Beverly Hills jest synonimem luksusu, szczególnie jeśli chodzi o nieruchomości. Biorąc pod uwagę dużą koncentrację celebrytów i innych zamożnych osób, nie jest zaskakujące, że odsetek kupna, sprzedaży i wynajmu drogich domów jest wyższy niż w wielu innych częściach kraju – dwukrotnie wyższy od średniej ceny domów w całym kraju.
W rzeczywistości wygórowane koszty kalifornijskiego rynku mieszkaniowego są coraz dokładniej analizowane, ponieważ gubernator próbuje załagodzić kryzys mieszkaniowy w stanie. Według „The New York Times” właściciele domów na przedmieściach utrudniają budowę większej liczby mieszkań w tym stanie.
Obecnie dwie ustawy mieszkaniowe – które spotkały się z ostrym sprzeciwem – postępują naprzód, aby złagodzić sytuację. Jedna pozwala na budowę domów bliźniaczych w większości dzielnic w całym stanie, a druga ogranicza zasady ochrony środowiska dotyczące budownictwa wielorodzinnego, ułatwiając dodanie zabudowy o dużej gęstości. Czas pokaże, jak te nowe zasady zmienią rynek domów w Kalifornii. Na razie Beverly Hills.
W pośpiechu? Oto przegląd najważniejszych domów w Beverly Hills.
Aktorka i scenarzystka Cazzie David – 6,7 mln dolarów Elton John – 8,5 mln dolarów Hollywoodzki filmowiec Joe Roth – 23 mln dolarów Mila Kunis i Ashton Kutcher – 12,25 mln dolarów Aktor Carl Reiner – 16,8 mln dolarów Beverly House słynie z pamiętnych scen z filmów „Ojciec chrzestny” i "Ochroniarz." – 63,1 mln dolarów Gene Simmons – 16 mln dolarów Chrissy Teigen i John Legend – 16,8 mln dolarów Ultranowoczesna rezydencja o powierzchni 4100 stóp kwadratowych – 24 500 dolarów miesięcznie. Willa w stylu śródziemnomorskim – 75 000 dolarów miesięcznie
Domy na sprzedaż w Beverly Hills
Jeśli chodzi o domy w Beverly Hills, możesz zobaczyć, co jest na rynku na sprzedaż lub do wynajęcia, niezależnie od tego, czy poważnie szukasz, czy tylko przeglądasz wspaniałe zdjęcia. Zobacz te wspaniałe domy:
Zaciszne, ciepłe i wygodne
Ta duża posiadłość, ukryta na końcu wąskiej ślepej drogi otoczonej wysokimi drzewami, zajmuje powierzchnię 5 akrów w dzielnicy Poczty w Beverly Hills. Posiadłość zakupiona za 6,7 miliona dolarów przez aktorkę i pisarkę Cazzie David (córkę twórcy Seinfelda Larry'ego Davida) nie ma bezpośrednich sąsiadów. W przeciwieństwie do tego, co można uznać za typowy dom na sprzedaż w Beverly Hills, ten ma bardzo rustykalne, ziemiste otoczenie.
Dom z cedrowymi ścianami jest rustykalny i emanuje atmosferą przypominającą domek, swobodną i przyjazną, a jednocześnie wyrafinowaną. jeszcze wyrafinowane odosobnienie. Dwupoziomowa konstrukcja z trzema sypialniami obejmuje wspaniały pokój, gabinet, łazienkę i główny apartament na głównym poziomie.
Na osiedlu znajduje się basen i domek przy basenie z własną łazienką i prysznicem na świeżym powietrzu, a także pensjonat z w pełni wyposażoną kuchnią i sypialnią oraz przyległym garażem – obecnie przystosowanym jako siłownia. Elementy zewnętrzne są tym, co naprawdę wyróżnia tę posiadłość o niewielkich wymaganiach konserwacyjnych, ponieważ znajdują się tam organiczne ogrody warzywne, tarasy, palenisko gazowe i kominek na zewnątrz. Całość otoczona jest także szlakami turystycznymi.
Dodatkowy pokój do oddychania
Zamiast wyprowadzać się ze swojego dawnego domu w poszukiwaniu większej przestrzeni, ikona muzyki Elton John kupił jeden z domów na sprzedaż w Beverly Hills, który znajdował się tuż obok. Daje mu to dodatkowe pół akra przestrzeni do oddychania i tworzy pełną nieruchomość o powierzchni jednego akra. Poprzedni właściciele sprzedali go w ramach transakcji pozarynkowej po tym, jak posiadali go przez dziesięciolecia i kilkakrotnie grozili mu wykluczenie.
