Średni koszt kompletnej kontroli pleśni w domu wynosi od 300 do 1000 dolarów. Zwykle inspekcja obejmuje jeden lub więcej testów pleśni, które mogą zwiększyć całkowity koszt od 30 do 500 dolarów.
Pleśń to grzyb, który rośnie w wilgotnych miejscach i rozprzestrzenia się poprzez wydzielanie zarodników, które unoszą się w powietrzu, aż wylądują na powierzchni. Grzyb ten uszkadza powierzchnię, na której rośnie, najczęściej ściany i systemy HVAC, i zaostrza alergie lub astmę.
Jeśli chcesz zapobiec pleśni lub podejrzewasz jej obecność na ścianach, oto wszystko, co musisz wiedzieć, aby zaplanować budżet na kontrolę pleśni.
Czynniki wpływające na koszt kontroli pleśni
Chociaż inspektorzy pleśni nie używają żadnego specjalnego sprzętu poza dobrą latarką, narzędziami umożliwiającymi dostęp do obszarów o ograniczonym dostępie i czasami kamerami, wiele czynników może mieć wpływ na ostateczny koszt kontroli pleśni.
Rozmiar domu
Kontrola pleśni w małych domach może kosztować średnio od 300 do 400 dolarów. W przypadku domów większych niż 4000 stóp kwadratowych cena wzrasta do 700 i 1000 dolarów. Podczas kontroli specjaliści pobierają próbki grzyba. Im większa przestrzeń, tym więcej próbek należy przetestować indywidualnie.
Złożoność inspekcji
Lokalne opłaty robocze i złożoność inspekcji będą miały wpływ na koszty pracy. Jeśli inspektor będzie musiał uzyskać dostęp do trudno dostępnych miejsc, takich jak sufity lub kanały HVAC, może to wymagać dodatkowej pracy, zwiększając całkowity koszt.
Miejsce Inspekcji
Koszt kontroli pleśni jest inny w każdym mieście. Ogólnie rzecz biorąc, obszary o wysokim poziomie wilgotności lub częstych ulewnych opadach deszczu mogą powodować większe zapotrzebowanie na kontrole pleśni. Ten zwiększony popyt może przyczynić się do wyższych kosztów ze względu na takie czynniki, jak dostępność wykwalifikowanych inspektorów i wiedza specjalistyczna wymagana do sprostania konkretnym wyzwaniom związanym z pleśnią związanym z takimi środowiskami.
Oto lista średnich cen dla niektórych miast w USA:
Chicago, IL: 150–2660 USD Denver, Kolorado: 155–2230 USD Portland LUB: 160–1400 USD San Antonio, Teksas: 200–625 USD Asheville, Karolina Północna: 250–900 USD
Rodzaj pobierania próbek i badania pleśni
Poziom szczegółowości i złożoności każdego rodzaju inspekcji oraz wymagany specjalistyczny sprzęt i metody testowania mogą mieć wpływ na całkowity koszt. Oto lista głównych rodzajów pobierania próbek i badań przeprowadzanych podczas kontroli pleśni oraz ich średnie ceny:
Pobieranie wymazów. Średni koszt tego typu pobierania próbek waha się od 200 do 300 dolarów. Tutaj technik pobiera próbkę powierzchni z obszaru, na którym rozwija się pleśń. Służy do określenia rodzaju pleśni i należy go stosować w połączeniu z badaniem komory powietrznej, aby potwierdzić jej rozwój i potrzebę środków zaradczych. Próbkowanie komórek powietrznych. Średni koszt tego typu pobierania próbek waha się od 250 do 700 dolarów. Tutaj technik ustawia sprzęt do pobierania próbek w różnych obszarach domu i pozwala mu wchłonąć powietrze i zarodniki. Próbki te są później analizowane w celu ustalenia rodzaju (lub rodzajów) pleśni i opracowania bardziej kompleksowego planu zaradczego. Pobieranie próbek form HVAC. To dodatkowe pobieranie próbek dodaje około 50 do 75 dolarów do kosztu komory powietrznej. Tutaj technik używa specjalnej taśmy do pobrania próbek z filtrów HVAC i wnętrza kanałów. Kultury pleśni. Ten rodzaj testów dodaje około 50 dolarów do kosztu pobrania próbki. Tutaj zebrane próbki umieszcza się w pożywce, która sprzyja wzrostowi zarodników. Określa to aktywność pleśni i określa, czy należy się z nią natychmiast uporać. Testowanie plam. Ten rodzaj testów zwiększa koszt pobrania próbki o około 150 dolarów. Tutaj próbki umieszcza się w plastikowych kasetach i poddaje działaniu specjalistycznych barwników, które pozwalają technikom zidentyfikować rodzaj pleśni, liczbę zarodników w próbce i wzorce wzrostu.
