Kelders zorgen voor extra opslagruimte of woonruimte, maar deze ondergrondse kamers vergen ander onderhoud dan de rest van uw huis.
Of u nu te maken heeft met overtollig vocht of een nieuw vloersysteem wilt installeren, er valt veel te leren. Hier vindt u alles wat u moet weten over het onderhouden van een droge en comfortabele kelder.
Hoe u uw kelder droog kunt houden
Overmatig vocht en waterlekken zijn twee van de meest voorkomende problemen met kelders. Deze omstandigheden kunnen leiden tot schimmelgroei en een muffe geur.
Zoek uit waar het water vandaan komt
De belangrijkste oorzaak van water in de kelder is regenval. Ontdek waar het water vandaan komt door de koofverbindingen, scheuren of gaten in muren en vloeren, en ramen en deuren te onderzoeken.
Andere mogelijke oorzaken van kelderwater zijn kapotte leidingen, water dat overstroomt uit gootstenen of kuipen en rioolback-ups.
Voorkom kelderoverstromingen
Als u te maken heeft met overstromingen en niet met een beetje water op de muren of vloeren, moet u onmiddellijk actie ondernemen. De belangrijkste oorzaken van overstromingen in kelders zijn defecte pompputten, kapotte leidingen of onvoldoende waterdichtingssystemen.
Maak uw kelder waterdicht
Als u wilt voorkomen dat uw kelder onder water komt te staan of er een leefbare ruimte van wilt maken, is het waterdicht maken van uw kelder een van de beste keuzes die u kunt maken.
Er zijn verschillende stappen bij het waterdicht maken, waaronder de installatie van een afvoerputje in de kelder en een pomppomp als u er nog geen heeft. Als er water de kelder binnendringt, geeft de vloerafvoer het een plek om naar buiten te gaan, en verplaatst de pomp het water weg van de fundering van het huis.
Je hebt ook een afvoertegel nodig om water uit het huis te verwijderen voordat het kan binnendringen. Andere waterdichtingsstappen zijn onder meer het afdichten van de keldermuren en het evalueren van landschapsarchitectuur, ramen en deuren.
Het waterdicht maken van een kelder is een grote klus. Als u niet bekend bent met de stappen, overweeg dan om een kelderafdichtingsbedrijf in te huren.
Kelderonderhoud: vochtigheid en schimmel
Naast waterlekken kan een te hoge luchtvochtigheid in de kelder leiden tot schimmelgroei op gipsplaten, vloerkleden, hout en andere oppervlakken.
Beheersing van de luchtvochtigheid in de kelder
Als uw kelder muf ruikt, is dit een teken dat u schimmel heeft, dus het beheersen van de luchtvochtigheid moet hoog op uw prioriteitenlijst staan.
Een van de gemakkelijkste manieren om de luchtvochtigheid onder controle te houden, is door een luchtontvochtiger te gebruiken. Probeer de luchtvochtigheid in de zomer rond de 50% en in de winter op 30% te houden.
Schimmel verwijderen
Om schimmel in uw kelder te vinden, kijkt u in de buurt van gebieden die gevoelig zijn voor waterlekken. Schimmel kan er zwart, groen of wit uitzien. Zolang de mal niet uitgebreid is, is het een klusje dat je zelf kunt aanpakken.
Om schimmel in de kelder te verwijderen, doodt u deze met een schimmeldodend product of bleekmiddelspray en verwijdert u deze nadat het product de tijd heeft gehad om te werken. Als schimmel grote delen van de muur, vloer of plafond bedekt, schakel dan de experts in.
Onderhoud van een keldervloer
Onafgewerkte kelders hebben betonnen vloeren, maar dat is niet de enige optie. U kunt andere soorten vloeren toevoegen als uw kelder goed waterdicht is en droog blijft. Omdat kelders gevoelig zijn voor lekken, zijn waterdichte vloeren zoals vinyl- en epoxycoatings goede opties.
Een betonnen keldervloer schoonmaken
Als u betonnen keldervloeren heeft, maak deze dan minstens één keer per jaar schoon om stof, vuil en schimmel te verwijderen.
