Wat zijn nutsvoorzieningen? Hoewel energierekeningen bij woningen en bedrijven onvermijdelijk zijn, kunnen uw rekeningen er anders uitzien op basis van gebruik, woningconfiguratie en persoonlijke keuzes. Het is belangrijk om bij het kiezen van een nieuw huis, appartement of bedrijfsruimte rekening te houden met de nutsvoorzieningen in uw totale maandelijkse “kosten van levensonderhoud”. In dit artikel wordt beschreven hoe u op de juiste manier kunt anticiperen op energierekeningen.
Wat betekent de term ‘nutsvoorzieningen’?
Nutsvoorzieningen zijn basisvoorzieningen die essentieel zijn voor modern, functioneel en comfortabel leven. Hoewel het gemakkelijk is om water, elektriciteit en riolering te zien als 'gratis' of 'universele' essentiële zaken, is de waarheid dat deze voorzieningen tegen betaling toegankelijk zijn. In de moderne tijd worden op technologie gebaseerde hulpprogramma's die ooit als 'optioneel' werden beschouwd steeds belangrijker. Deze brengen ook kosten met zich mee.
Volgens een rapport van Forbes betalen Amerikanen gemiddeld $429,33 per maand voor hun energierekeningen. Als u een huis koopt, vraag dan om een typische maand aan energierekeningen van de verkoper om een idee te krijgen van hoeveel u kunt verwachten te betalen voor nutsvoorzieningen als u er eenmaal intrekt. Hoewel u kunt verwachten dat uw energierekeningen in hetzelfde pand is het mogelijk om ramen te vervangen, te upgraden naar een slimme thermostaat, over te stappen op LED-lampen en andere updates uit te voeren voor het creëren van een energiezuinige woning om zo de maandelijkse kosten te verlagen.
Gemeenschappelijke factoren die de energierekening van uw huis beïnvloeden, zijn onder meer:
De grootte van een huis. De leeftijd van een huis Het aantal ramen en deuren Het aantal verlichtingsarmaturen Leeftijd van het HVAC-systeem Leeftijd van apparaten Lokale energietarieven Beschikbaarheid van lokale leveranciers Lokale weerpatronen
Hoewel sommige verhuurders en bedrijven nutsvoorzieningen in de maandelijkse huurprijs opnemen, kan het nuttig zijn om naar de recente energierekeningen van huidige of vorige huurders te vragen om een idee te krijgen van hoeveel u naast de huur betaalt als de nutsvoorzieningen niet beschikbaar zijn. t inbegrepen.
Hier is een overzicht van de meest voorkomende energierekeningen:
Water en Riolering: Wanneer u verhuist naar een nieuwe woning, is het noodzakelijk om de water- en rioleringsdienst af te sluiten bij het bureau dat de aansluitingen en facturering in uw gemeente regelt. Dorpen en steden in het hele land gaan anders om met de facturering voor water en riolering. Mogelijkheden zijn onder meer maandelijkse facturering, seizoensfacturering, op gebruik gebaseerde tarieven of vaste kosten. Als uw huis afhankelijk is van bronwater en een septic tank, zijn deze voorzieningen niet nodig. Elektriciteit: U moet een elektriciteitsleverancier selecteren om uw huis aangesloten te krijgen. Facturering is doorgaans gebaseerd op het verbruik in kilowattuur (kWh). Als gevolg hiervan is uw factuur gelijk aan uw maandelijks verbruik vermenigvuldigd met uw elektriciteitstarief. Hoewel sommige gebieden robuuste opties voor providers hebben, is het in delen van het land gebruikelijk om uit slechts één of twee providers te kiezen. Veel staten bieden hulpmiddelen waarmee bewoners de tarieven van leveranciers kunnen vergelijken. Gas: als het verwarmingssysteem van uw huis op aardgas werkt, wordt u gefactureerd op basis van het aardgastarief van uw leverancier, vermenigvuldigd met uw verbruiksbedrag. Aardgas wordt gewoonlijk per volume gefactureerd in eenheden van 100 kubieke voet (1 ccf). Als uw keuken een gasfornuis heeft in plaats van een elektrisch fornuis, zal uw aardgasaansluiting ook uw kookgedeelte van brandstof voorzien. Afval en recycling: De meeste inwoners moeten een maandelijks bedrag betalen om hun afval en recyclebare materialen wekelijks te laten ophalen. De regels verschillen echter enigszins per locatie. In sommige gevallen verzorgt de stad de afval- en recyclinginzameling. In andere gevallen betalen bewoners particuliere bedrijven. Het is zelfs mogelijk dat de afvalinzameling “gratis” is voor bewoners, omdat de kosten worden verrekend in de onroerendgoedbelasting. Technologie/connectiviteit: is internet een hulpprogramma? Ja, kabeltelevisie, internet en telefoondiensten worden tegenwoordig allemaal als nutsvoorzieningen beschouwd. Dit is een van de categorieën waar consumenten veel ruimte hebben om rond te shoppen. In de meeste gebieden is het mogelijk om bundels voor internet, televisie en telefoon aan te schaffen, afhankelijk van wat er beschikbaar is op jouw locatie. Over het algemeen vragen technologieaanbieders meer voor inwoners van plattelandsgebieden, simpelweg omdat deze delen van het land duurder zijn in het onderhoud. Als u in een landelijk of afgelegen gebied een betrouwbare, snelle verbinding nodig heeft, kan het nodig zijn om extra te betalen voor snel internet. Veiligheid: Digitale beveiligingssystemen die live videostreaming en monitoring omvatten, kunnen worden beschouwd als nutsvoorzieningen.
