Był czas, gdy płaskie dachy widywano tylko w przestrzeniach komercyjnych, ale już tak nie jest. Wielu właścicieli domów decyduje się na dachy płaskie, aby zmaksymalizować przestrzeń wewnętrzną i obniżyć koszty instalacji.
Jeśli uważasz, że nadszedł czas na zainstalowanie nowego dachu, prawdopodobnie zastanawiasz się, ile wydasz. Chociaż należy wziąć pod uwagę kilka zmiennych, można spojrzeć na średnie krajowe, aby uzyskać dobry pogląd na koszty pokrycia dachowego płaskiego.
Co to jest dach płaski?
Dach płaski to jeden z najstarszych i najbardziej uproszczonych stylów dachów w świecie budownictwa mieszkaniowego. Podczas gdy eleganckie, proste i czyste linie kojarzone z płaskimi dachami są często kojarzone z nowoczesną architekturą, zastosowanie płaskich dachów wcale nie jest nowoczesne. Setki lat temu ludzie budujący własne domy zazwyczaj kładli na nich płaski dach, ponieważ łatwiej było go zbudować jednej osobie. Chociaż istnieje wiele różnych typów dachów, dachy płaskie są jednym z najbardziej zaufanych rodzajów pokryć dachowych w historii.
Chociaż łatwo założyć, że płaski dach to po prostu płaski dach, niektóre liczby definiują, co stanowi płaski dach. Według Międzynarodowego Kodeksu Budowlanego dach o minimalnym nachyleniu od 1/4 do 12 uważany jest za dach płaski.
Ile kosztuje naprawa dachu płaskiego?
Jeśli Twój płaski dach jest uszkodzony, ale nie wymaga wymiany, możesz zaoszczędzić trochę pieniędzy, decydując się na prostą naprawę. W oparciu o średnią krajową naprawa płaskiego dachu kosztuje około 700 dolarów. Najniższa cena naprawy płaskiego dachu wynosi około 300 dolarów, a najwyższy koszt jest bliższy 1100 dolarów.
Rozmiar jest czynnikiem decydującym o kosztach. Średni krajowy koszt naprawy płaskiego dachu dla odcinka o powierzchni 25 stóp kwadratowych wynosi 163 USD. Średnia krajowa naprawa o powierzchni 500 stóp kwadratowych wynosi 3250 dolarów. Ceny napraw mieszczących się w tym przedziale są zróżnicowane.
Różne rodzaje napraw dachów płaskich
Kiedy patrzysz na swój dach, widzisz po prostu gotowy produkt. Możesz nie zdawać sobie sprawy, że w różnych etapach instalowano wiele warstw. Chociaż niektóre dachy płaskie są pokryte pojedynczą wodoodporną membraną wykonaną z PCV lub termoplastycznej olefiny, inne składają się z trzech warstw:
Zmodyfikowane pokrycie dachowe z blachy bitumicznej (inaczej rolka mineralna lub MSR)
Ponieważ wykonawcom łatwiej jest poruszać się po dachach płaskich, naprawy kosztują mniej niż w przypadku dachów o większym nachyleniu.
Istnieje pięć popularnych rodzajów napraw płaskich dachów. Oto, ile kosztuje każdy z nich:
Naprawa luźnych szwów: od 200 do 500 USD Naprawa krawędzi okapowej: od 200 do 450 USD Naprawa EPDM lub modyfikowanej membrany bitumicznej: od 250 do 1650 USD Duże zapadnięcia w płaskich materiałach dachowych: od 800 do 2200 USD Demontaż całego płaskiego dachu: od 1600 do 5500 USD
Oprócz rodzaju naprawy na koszty wpływa również rodzaj pokrycia dachowego. Na przykład koszt naprawy włókna szklanego waha się od 5 do 7 dolarów za stopę kwadratową, podczas gdy koszt naprawy czarnego EPDM wynosi średnio od 6 do 14 dolarów.
Ile kosztuje wymiana dachu płaskiego
Jeśli dachu nie da się naprawić, wykonawca zaleci zainstalowanie nowego dachu płaskiego. Dekarze ustalają koszt dachu na podstawie trzech czynników:
Wielkość zlecenia Rodzaj materiału Koszty pracy
Kiedy kontrahenci podają Ci cenę, obliczają, ile godzin spodziewają się wykonać daną pracę, i mnożą tę liczbę przez kwotę, jaką płacą swoim pracownikom za godzinę. Koszt robocizny jest uwzględniony w wycenie.
Aby wymienić dach płaski, konieczne będzie usunięcie starego dachu. Wiąże się to z kosztami od 1600 do 5500 dolarów. Po zamontowaniu podkładu, okapnika i innych materiałów można przystąpić do wykończenia. Istnieją cztery główne opcje wykończenia:
Bitum PVC Termoplastyczna olefina (TPO) EDPM
Bitum, najtańszy materiał na dach płaski, kosztuje od 5 do 7 dolarów za metr kwadratowy, podczas gdy czarny EDPM, najdroższy materiał, kosztuje od 6 do 14 dolarów za metr kwadratowy. PVC i TPO znajdują się pośrodku tego zakresu. Jeśli masz dach o powierzchni 2000 stóp kwadratowych, spodziewaj się zapłacić od 10 000 do 28 000 dolarów za materiały.
Często zadawane pytania (FAQ)FAQ
Co powoduje przeciekanie płaskiego dachu?
Istnieje wiele powodów, dla których płaski dach może przeciekać, ale niektóre z najczęstszych to niewłaściwa instalacja, uszkodzenia spowodowane warunkami atmosferycznymi lub gruzem oraz starzenie się.
Czy można ponownie uszczelnić płaski dach?
Tak, płaski dach można ponownie uszczelnić. Proces ten zwykle polega na nałożeniu nowej warstwy szczeliwa na starą.
Jak utrzymać płaski dach?
Regularne przeglądy są kluczem do utrzymania płaskiego dachu. Szukaj wszelkich oznak zużycia lub uszkodzeń i napraw je tak szybko, jak to możliwe.
Wniosek
Nikt nie chce wydawać pieniędzy na nowy dach. Naprawa uszkodzeń, zanim staną się poważne, jest zawsze tańsza niż wymiana istniejącego dachu. Regularnie sprawdzaj, czy nie ma wycieków, pęknięć i innych oznak zużycia, aby uniknąć kosztownej wymiany.
Posiadanie trwałego, wysokiej jakości dachu na domu nie tylko chroni Ciebie, Twoją rodzinę i zawartość, ale dachy odgrywają również nieocenioną rolę w stabilności konstrukcji Twojego domu.
Jeśli podoba Ci się nasza strona, udostępnij ją swoim znajomym & Facebook
