer de goten
Een goede dakinspecteur controleert altijd de dakgoten. Zij kunnen vermelden dat de dakgoten moeten worden schoongemaakt voordat zij de inspectie hervatten. Dit is normaal, want als de goten vol zijn, kunnen ze deze niet controleren.
Dakramen enz.
Als er iets uit uw dak steekt, zoals dakramen, zal de dakinspecteur eromheen en zelfs erop kijken. Niet alleen voor afdichtingen, maar ook voor scheuren of losse ruiten die vervangen moeten worden om lekkage te voorkomen.
Laatste opmerkingen
Na de inspectie moet uw dakinspecteur u een rapport geven waarin elk probleem en alles wat is gecontroleerd, wordt vermeld. Als zij dit niet doen, moet u hen vragen dit wel te doen. Als ze dat niet doen, bel dan hun bedrijf.
De lijst moet alles bevatten wat u moet repareren en mogelijk zelfs nummers die u voor elk probleem kunt bellen. Zo niet, dan is dat oké. Sommige inspecteurs zullen het dak zelf repareren, terwijl andere u afzonderlijke aannemers laten inhuren.
Wanneer moet u een dakinspectie laten uitvoeren?
Als u na een storm of nadat u problemen heeft een dakinspecteur belt, doet u dat niet goed. Dit zal op de lange termijn prima werken, maar je zult veel geld uitgeven aan problemen die voorkomen hadden kunnen worden.
Een betere optie is om uw dak ongeveer één keer per jaar te laten controleren. De winter is de slechtste tijd voor daken vanwege de koude temperaturen en het ijskoude weer. De sneeuw zelf kan een dak belasten en veel problemen veroorzaken.
Het najaar is dus het beste moment om een inspectie te laten doen. Houd er rekening mee dat dit het drukste seizoen is, dus overweeg om het in de zomer voor de herfst te plannen, zodat u er zeker van kunt zijn dat u de uwe vóór de winter klaar heeft.
Hoe u dakinspecties bij mij in de buurt kunt vinden
Als u niet zeker weet of de inspecteur die u overweegt in te huren een goede optie is, bent u niet de enige. Maar het enige dat u nodig heeft, zijn een paar tips waarmee u de perfecte aannemer of het perfecte bedrijf voor de klus kunt vinden.
Referenties
Referenties zijn erg belangrijk als het gaat om het inhuren van een professional. Je kunt het bedrijf of de aannemer bellen en om referenties vragen, of je kunt mensen zoeken die ze hebben aangenomen en vragen hoe het is gegaan.
Als het bedrijf zegt dat ze geen referenties kunnen geven, zoek dan iemand die dat wel kan. Dit is erg belangrijk. Daarom is het beter om mond-tot-mondreclame te gebruiken als het om referenties gaat. Zoek iemand die je kent die je kan doorverwijzen.
Prijzen
Prijzen zijn aan beide kanten belangrijk. Als de aannemer aanbiedt om het werk te doen voor $ 15 per uur of minder dan $ 100 voor de hele klus, dan wil je hem niet inhuren. Een standaardinspectie kost meer.
Dat gezegd hebbende, als ze je meer dan $ 500 in rekening brengen alleen voor de inspectie en niet voor reparaties, dan schieten ze te hoog. Streef naar een bedrijf dat ongeveer €200 tot €300 in rekening brengt voor de veiligste gok.
Recensies
Recensies betekenen veel, maar of ze echt zijn. U kunt online beoordelingen niet altijd vertrouwen, omdat deze mogelijk zijn geschreven door het bedrijf of door iemand die het bedrijf heeft ingehuurd om een beoordeling achter te laten. Dus wees voorzichtig.
Geen enkel bedrijf met meer dan een paar beoordelingen zal perfecte feedback hebben. Kijk eens naar de recensies die niet zo geweldig zijn om erachter te komen met welke problemen mensen te maken hebben gehad. Ontdek of ze consistent zijn en of het problemen zijn waar u last van heeft.
Plaats
Het zal goedkoper en efficiënter zijn om iemand in te huren die bij u in de buurt werkt. Hoewel u misschien geen bedrijf in uw eigen stad kunt vinden, zou u er binnen een uur een moeten kunnen vinden.
Dit is een goede afstand om mee te werken. Nog meer dan dat en het kan zijn dat ze u niet van dienst zijn. Als ze dat wel doen, brengen ze mogelijk meer in rekening dan u zou willen betalen. Vraag altijd naar eventuele prijsverschillen afhankelijk van de locatie.
Specialisaties
Niet alle dakinspecteurs beschikken over het gereedschap en de kennis die u nodig heeft. Als u met specifieke problemen wordt geconfronteerd, heeft u bedrijven nodig die over specifieke vaardigheden beschikken. Laat hen dus het probleem weten voordat ze arriveren.
Soms moet u misschien even rondkijken voordat u een aannemer kiest. Kies er niet zomaar één op één middag uit en noem het goed. Gun uzelf wat tijd om de beste beslissing voor uw huis te nemen.
Veelgestelde vragen (FAQ)FAQ
Hoe lang duren dakinspecties?
Dakinspecties duren ongeveer een uur of minder. Het hangt af van de grootte van het dak en de ernst van eventuele problemen. U kunt verwachten dat u voor een uur arbeid betaalt.
Wat is het meest voorkomende probleem dat wordt aangetroffen tijdens dakinspecties?
Het meest voorkomende probleem bij een dakinspectie is lekkage. Dit kan komen door verzakkingen in het dak of ontbrekende dakspanen. Misschien zelfs stormschade.
Zijn dakinspecties gedekt door de verzekering?
Dakinspecties worden mogelijk vergoed door uw verzekeraar. De manier om dit te controleren is door uw verzekeringsmaatschappij te bellen en erachter te komen. U kunt mogelijk overstappen naar een plan dat deze wel dekt, als dit nog niet het geval is.
Hoeveel kosten dakinspecties?
Een dakinspectie kost een paar honderd dollar. Soms betaalt u $ 100, terwijl u bij anderen $ 500 betaalt. Probeer vooraf een offerte aan te vragen, zodat u niet voor onverwachte kosten komt te staan.
Kan ik mijn eigen dakinspecties uitvoeren?
Ongeveer 99% van de tijd kunnen huiseigenaren hun eigen inspecties niet uitvoeren. Ze kunnen lekken vinden, ze kunnen ontbrekende gordelroos zien, maar ze kunnen tijdens een inspectie niet alle problemen controleren.
Over het algemeen kunt u uw dak eigenlijk een paar jaar laten staan als u geen problemen heeft gehad. U kunt de eerste vijf jaar van de levensduur van het dak volstaan met zelf uitgevoerde inspecties. Vanaf dan kun je het beste een professional inhuren.
Als je onze pagina leuk vindt, deel hem dan met je vrienden & Facebook