Wysokie żywopłoty otaczają małą posiadłość, zapewniając jej dodatkową prywatność. Ma dom o powierzchni 5300 stóp kwadratowych, w którym znajduje się pięć sypialni i cztery łazienki. Na terenie obiektu znajduje się również trawiasty trawnik i basen.
Z doniesień wynika, że posiadłość wymaga odrobiny TLC, ale na cenę wynoszącą 8,5 miliona dolarów wpłynęła lokalizacja, która znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Beverly Hills: Trousdale Estates. Dodana działka i budynki będą doskonałym dodatkiem do domu, w którym mieszkają John i mąż David Furnish, który został odnowiony i zmodernizowany.
Oryginalne piękno z połowy stulecia
Ten wart 23 miliony dolarów klejnot Mid-Century Modern, rzadkie znalezisko na rynku domów na sprzedaż w Beverly Hills, został zakupiony przez hollywoodzkiego filmowca Joe Rotha. Zbudowany w 1961 roku przez architekta Daniela Dworsky'ego, dom miał jednego właściciela od lat 60. XX wieku do 2017 roku, kiedy to nowi nabywcy zobowiązali się do odrestaurowania nieruchomości, pozostając wiernym jej architektonicznym korzeniom. W wyniku renowacji dom o powierzchni 5500 stóp kwadratowych został rozebrany do słupków i zmodernizowano systemy w domu, ale nadal zachowano oryginalne podłogi i kominek.
W przeprojektowaniu pominięto również obecne upodobanie do otwartych przestrzeni mieszkalnych i zachowano bardziej zamkniętą powierzchnię kuchni. Projektanci odtworzyli także szafki z ciemnego drewna w stylu retro, ale udało im się uwzględnić wszystkie nowoczesne udogodnienia kuchenne.
Projekt obejmuje część dzienną z barkiem i formalną jadalnią oraz składane ściany prowadzące na zewnątrz, na którym znajduje się miejsce na ognisko, basen i część wypoczynkowa. Położony w mieszkaniach w Beverly Hills, pomiędzy bulwarami Santa Monica i Sunset, dom bardziej przypomina parterowe dzieło sztuki.
Tradycyjna elegancja, swobodny komfort
Jasny, przestronny i wygodny, ten tradycyjny kamienny dom położony jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych w Beverly Hills, w Hidden Valley. To jeden z domów na sprzedaż w Beverly Hills, który wzbudził duże zainteresowanie, ponieważ jest własnością Mili Kunis i Ashtona Kutchera.
Wewnątrz pięknego domu o powierzchni 7300 stóp kwadratowych pięć przestronnych pokoi, wewnętrzna siłownia, przestrzeń biurowa i ogromna, otwarta kuchnia tworzą idealny dom rodzinny. Dębowe podłogi i detale dodają uroku, a wyłożony kamieniem basen na rozległym, zacienionym podwórku to prawdziwa atrakcja.
Na górnym poziomie znajdują się cztery sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą. W głównym apartamencie znajdują się okna wykuszowe i dwie garderoby. W domu głównym znajduje się wolnostojąca wanna z pięknym widokiem na podwórko. Na niższym poziomie znajduje się winiarnia z regulowaną temperaturą, sauna, siłownia i sypialnia dla gości z łazienką. Wyceniony na 12,25 miliona dolarów, brzmi to jak okazja, biorąc pod uwagę ceny domów w Los Angeles.
Dwa domy w jednym kompleksie
Nieżyjący już wspaniały aktor Carl Reiner był właścicielem dwóch sąsiadujących ze sobą domów w Beverly Hills, które niedawno sprzedano za 16,8 miliona dolarów. Chociaż oba domy w Beverly Hills Flats są piękne, prawdopodobnie zostaną przebudowane na luksusowy kompleks przy Rodeo Drive – co jest rzadką okazją na dzisiejszym rynku mieszkaniowym. Obie nieruchomości zajmują łącznie dwie trzecie akra i mają już połączone podwórka. Jeden dom to budynek w stylu hiszpańskim z pięcioma sypialniami i powierzchnią 3300 stóp kwadratowych, natomiast drugi to większy, tradycyjny dom o powierzchni 5500 stóp kwadratowych.
Legendarny i luksusowy
Niewiele domów w Beverly Hills jest tak znanych i rozpoznawalnych jak posiadłość Beverly Hills Hearst Estate, nie tylko ze względu na swoją bogatą historię, ale także ze względu na występy w filmach i teledyskach. Słynny dom z 1926 roku sprzedany za 63,1 miliona dolarów inwestorowi z branży nieruchomości.
