Skip to content
  • Menu Item

PhoneNews.Net

  • Home
  • Crafts
  • Toggle search form
  • The Best Carpeting Types for Basements
    Najlepsze rodzaje wykładzin do piwnic crafts
  • Choosing Types of Ceilings is an Important Design Decision
    Wybór rodzaju sufitów to ważna decyzja projektowa crafts
  • How to Permanently Get Rid of a Cat Pee Smell in Your House
    Jak trwale pozbyć się zapachu kocich siusiów w domu crafts
How to Add a Basement to a House

Jak dodać piwnicę do domu

Posted on December 4, 2023 By root

Czy można dodać piwnicę do domu? Zdecydowanie. Chcesz zbudować piwnicę pod istniejącym domem? Może. Zanim zdecydujesz się na dodanie piwnicy pod domem, przeprowadź wiele badań. W tym artykule dowiesz się więcej o tym, jak dodać piwnicę do domu.

Table of Contents

Toggle
  • Pod większością budynków można umieścić piwnicę
    • Pozwolenie na budowę piwnicy
  • Korzyści z dodania piwnicy pod domem
    • Zwiększa przestrzeń życiową
    • Zwiększa przestrzeń do przechowywania
    • Zwiększa wartość odsprzedaży
  • Wady dodania piwnicy pod domem
    • Drogi
    • Różne obawy
  • Jak zbudować piwnicę pod domem
    • Planowanie
    • Przygotowanie
    • Przeprowadzka domu
    • Wykop
    • Zalewanie ścian
    • Zastąpienie domu
  • Czy dobrym pomysłem jest budowa piwnicy pod istniejącym domem?

Pod większością budynków można umieścić piwnicę

How to Add a Basement to a House

Piwnice budowane są dla wielu typów istniejących budynków. W większości przypadków budowana jest piwnica; następnie budynek zostaje przeniesiony na miejsce i posadowiony w piwnicy. Na koniec podłączane są usługi i wykonywane są wszelkie wymagane prace wykończeniowe.

Firmy przeprowadzkowe i fundacje bardzo dobrze radzą sobie z koordynacją tego typu projektów.

Domy modułowe. Przyczepy. Domy przeniosły się w nowe lokalizacje.

Pozwolenie na budowę piwnicy

W niektórych lokalizacjach nie ma możliwości zabudowania piwnic. Problemem są wysokie poziomy wód gruntowych, podziemne strumienie i źródła oraz rodzaj gleby. (Na przykład wiele części Florydy nie ma piwnic.)

Telefon lub wizyta w lokalnym urzędzie ds. pozwoleń na budowę poinformuje Cię, czy możliwe jest umieszczenie piwnicy pod istniejącym domem.

Uwaga: jeśli będziesz kontynuować dodawanie piwnicy, poznasz inżynierów miejskich lub powiatowych, wodno-kanalizacyjnych, kanalizacyjnych, grzewczych i inspektorów budowlanych lepiej, niż kiedykolwiek myślałeś, że to możliwe.

Korzyści z dodania piwnicy pod domem

Dodanie piwnicy pod domem może poprawić warunki życia. Jeśli nie możesz się poruszać lub nie chcesz się ruszać, może to być warte czasu, kosztów i wysiłku. Dodanie piwnicy jest dobrym rozwiązaniem, jeśli nie jest możliwe zbudowanie przybudówki, garażu, szopy lub budynku gospodarczego.

Zwiększa przestrzeń życiową

Idealnie byłoby, gdyby dodanie piwnicy zwiększyło powierzchnię podłogi o tę samą powierzchnię, co na parterze. Niektóre możliwe zastosowania nowo wykończonej piwnicy obejmują:

Apartament teściowej. Sypialnie dziecięce. Apartament do wynajęcia. Teatr Rozrywki. Pokój ćwiczeń. Cokolwiek pragniesz.

Zwiększa przestrzeń do przechowywania

Setki metrów kwadratowych w nowej piwnicy przechowuje dużo nadmiaru wody. Od sześciu lat dokumentów podatkowych po nieużywany sprzęt do ćwiczeń – wyniesienie go z mieszkania przynosi ulgę. Inne opcje, takie jak szopa – jeśli są dostępne – mogą być bardziej opłacalne.

