Als u eenmaal hebt vastgesteld waarom uw kelder onder water staat, moet u voorkomen dat dit opnieuw gebeurt. Landschapssortering, het waterdicht maken van funderingen, loodgieterswerk, afvoeren en riolen kunnen het probleem veroorzaken en moeten worden gerepareerd.
Van overstromingen over land tot slechte drainage, rioolverstoppingen en kapotte leidingen: kelderoverstromingen hebben vele oorzaken. En er zijn veel manieren om ze te voorkomen.
Oorzaken van kelderoverstromingen
Uw kelder is het laagste deel van uw huis. Water stroomt bergafwaarts en kan binnendringen via scheuren in de keldermuur, onder ramen of deuren.
Kelderoverstroming bij nat weer
Overstromingen bij nat weer zijn de belangrijkste reden voor overstromingen in kelders.
Overstromingen over land. Zware regenval, snel smelten van de sneeuw, beken en met water gevulde sloten kunnen overstromingen veroorzaken. Funderingsdrainage. Treurtegels en pomp(en) zijn ontworpen om water uit de kelder te verplaatsen. Als ze niet presteren, heb je een grotere kans op overstromingen in de kelder. Kwel. Opgebouwd water kan door gaten en scheuren in de fundering sijpelen. Riool back-up. Zware regenval kan het hele rioolsysteem vullen, waardoor het water terug in de afvoerleidingen van het huis en in de kelder terechtkomt.
Opmerking: een rioolback-upklep in uw hoofdrioolleiding voorkomt dat water en “spul” terug in uw huis komen (meestal de kelder). De International Plumbing Code vereist een rioolreserveklep in nieuwe huizen.
In bestaande rioolleidingen kunt u een rioolterugslagklep installeren. Het kost tussen de €2000 en €5000, wat nog steeds minder duur is dan rioolwater dat in je kelder rondslingert.
Kelderoverstroming bij droog weer
Soms wordt kelderoverstroming niet veroorzaakt door het weer. Als het weer in uw regio bijvoorbeeld mild is geweest, kan het overstromen van uw kelder te wijten zijn aan verstopte rioolleidingen, kapotte leidingen, lekkende warmwatertanks of problemen met de fundering.
Riool lijnen. Verstopte of defecte rioolleidingen, boomwortels, ingestorte leidingen en het doorspoelen van ongepaste voorwerpen zijn allemaal oorzaken van kelderoverstromingen. Gebroken sanitaire leidingen. Water uit kapotte leidingen of overlopende toiletten, badkuipen of gootstenen komt in de kelder terecht. Funderingsdrainage. Door het falen van treurtegels en pompputten in huizen die in lage gebieden zijn gebouwd, kan water in uw kelder terechtkomen. Warmwatertanks. Warmwatertanks staan erom bekend dat ze lekkages veroorzaken.
Opmerking: een werkende vloerafvoer beperkt de schade tot een minimum. Als uw kelder er een heeft, zorg er dan voor dat deze niet is afgesloten.
Voorkomen van kelderoverstromingen
Handelingen van God en Moeder Natuur zijn moeilijk te controleren. Sommige voorzorgsmaatregelen kunnen de kans op en de ernst van kelderoverstromingen verminderen. Voor meer gedetailleerde informatie, zie ons artikel Kelderwaterdichting.
Het water buiten houden
Landschapsarchitectuur. Zorg ervoor dat de 3,5 meter brede strook grond naast het huis minstens een halve centimeter per voet afhelt. Regenpijpen. Verleng de afvoer van de regenpijp tot 10 meter van het huis. Vensterputten. Sluit ramen af en installeer afdekkingen op raamputten. Buitenwaterdichting. Verwijder de grond rond het huis, dicht de buitenkant van de fundering af en vul deze aan. Zorg vervolgens voor de juiste helling. Binnenwaterdichting. Dicht de binnenkant van de funderingsmuur af met hydraulisch cement of waterdichte verf. Zorg ervoor dat uw binnenafvoersysteem en de pomp in goede staat verkeren.
Na de zondvloed
Opruimen na de overstroming kan tijdrovend zijn, afhankelijk van de ernst. Hier zijn de stappen die u moet nemen.
Schakel de stroom uit
Schakel de stroom naar de kelder uit. Als dat niet mogelijk is, bel dan het energiebedrijf en vraag hen om de stroom van buitenaf uit te schakelen.