Veeg om te beginnen al het vuil op. Vervolgens kunt u schimmel behandelen, bevlekte plekken schoonmaken en uitbloeiingen verwijderen. Voor regelmatige schoonmaakbeurten dweilen met Borax en heet water. Gebruik een borstel met zachte haren om aanslag te verwijderen.
Een epoxycoating toevoegen aan een keldervloer
Epoxy-keldervloercoatings maken uw betonvloer waterbestendig en verbeteren de uitstraling. Er zijn drie verschillende soorten om uit te kiezen: op waterbasis, op oplosmiddelbasis en vast.
U kunt zelf een vloercoating op epoxybasis aanbrengen, maar houd er rekening mee dat dit proces 3-6 dagen duurt. Als u zich niet op uw gemak voelt bij het klussen, huur dan een aannemer in om het voor u te doen.
Hoe u uw kelder warm kunt houden
Als u uw kelder als woonruimte gebruikt, houd deze dan warm door een verwarmingsbron, muurisolatie en plafondisolatie toe te voegen, afhankelijk van uw behoeften en lokale bouwvoorschriften.
Plafondisolatie toevoegen aan een kelder
Als u een verwarmde kelder heeft, kunt u plafondisolatie toevoegen om de warmte vast te houden. Maar als uw kelder geen ventilatiesysteem of verwarming heeft, voeg dan geen plafondisolatie toe. Het kan de luchtstroom verminderen en tot mogelijke schimmelproblemen leiden.
Isolatie van uw keldermuren
Voeg isolatie toe aan keldermuren als de ruimte wordt verwarmd of als woonruimte wordt gebruikt. Zonder isolatie lekt de warmte door kleine scheuren in de muren.
Neem uw toevlucht tot lokale bouwvoorschriften, omdat veel zones een bepaalde isolatiedikte vereisen. U kunt kiezen tussen schuim- of hardschuimisolatie.
Verwarmingsbronnen voor een kelder
Kelders zijn koud in de winter. Zonder een warmtebron kan het lastig zijn om optimaal gebruik te maken van uw leefbare kelder.
Er zijn veel manieren om een kelder te verwarmen, en enkele van de meest populaire zijn ruimteverwarmers, plint- of muurverwarmers, houtkachels, pelletkachels en vloerverwarming. Wand- en plafondisolatie en lekvrije ramen voorkomen dat warme lucht ontsnapt.
Kelderbouw en slaapkamerconversies
Een nieuwe of onafgewerkte kelder heeft vaak betonnen vloeren en blokmuren. U kunt uw kelder upgraden naar een woonruimte, maar u moet zich wel aan de plaatselijke bouwvoorschriften houden.
Een kelder toevoegen aan een bestaande structuur
Het toevoegen van een kelder aan een bestaande woning is een uitdaging. Hoewel er voordelen zijn, zoals het creëren van extra ruimte en het verhogen van de verkoopwaarde, zijn de kosten misschien niet de moeite waard.
Om een kelder aan uw huis toe te voegen, heeft u de juiste vergunningen en een betrouwbare aannemer nodig. De aannemer zal uw huis optillen om de keldermuren te storten en het huis na de kelderbouw te vervangen.
Veilige kelderslaapkamers creëren
Kelders bieden de beste mogelijkheid om het aantal slaapkamers in uw huis te vergroten. Maar uw kelderslaapkamer moet voldoen aan de IRC-veiligheidscodes.
De International Residential Code vereist twee manieren om een kelder te verlaten. De eerste is een slaapkamerdeur en de tweede is een raam waaruit bewoners kunnen ontsnappen tijdens een brand. Een uitgangsraam in de kelder moet minimaal 20 inch breed en 24 inch hoog zijn. Het moet ook een raam hebben dat groot genoeg is zodat hulpdiensten het huis kunnen betreden.
Er zijn ook vereisten voor de grootte van de kelderslaapkamer waaraan u moet voldoen.
Als je onze pagina leuk vindt, deel hem dan met je vrienden & Facebook