Zaprojektowana przez architekta Gordona Kaufmanna, który zaprojektował także Zaporę Hoovera, Greystone Mansion i Hollywood Palladium, śródziemnomorska rezydencja o powierzchni 29 000 stóp kwadratowych emanuje blichtrem i przepychem Starego Hollywoodu.
Dom ma dziewięć sypialni i 15 łazienek oraz ogromne przestrzenie publiczne, które mogą pomieścić 1000 osób pod ręcznie malowanymi sufitami o wysokości 22 stóp. Oprócz dwóch sal kinowych w domu znajduje się klub nocny w stylu Art Deco, w którym znajduje się bar ocalały ze starego klubu nocnego Hugh Hefnera o nazwie Touch. Kompleks zajmuje powierzchnię 3,5 akra i posiada dwa dodatkowe apartamenty dla gości, domek przy basenie, pawilon tenisowy i stróżówkę z pięcioma sypialniami. Wśród pięknie utrzymanych trawników znajdują się wodospady i basen o wymiarach olimpijskich.
POCAŁUNEK sławy
Gwiazda KISS, Gene Simmons, sprzedał w tym roku swój dom w Beverly Hills za 16 milionów dolarów, decydując się na spokojniejsze życie w Lake Tahoe. Rezydencja w Benedict Canyon to oaza luksusu o powierzchni 13 400 stóp kwadratowych, w której Simmons mieszkał z rodziną i kręcił swój film pt.
Ogrodzona rezydencja znajduje się na końcu krętego podjazdu na dwuakrowej działce. Szerokie schody prowadzą do dramatycznego wejścia do pałacowego domu. Siedmiu sypialniom i ośmiu łazieniom w domu towarzyszą ogromne przestrzenie, takie jak dwupiętrowy hol i duży pokój z wybiegiem powyżej. Na tej rozległej posiadłości znajduje się również kort tenisowy, basen i trawnik z patio i bujną roślinnością.
Przeprojektowane sanktuarium rodzinne
Świeżo przeprojektowany, z spokojnymi i wygodnymi wnętrzami, dom w Beverly Hills, należący do hollywoodzkiej pary wpływowych Chrissy Teigen i Johna Legenda, był okazyjną okazją, gdy został sprzedany za 16,8 miliona dolarów. Z widokiem na ocean i dużą ilością prywatności, to marzenie o mieszkaniu w Los Angeles.
Wnętrza, które wcześniej należały do Rihanny, zostały przebudowane przez Dona Stewarta z Desiderata Design, który złagodził błyszczący styl, dodając niesamowite wykończenia do domu o powierzchni 8500 stóp kwadratowych. Najbardziej spektakularnym elementem jest importowany, ręcznie rzeźbiony sufit z tajskiego drewna tekowego w dużym pokoju.
Oprócz siedmiu sypialni i dziewięciu łazienek w domu znajduje się kino, siłownia i pokój zabaw z widokiem na ocean. Główny apartament to duża przestrzeń z prywatnym balkonem, podwójną garderobą i łazienką z głęboką wanną z włoskiego marmuru. przestrzeń dzienna na świeżym powietrzu obejmuje podgrzewany basen ze słoną wodą i wannę z hydromasażem oraz bardzo dużą kuchnię na świeżym powietrzu.
Rozległe widoki na góry
Ze znaną nazwą ulicy i rozległymi widokami na góry, ten dom do wynajęcia w Beverly Hills jest ukryty przy prywatnej drodze. Ultranowoczesna rezydencja o powierzchni 4100 stóp kwadratowych jest w pełni umeblowana i oferuje 270-stopniowy widok przez masywne okna. Wypełniony najnowocześniejszą technologią i scentralizowaną integracją inteligentnego domu, cały dom ma dźwięk przestrzenny, a prawie w każdym pomieszczeniu znajduje się telewizor z płaskim ekranem. Cztery ogromne sypialnie, każda z własną łazienką i dwie kuchnie dopełniają wnętrze.
W Los Angeles, gdzie jest ładna pogoda, trawiasty dziedziniec i głęboki na 3 metry basen to idealne miejsca na relaks. Do dyspozycji Gości jest także wanna z hydromasażem, która może pomieścić 15 osób oraz kuchnia na świeżym powietrzu z grillem, barkiem, grzejnikami, wysuwanym telewizorem i nowoczesnym miejscem na ognisko. O tak – podwórko ma właściwie trzy poziomy! Wszystko to może być Twoje tymczasowo za 24 500 USD miesięcznie.
