Oh nee, ik maak geen grapje! Je leest het goed. Een slecht krediet, faillissement of executie kan u er niet van weerhouden een huis te bezitten. Voorbij zijn de dagen dat alleen de ‘oplosser’ het zich kon veroorloven een huis te kopen. Tegenwoordig kan zelfs iemand zonder krediet dromen van een huis. Uiteraard is de prijs iets duurder, maar iets is beter dan niets, toch?
Wanneer kunt u eigenlijk beginnen met het zoeken naar een lening?
1. Er zijn bepaalde regels die u na uw faillissement moet volgen om een lening te kunnen aanvragen. Dit zijn:-
2. De periode tussen twee faillissementsaanvragen bedraagt zeven jaar, maar het kredietrapport eist minimaal tien jaar.
3.FHA-richtlijnen vermelden een periode van twee jaar na uitwinning om in aanmerking te komen voor een aanbetaling van slechts 3-4%.
4. U kunt zelfs na zes maanden faillissement een lening krijgen, maar daarvoor moet u harde geldschieters benaderen. Ze eisen echter een aanbetaling van 20-35% en de rentetarieven zijn ook erg hoog.
Voordeel van aanbetaling:
Als u veel geld wilt besparen, is een aanbetaling een zeer goede optie. Bankenverstrekkers zijn vaak al tevreden als je ze een groot deel als aanbetaling kunt geven en ze zullen je geen woning weigeren, zelfs niet als je een slechte kredietwaardigheid op je naam hebt staan. Een aanbetaling tot 20% op de woning zorgt ervoor dat u geen hoge rente hoeft te betalen, waardoor u veel geld bespaart.
Uw kwalificatie voor een lening verbeteren:
Het is niet zo dat u zonder kredietcontrole geen huis kunt kopen. U kunt immers altijd uw best doen om uw kredietwaardigheid te verbeteren. Dit kan op de volgende manieren: –
a) Zorg voor een willekeurige creditcard, omdat deze een positieve kijk op uw kredietrapport geeft. Dit kan een “Discover card” zijn of een “Visa en Master card”.
De eerste is heel gemakkelijk te verkrijgen, omdat je een jaarinkomen van slechts $ 15.000 nodig hebt, of beter nog, een student, aangezien er geen minimumvereiste is. Er worden nog enkele andere vragen gesteld en als u in aanmerking komt, ontvangt u de kaart binnen een paar dagen.
De Visa- en Master-kaarten worden door veel individuele banken uitgegeven. Ze vereisen dat u op die rekening een spaarrekening en een bankpas heeft. Als dit niet het geval is, moet u een “beveiligde creditcard” aanschaffen.
b) Laat zien dat u al een of twee jaar een vaste baan heeft en dat u een vast salaris verdient. Zelfstandigen vallen niet onder deze categorie.
c) Verzamel een aanbetaling van minimaal 10% om uw kredietwaardigheid in de boeken van de bank te verhogen. Zorg er ook voor dat u de betalingen op tijd doet en niet achterloopt.
Andere alternatieven:
Mensen die nog steeds niet in aanmerking komen om zonder geld een huis te kopen, kunnen online diverse schuldeisers benaderen. Ze bieden speciale hypotheken aan voor mensen die een slechte kredietwaardigheid op hun naam hebben staan. Ze verstrekken u zelfs binnen zes maanden na uw faillissement kredietleningen, maar brengen u zeer hoge rentetarieven in rekening, waardoor u denkt dat bankfinanciering de beste optie voor u zou zijn geweest.
Dus als u zich afvraagt hoe u een huis kunt kopen zonder geld en hoeft u zich geen zorgen meer te maken over de slechte kredietwaardigheid, want dat is zeker mogelijk. Nu hangt het van uw voorkeuren en huidige omstandigheden af welke optie u voor uzelf kiest: bankkredietverstrekkers of online kredietverstrekkers.
Als je onze pagina leuk vindt, deel hem dan met je vrienden & Facebook