De meeste nutsbedrijven in alle categorieën factureren hun klanten maandelijks. Het is belangrijk om op tijd te betalen om te voorkomen dat uw essentiële nutsvoorzieningen worden afgesloten. Bovendien hebben onbetaalde energierekeningen waarschijnlijk invloed op uw kredietscore, omdat nutsbedrijven deze rekeningen aan de grote kredietbureaus zullen rapporteren. Een slimme strategie om ervoor te zorgen dat energierekeningen altijd op tijd worden betaald, is het instellen van automatische betalingen een paar dagen voordat de rekeningen moeten worden betaald.
Zijn de nutstarieven vast?
Niet noodzakelijk. Uw maandtarief moet minimaal een jaar vergrendeld blijven. Nutsbedrijven zijn echter over het algemeen vrij om hun tarieven te verhogen. Daarom is het belangrijk om jaarlijks uw contracten met alle energieleveranciers te herzien. Dit is vooral belangrijk als u automatische betalingen heeft ingesteld, omdat er mogelijk sprake is van betalingsachterstanden op uw rekening als de betalingen niet dienovereenkomstig worden aangepast. Houd er rekening mee dat een vast gebruikstarief niet gelijk staat aan een vast maandbedrag. Afgezien van de technologische voorzieningen worden de meeste energierekeningen bepaald door uw verbruik.
Hoe kom je aan nutsvoorzieningen?
Nutsbedrijven verlenen niet automatisch service aan uw woning! U moet zich aanmelden voor toegang door accounts aan te maken bij elke individuele energieleverancier. Het proces om ervoor te zorgen dat “de lichten aan zijn” wanneer u verhuist, begint feitelijk enkele weken vóór uw verhuizing. Geef nutsbedrijven een periode van minimaal twee weken om dit in te stellen. De eerste stap is het kiezen van uw providers. In sommige gevallen moet u tijdens het aansluiten of installeren in de woning aanwezig zijn. In andere gevallen kan de installatie op afstand worden afgehandeld.
Uiteraard moet u ook alle huidige nutsvoorzieningen die op uw naam staan, opzeggen voordat u verhuist. Als u lokaal verhuist, is het vaak mogelijk om nutsvoorzieningen van dezelfde aanbieders over te zetten naar uw nieuwe adres. Als u een nieuwe pauze neemt, moet u contact opnemen met uw provider om de service te annuleren. Houd er rekening mee dat er nog steeds kosten in rekening worden gebracht voor lopende nutsvoorzieningen, zelfs nadat u bent verhuisd, tenzij u deze stap voltooit.
Betalen huurders voor nutsvoorzieningen?
Dit is iets dat van geval tot geval door verhuurders wordt bepaald. Het is zelfs belangrijk om de energiekosten mee te nemen in uw beslissing als u naar verschillende huurwoningen kijkt.
Verhuurders met nutsvoorzieningen rekenen over het algemeen hogere huurprijzen omdat ze de kosten in uw huur optellen. Verhuurders die wel nutsvoorzieningen hebben, omvatten vaak alleen water, elektriciteit en verwarming/airconditioning. Bij luxe en luxe huuraccommodaties kunnen televisie, internet en andere 'technologie'-voorzieningen deel uitmaken van uw huur.
Als je onze pagina leuk vindt, deel hem dan met je vrienden & Facebook