Idylliczne piękno i spokój
Nazwana na cześć fikcyjnej lokalizacji z powieści Zagubiony horyzont z 1933 roku, Shangri-LA to willa w stylu śródziemnomorskim położona w samym sercu dzielnicy pocztowej w Beverly Hills. Znajdująca się na liście domów do wynajęcia w Beverly Hills Shangri-LA kosztuje 75 000 dolarów miesięcznie. Wspaniały dom zajmuje ogromną powierzchnię 14 000 stóp kwadratowych i znajduje się na końcu prywatnej ślepej uliczki. Posiada sześć sypialni z prywatnymi balkonami, osiem łazienek, trzy kominki gazowe, pomieszczenia dla pokojówek i windę, a także dwupoziomowy taras i patio z basenem bez krawędzi i jacuzzi.
Wymarzony do rozrywki dom ma masywne, podwójne, 14-metrowe, niestandardowe drzwi wejściowe z kutego żelaza i szkła, prowadzące do dwupiętrowego foyer i krętych drewnianych schodów ozdobionych wyszukaną żelazną balustradą. W głównej części dziennej znajduje się duży centralny barek oraz niedawno odnowiona, wykwintna kuchnia. Na dolnym poziomie znajduje się bar, w pełni działająca kuchnia, domowe centrum fitness, 2,5 łazienki i pralnia.
Projektuj koncepcje przyszłości
Oprócz najdroższych domów, Kalifornia ma również jedne z najbardziej innowacyjnie zaprojektowanych domów. Masywne lub skromne, te niestandardowe domy charakteryzują się detalami architektonicznymi i elementami wyposażenia wnętrz, których nie znajdziesz w żadnym domu. Spójrz na te przykłady:
Długa i chuda oaza
Zaprojektowany jako długa, tłumiona konstrukcja, która jest otwarta i wdzięczna pomimo ograniczonych rozmiarów, ten dom w Beverly Hills w Coldwater Canyon jest domem na wskroś nowoczesnym i zadziwiającym. W obliczu wymagającej nieruchomości na wąskim zboczu wzgórza firma Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects zaprojektowała dom o powierzchni 3000 stóp kwadratowych, który jest prywatną oazą i maksymalnie wykorzystuje trudną, głęboką i wąską działkę o powierzchni jednego akra. Główny dom ma dwa poziomy i mieści w sobie prawie wszystko z wyjątkiem studia projektowego/domu gościnnego, który znajduje się na drugim końcu działki.
Foyer wejściowy prowadzi do głównych pomieszczeń mieszkalnych, które mają sięgające od podłogi do sufitu przeszklenia i przesuwane drzwi, które otwierają się na basen, dziedziniec i teren. Na górnym poziomie znajduje się apartament główny, będący pokojem gościnnym dla wnuków. Architektoniczne schody w centrum domu i dwupiętrowa biblioteka uzupełniają dom.
Świeże spojrzenie na materiały w stylu hiszpańskim
Położony w dzielnicy charakteryzującej się domami w stylu hiszpańskim z lat czterdziestych XX wieku, ten dom w Beverly Hills charakteryzuje się nowoczesnymi akcentami na tradycyjnie używanych materiałach. Zachowując ogólne proporcje zgodnie z sąsiedztwem, biuro Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects opracowało projekt lekki i prosty. Sztukaterie, drewno i beton wyróżniają się na zewnątrz domu o powierzchni 3000 stóp kwadratowych, podczas gdy wnętrze jest nowoczesne i zawiera wiele elementów będących ukłonem w stronę potężnej prostoty japońskiej architektury.
W głównej przestrzeni mieszkalnej dominują ogromne, sięgające od podłogi do sufitu, szklane drzwi, które można całkowicie otworzyć, aby połączyć pokój z zewnętrzną przestrzenią mieszkalną i basenem. Ciepło drewna orzechowego w rzeźbionych schodach i zintegrowanych obudowach stanowi miły kontrapunkt dla bardziej sztywnego klimatu betonowej ściany z desek. Główny apartament na piętrze obejmuje jego i jej łazienki oraz garderoby i otwiera się na balkon z widokiem na podwórko i odległą panoramę miasta. W domu znajduje się również sala do ćwiczeń, biuro domowe z widokiem na korony drzew oraz apartamenty z dwiema sypialniami,
Wywrócenie tradycji do góry nogami
Ten dom w Beverly Hills położony jest na szczycie grzbietu i otoczony jest panoramicznym widokiem na kanion. Sam projekt jest marzeniem minimalisty, ale charakteryzuje się także konstrukcją, która dosłownie wywraca tradycyjny układ domu mieszkalnego do góry nogami. Architekci z Walker Workshop podkreślają główne przestrzenie mieszkalne w szklanej i betonowej konstrukcji nad ziemią. Beton konstrukcyjny umożliwił projektowi uzyskanie długich, pozbawionych kolumn rozpiętości, co dało wrażenie bardzo dużej otwartej przestrzeni.
