Steinway Tower pod adresem 111 West 57th Street to najcieńszy budynek na świecie. Jako trzeci co do wysokości budynek w Nowym Jorku, budowa obejmowała również wysiłki skupione na zachowaniu historycznej hali Steinway Hall.
Najważniejsze elementy: wieża Steinway
Steinway Tower to najcieńszy drapacz chmur na świecie. Super wysoka, luksusowa wieża ma stosunek szerokości do wysokości około 1:24. Supercienka konstrukcja ma wysokość 1428 stóp. W najszerszym miejscu u podstawy budynku jest około 57 stóp szerokości.
Wieżę zaprojektowała pracownia SHoP Architects. Wśród deweloperów budynku znalazły się JDS Development Group oraz Property Markets Group.
Steinway Tower, położony przy Billionaire's Row, oferuje 60 mieszkań. Główna wieża mieści 46, a pozostałych 14 znajduje się w oryginalnym budynku Steinway Hall. W budynku znajduje się 14 wind zapewniających szybki dostęp do każdego lokalu mieszkalnego. Oryginalna Steinway Hall ma pięć wind, podczas gdy nowa wieża ma dziewięć.
Piwnica oraz piętra 1, 3 i 4 to lokale usługowe. Ponadto piętra 51., 71. i 86. zostały zaprojektowane jako wiatrochrony i dlatego nie zawierają lokali mieszkalnych.
Konserwacja zabytków
Oryginalny budynek Steinway pozostaje wizytówką miasta. Usytuowany u podnóża 111 West 57th Street w Nowym Jorku, przez ponad 90 lat służył jako sklep kultowej firmy produkującej fortepiany. Zbudowany w 1925 roku budynek obejmował salę recitalową i biura.
Deweloperzy współpracowali z Komisją ds. Ochrony Zabytków w Nowym Jorku przy odrestaurowaniu hali i włączeniu jej do wieży. Deweloperzy odrestaurowali fasadę i rotundę.
Projektanci Studio Sofield stworzyli bogate centralne lobby, które łączy Steinway Hall w stylu Beaux-Arts z wieżą 111 West 57th. W zabytkowej strukturze znajdują się obecnie pomieszczenia socjalne oraz niektóre rezydencje.
Cena: 111 West 57th
Jak mieszkania mieszkalne o nazwie takiej jak Billionaires' Row mogą nie być drogie? Nic dziwnego, że w tym „rzędzie” nie znajdziesz niedrogich mieszkań ani ofert AirBnB.
Ceny mieszkań zaczynają się od 7,75 miliona dolarów za studio i sięgają ponad 66 milionów dolarów za penthouse przy 111 West 57th Street.
Mieszkania mają powierzchnię od 3873 do 7128 stóp kwadratowych. Zaczynają się powyżej 17. piętra, które jest określane jako 20. piętro, ponieważ na niższych piętrach zasłania się widok na Central Park.
Plany pięter większości mieszkań obejmują trzy sypialnie, a każda jednostka zajmuje całe piętro. Na piętrach 60–61 i 72–83 znajduje się siedem apartamentów dwupoziomowych. Wiele rezydencji to projekty na planie otwartym z sufitami o wysokości 4 metrów.
Steinway Hall oferuje 14 rezydencji naziemnych z udogodnieniami. Największą jednostką jest dwupoziomowy penthouse, który zajmuje 19. i 20. piętro i ma sufity w salonie o wysokości 26 stóp.
Projekty na najwyższym poziomie
Firma PE Guerin Hardware zaprojektowała salony ze specjalnymi klamkami z brązu. Uchwyty mają kształt nawiązujący do budynku.
Podłogi z ciemnego drewna i onyksu stanowią stylowy ukłon w stronę projektu Steinway Hall. Każdy lokal wyposażony jest w sprzęt AGD najwyższej klasy, garderoby oraz łazienki na wymiar
Dostrojony tłumik masowy
Aby zapobiec kołysaniu się drapacza chmur na wietrze, na szczycie budynku znajduje się 800-tonowy dostrojony amortyzator masowy (TMD). Urządzenie, zwane inaczej pochłaniaczem harmonicznych, zmniejsza amplitudę drgań konstrukcji. Kiedy budynek wygina się i kołysze podczas silnego wiatru, będzie wytwarzał nieprzyjemny hałas i właśnie w tym celu przydatne są TMD.