Om veilig in de kelder te kunnen werken, moet u de stroom uitschakelen. Maar je hebt ook stroom nodig voor nat-/droogzuigers, ventilatoren, verwarmingen en elektrische apparatuur. Zorg er dus voor dat de stroom in de kelder wordt uitgeschakeld en verlengsnoeren vanaf de begane grond worden aangelegd.
Bepaal de bron van uw kelderoverstroming
Tenzij het hevige regen is (of is geweest), zijn riolering, kapotte leidingen of een storing in de pomppomp de meest waarschijnlijke oorzaken van overstroming in de kelder. Het kan natuurlijk een ander probleem zijn, maar begin met het zoeken naar het meest voor de hand liggende.
Als u niet zeker weet waar het water vandaan komt, sluit dan de inkomende hoofdleiding af. Zorg ervoor dat er eerst geen water naar binnen komt en begin dan met opruimen en het verhelpen van lekken.
Riool back-up. Er verschijnt een rioolback-up bij de afvoer in de vloer of het toilet. Mogelijk kunt u het probleem oplossen met een zuiger of een afvoerslang. Maar het kan zijn dat u een loodgieter nodig heeft als een externe rioolbuis kapot is of als er boomwortels in zitten. Gebroken inlaatleidingen. Leidingen verslijten als ze oud en broos worden en breken of doorboord raken door de constructie. Als gevolg hiervan kunnen ze binnen muren lekken voordat het duidelijk wordt. Sumppomp. Zorg ervoor dat de pomp goed werkt en dat de leidingen vrij zijn.
Als geen van deze het probleem is, ga dan verder met zoeken. Er kan water door de muren of de vloer sijpelen.
Ondergelopen kelders opruimen
Nadat de stroom is uitgeschakeld en je hebt voorkomen dat er water naar binnen komt, of nadat de regen is opgehouden, begint het echte plezier: je kunt als volgt een ondergelopen kelder opruimen: stap voor stap.
Draag bescherming. Overstromingswater van welk type dan ook kan giftige verontreinigingen bevatten. Draag waterdichte laarzen, handschoenen, beschermende kleding en een N95-masker of gasmasker. Een veiligheidsbril is een goede optie als u schimmel vermoedt. Verwijder het water. Gebruik een combinatie van emmers en dweilen, een pomp en een nat-/droogzuiger om het water zo snel mogelijk te verwijderen. Verwijder natte voorwerpen. Verwijder tapijten, meubels, MDF-lijsten, elektrische snoeren, laminaatvloeren en alles wat nat is. Verplaats het naar buiten om in de zon te drogen. (Zonlicht vernietigt schimmel.) Gipsplaten en glasvezelmatten absorberen gemakkelijk water en laten schimmel groeien. Verwijder de onderste voet van gipsplaat en isolatie na een overstroming en gooi deze weg. NEMA (National Electrical Manufacturers Association) raadt aan om alles waarvan de elektrische bedrading is blootgesteld aan overstromingswater weg te gooien. Droog de kelder. 20-inch boxventilatoren verplaatsen meer dan 2000 kubieke voet lucht per minuut (CFM). Laat er twee de kelder in gaan en open de ramen. Een kelderontvochtiger helpt vochtige lucht te verwijderen, waardoor het droogproces wordt versneld. Schimmel reinigen en doden. Maak elk deel van de kelder schoon dat nat was. Gebruik bleekmiddel of Microban om schimmel te verwijderen. Vervangen. Vervang alles wat je hebt verwijderd. Begin met isolatie en gipsplaten en eindig met meubilair.
Opmerking: deze suggesties werken het beste bij kortdurende overstromingen met minder dan 5 cm water. Bij ernstigere overstromingen – langer en dieper – zult u waarschijnlijk te maken krijgen met vervanging van gipsplaten en isolatie, vervanging van MDF-sierlijsten en schimmelsanering.
Bel een professioneel brand-, overstromings- en restauratiebedrijf
Het kan zijn dat u geen interesse heeft in (of geen tijd heeft) om de kelder op te ruimen. Of voer de reparatie uit. Het kan zijn dat uw verzekeringsmaatschappij ook niet wil dat u erbij betrokken raakt. Bel goede overstromings-, brand- en restauratiebedrijven voor offertes.
Veel verzekeringsmaatschappijen hebben een lijst met diensten en mensen waarmee ze eerder hebben samengewerkt en waar ze vertrouwen in hebben.
Als je onze pagina leuk vindt, deel hem dan met je vrienden & Facebook