Zwiększa wartość odsprzedaży

Do celów odsprzedaży agenci podają jedynie powierzchnię pięter powyżej poziomu, a nie piwnic. Dobrze zaprojektowane i wykończone piwnice to świetne atuty sprzedaży. Magazyn Remodeling podaje, że średni krajowy zwrot z inwestycji (ROI) w przypadku wykończenia piwnicy wynosi ponad 70%.

Te 70% nie uwzględnia kosztu budowy piwnicy, ale wskazuje, że wykończone piwnice mają znaczną wartość. Dodaj do tego lata korzyści i przyjemności, jakie czerpiesz z dodatkowej przestrzeni, a inwestycja może być tego warta.

Wady dodania piwnicy pod domem

Mieszkanie w domu podpiwniczonym ma wiele zalet, ale budowanie piwnicy po domu ma pewne wady.

Drogi

Dodanie piwnicy pod domem kosztuje od 50,00 do 75,00 dolarów za stopę kwadratową, jeśli masz już wolną przestrzeń. Więcej, jeśli Twój dom stoi na betonowej płycie. (Zerwanie i usunięcie podkładki podczas ratowania połączeń hydraulicznych i kanalizacyjnych zwiększa cenę.)

Ukończenie całego projektu zajmie prawdopodobnie 9 – 12 miesięcy. Kiedy to się stanie, nie będziesz mieszkał w swoim domu. Bądź przygotowany na dodatkowe koszty wynajmu lub uciążliwości związane z mieszkaniem z rodziną.

Różne obawy

Większość innych problemów, takich jak powodzie, wycieki, gryzonie i szkodniki, nie stanowi problemu, jeśli masz dobrego wykonawcę, który zapewni solidną, wodoszczelną i odporną na szkodniki konstrukcję. Pamiętaj, aby zwracać uwagę na możliwości i zadawać pytania.

Jak zbudować piwnicę pod domem

Jeśli nie przekonałem Cię do dodania przestrzeni w inny sposób – przejdźmy do rzeczy. Jeśli nie jesteś z zawodu generalnym wykonawcą, nie jest to projekt typu „zrób to sam”. Zacznij od uzyskania wycen od renomowanych generalnych wykonawców – najlepiej trzech, którzy mają doświadczenie w tego typu projektach.

Poproś o referencje, nazwiska i adresy poprzednich klientów. Uzyskaj pozwolenie na zobaczenie się z nimi i rozmowę z nimi. Podpisujesz kontrakt z główną ligą. Ostrożnie zarządzaj swoimi pieniędzmi.

Dodanie piwnicy pod domem wymaga prawie tylu zawodów, co budowa całego domu – firmy przeprowadzkowe, koparki, szopkarze, hydraulicy i elektrycy. Generalny wykonawca ma doświadczenie w planowaniu i nadzorowaniu wielu wykonawców oraz uzyskiwaniu wszystkich wymaganych pozwoleń.

Spędzaj czas ze swoim wykonawcą podczas całego procesu. Być może nie znasz różnicy między wyłącznikiem 15 A a młotkiem do blachy, ale wypisujesz czeki i będziesz musiał żyć z wynikiem. Będąc na miejscu, możesz uniknąć pokusy pójścia na skróty.

Planowanie

Po wybraniu wykonawcy przygotuj plan. Wymiary muszą pasować do Twojego domu. Należy wyraźnie oznaczyć miejsca instalacji wodno-kanalizacyjnej, położenie paneli elektrycznych, stopy fundamentowe itp. Lokalizacje w piwnicach muszą odpowiadać lokalizacjom na parterze.

Uwaga: Aby uzyskać pozwolenia, będziesz potrzebować szczegółowych planów.

Przygotowanie

Zamierzasz podnieść i/lub przenieść swój dom. Usuń wszystko, co mogłoby pęknąć i związać wszystko inne, opróżnij wszystkie przewody wodne i odłącz zasilanie.