Luksusowe udogodnienia
W tym superwysokim budynku znajduje się kryty basen o wymiarach 82 na 12 stóp, wyposażony w kabiny plażowe i wapienny taras. Sauna i łaźnie parowe są również połączone z basenem. Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatną jadalnię, centrum fitness i gabinet.
Dziś 111 West 57th to jedyny nowy budynek wyposażony w kort do padla.
Proces problematyczny
Problemy przy 111 West 57th Street nękały rozwój i budowę. Finansowanie, procesy sądowe, problemy kadrowe i wypadki uniemożliwiły ukończenie budynku w kwietniu 2019 roku.
21 stycznia 2019 r. z powodu silnego wiatru oderwało się rusztowanie od zewnętrznej strony piętra 55. W wyniku zdarzenia potłuczone szkło z popękanych okien spadło na chodniki. Władze miejskie nakazały częściowe wstrzymanie budowy i wydały deweloperom naruszenie.
W styczniu 2020 roku z wieży spadł blok terakoty, uderzając w przejeżdżającą taksówkę. Silny wiatr 29 października 2020 r. zerwał dźwig budowlany, powodując upadek gruzu. Później złożono pozew przeciwko operatorowi dźwigu.
Kilka tygodni później szklana ściana osłonowa spadła z 56 pięter i roztrzaskała się na ulicy poniżej. A potem w grudniu na 58. Ulicy spadła na ziemię kolejna szklana kurtyna.
Na początku 2022 r. zgłoszono dwa przypadki uderzenia pieszych przez spadający lód.
Często zadawane pytania (FAQ)FAQ
Ile kosztowała budowa 111 57th Street?
Koszt budowy wieży i renowacji Steinway Hall wyniósł 2 miliardy dolarów. W trakcie budowy niektórzy inwestorzy złożyli pozwy przeciwko deweloperom w związku z rzekomymi przekroczeniami kosztów budowy.
Co jest takiego specjalnego w 111 West 57th Street?
Steinway Tower to najcieńszy drapacz chmur na świecie. Przesuwa granice, jeśli chodzi o budowę i supercienkie drapacze chmur. Jest także trzy razy cieńsza niż wymagana, aby nazwać ją wieżą ołówkową. Wymagany stosunek wynosi 1:7, podczas gdy 111 West 57th Street to 1:24.
Czy wieża Steinway się kołysze?
Aby zapewnić stabilność i bezpieczeństwo, większość superwąskich drapaczy chmur w Nowym Jorku ma otwory w budynku. Otwory umożliwiają przepływ wiatru przez zmniejszone obciążenie wiatrem i minimalizują kołysanie, które przy bardzo silnym wietrze może sięgać nawet kilku stóp. Niektóre superwysokie budynki mieszkalne skrzypią, gdy kołyszą się staromodne statki.
Kiedy ukończono budowę 111 57th Street?
Budowa rozpoczęła się w 2015 r., wieża mieszkalna została zwieńczona w 2019 r., a rezydencje ukończono wiosną 2022 r. Mimo że budynek został niedawno ukończony, na sprzedaż znajduje się kilka 111 mieszkań przy West 57th Street.
Czy w Steinway Tower mieszkają gwiazdy?
Wieża Steinway znajduje się przy Billionaires' Row, więc mieszkańcy to zamożne osoby. Wiele gwiazd należy do tej kategorii.
111 West 57th Street Podsumowanie
Jako najchudszy budynek mieszkalny na świecie, Steinway Tower jest konstrukcją wyjątkową. Dzięki włączeniu i zachowaniu wielopiętrowej muzycznej przeszłości budynek jest już wyjątkowym zabytkiem.
Ponieważ oryginalny budynek Steinway był centrum kulturalnym przez 90 lat, dziś cieszy się nowym życiem jako jeden z najważniejszych budynków mieszkalnych Nowego Jorku.
Jeśli podoba Ci się nasza strona, udostępnij ją swoim znajomym & Facebook