Co to są narzędzia? Chociaż rachunki za media w domach i firmach są nieuniknione, Twoje rachunki mogą wyglądać inaczej w zależności od sposobu użytkowania, konfiguracji nieruchomości i osobistych wyborów. Wybierając nowy dom, mieszkanie lub przestrzeń biznesową, ważne jest, aby uwzględnić media w całkowitych miesięcznych „kosztach utrzymania”. W tym artykule opisano, jak prawidłowo przewidywać rachunki za media.
Co oznacza termin „narzędzia”?
Media to podstawowe usługi niezbędne do nowoczesnego, funkcjonalnego i wygodnego życia. Choć łatwo jest myśleć o wodzie, elektryczności i kanalizacji jako o „darmowych” lub „uniwersalnych” elementach wyposażenia, prawda jest taka, że dostęp do tych mediów jest płatny. W epoce nowożytnej coraz ważniejsze stają się narzędzia oparte na technologii, które kiedyś uważano za „opcjonalne”. Te również wiążą się z opłatami.
Według raportu Forbesa Amerykanie płacą średnio 429,33 dolarów miesięcznie za rachunki za media. Jeśli kupujesz dom, poproś sprzedawcę o przedstawienie typowych miesięcznych rachunków za media, aby zorientować się, ile możesz spodziewać się za media po wprowadzeniu się. Możesz jednak spodziewać się, że Twoje rachunki za energię będą podobne w tę samą właściwość, można wymienić okna, zainstalować inteligentny termostat, przejść na żarówki LED i dokonać innych aktualizacji w celu stworzenia energooszczędnego domu w celu zmniejszenia miesięcznych kosztów.
Typowe czynniki wpływające na rachunki za media w domu obejmują:
Rozmiar domu. Wiek domu Liczba okien i drzwi Liczba opraw oświetleniowych Wiek systemu HVAC Wiek urządzeń Lokalne stawki za energię Dostępność lokalnych dostawców Lokalne warunki pogodowe
Chociaż niektórzy właściciele i firmy korporacyjne wliczają opłaty za media do kosztów miesięcznego czynszu, pomocne może być poproszenie o okazanie ostatnich rachunków za media obecnych lub poprzednich najemców, aby zorientować się, ile będziesz płacić dodatkowo do czynszu, jeśli media nie będą dostępne. t wliczony w cenę.
Oto zestawienie najczęstszych rachunków za media:
Woda i kanalizacja: Po przeprowadzce do nowego domu konieczne jest skonfigurowanie usług wodno-kanalizacyjnych z agencją, która zajmuje się przyłączami i rozliczeniami w Twojej gminie. Miasta w całym kraju w różny sposób rozliczają się za wodę i ścieki. Możliwości obejmują rozliczenia miesięczne, rozliczenia sezonowe, stawki oparte na zużyciu lub opłaty ryczałtowe. Jeśli Twój dom opiera się na wodzie ze studni i szambie, te media nie będą konieczne. Elektryczność: Aby zapewnić podłączenie domu, należy wybrać dostawcę energii elektrycznej. Rozliczenia na ogół opierają się na zużyciu kilowatogodzin (kWh). W rezultacie Twój rachunek będzie równy Twojemu miesięcznemu zużyciu pomnożonemu przez stawkę za energię elektryczną. Chociaż w niektórych obszarach dostawcy mają szerokie możliwości wyboru, w niektórych częściach kraju powszechny jest wybór jednego lub dwóch dostawców. Wiele stanów oferuje narzędzia umożliwiające mieszkańcom porównywanie stawek dostawców Gaz: jeśli system ogrzewania Twojego domu jest zasilany gazem ziemnym, opłata zostanie naliczona na podstawie stawki za gaz ziemny Twojego dostawcy pomnożonej przez Twoje zużycie. Gaz ziemny jest zwykle rozliczany według objętości w jednostkach 100 stóp sześciennych (1 cm3). Jeśli w Twojej kuchni zamiast kuchenki elektrycznej znajduje się kuchenka gazowa, przyłącze gazu ziemnego będzie również zasilać obszar gotowania. Śmieci i recykling: Większość mieszkańców musi uiszczać miesięczną opłatę za cotygodniowy odbiór śmieci i materiałów nadających się do recyklingu. Jednak zasady różnią się nieco w zależności od lokalizacji. W niektórych przypadkach miastem zajmuje się zbiórka śmieci i recykling. W pozostałych przypadkach mieszkańcy płacą firmom prywatnym. Możliwe jest nawet, że wywóz śmieci będzie dla mieszkańców „bezpłatny”, ponieważ koszt zostanie wliczony w podatek od nieruchomości. Technologia/łączność: czy Internet jest narzędziem? Tak, telewizja kablowa, Internet i usługi telefoniczne są dziś uważane za media. Jest to jedna z kategorii, w której konsumenci mają dużo miejsca na zakupy. W większości obszarów istnieje możliwość zakupu pakietów obejmujących Internet, telewizję i telefon w zależności od dostępności w Twojej lokalizacji. Ogólnie rzecz biorąc, dostawcy technologii pobierają wyższe opłaty od mieszkańców obszarów wiejskich po prostu dlatego, że usługi w tych częściach kraju są droższe. Jeśli potrzebujesz niezawodnego, szybkiego połączenia na obszarach wiejskich lub odległych, może być konieczna dodatkowa opłata za szybki Internet. Bezpieczeństwo: Cyfrowe systemy bezpieczeństwa obejmujące strumieniową transmisję wideo na żywo i monitorowanie można uznać za usługi użyteczności publicznej.