Usuń ze swojego podwórka wszystko, co może przeszkadzać lub zostać zmiażdżone – koparki, ciężarówki do żwiru i ciężarówki do betonu potrzebują dużo miejsca. Upewnij się, że sąsiedzi są w pełni poinformowani. Ludzie i sprzęt mogą wkraść się na ich własność.

Przeprowadzka domu

Większość wykonawców woli przenieść dom bezpośrednio z piwnicy, aby praca była łatwiejsza i bezpieczniejsza. W wielu sytuacjach w pobliżu nie ma wystarczającej ilości miejsca. Następnie podniosą i zablokują dom na tyle wysoko, aby móc pod nim pracować. Upewnij się, że rozumiesz i akceptujesz metodę, która zostanie zastosowana.

Wykop

Jeśli dom zostanie usunięty, mogą wykopać dół za pomocą dużej motyki gąsienicowej, co jest szybkie i wydajne. Jeśli dom można podnieść tylko na miejscu, wykopy należy wykonać za pomocą koparki i ładowarki zamontowanej na ciągniku. Kopana jest rampa, aby motyka mogła dostać się pod dom, a proces ten jest znacznie wolniejszy.

Zalewanie ścian

Przed wylaniem fundamentów wykonawcy zamontują wszystkie przyłącza wodno-kanalizacyjne. Wyleją fundamenty i podkładki pod słupki, a następnie ściany. Następnie zainstalują płytki płaczące wokół stóp i uszczelnią ściany zewnętrzne. (Wylewanie przeciekającej piwnicy o wartości 100 000 dolarów nie jest śmieszne.) Na koniec zasypują dziurę, zapewniając odpowiednie stopniowanie odprowadzania wody.

Zastąpienie domu

Ostatnim krokiem jest umieszczenie domu na nowej piwnicy i przymocowanie go do betonu. Po zakończeniu wykonawca podłączy wszystkie instalacje, wyleje podłogę w piwnicy, zainstaluje system HVAC i zainstaluje schody na główne piętro.

Czy dobrym pomysłem jest budowa piwnicy pod istniejącym domem?

Budowa piwnicy pod istniejącym domem prawie nigdy nie jest dobrym pomysłem, jeśli masz inne możliwości. Jeśli nie masz możliwości lub nie chcesz z nich skorzystać, upewnij się, że dobudowujesz piwnicę dla własnych potrzeb i przyjemności. Istnieje bardzo duża szansa, że nie zwrócisz swojej inwestycji wyłącznie w wartości dolara.

Jeśli podoba Ci się nasza strona, udostępnij ją swoim znajomym & Facebook

crafts

Post navigation

Previous Post: 15 pomysłów na zimowe dekoracje na werandę, które są zachęcające i świąteczne
Next Post: Pomysły na narożną toaletkę, które odmienią Twoją łazienkę

Related Posts

  • Country Interior Design: How to Get the Look
    Projektowanie wnętrz wiejskich: jak uzyskać wygląd crafts
  • Cork Furniture – A New Design Niche That Rises To The Top
    Meble korkowe – nowa nisza projektowa, która wznosi się na sam szczyt crafts
  • Contemporary Architecture: A Present-Day Approach to Design and Function
    Architektura współczesna: współczesne podejście do projektowania i funkcjonalności crafts
  • Design, Art and Functionality Come Together At The Milan Fair
    Design, sztuka i funkcjonalność spotykają się na targach w Mediolanie crafts
  • Pool Calculator: Determine Gallons of Water to Fill Your Pool
    Kalkulator basenu: określ galony wody, aby wypełnić basen crafts
  • Bring Interest to Your Bedroom Spaces with Round Bed Styles
    Zainteresuj swoją sypialnię za pomocą okrągłych łóżek crafts
  • What is Extruded Polystyrene Insulation?
    Co to jest izolacja z polistyrenu ekstrudowanego? crafts
  • DIY Retro Rainbow Wooden Dresser
    Drewniana komoda w stylu retro tęczowa DIY crafts
  • 35 Of The Most Creative Staircase Designs
    35 najbardziej kreatywnych projektów schodów crafts

Copyright © 2025 PhoneNews.Net.

Powered by PressBook News WordPress theme