Nazywane „dachami zabudowanymi” (lub BUR), dachy bitumiczne i żwirowe są popularną opcją dla osób posiadających powierzchnie komercyjne. Ale to, że są one powszechne w przestrzeniach komercyjnych, nie oznacza, że w domu nie można zainstalować dachu bitumicznego i żwirowego.
Jeśli masz dom z płaskim dachem i potrzebujesz wymiany, czas dowiedzieć się o dachach bitumicznych i żwirowych, ich zaletach, kosztach i nie tylko.
Rodzaje dachów bitumicznych i żwirowych
Istnieją dwa rodzaje dachów bitumicznych i żwirowych: modyfikowane dachy bitumiczne i dachy balastowe. Mimo że oba typy należą do tej samej kategorii, zawierają różne materiały, a proces ich montażu jest inny. Przed położeniem smoły i żwiru musisz zdecydować, który typ jest odpowiedni dla Twojego dachu.
Zmodyfikowane dachy bitumiczne
Dachy bitumiczne modyfikowane powstają w wyniku dodania modyfikatorów do typowego asfaltu dachowego. Po wprowadzeniu tych modyfikatorów mata z włókna szklanego lub poliestru wzmacnia mieszankę, tworząc solidniejszy i trwalszy dach. W zależności od tego, gdzie mieszkasz, będziesz musiał wybrać pomiędzy dachami bitumicznymi modyfikowanymi SBS i APP. Podstawową różnicą pomiędzy tymi dwoma typami jest membrana dachowa.
Zmodyfikowane dachy bitumiczne zapewniają doskonałą przyczepność, dzięki czemu naprawy są łatwiejsze. Przestrzeń pomiędzy żwirem sprzyja parowaniu i uwalnianiu ciepła, co pomaga chronić warstwy pod wykończeniem dachu.
Dachy balastowe
Największą różnicą pomiędzy dachami balastowymi a dachami bitumicznymi modyfikowanymi jest wielkość żwiru. Jeśli mieszkasz w obszarze z dużą ilością balastu (skały i żwir odpowiedniej wielkości), dachy balastowe są przyjemniejsze dla oka.
Dachy balastowe są znacznie łatwiejsze w naprawie, ponieważ większy żwir nie jest osadzony w membranie. Jeśli w membranie jest rozdarcie, wykonawcy usuwają duży żwir, naprawiają membranę i umieszczają kamień z powrotem na miejscu.
Dachy balastowe zapewniają odporność ogniową klasy A bez konieczności stosowania drogich podkładów gipsowych. Ten poziom odporności ogniowej może stanowić korzyść dla Twojej polisy ubezpieczeniowej. Charakter dachów balastowych czyni je jedną z najbardziej energooszczędnych opcji w branży.
Koszt pokrycia dachowego smołą i żwirem
Przy ustalaniu, ile będzie kosztować dach bitumiczny i żwirowy, należy wziąć pod uwagę kilka czynników. Należy pamiętać, że chociaż na dachu płaskim można położyć wyłącznie papę i żwir, dachy płaskie nadal mają spadek. Rozmiar dachu, stopień nachylenia i czynniki rynkowe będą miały wpływ na koszt zainstalowania dachu smołowego i żwirowego na domu lub nieruchomości komercyjnej.
W oparciu o średnie krajowe koszt montażu dachu smołowo-żwirowego na domu lub budynku wynosi od 3750 do 6750 dolarów. Dekarze przedstawiają szacunki oparte głównie na powierzchni zlecenia.
W pokryciach dachowych jeden kwadrat jest równy 100 stopom kwadratowym. Dachy smołowe i żwirowe kosztują od 250 do 400 dolarów za metr kwadratowy, co oznacza, że kosztują od 2,50 do 4,00 dolarów za metr kwadratowy. Niska cena za m2 sprawia, że pokrycie papą i żwirem jest bardzo przystępne.
Ile kosztuje naprawa dachów bitumicznych i żwirowych?
Bez względu na to, jak często będziesz konserwować dach bitumiczny lub żwirowy, nadejdzie czas, kiedy będziesz musiał naprawić dach. Dachy bitumiczne i żwirowe są niedrogie w naprawie. Gdy dach bitumiczny wymaga naprawy, wykonawca wytnie uszkodzoną część dachu i zastąpi ją nowym elementem, tworząc łatę.
Jednak eksperci branżowi twierdzą, że jeśli na 25% dachu bitumicznego i żwirowego znajdują się łaty, należy zaplanować montaż nowego dachu wcześniej niż później.
W przypadku napraw obowiązują te same ceny za metr kwadratowy pokrycia dachów papą i żwirem. Oznacza to, że jeśli uszkodzony dach ze smoły i żwiru ma powierzchnię zaledwie 3 stóp kwadratowych, możesz spodziewać się wydania na materiał od 7,50 do 12,00 dolarów. Należy wziąć pod uwagę koszty pracy, ale niski koszt materiałów pomoże Ci zaoszczędzić na naprawach.
Często zadawane pytania (FAQ)FAQ
Jak długo wytrzymują dachy bitumiczne i żwirowe?
Dachy bitumiczne i żwirowe wytrzymują średnio od 20 do 30 lat. Liczba ta może się różnić w zależności od klimatu, w którym montowany jest dach.
Czy dachy bitumiczne i żwirowe są łatwe w utrzymaniu?
Konserwacja dachu pokrytego papą i żwirem obejmuje w razie potrzeby dodanie dodatkowych warstw. Chociaż proces ten nie jest „łatwy”, materiały są często tańsze niż inne rodzaje pokryć dachowych, co czyni je tańszymi. Warto również zauważyć, że proces ten nie będzie musiał odbywać się co roku, w przeciwieństwie do konserwacji niektórych innych typów dachów.
Jakie są najczęstsze naprawy dachu bitumicznego i żwirowego?
Najczęstszą naprawą dachu papowo-żwirowego jest rozdarcie membrany, przez które woda przedostaje się do budynku. Można je łatwo naprawić za pomocą łatki.
Wniosek
Dachy smołowe i żwirowe to jedne z najpopularniejszych systemów pokryć dachowych w Stanach Zjednoczonych. Są niedrogie, łatwe w utrzymaniu i mogą służyć nawet 30 lat. Dodatkowo dachy bitumiczne i żwirowe zapewniają odporność ogniową klasy A bez konieczności stosowania drogich podkładów gipsowych.
Jeśli zastanawiasz się nad nowym dachem dla swojego domu lub firmy, dach bitumiczny i żwirowy powinien znaleźć się na szczycie Twojej listy.
Jeśli podoba Ci się nasza strona, udostępnij ją swoim znajomym & Facebook