Natomiast sypialnia i prywatne obszary domu są ukryte pod ziemią na dolnym poziomie. Dziedziniec na niższym poziomie umożliwia przepływ powietrza i światła do holu na poziomie sypialni, a zielony dach chroni przestrzeń. Najbardziej innowacyjnym elementem może być 25-metrowy basen, który przecina dom na pół i jest zacieniony przez jeden z masywnych chronionych dębów rosnących na posesji.
Od stodoły do pięknego domu
Ten dom w Beverly Hills, mieszczący mnóstwo stylu na niewielkiej powierzchni, był niegdyś stodołą, która wyszła z użycia. Walker Workshop przekształcił konstrukcję w projekt, który w pełni wykorzystuje panoramiczne widoki na kanion i tworzy silne połączenie ze 120 dębami przybrzeżnymi rosnącymi na posesji.
Odnowiona stodoła ma dwie sypialnie w przeciwległych rogach drugiego poziomu, które unoszą się nad głównymi obszarami mieszkalnymi. Co najważniejsze, salon jest na tyle duży, że może służyć jako sala koncertowa dla aż 80 osób. Zewnętrzna część górnego piętra jest pokryta ognioodpornym drewnem, podczas gdy dolny poziom jest głównie wykonany z betonu i stali.
Skoncentrowany na widoku
Ten dom, zwany The Mirrorhouse, położony jest na wzgórzach Trousdale Estates w Beverly Hills i oferuje niesamowite widoki rozciągające się od centrum Los Angeles po Pacyfik. XTEN Architecture stworzyło projekt składający się z pięciu przesuniętych tomów, otaczających prywatne obszary domu. Negatywna przestrzeń pomiędzy nimi obejmuje główne przestrzenie mieszkalne i ciągi komunikacyjne, łącząc się w część dzienną wewnątrz i na zewnątrz, z której roztaczają się widoki we wszystkich kierunkach
Poza murami od wschodu znajduje się ogród wejściowy i fontanna, a od strony zachodniej dziedziniec i basen odbijający. Na północy znajduje się ogród na świeżym powietrzu, a z basenu bez krawędzi od strony południowej roztacza się widok na miasto. Szklane ściany sięgające od podłogi do sufitu i przesuwane szklane drzwi umożliwiają połączenie wnętrza z otoczeniem.
Połączenie designu i natury
W krainie słońca i ciepłej pogody ten dom w Beverly Hills jest całkowicie nastawiony na życie na świeżym powietrzu. Wszystkie przestrzenie zostały zaprojektowane tak, aby zacierać granice ze światem zewnętrznym. Projekt, stworzony przez architektów Struere, łączy w sobie najlepsze aspekty nowoczesnych domów w Los Angeles w dom, który w pełni współgra z ogrodami i naturalnym otoczeniem.
Złożona z dwóch poziomych brył ustawionych prostopadle do siebie, pustka między nimi służy jako ogród, zakotwiczony przez drzewo pośrodku. W rzeczywistości cała trójka wygląda, jakby wyrastała ze środka domu. Dużo szkła, nowoczesne projekty z połowy stulecia i wszelkie wygody sprawiają, że wnętrze tętni życiem. Na zewnątrz rodzime nasadzenia są łatwe w utrzymaniu i wraz ze strukturą nieruchomość odzwierciedla wrażliwość Los Angeles.
Łączenie wnętrza z zewnętrzem
Kiedy Matka Natura zapewnia klimat i teren podobny do Los Angeles, nic dziwnego, że domy takie jak ten dom w Beverly Hills starają się uczynić teren częścią ogólnej przestrzeni życiowej. Projekt tego domu autorstwa Assembledge wykorzystuje koncepcję trzech pawilonów połączonych szklanymi korytarzami, aby stworzyć oazę mieszkalną na jednym poziomie. Zewnętrzne obszary nieruchomości są powiązane z wnętrzami dzięki układowi głęboko ułożonych linii widokowych i komunikacji w domu.
W całej rezydencji przez duże okna i świetliki wpada mnóstwo naturalnego światła, a minimalistyczne wnętrza zapewniają wrażenie lekkości. Na zewnątrz łączą się dzikie trawy i drzewa oliwne. Gatunki rodzime w Kalifornii i 40-metrowy basen, któremu towarzyszy mnóstwo przestrzeni, która tworzy szereg pomieszczeń na świeżym powietrzu do rozrywki.
Jeśli podoba Ci się nasza strona, udostępnij ją swoim znajomym & Facebook