Licencja i ubezpieczenie
Kiedy plan ubezpieczenia właściciela domu obejmuje inspekcje pleśni, może to skutkować niższymi kosztami dla właściciela domu. W takich przypadkach firma ubezpieczeniowa może wstępnie zatwierdzić licencjonowanych inspektorów, z którymi wynegocjowała umowy cenowe. Może to prowadzić do zmniejszenia kosztów dla właściciela domu, ponieważ firma ubezpieczeniowa pokryje część lub całość wydatków na inspekcję.
Kontrola form samodzielnie a zatrudnienie profesjonalisty
Kontrola pleśni może być delikatnym zadaniem, ponieważ wiąże się z pracą z niewidocznymi zarodnikami, które muszą zostać pobrane i przetestowane w laboratorium przez profesjonalistów. Chociaż możesz kupić domowy zestaw do sprawdzania pleśni, może on nie dać dokładnych wyników potrzebnych do prawidłowego usunięcia.
Najlepszym rozwiązaniem może być zatrudnienie specjalisty do przeprowadzenia inspekcji. Jak powiedziano wcześniej, niektóre firmy oferują bezpłatną inspekcję, gdy konieczne jest podjęcie działań naprawczych. Biorąc pod uwagę, że pleśń może powodować długotrwałe problemy z konstrukcją i systemami domu, jest to niewielki koszt, który pomoże uniknąć napraw lub wymian.
Jak zaoszczędzić pieniądze na kosztach kontroli pleśni
Aby kontrola pleśni stała się jeszcze bardziej opłacalna, poniżej przedstawiamy kilka wskazówek, jak zaoszczędzić pieniądze na kontroli pleśni:
Sprawdź swoje ubezpieczenie. Możesz zaoszczędzić pieniądze, jeśli ubezpieczenie domu pokrywa lub częściowo pokrywa inspekcję pleśni. Możesz także sprawdzić, czy mogą przypisać Ci wyspecjalizowanego inspektora. Wykonaj próbkowanie ukierunkowane. Zamiast decydować się na kompleksową inspekcję pleśni całej nieruchomości, rozważ zidentyfikowanie obszarów, w których podejrzewa się rozwój pleśni i skoncentruj wysiłki związane z inspekcją i pobieraniem próbek na tych obszarach. Przestrzegaj regularnej konserwacji. Niezwłocznie usuwając wycieki wody, utrzymując odpowiednią wentylację i kontrolując poziom wilgotności, można zmniejszyć ryzyko problemów z pleśnią i potrzebę częstych inspekcji.
Wskazówki dotyczące wyboru inspektora ds. pleśni
Podobnie jak zatrudnianie innego specjalisty do jakichkolwiek prac technicznych, zatrudnienie renomowanego inspektora ds. pleśni jest niezbędne, aby zapewnić dobre pobieranie próbek i przeprowadzanie testów. Wybierając inspektora ds. pleśni, należy wziąć pod uwagę następujące kwestie:
Kwalifikacje i certyfikaty. Typowe certyfikaty obejmują Certyfikowanego inspektora pleśni (CMI) i Certyfikowanego wykonawcę usuwania pleśni (CMRC). Doświadczenie i wiedza. Poszukaj inspektora, który pracuje w branży od dłuższego czasu i zajmował się różnymi problemami z pleśnią. Reputacja i recenzje. Zbadaj reputację inspektora pleśni lub firmy inspekcyjnej. Poszukaj w Internecie recenzji, referencji i ocen poprzednich klientów. Sprawdź, czy nie złożono na nich żadnych skarg do lokalnych agencji ochrony konsumentów. Ubezpieczenie i zakres odpowiedzialności cywilnej. Poproś o dowód ubezpieczenia, które chroni inspektora i właściciela domu na wypadek jakichkolwiek uszkodzeń lub błędów podczas procesu kontroli.
Podsumowanie
Jeśli doświadczyłeś szkód spowodowanych przez wodę, np. powódź, kupujesz nowy dom lub opuszczasz stary, albo widzisz, jak w obecnym domu rosną zielone, niebieskie, czarne lub białe rośliny, wskazane jest przeprowadzenie kontroli pleśni. Sprawdź swoje ubezpieczenie, aby sprawdzić, czy pokrywa lub częściowo pokrywa inspekcje i badania dla profesjonalnych inspektorów i firm zajmujących się pleśnią.
Pamiętaj, że kontrola pleśni to techniczny i ważny proces, który zabezpiecza integralność konstrukcji i systemów Twojego domu, dzięki czemu jest to opłacalna inwestycja dla dobrego samopoczucia Twojej nieruchomości.
Jeśli podoba Ci się nasza strona, udostępnij ją swoim znajomym & Facebook