Większość przedsiębiorstw użyteczności publicznej wszystkich kategorii wystawia swoim klientom comiesięczne rachunki. Ważne jest, aby płacić na czas, aby uniknąć odcięcia któregokolwiek z podstawowych mediów. Co więcej, niezapłacone rachunki za media prawdopodobnie wpłyną na Twoją zdolność kredytową, ponieważ przedsiębiorstwa użyteczności publicznej będą zgłaszać te rachunki głównym biurom informacji kredytowej. Inteligentną strategią gwarantującą, że rachunki za media będą zawsze płacone na czas, jest skonfigurowanie płatności automatycznych na kilka dni przed terminem płatności rachunków.
Czy stawki za media są stałe?
Niekoniecznie. Twoja miesięczna stawka powinna pozostać zablokowana przez co najmniej rok. Jednakże przedsiębiorstwa użyteczności publicznej mają zazwyczaj swobodę podnoszenia stawek. Dlatego ważne jest, aby co roku przeglądać umowy ze wszystkimi dostawcami mediów. Jest to szczególnie ważne, jeśli masz skonfigurowane płatności automatyczne, ponieważ Twoje konto może faktycznie stać się zaległe, jeśli płatności nie zostaną odpowiednio dostosowane. Należy pamiętać, że stały wskaźnik wykorzystania nie jest równoznaczny ze stałym miesięcznym kosztem. Oprócz narzędzi technologicznych, większość rachunków za media jest ustalana na podstawie sposobu użytkowania.
Jak zdobyć narzędzia?
Przedsiębiorstwa użyteczności publicznej nie będą automatycznie świadczyć usług dla Twojego domu! Będziesz musiał zarejestrować się, aby uzyskać dostęp, tworząc konta u każdego indywidualnego dostawcy mediów. Proces upewniania się, że „światła są włączone”, kiedy się wprowadzasz, rozpoczyna się kilka tygodni przed przeprowadzką. Daj dostawcom mediów co najmniej dwa tygodnie na konfigurację. Pierwszym krokiem jest wybór dostawców. W niektórych przypadkach konieczna będzie obecność w miejscu zamieszkania podczas podłączania lub instalacji. W innych przypadkach konfigurację można przeprowadzić zdalnie.
Oczywiście przed przeprowadzką będziesz musiał także anulować wszystkie bieżące usługi powiązane z Twoim nazwiskiem. Jeśli przeprowadzasz się lokalnie, często możliwe jest przeniesienie mediów od tych samych dostawców na nowy adres. Jeśli robisz sobie nową przerwę, musisz skontaktować się ze swoimi dostawcami, aby anulować usługę. Pamiętaj, że rachunki za wszelkie bieżące media będą nadal naliczane nawet po przeprowadzce, chyba że wykonasz ten krok.
Czy najemcy płacą za media?
Jest to kwestia ustalana indywidualnie dla każdego przypadku przez właścicieli. Tak naprawdę, przy podejmowaniu decyzji o różnych czynszach ważne jest uwzględnienie kosztów mediów.
Właściciele, którzy obejmują media, zazwyczaj pobierają wyższe stawki czynszu, ponieważ wliczają te koszty do czynszu. Właściciele, którzy włączają media, często obejmują tylko wodę, prąd i ogrzewanie/klimatyzację. Wynajem luksusowych i luksusowych apartamentów może obejmować telewizję, Internet i inne media „technologiczne” w ramach czynszu.
Jeśli podoba Ci się nasza strona, udostępnij ją swoim znajomym & Facebook